第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE房產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量承諾函4篇房產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量承諾函篇1本承諾書依據(jù)__________文件制定1.總則1.1制定目的為規(guī)范房產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)，保障工程質(zhì)量安全，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，特制定本承諾書。1.2適用范圍本承諾書適用于__________（開發(fā)商名稱）所有在建及擬建房產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等開發(fā)建設(shè)活動(dòng)。2.核心承諾2.1禁止行為（1）嚴(yán)禁使用不合格建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備，不得以次充好、以假亂真。（2）嚴(yán)禁擅自變更設(shè)計(jì)圖紙，不得偷工減料、降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）嚴(yán)禁隱瞞工程安全隱患，不得在質(zhì)量缺陷未整改前交付使用。（4）嚴(yán)禁虛假宣傳、夸大項(xiàng)目優(yōu)勢，不得誤導(dǎo)消費(fèi)者購買。（5）嚴(yán)禁拖延工期、違反合同約定，損害購房人合法權(quán)益。2.2強(qiáng)制要求（1）嚴(yán)格遵守國家及地方工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程結(jié)構(gòu)安全、功能完善、環(huán)境達(dá)標(biāo)。（2）建立健全質(zhì)量管理體系，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，明確各環(huán)節(jié)責(zé)任主體。（3）加強(qiáng)施工過程監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收程序，保證每道工序符合規(guī)范要求。（4）依法披露項(xiàng)目信息，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量檢測報(bào)告、材料來源等，接受社會。（5）主動(dòng)配合相關(guān)部門的檢查，及時(shí)整改發(fā)覺的問題。3.實(shí)施機(jī)制3.1主體__________部門負(fù)責(zé)日常檢查，并有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行全面質(zhì)量評估。3.2檢查頻次每季度至少開展一次全面質(zhì)量檢查，重大節(jié)點(diǎn)及關(guān)鍵工序?qū)嵤ｍ?xiàng)檢查，保證問題及時(shí)發(fā)覺并解決。4.法律責(zé)任4.1違約情形（1）未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合法定要求。（2）使用不合格材料或設(shè)備，引發(fā)安全或質(zhì)量糾紛。（3）虛假宣傳或隱瞞重要信息，欺騙消費(fèi)者。（4）未整改質(zhì)量缺陷擅自交付使用，造成損失。（5）拒不配合檢查，或提供虛假報(bào)告。4.2處罰標(biāo)準(zhǔn)違約將處以__________元至__________元罰款，并依法承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重者，將列入行業(yè)黑名單，限制參與招標(biāo)項(xiàng)目。5.附則本承諾書自簽訂之日起生效，開發(fā)商應(yīng)嚴(yán)格遵守承諾內(nèi)容，并接受社會各界。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量承諾函篇2合同編號：__________第一條承諾事項(xiàng)定義1.1本單位承諾__________事項(xiàng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2本單位承諾__________事項(xiàng)滿足設(shè)計(jì)文件要求。1.3本單位承諾__________事項(xiàng)符合合同約定內(nèi)容。第二條實(shí)施準(zhǔn)則2.1本單位承諾嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及相關(guān)技術(shù)規(guī)范施工。2.2本單位承諾建立健全質(zhì)量管理體系，保證施工過程符合標(biāo)準(zhǔn)。2.3本單位承諾__________事項(xiàng)的實(shí)施接受主管部門的檢查。第三條違約責(zé)任3.1若本單位承諾事項(xiàng)未達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。3.2若本單位承諾事項(xiàng)未滿足設(shè)計(jì)文件要求，愿承擔(dān)相應(yīng)的整改及賠償責(zé)任。3.3若本單位承諾事項(xiàng)違反合同約定，愿按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條生效條款4.1本承諾書自簽訂之日起生效。4.2本承諾書一式__________份，具有同等法律效力。特此鄭重承諾承諾人簽名：__________簽訂日期：__________房產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量承諾函篇3承諾方（以下簡稱“承諾方”）：[承諾方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊地址：[注冊地址]，統(tǒng)一社會信用代碼：[統(tǒng)一社會信用代碼]。接收方（以下簡稱“接收方”）：[接收方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，注冊地址：[注冊地址]。鑒于承諾方擬進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，為保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)接收方及社會公共利益，依據(jù)《_________建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，承諾方特此向接收方作出如下承諾：第一條承諾內(nèi)容1.1承諾方保證，所開發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目將嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)工程建設(shè)、質(zhì)量安全、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)定》（JGJ345）等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。