PAGE地址：濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)十路13777號中潤世紀(jì)廣場18號14層郵編：250001電話資產(chǎn)評估報(bào)告依據(jù)中國資產(chǎn)評估準(zhǔn)則編制 山東正源和信資產(chǎn)評估有限公司二0二一年五月十六日濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司擬資產(chǎn)處置項(xiàng)目資產(chǎn)評估報(bào)告目錄山東正源和信資產(chǎn)評估有限公司目錄20086聲明 114011 213105 419823一、委托人、產(chǎn)權(quán)持有單位和資產(chǎn)評估委托合同約定的其他評估報(bào)告使用人 4387二、評估目的 51997三、評估對象和評估范圍 519596四、價(jià)值類型 631205五、評估基準(zhǔn)日 614280六、評估依據(jù) 616970七、評估方法 821622八、評估程序?qū)嵤┻^程和情況 1020042九、評估假設(shè) 1216245十、評估結(jié)論及使用有效期 1316622十一、特別事項(xiàng)說明 1410951十二、資產(chǎn)評估報(bào)告使用限制說明 156881十三、資產(chǎn)評估報(bào)告日 166226附件目錄 17濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司擬資產(chǎn)處置項(xiàng)目資產(chǎn)評估報(bào)告聲明PAGE17山東正源和信資產(chǎn)評估有限公司聲明(一)本資產(chǎn)評估報(bào)告依據(jù)財(cái)政部發(fā)布的資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則和中國資產(chǎn)評估協(xié)會發(fā)布的資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則編制。(二)委托人或者其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評估報(bào)告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評估報(bào)告；委托人或者其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人違反前述規(guī)定使用資產(chǎn)評估報(bào)告的，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任。資產(chǎn)評估報(bào)告僅供委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報(bào)告使用人使用；除此之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能成為資產(chǎn)評估報(bào)告的使用人。資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解和使用評估結(jié)論，評估結(jié)論不等同于評估對象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格，評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估對象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。(三)本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估師與資產(chǎn)評估報(bào)告中的評估對象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事人沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對相關(guān)當(dāng)事人不存在偏見。(四)本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評估師遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀和公正的原則，并對所出具的資產(chǎn)評估報(bào)告依法承擔(dān)責(zé)任。(五)評估對象涉及的資產(chǎn)清單由委托人、產(chǎn)權(quán)持有單位申報(bào)并經(jīng)其采用簽名、蓋章或法律允許的其他方式確認(rèn)；委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人依法對其提供資料的真實(shí)性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。(六)資產(chǎn)評估師已經(jīng)對資產(chǎn)評估報(bào)告中的評估對象及其所涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，已經(jīng)對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進(jìn)行了查驗(yàn)，對已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行了如實(shí)披露，并且已提請委托人及其他相關(guān)當(dāng)事人完善產(chǎn)權(quán)以滿足出具資產(chǎn)評估報(bào)告的要求。但存在以下事項(xiàng)：由于納入評估范圍內(nèi)的機(jī)器設(shè)備均已斷電拆除存放，本次評估不能對各種設(shè)備技術(shù)參數(shù)和性能做技術(shù)檢測，資產(chǎn)評估師及評估專業(yè)人員可以通過產(chǎn)權(quán)持有單位提供的運(yùn)行維護(hù)資料、鑒定報(bào)告及現(xiàn)場靜態(tài)調(diào)查對其技術(shù)狀況做出常規(guī)性推斷。