底商安全責(zé)任書甲方（產(chǎn)權(quán)管理方）：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（底商承租方）：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）為明確底商使用期間的安全責(zé)任，保障公共安全及雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防法》《城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方承租的_________（底商地址）安全管理事宜達(dá)成如下責(zé)任條款：一、消防安全責(zé)任乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》及地方消防法規(guī)，確保經(jīng)營場(chǎng)所符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。具體義務(wù)包括：1.保持疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，不得堆放雜物、設(shè)置障礙物或擅自封閉；2.按規(guī)定配置并定期維護(hù)消防設(shè)施（滅火器、消防栓、煙感報(bào)警器、應(yīng)急照明等），確保完好有效，不得遮擋、挪用或擅自拆除；3.禁止在經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)違規(guī)存放、使用易燃、易爆物品（如汽油、酒精、煙花爆竹等）；4.涉及裝修改造時(shí)，須提前向甲方提交消防設(shè)計(jì)圖紙，經(jīng)消防部門審核備案后方可施工，完工后須通過消防驗(yàn)收并向甲方報(bào)備；5.每日營業(yè)結(jié)束前須檢查電源、燃?xì)忾y門關(guān)閉情況，確認(rèn)無火災(zāi)隱患后方可離開；6.配合甲方及消防部門的消防檢查，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患須在規(guī)定期限內(nèi)整改完畢并反饋整改結(jié)果。二、用電安全責(zé)任乙方須規(guī)范用電行為，杜絕安全隱患：1.經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)用電線路須由具備資質(zhì)的電工安裝，符合國家電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)，禁止私拉亂接電線、超負(fù)荷用電或使用不合格電器設(shè)備；2.空調(diào)、烤箱、電磁爐等高功率設(shè)備須單獨(dú)布線，線路容量須與設(shè)備功率匹配，嚴(yán)禁接入共用照明線路；3.定期檢查用電設(shè)備及線路，發(fā)現(xiàn)老化、破損、漏電等問題須立即停用并更換，更換后須向甲方報(bào)備；4.不得擅自改裝、拆卸甲方提供的供電設(shè)施（如電表、配電箱等），確需調(diào)整的須經(jīng)甲方書面同意并由專業(yè)人員操作。三、燃?xì)獍踩?zé)任若乙方經(jīng)營涉及燃?xì)馐褂茫ê艿廊細(xì)狻⑵垦b液化氣），須履行以下責(zé)任：1.燃?xì)庠O(shè)備（灶具、熱水器、管道等）須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，由具備資質(zhì)的單位安裝，禁止使用報(bào)廢、改裝或未檢測(cè)的鋼瓶；2.燃?xì)夤艿?、閥門、連接軟管須定期檢查（每月至少1次），發(fā)現(xiàn)老化、泄漏等問題須立即停用并聯(lián)系燃?xì)夤揪S修；3.燃?xì)馐褂脠?chǎng)所須安裝獨(dú)立式燃?xì)庑孤﹫?bào)警裝置及自動(dòng)切斷閥，確保正常運(yùn)行；4.瓶裝液化氣須使用正規(guī)燃?xì)夤九渌偷暮细皲撈浚乖谑覂?nèi)存放超量鋼瓶（單瓶容量≤15kg時(shí)，存放量不得超過2瓶；≥50kg時(shí)禁止存放）；5.燃?xì)馐褂脜^(qū)域須保持通風(fēng)良好，禁止與明火、熱源（如烤箱、電爐）同處一室，禁止在燃?xì)庠O(shè)施周圍堆放易燃物品。四、治安及公共安全責(zé)任乙方須維護(hù)經(jīng)營場(chǎng)所及周邊公共秩序：1.安裝符合標(biāo)準(zhǔn)的視頻監(jiān)控設(shè)備（覆蓋經(jīng)營區(qū)域及門口公共區(qū)域），監(jiān)控錄像保存時(shí)間不得少于30日，甲方有權(quán)調(diào)閱相關(guān)錄像；2.對(duì)員工及外來人員（如送貨、維修人員）進(jìn)行身份登記，禁止容留不明身份人員或從事違法活動(dòng)；3.禁止在門口、公共通道堆放貨物、設(shè)置廣告牌或從事占道經(jīng)營，避免阻礙行人及車輛通行；4.若經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生盜竊、斗毆、突發(fā)疾病等事件，須立即報(bào)警并通知甲方，配合警方及甲方處理。五、食品安全責(zé)任（僅適用于餐飲類商戶）乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國食品安全法》，落實(shí)以下要求：1.食品原料須從具有合法資質(zhì)的供應(yīng)商采購，留存進(jìn)貨憑證（票據(jù)、合格證明等）至少2年；2.食品加工區(qū)域（廚房）須與就餐區(qū)域分隔，生熟食品分開存放，加工工具、容器分類使用并定期消毒；3.從業(yè)人員須取得健康證明并定期體檢（每年至少1次），工作期間須穿戴清潔的工作衣帽，禁止患有傳染性疾?。ㄈ绶谓Y(jié)核、甲肝）者上崗；4.餐飲具須按規(guī)定清洗消毒（采用熱力消毒或符合標(biāo)準(zhǔn)的化學(xué)消毒），消毒記錄留存至少6個(gè)月；5.禁止經(jīng)營過期、變質(zhì)、假冒偽劣食品或使用非食品原料加工食品。六、應(yīng)急管理責(zé)任雙方須建立應(yīng)急聯(lián)動(dòng)機(jī)制：1.乙方須制定本場(chǎng)所安全應(yīng)急預(yù)案（含火災(zāi)、燃?xì)庑孤?、觸電、食品安全事故等場(chǎng)景），明確應(yīng)急處置流程、責(zé)任人員及聯(lián)絡(luò)方式，預(yù)案須報(bào)甲方備案；2.乙方須每年至少組織2次安全應(yīng)急演練（消防演練、燃?xì)庑孤┨幹醚菥毜龋菥氂涗洠〞r(shí)間、內(nèi)容、參與人員、效果評(píng)估）須留存?zhèn)洳椴⑾蚣追教峤豢偨Y(jié)報(bào)告；3.發(fā)生安全事故（如火災(zāi)、燃?xì)庑孤?、人員傷亡等）時(shí)，乙方須立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要處置措施（如疏散人員、切斷電源燃?xì)?、初期滅火），同時(shí)在10分鐘內(nèi)通知甲方及相關(guān)部門（消防、公安、市場(chǎng)監(jiān)管等），不得隱瞞、謊報(bào)或拖延報(bào)告；4.甲方須在接到事故通知后15分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助乙方開展救援及后續(xù)處理，配合相關(guān)部門調(diào)查。七、責(zé)任劃分與違約處理1.乙方未履行本責(zé)任書約定的安全義務(wù)，導(dǎo)致安全事故或隱患的，須承擔(dān)全部責(zé)任（包括但不限于賠償損失、承擔(dān)行政/刑事責(zé)任）；甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可采取斷電、斷氣等措施暫停乙方經(jīng)營，直至整改完成；若因乙方過錯(cuò)造成甲方或第三方損失的，乙方須全額賠償。2.甲方未按約定提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋或未履行安全檢查、培訓(xùn)義務(wù)，導(dǎo)致事故發(fā)生的，甲方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本責(zé)任書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方租賃合同終止之日止。甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：____