1.2承諾方承諾，將嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，保證項(xiàng)目結(jié)構(gòu)安全、使用功能滿足設(shè)計(jì)要求，并注重建筑節(jié)能、綠色建筑等方面。1.3承諾方承諾，在項(xiàng)目開發(fā)過程中，將建立健全質(zhì)量管理體系，配備專業(yè)的技術(shù)人員和施工隊(duì)伍，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工，加強(qiáng)對施工材料、構(gòu)配件和設(shè)備的質(zhì)量管理。1.4承諾方承諾，將積極配合相關(guān)部門的檢查，對提出的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改，保證項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。1.5承諾方承諾，在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，將組織進(jìn)行全面的質(zhì)量檢查，保證所有工程部位和環(huán)節(jié)均符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定程序進(jìn)行竣工驗(yàn)收。第二條權(quán)利義務(wù)2.1承諾方享有__________項(xiàng)服務(wù)權(quán)益。2.2承諾方有權(quán)要求接收方提供必要的技術(shù)支持和配合，以保證項(xiàng)目順利實(shí)施。2.3承諾方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，并保證項(xiàng)目質(zhì)量。2.4承諾方應(yīng)向接收方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全生產(chǎn)情況等。2.5承諾方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，足額繳納各項(xiàng)稅費(fèi)，并依法進(jìn)行項(xiàng)目審計(jì)。2.6接收方有權(quán)對項(xiàng)目建設(shè)過程進(jìn)行，要求承諾方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢查。2.7接收方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)，并配合承諾方進(jìn)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。2.8接收方有權(quán)要求承諾方對項(xiàng)目質(zhì)量問題進(jìn)行整改，并有權(quán)要求承諾方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條違約責(zé)任3.1若承諾方違反本承諾書中的任何承諾內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償接收方因此遭受的損失。3.2若承諾方在項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.3若承諾方未按照合同約定按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向接收方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)的[具體比例]%。3.4若承諾方在項(xiàng)目建設(shè)過程中存在違法違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償接收方因此遭受的損失。3.5本承諾書一式兩份，承諾方執(zhí)一份，接收方執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾方（蓋章）：[承諾方全稱]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]簽訂日期：________年____月____日接收方（蓋章）：[接收方全稱]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]簽訂日期：________年____月____日房產(chǎn)開發(fā)質(zhì)量承諾函篇4承諾方：【名稱】【法定代表人】【注冊地址】【聯(lián)系方式】一、背景說明為規(guī)范房產(chǎn)開發(fā)行為，保障業(yè)主合法權(quán)益，提升房地產(chǎn)市場質(zhì)量，本承諾方基于誠信原則和社會責(zé)任，就所開發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量事宜作出如下承諾。本承諾方系依法注冊成立的企業(yè)法人，具備相應(yīng)的開發(fā)資質(zhì)，并始終將工程質(zhì)量放在首位，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證項(xiàng)目建設(shè)符合設(shè)計(jì)要求及使用功能。二、具體承諾1.工程質(zhì)量承諾本承諾方保證所開發(fā)房產(chǎn)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、材料選用等環(huán)節(jié)均符合國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，杜絕使用假冒偽劣材料。項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測合格，并主動(dòng)公示質(zhì)量檢測報(bào)告。2.工期承諾嚴(yán)格按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，將及時(shí)向相關(guān)方說明情況并協(xié)商調(diào)整。保證在合同約定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，交付合格房產(chǎn)。3.配套設(shè)施承諾項(xiàng)目附屬道路、綠化、水電等配套設(shè)施與主體工程同步建設(shè)，并保證其功能完善、使用安全。如因配套問題影響業(yè)主使用，本承諾方將負(fù)責(zé)整改。4.售后服務(wù)承諾交付房產(chǎn)后，提供為期___年的質(zhì)量保修服務(wù)，明保證修范圍及響應(yīng)機(jī)制。建立業(yè)主反饋渠道，及時(shí)處理維修需求。三、實(shí)施保障為保證承諾內(nèi)容落實(shí)，本承諾方將采取以下措施：1.組織保障成立項(xiàng)目質(zhì)量小組，由技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭，定期開展質(zhì)量檢查，記錄并整改問題。2.資金保障設(shè)立專項(xiàng)質(zhì)量保證金，專項(xiàng)用于質(zhì)量問題的整改及保修期間維修費(fèi)用。3.流程保障【實(shí)施步驟：請?jiān)诖颂幪顚懢唧w執(zhí)行流程，例如：項(xiàng)目