(七)本資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)果受資產(chǎn)評估報(bào)告中假設(shè)和限制條件的限制，資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)關(guān)注評估結(jié)論成立的假設(shè)前提、資產(chǎn)評估報(bào)告特別事項(xiàng)說明和使用限制。濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司擬資產(chǎn)處置項(xiàng)目資產(chǎn)評估報(bào)告摘要山東正源和信資產(chǎn)評估有限公司接受濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司的委托，按照法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀和公正的原則，對可移地原用途繼續(xù)使用的機(jī)器設(shè)備采用重置成本法，按照必要的評估程序，對濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司擬資產(chǎn)處置所涉及部分機(jī)器設(shè)備在2021年4月30日的市場價(jià)值進(jìn)行了評估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報(bào)告如下:(一)評估目的本次評估目的是對濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司擬資產(chǎn)處置所涉及部分機(jī)器設(shè)備在評估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的市場價(jià)值發(fā)表專業(yè)意見，為濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司擬進(jìn)行資產(chǎn)處置的經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考依據(jù)。(二)評估對象和評估范圍評估對象為濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司擬資產(chǎn)處置所涉及部分機(jī)器設(shè)備市場價(jià)值，評估范圍是濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司申報(bào)的擬處置的部分機(jī)器設(shè)備。(三)價(jià)值類型本次資產(chǎn)評估確定的價(jià)值類型為市場價(jià)值。市場價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。(四)資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日本項(xiàng)目資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是2021年4月30日。(五)評估方法本次評估根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評估原則，依據(jù)評估對象的實(shí)際狀況、有關(guān)市場交易資料和現(xiàn)行市場價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，并參考資產(chǎn)的歷史成本記錄，以資產(chǎn)的繼續(xù)使用和公開市場為前提，對可移地原用途繼續(xù)使用的機(jī)器設(shè)備采用重置成本法進(jìn)行了評估。(六)評估結(jié)論及使用有效期1．評估結(jié)論經(jīng)實(shí)施現(xiàn)場調(diào)查、市場調(diào)查、詢證和評定估算等評估程序，濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司擬資產(chǎn)處置所涉及部分機(jī)器設(shè)備在評估基準(zhǔn)日2021年4月30日市場價(jià)值為824,800.00元，大寫人民幣捌拾貳萬肆仟捌佰元，評估結(jié)論的詳細(xì)情況見本資產(chǎn)評估報(bào)告附件之資產(chǎn)評估明細(xì)表。2．評估結(jié)論使用有效期在宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)環(huán)境、主要資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)未發(fā)生重大變化情況下，評估結(jié)論的使用有效期通常為一年，自資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日2021年4月30日至2022年4月29日有效。但當(dāng)宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)環(huán)境、主要資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大變化，并對資產(chǎn)評估價(jià)值已產(chǎn)生了嚴(yán)重影響時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)聘請?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評估價(jià)值。(七)特別事項(xiàng)1.考慮到本項(xiàng)目評估目的實(shí)現(xiàn)后，納入評估范圍內(nèi)的機(jī)器設(shè)備將發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，所以本項(xiàng)目考慮了產(chǎn)權(quán)變動(dòng)環(huán)節(jié)增值稅，即評估結(jié)果包含增值稅額。2.本項(xiàng)目對可移地使用的機(jī)器設(shè)備，其資產(chǎn)評估結(jié)論僅在機(jī)器設(shè)備移地繼續(xù)原用途使用且原地原狀態(tài)轉(zhuǎn)讓的假設(shè)條件下成立；資產(chǎn)處置過程中的相關(guān)費(fèi)用由資產(chǎn)接受方承擔(dān)，如果上述特殊假設(shè)不成立，本評估結(jié)論無效。