潔具安裝裝修合同包工包料樣本甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承包方）：姓名/名稱：________________________法定代表人/負責人：________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________營業(yè)執(zhí)照地址：________________________資質(zhì)證書信息：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方的位于____________（詳細地址）房屋室內(nèi)潔具安裝裝修工程事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況甲方委托乙方對位于上述地址的房屋進行室內(nèi)潔具安裝裝修工程。具體工程內(nèi)容包括：1.廚房區(qū)域：安裝______個品牌為______、型號為______的水槽及______個品牌為______、型號為______的龍頭；安裝______個品牌為______、型號為______的地漏；安裝______個及其他廚房區(qū)域所需潔具及五金件（具體名稱、品牌、型號、數(shù)量詳見附件一《工程材料清單》）。2.衛(wèi)生間區(qū)域：安裝______個品牌為______、型號為______的馬桶；安裝______個品牌為______、型號為______的洗手盆及______個品牌為______、型號為______的龍頭；安裝______個品牌為______、型號為______的淋浴房/浴缸（如有）；安裝______個品牌為______、型號為______的花灑；安裝______個品牌為______、型號為______的鏡柜（如有）；安裝______個皂液器、______個紙巾架；安裝______個品牌為______、型號為______的地漏；安裝______個及其他衛(wèi)生間區(qū)域所需潔具及五金件（具體名稱、品牌、型號、數(shù)量詳見附件一《工程材料清單》）。3.其他區(qū)域（如有）：________________________。工程范圍包括但不限于上述潔具及五金件的采購、運輸、安裝、調(diào)試，涉及的基礎預埋件處理、管道連接密封、安裝后清潔等工作。本合同范圍不包括舊潔具拆除、房屋主體結(jié)構(gòu)及水電線路的改造、墻地面防水處理、整體室內(nèi)設計等。第二條合同工期1.開工日期：______年____月____日。2.竣工日期：______年____月____日。3.總工期：______日。4.工期順延：因甲方原因（如未能按時提供施工條件、未及時確認變更等）、政府行政命令、發(fā)生不可抗力事件或非乙方原因?qū)е碌耐Ｋｋ娪绊懗^____小時以上等不可預見因素，導致工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延。乙方應在發(fā)生上述情況后____日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關證明文件。第三條材料與設備1.材料供應：本工程所使用的主要材料（包括但不限于潔具、龍頭、地漏、五金件、密封膠、防水材料等）均由乙方負責采購。所有材料必須符合國家現(xiàn)行相關標準，并滿足合同約定的品牌、型號、規(guī)格要求。材料進場前需向甲方展示，甲方在____日內(nèi)進行驗收。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換合同約定的材料品牌、型號或規(guī)格。2.材料質(zhì)量：乙方確保所供材料均為正品，提供有效的產(chǎn)品合格證和質(zhì)量保證書。如因材料質(zhì)量問題導致工程出現(xiàn)缺陷，乙方應負責無償返工修復，并承擔由此造成的損失。3.材料保管：材料運至施工現(xiàn)場后，乙方應負責妥善保管，防止損壞、丟失或被盜，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔。第四條合同價款與支付方式1.合同總價款：本合同項下全部工程（含所有材料費、人工費、機械費、管理費、稅金等）的總價款為人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________元）。2.支付方式：本合同總價款采用分階段支付方式：(1)預付款：本合同簽訂后，甲方支付合同總價款的____%，即人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________元）作為預付款，乙方收到款項后開始施工。(2)進場款/材料款：主要材料進場或安裝工作開始前，甲方支付合同總價款的____%，即人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________元）。(3)過程款/進度款：工程安裝進度達到____%（或具體描述，如：所有潔具安裝完成）時，甲方支付合同總價款的____%，即人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________元）。(4)竣工款：工程竣工驗收合格后____日內(nèi)，甲方支付至合同總價款扣除質(zhì)保金后的____%，即人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________元）。(5)質(zhì)保金：合同總價款的____%，即人民幣（大寫）____________________元整（￥：____________元）作為質(zhì)保金，自工程竣工驗收合格之日起____個月（或年）后支付，若質(zhì)保期內(nèi)工程無質(zhì)量問題，乙方應提供相關證明，甲方須在收到證明后____日內(nèi)支付該筆款項。3.支付賬戶：乙方指定收款賬戶如下：開戶行：________________________戶名：________________________賬號：________________________4.價格調(diào)整：如施工過程中遇國家政策調(diào)整導致材料價格波動超過____%，雙方可協(xié)商調(diào)整相關材料價格。