PAGE物業(yè)用火制度規(guī)范最新一、總則1.目的為加強(qiáng)物業(yè)區(qū)域內(nèi)用火安全管理，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保障業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有單位和個(gè)人的用火行為。3.引用法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)本制度依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》以及相關(guān)消防行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定。二、用火審批制度1.用火申請(qǐng)任何單位和個(gè)人在物業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行用火作業(yè)，必須提前向物業(yè)管理部門提出用火申請(qǐng)。申請(qǐng)應(yīng)包括用火作業(yè)的內(nèi)容、地點(diǎn)、時(shí)間、用火人姓名及聯(lián)系方式等詳細(xì)信息。2.審批流程物業(yè)管理部門收到用火申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，評(píng)估用火作業(yè)的安全性。對(duì)于符合安全要求的用火申請(qǐng)，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)，并發(fā)放用火許可證；對(duì)于不符合安全要求的申請(qǐng)，應(yīng)書(shū)面告知申請(qǐng)人不予批準(zhǔn)的原因及整改要求。3.用火許可證用火許可證應(yīng)明確用火作業(yè)的內(nèi)容、地點(diǎn)、時(shí)間、用火人等信息，并加蓋物業(yè)管理部門公章。用火人必須隨身攜帶用火許可證，以備檢查。三、用火安全措施1.用火前準(zhǔn)備用火作業(yè)前，用火人必須清理用火現(xiàn)場(chǎng)周圍的易燃、易爆物品，并配備必要的滅火器材。對(duì)用火設(shè)備和工具進(jìn)行檢查，確保其完好有效。用火作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的用火操作技能和消防安全知識(shí)，持證上崗。2.用火過(guò)程監(jiān)督用火作業(yè)過(guò)程中，必須有專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保用火安全。監(jiān)督人員應(yīng)佩戴明顯的標(biāo)識(shí)，隨時(shí)檢查用火情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。用火作業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格按照用火操作規(guī)程進(jìn)行操作，不得擅自擴(kuò)大用火范圍或延長(zhǎng)用火時(shí)間。在風(fēng)力較大的天氣條件下，應(yīng)停止室外用火作業(yè)；確需用火的，應(yīng)采取有效的防風(fēng)措施。3.用火后清理用火作業(yè)結(jié)束后，用火人必須及時(shí)清理用火現(xiàn)場(chǎng)，消除火種，確保無(wú)火災(zāi)隱患。清理完畢后，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督人員應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，合格后方可離開(kāi)。四、特殊用火管理1.動(dòng)火作業(yè)動(dòng)火作業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火審批制度，未經(jīng)批準(zhǔn)嚴(yán)禁動(dòng)火。動(dòng)火作業(yè)前，必須對(duì)動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境進(jìn)行可燃?xì)怏w檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合安全要求。動(dòng)火作業(yè)時(shí)，必須配備足夠的滅火器材和消防設(shè)施，并設(shè)置專人監(jiān)護(hù)。動(dòng)火作業(yè)結(jié)束后，必須對(duì)動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，確保無(wú)火災(zāi)隱患。2.在易燃、易爆場(chǎng)所用火在易燃、易爆場(chǎng)所進(jìn)行用火作業(yè)，必須采取相應(yīng)的防火、防爆措施，確保用火安全。用火作業(yè)前，必須對(duì)作業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行徹底清理，排除易燃、易爆氣體和液體。用火作業(yè)時(shí)，必須使用符合防爆要求的設(shè)備和工具，并嚴(yán)格控制用火溫度和壓力。用火作業(yè)結(jié)束后，必須對(duì)作業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行再次檢查，確保無(wú)火災(zāi)隱患。五、用火安全教育與培訓(xùn)1.培訓(xùn)對(duì)象物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有用火作業(yè)人員、物業(yè)工作人員以及業(yè)主。2.培訓(xùn)內(nèi)容消防法律法規(guī)和用火安全管理制度。用火操作規(guī)程和滅火技能。火災(zāi)預(yù)防和應(yīng)急處置知識(shí)。3.培訓(xùn)方式：定期組織集中培訓(xùn)，邀請(qǐng)專業(yè)消防人員進(jìn)行授課。發(fā)放宣傳資料，向用火作業(yè)人員和業(yè)主宣傳用火安全知識(shí)。利用物業(yè)區(qū)域內(nèi)的宣傳欄、電子顯示屏等進(jìn)行消防安全宣傳。六、用火安全檢查與隱患整改1.檢查內(nèi)容用火審批制度的執(zhí)行情況。用火安全措施的落實(shí)情況。用火設(shè)備和工具的完好情況。用火作業(yè)人員的操作技能和消防安全知識(shí)掌握情況。2.檢查頻率物業(yè)管理部門應(yīng)定期組織用火安全檢查，每月不少于[X]次；在重大節(jié)日、重要活動(dòng)期間，應(yīng)增加檢查頻率。3.隱患整改對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的用火安全隱患，物業(yè)管理部門應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知書(shū)，責(zé)令相關(guān)責(zé)任人限期整改。整改責(zé)任人應(yīng)按照整改通知書(shū)的要求，制定整改措施，落實(shí)整改責(zé)任，確保隱患整改到位。對(duì)逾期未整改的，物業(yè)管理部門應(yīng)采取相應(yīng)的措施，直至消除隱患。七、獎(jiǎng)勵(lì)與處罰1.獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)在物業(yè)用火安全管理工作中表現(xiàn)突出的單位和個(gè)人，物業(yè)管理部門應(yīng)給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)方式包括通報(bào)表?yè)P(yáng)、物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)等。2.處罰對(duì)違反本制度的單位和個(gè)人，物業(yè)管理部門應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本制度的規(guī)定給予處罰。處罰方式包括警告、罰款、責(zé)令停止用火作業(yè)、吊銷用火許可證