3.由于納入評估范圍內(nèi)的機(jī)器設(shè)備均已斷電拆除存放，本次評估無法對各種設(shè)備技術(shù)參數(shù)和性能做技術(shù)檢測，資產(chǎn)評估師及評估專業(yè)人員可以通過產(chǎn)權(quán)持有單位提供的運(yùn)行維護(hù)資料、鑒定報(bào)告及現(xiàn)場靜態(tài)調(diào)查對其技術(shù)狀況做出常規(guī)性推斷。4.本項(xiàng)目僅考慮了資產(chǎn)處置時(shí)可能發(fā)生增值稅額，未考慮評估增減值而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，在評估目的實(shí)現(xiàn)時(shí)，相關(guān)稅費(fèi)應(yīng)由稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)國家稅法的規(guī)定據(jù)實(shí)征收，并由稅法規(guī)定的納稅人承擔(dān)，所有稅費(fèi)應(yīng)以主管稅務(wù)部門核定數(shù)字為準(zhǔn)。以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報(bào)告正文，欲了解本評估業(yè)務(wù)的詳細(xì)情況和正確理解評估結(jié)論，應(yīng)當(dāng)閱讀資產(chǎn)評估報(bào)告正文，并特別關(guān)注價(jià)值類型及其定義、評估假設(shè)與限制條件、特別事項(xiàng)說明及其對評估結(jié)論的影響。濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司擬資產(chǎn)處置項(xiàng)目資產(chǎn)評估報(bào)告正文濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司：山東正源和信資產(chǎn)評估有限公司接受濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司的委托，按照法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀和公正的原則，對可移地原用途繼續(xù)使用的機(jī)器設(shè)備采用重置成本法，按照必要的評估程序，對濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司擬資產(chǎn)處置所涉及部分機(jī)器設(shè)備在2021年4月30日的市場價(jià)值進(jìn)行了評估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估情況報(bào)告如下:一、委托人、產(chǎn)權(quán)持有單位和資產(chǎn)評估委托合同約定的其他評估報(bào)告使用人(一)委托人及產(chǎn)權(quán)持有單位簡介本次評估的委托人及產(chǎn)權(quán)持有單位均為濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司中文名稱：濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司統(tǒng)一社會信用代碼：91370700089795304A類型：有限責(zé)任公司(非自然人投資或控股的法人獨(dú)資)住所：濰坊高新區(qū)濰安路169號法定代表人：徐宏注冊資本：柒仟陸佰萬元整成立日期：2013年12月31日營業(yè)期限：2013年12月31日至年月日經(jīng)營范圍：刀量具、夾具、模具、輔具、普通機(jī)械零部件的設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、銷售、維修、安裝、調(diào)試及技術(shù)服務(wù)；普通貨物的倉儲、裝卸及搬運(yùn)(不含危險(xiǎn)品)；機(jī)械裝備的銷售、安裝及技術(shù)服務(wù)；工程管理服務(wù)；銷售：潤滑油、潤滑脂、多晶硅切削液(不含汽油、柴油等危險(xiǎn)化學(xué)品及易制毒危險(xiǎn)品)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng))(二)委托人與產(chǎn)權(quán)持有單位的關(guān)系本次評估的委托人和產(chǎn)權(quán)持有單位均為濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司。(三)資產(chǎn)評估報(bào)告使用人1．委托人：濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司。2．其他評估報(bào)告使用人：除國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定外，資產(chǎn)評估委托合同沒有約定其他評估報(bào)告使用人。二、評估目的根據(jù)濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司2021年5月份出具的《關(guān)于裝備技術(shù)服務(wù)公司閑置設(shè)備處置的請示》的報(bào)告，濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司擬資產(chǎn)處置其中32臺閑置設(shè)備，其它設(shè)備另作處理。所以本次評估目的是對濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司擬資產(chǎn)處置所涉及部分機(jī)器設(shè)備在評估基準(zhǔn)日所表現(xiàn)的市場價(jià)值發(fā)表專業(yè)意見，為濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司擬進(jìn)行資產(chǎn)處置的經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考依據(jù)。