第五條工程變更與索賠1.變更程序：甲方如需變更工程內(nèi)容、材料品牌、規(guī)格、型號等，應提前書面通知乙方，并附相關變更文件。乙方應在收到通知后____日內(nèi)書面確認是否同意變更及變更后的費用和工期影響。如乙方不同意，應說明理由。任何變更發(fā)生的費用增加或減少，由責任方承擔，或按實際發(fā)生額協(xié)商調(diào)整。2.索賠：因非乙方原因（包括但不限于甲方原因、政府行為、不可抗力等）導致乙方產(chǎn)生額外費用或工期延誤，乙方有權向甲方提出索賠。乙方應在事件發(fā)生后____日內(nèi)提交索賠申請及相關證明材料，甲方應在收到后____日內(nèi)進行審核確認。索賠金額和工期延誤天數(shù)最終由雙方協(xié)商確定或按爭議解決方式裁決。第六條工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量必須達到國家現(xiàn)行相關施工規(guī)范及驗收標準，潔具安裝牢固、接口嚴密、功能正常、表面潔凈、位置美觀。2.驗收程序：(1)材料驗收：主要材料進場后，甲方有權進行驗收，乙方應積極配合。(2)隱蔽工程驗收（如涉及）：涉及基礎處理等隱蔽工程覆蓋前，應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下道工序。(3)分項驗收：安裝過程中，甲方可對關鍵工序或部分安裝完成情況提出驗收要求。(4)竣工驗收：工程全部安裝完畢后，乙方應書面通知甲方進行竣工驗收。甲方應在收到通知后____日內(nèi)組織驗收。驗收依據(jù)為本合同約定、設計圖紙及相關國家規(guī)范標準。3.驗收合格：甲方在驗收合格后，應簽署《工程驗收報告》。驗收合格視為乙方已按合同約定完成全部工程。4.驗收不合格：如驗收不合格，乙方應在甲方提出之日起____日內(nèi)，采取有效措施進行整改、返工，直至驗收合格。因乙方原因?qū)е买炇詹缓细癞a(chǎn)生的費用由乙方承擔，工期不予順延（或約定具體順延條件）。第七條安全文明施工1.安全責任：乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，負責組織本施工隊伍的安全教育和管理，配備必要的安全防護設施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。2.文明施工：乙方應文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔有序，及時清理施工垃圾，材料堆放整齊，做到工完場清，不得擾民，愛護甲方房屋內(nèi)原有設施及家具，如有損壞應負責修復或賠償。第八條保修條款1.保修期：本工程整體保修期為自工程竣工驗收合格之日起____年。潔具產(chǎn)品本身的保修期按各品牌廠家承諾執(zhí)行，乙方應協(xié)助甲方聯(lián)系廠家進行保修服務。2.保修范圍：保修期內(nèi)，對因材料或施工質(zhì)量問題導致的潔具功能故障、損壞等，乙方應免費負責維修或更換。3.保修方式：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，應通知乙方。乙方應在接到通知后____小時內(nèi)響應，并根據(jù)情況安排維修。保修期外的維修，乙方提供有償服務，收費標準另行協(xié)商。第九條違約責任1.甲方違約責任：(1)甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的____‰向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的____%。(2)甲方無正當理由拒絕或拖延竣工驗收，每逾期一日，應按合同總價款的____‰向乙方支付違約金。(3)因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方工期可相應順延，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任：(1)工期延誤：除不可抗力及甲方原因外，乙方應承擔工期延誤責任。每逾期一日，按合同總價款的____‰向甲方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的____%。逾期超過____日，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按合同總價款的____%向甲方支付違約金。(2)工程質(zhì)量不合格：驗收不合格，乙方應在甲方要求的時間內(nèi)無償返工，直至合格。因返工造成的工期延誤由乙方承擔。若因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成其他損失，乙方應予以賠償。(3)未按約定履行保修義務：甲方有權要求乙方在規(guī)定時限內(nèi)免費修復，乙方逾期未修復或修復不合格，甲方有權自行或委托第三方修復，費用由乙方承擔。第十條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向____________（填寫具體法院名稱，如：工程所在地有管轄權的人民法院）提起訴訟。第十一條不可抗力1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.影響：因不可抗力事件導致合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任。3.通知與證明：遇有不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知對方，并提供相關機構(gòu)出具的不可抗力證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責任及延遲履行。第十二條其他條款1.合同附件：本合同附件一《工程材料清單》、附件二《設計圖紙》（如有）等是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。3.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)__