PAGE電梯機房制度規(guī)范一、總則（一）目的為加強電梯機房的管理，確保電梯設(shè)備的安全運行，保障人員和財產(chǎn)安全，特制定本制度規(guī)范。（二）適用范圍本制度適用于公司所有電梯機房的管理和維護工作。（三）引用標準本制度規(guī)范引用以下相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準：1.《特種設(shè)備安全法》2.《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）3.《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5002）二、機房管理職責（一）管理部門職責1.負責電梯機房管理制度的制定、修訂和監(jiān)督執(zhí)行。2.定期組織對電梯機房的安全檢查和隱患排查，協(xié)調(diào)解決存在的問題。3.負責與電梯維保單位、相關(guān)監(jiān)管部門的溝通協(xié)調(diào)工作。（二）維保單位職責1.按照合同約定和相關(guān)標準要求，對電梯機房設(shè)備進行日常維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。2.建立電梯機房維護保養(yǎng)檔案，記錄維護保養(yǎng)工作內(nèi)容、時間、人員等信息。3.及時向管理部門報告電梯機房設(shè)備的故障情況和維修需求。（三）機房值班人員職責1.堅守崗位，嚴格遵守機房操作規(guī)程，不得擅自離崗。2.負責電梯機房的日常巡查，密切關(guān)注設(shè)備運行狀態(tài)，及時發(fā)現(xiàn)并報告異常情況。3.做好機房的清潔衛(wèi)生工作，保持機房環(huán)境整潔。4.協(xié)助維保單位進行設(shè)備維修和保養(yǎng)工作，配合管理部門開展安全檢查。三、機房環(huán)境與設(shè)施管理（一）機房環(huán)境要求1.機房應(yīng)保持清潔、干燥、通風良好，溫度應(yīng)控制在5℃40℃之間，相對濕度應(yīng)控制在20%80%之間。2.機房地面應(yīng)平整、防滑，不得堆放雜物，確保通道暢通。3.機房內(nèi)不得存放易燃易爆物品，禁止煙火。（二）機房設(shè)施管理1.機房應(yīng)配備必要的消防器材，如滅火器、消防栓等，并定期進行檢查和維護，確保其性能良好。2.機房應(yīng)設(shè)置應(yīng)急照明裝置，應(yīng)急照明時間應(yīng)不少于30分鐘，且亮度應(yīng)滿足應(yīng)急需要。照明燈具應(yīng)保持清潔，無損壞。3.機房內(nèi)的門窗應(yīng)完好，能夠有效防止雨水、灰塵等進入機房。4.機房應(yīng)設(shè)置通風設(shè)備，通風設(shè)備應(yīng)定期進行檢查和維護，確保通風良好。四、電梯設(shè)備管理（一）設(shè)備登記與檔案管理1.電梯設(shè)備應(yīng)進行注冊登記，取得特種設(shè)備使用登記證，并按照規(guī)定進行定期檢驗。2.建立電梯設(shè)備檔案，檔案內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)備基本信息、安裝驗收資料、維護保養(yǎng)記錄、故障維修記錄、定期檢驗報告等。檔案應(yīng)妥善保管，便于查閱。（二）設(shè)備操作規(guī)程1.電梯機房應(yīng)張貼電梯操作規(guī)程，操作人員應(yīng)嚴格按照操作規(guī)程進行操作。2.電梯啟動前，應(yīng)檢查設(shè)備運行狀態(tài)，確認無異常后方可啟動。3.電梯運行過程中，操作人員應(yīng)密切關(guān)注設(shè)備運行情況，如發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)立即停機，并采取相應(yīng)措施。4.電梯停止運行后，應(yīng)切斷電源，關(guān)閉機房門窗。（三）設(shè)備維護保養(yǎng)1.維保單位應(yīng)按照《電梯維護保養(yǎng)規(guī)則》的要求，制定電梯維護保養(yǎng)計劃，并嚴格按照計劃進行維護保養(yǎng)工作。2.維護保養(yǎng)工作內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)備清潔、潤滑、緊固、調(diào)整、檢查等，確保設(shè)備性能良好。3.維保單位應(yīng)定期對電梯機房設(shè)備進行全面檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行處理，并做好記錄。4.管理部門應(yīng)定期對維保單位的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督檢查，確保維護保養(yǎng)質(zhì)量。（四）設(shè)備故障處理1.電梯機房值班人員發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時，應(yīng)立即報告管理部門和維保單位，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，如停機、疏散乘客等。2.維保單位接到故障報告后，應(yīng)及時到達現(xiàn)場進行維修，維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。3.設(shè)備故障維修完成后，應(yīng)進行試運行，確認設(shè)備正常運行后方可投入使用。4.管理部門應(yīng)組織對設(shè)備故障原因進行分析，總結(jié)經(jīng)驗教訓，采取措施防止類似故障再次發(fā)生。五、安全管理（一）安全管理制度1.建立健全電梯機房安全管理制度，明確安全責任，加強安全教育培訓，提高人員安全意識。2.定期組織安全檢查和隱患排查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時整改，確保設(shè)備安全運行。3.制定應(yīng)急預(yù)案，定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。（二）安全防護措施1.機房門口應(yīng)設(shè)置警示標志，防止無關(guān)人員進入機房。2.機房內(nèi)的電氣設(shè)備應(yīng)接地良好，防止觸電事故發(fā)生。3.電梯機房應(yīng)設(shè)置防護欄，防止人員墜落。4.操作人員應(yīng)佩戴必要的安全防護用品，如安全帽、安全鞋等。（三）應(yīng)急救援管理1.制定電梯機房應(yīng)急救援預(yù)案，明確應(yīng)急救援組織機構(gòu)、職責分工和應(yīng)急救援程序。2.定期組織應(yīng)急演練，檢驗和提高應(yīng)急救援能力。3.應(yīng)急救援預(yù)案應(yīng)包括電梯困人救援、火災(zāi)事故救援、設(shè)備故障緊急處理等內(nèi)容。4.發(fā)生突發(fā)事件時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急救援預(yù)案，迅速采取措施進行救援，并及時報告相關(guān)部門。六、人員培訓與考核（一）培訓計劃1.管理部門應(yīng)制定電梯機房人員培訓計劃，定期組織操作人員、維保人員等進行培訓。2.培訓內(nèi)容應(yīng)包括電梯相關(guān)法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、設(shè)備維護保養(yǎng)知識、應(yīng)急救援技能等。3.培訓方式可采用內(nèi)部培訓、外部培訓、在線學習等多種形式。（二）培訓記錄1.建立電梯機房人員培訓記錄檔案，記錄培訓時間、內(nèi)容、人員等信息。2.培訓記錄應(yīng)妥善保管，作為人員考核和資質(zhì)認定的依據(jù)。（三）考核制度1.建立電梯機房人員考核制度，定期對操作人員、維保人員等進行考核。2.