三、評估對象和評估范圍(一)評估對象和評估范圍概況評估對象為濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司擬資產(chǎn)處置所涉及部分機(jī)器設(shè)備市場價(jià)值，評估范圍是濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司申報(bào)的擬處置的部分機(jī)器設(shè)備。(二)評估范圍內(nèi)主要資產(chǎn)狀況1．評估范圍內(nèi)主要資產(chǎn)賬面情況濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司申報(bào)的擬處置的部分機(jī)器設(shè)備賬面原值為1,490,413.51元，賬面凈值為53,033.78元。2．評估范圍內(nèi)主要資產(chǎn)實(shí)體狀況濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司擬處置的機(jī)器設(shè)備清單數(shù)量為32臺(套)，實(shí)有數(shù)量32臺(套)，主要包括搖臂鉆床、龍門銑床、萬能外圓磨床、萬能工具磨床、單臂刨床、牛頭刨床等機(jī)械加工設(shè)備，以及井式電阻爐、箱式電阻爐、燕尾回火爐等加熱設(shè)備。經(jīng)現(xiàn)場勘察及企業(yè)有關(guān)人員介紹，全部32(臺套)機(jī)器設(shè)備均可原用途繼續(xù)使用，截至資產(chǎn)清查日均處于閑置狀態(tài)，全部拆除存放在濰柴動(dòng)力股份有限公司老廠區(qū)內(nèi)。3．評估范圍內(nèi)主要資產(chǎn)法律狀況所有納入評估范圍的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，均未有抵押、訴訟、擔(dān)保等事項(xiàng)。(三)企業(yè)申報(bào)的表外資產(chǎn)的類型、數(shù)量納入本次評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)除4臺設(shè)備為表外資產(chǎn)外，其他資產(chǎn)均不在本次評估范圍之內(nèi)。(四)引用其他機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告結(jié)論所涉及的資產(chǎn)類型、數(shù)量和賬面金額(或者評估值)本資產(chǎn)評估項(xiàng)目未引用其他機(jī)構(gòu)出具的專業(yè)報(bào)告，亦未引用其他專家出具的專業(yè)意見。(五)其他特別事項(xiàng)納入評估范圍的資產(chǎn)與委托人及產(chǎn)權(quán)持有單位申報(bào)評估的資產(chǎn)范圍一致，與經(jīng)濟(jì)行為所涉及的資產(chǎn)范圍不一致，除納入本次評估范圍32臺閑置設(shè)備以外，其它設(shè)備另作處理。四、價(jià)值類型(一)價(jià)值類型及其定義本次資產(chǎn)評估確定的價(jià)值類型為市場價(jià)值。市場價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評估對象在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。(二)價(jià)值類型的選取理由本次評估為濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司擬資產(chǎn)處置的經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考依據(jù)。資產(chǎn)評估報(bào)告使用各方要求評估結(jié)果公允、公正，并且報(bào)告使用各方會在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下使用本報(bào)告評估結(jié)論。市場價(jià)值類型與其他價(jià)值類型相比，更能反映交易雙方的公平性和合理性，使評估結(jié)果能滿足本次評估目的之需要，故本次評估選用市場價(jià)值類型。五、評估基準(zhǔn)日(一)評估基準(zhǔn)日的確定本項(xiàng)目資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是2021年4月30日；(二)確定評估基準(zhǔn)日所考慮的主要因素:1．評估基準(zhǔn)日是委托人及相關(guān)當(dāng)事人根據(jù)本次經(jīng)濟(jì)行為及評估目的確定的并在《資產(chǎn)評估委托合同》進(jìn)行了約定；2．為會計(jì)核算月末,便于財(cái)務(wù)核算。(三)取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)評估中的一切取價(jià)標(biāo)準(zhǔn)均為評估基準(zhǔn)日有效的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。六、評估依據(jù)(一)經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司2021年5月份出具的《關(guān)于裝備技術(shù)服務(wù)公司閑置設(shè)備處置的請示》的報(bào)告。(二)法律法規(guī)依據(jù)《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》(2016年7月2日第十二屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第二十一次會議通過)；《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》(2008年10月28日第十一屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第五次會議通過，中華人民共和國主席令第5號公布)；《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》(2016年6月24日國務(wù)院國資委財(cái)政部令第32號)；2005年國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會第12號令《企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理暫行辦法》；國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會關(guān)于印發(fā)《企業(yè)國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目備案工作指引》的通知(2013年5月10日國資發(fā)產(chǎn)權(quán)[2013]64號)；《中華人民共和國公司法》(2018年10月26日第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第六次會議《關(guān)于修改〈中華人民共和國公司法〉的決定》修正)；國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會印發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國有資產(chǎn)評估管理工作有關(guān)問題的通知》(國資委產(chǎn)權(quán)[2006]274號)；《中華人民共和國增值稅暫行條例(2017年修訂)》(1993年12月13日中華人民共和國國務(wù)院令第134號公布2008年11月5日國務(wù)院第34次常務(wù)會議修訂通過根據(jù)2016年2月6日《國務(wù)院關(guān)于修改部分行政法規(guī)的決定》第一次修訂根據(jù)2017年11月19日《國務(wù)院關(guān)于廢止〈中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例〉和修改〈中華人民共和國增值稅暫行條例〉的決定》第二次修訂)；財(cái)政部國家稅務(wù)總局《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》以及附件《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)有關(guān)事項(xiàng)的規(guī)定》、《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》和《跨境應(yīng)稅行為適用增值稅零稅率和免稅政策的規(guī)定》(財(cái)稅〔2016〕36號)；財(cái)政部稅務(wù)總局海關(guān)總署發(fā)布《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》(財(cái)政部稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2019年第39號)；《中華人民共和國民法典》(十三屆全國人大三次會議5月28日表決通過，2021年1月1日實(shí)施)。其他與評估工作相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度等。(三)準(zhǔn)則依據(jù)《資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則》(財(cái)資[2017]43號)；《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準(zhǔn)則》(中評協(xié)[2017]30號)；《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評估程序》(中評協(xié)[2018]36號)；《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評估報(bào)告》(中評協(xié)[2018]35號)；《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評估委托合同》(中評協(xié)[2017]33號)；《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評估檔案》(中評協(xié)[2018]37號)；《資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—機(jī)器設(shè)備》(中評協(xié)[2017]39號)；《企業(yè)國有資產(chǎn)評估報(bào)告指南》(中評協(xié)[2017]42號)；《資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制指南》(中評協(xié)[2017]46號)；《資產(chǎn)評估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》(中評協(xié)[2017]47號)；《資產(chǎn)評估對象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》(中評協(xié)[2017]48號)；12.《資產(chǎn)評估專家指引第8號——資產(chǎn)評估中的核查驗(yàn)證》(中評協(xié)〔2019〕39號)；13.《資產(chǎn)評估專家指引第10號——在新冠肺炎疫情期間合理履行資產(chǎn)評估程序》(中評協(xié)[2020]6號)。(四)權(quán)屬依據(jù)委托人及產(chǎn)權(quán)持有單位提供的設(shè)備購置合同、發(fā)票等相關(guān)資料；委托人及產(chǎn)權(quán)持有單位提供的委估資產(chǎn)清單等相關(guān)資料；其他權(quán)屬證明材料。(五)取價(jià)依據(jù)科學(xué)技術(shù)文獻(xiàn)出版社出版的《資產(chǎn)評估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊》；評估人員現(xiàn)場勘察情況及收集的當(dāng)前市場價(jià)格信息資料；設(shè)備生產(chǎn)廠家價(jià)格資料；濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司提供的設(shè)備清單等資料。(六)其他參考依據(jù)產(chǎn)權(quán)持有單位有關(guān)人員對委估資產(chǎn)情況的介紹、說明；委托人及產(chǎn)權(quán)持有單位撰寫的《關(guān)于進(jìn)行資產(chǎn)評估有關(guān)事項(xiàng)的說明》；其它相關(guān)資料。七、評估方法(一)評估方法適用性分析根據(jù)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的有關(guān)規(guī)定，資產(chǎn)評估師執(zhí)行機(jī)器設(shè)備評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估對象、價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，分析成本法、市場法和收益法三種資產(chǎn)評估基本方法的適用性，并恰當(dāng)選擇。由于在交易市場上難以找到被評估對象大致相同或相似的交易案例，并且評估對象不能單獨(dú)產(chǎn)生收益，需要融入其他資產(chǎn)方可產(chǎn)生經(jīng)營收益，故沒有采用采用市場法和收益法進(jìn)行評估，因可以在公開市場上找到與評估對象相同或相似資產(chǎn)全新交易價(jià)格，故本項(xiàng)目采用重置成本法進(jìn)行評估。(二)評估方法過程簡介對技術(shù)狀況尚可，已拆除可移地原用途繼續(xù)使用的機(jī)器設(shè)備，本次評估采用重置成本法進(jìn)行，基本公式：評估價(jià)值=重置成本(含稅)×綜合成新率-流動(dòng)性折扣(1)重置成本(含稅)的確定鑒于本項(xiàng)目評估目的為資產(chǎn)處置，適用移地使用假設(shè)，重置成本無需考慮安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)、其他費(fèi)用、資金成本，僅考慮購置成本。公式如下：重置成本(含稅)=購置成本購置成本根據(jù)相同或相近規(guī)格型號的全新機(jī)器設(shè)備現(xiàn)行市場價(jià)格確定。(2)綜合成新率的確定根據(jù)機(jī)器設(shè)備的經(jīng)濟(jì)使用年限和實(shí)際已使用年限確定理論成新率，再經(jīng)過現(xiàn)場勘查確定設(shè)備的運(yùn)行狀況、技術(shù)性能、運(yùn)行環(huán)境等主要指標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)分和實(shí)評分，得出技術(shù)鑒定成新率。對二者進(jìn)行加權(quán)平均計(jì)算，最后確定設(shè)備的綜合成新率。計(jì)算公式如下：年限成新率=(經(jīng)濟(jì)使用年限-已使用年限)÷經(jīng)濟(jì)使用年限×100%或年限成新率=尚可使用年限÷經(jīng)濟(jì)使用年限×100%綜合成新率＝年限成新率×年限成新率權(quán)重＋技術(shù)鑒定成新率×技術(shù)鑒定成新權(quán)重。注：由于機(jī)器設(shè)備處于停用且已斷電狀態(tài)，技術(shù)觀察法計(jì)算的成新率主要根據(jù)產(chǎn)權(quán)持有單位機(jī)器設(shè)備管理人員的技術(shù)、運(yùn)營維修記錄、靜態(tài)觀察并經(jīng)資產(chǎn)評估專業(yè)人員合理推斷確定，因此本項(xiàng)目取年限成新率權(quán)重60%，技術(shù)鑒定成新率權(quán)重40%。(3)流動(dòng)性折扣的確定流動(dòng)性是指資產(chǎn)能夠以一個(gè)合理的價(jià)格順利變現(xiàn)的能力，它是一種所投資的時(shí)間尺度(賣出它所需多長時(shí)間)和價(jià)格尺度(與公平市場價(jià)格相比的折扣)之間的關(guān)系。資產(chǎn)處置價(jià)值應(yīng)該在續(xù)用價(jià)值的基礎(chǔ)上給予一定的流動(dòng)性折扣，流動(dòng)性折扣率一般取決于市場供求狀況、資產(chǎn)類型、買方心理、處置方式及資金壓力等幾個(gè)影響因素，計(jì)算公式為：流動(dòng)性折扣=重置成本×綜合成新率×流動(dòng)性折扣率流動(dòng)性折扣率=市場供求狀況影響系數(shù)×資產(chǎn)類型影響系數(shù)×買方心理因素影響系數(shù)×處置方式及資金壓力影響系數(shù)各因素影響系數(shù)=1-影響流動(dòng)性因素的權(quán)重(4)評估值的確定評估價(jià)值=重置成本×綜合成新率-流動(dòng)性折扣八、評估程序?qū)嵤┻^程和情況山東正源和信資產(chǎn)評估有限公司接受評估委托后，立即組成資產(chǎn)評估組制定評估計(jì)劃，正式進(jìn)入現(xiàn)場，開展評估工作。我們根據(jù)國家法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的規(guī)定，對評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行了評估，具體步驟如下：(一)明確業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)1．向委托人了解是否存在委托人以外的其他報(bào)告使用人，并了解評估報(bào)告使用人及其與委托人的關(guān)系；2．了解與評估業(yè)務(wù)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)行為，明確評估目的；3．了解評估對象基本情況及納入評估范圍資產(chǎn)的具體類型、分布情況和特性；了解產(chǎn)權(quán)持有單位所處行業(yè)、法律環(huán)境、會計(jì)政策等情況；4．根據(jù)評估目的確定價(jià)值類型，并與委托人就具體價(jià)值類型含義達(dá)成一致；5．按照有利于評估結(jié)論有效服務(wù)于評估目的的原則，協(xié)助委托人確定評估基準(zhǔn)日；6．明確評估報(bào)告的使用范圍及限制，并取得委托人的理解；7．與委托人協(xié)商確定評估報(bào)告提交時(shí)間及方式；8．與委托人協(xié)商確定評估服務(wù)費(fèi)總額、支付時(shí)間和方式；9．明確委托人、產(chǎn)權(quán)持有單位工作配合和協(xié)助等其他需要明確的重要事項(xiàng)。(二)訂立業(yè)務(wù)委托合同根據(jù)評估業(yè)務(wù)具體情況，對自身專業(yè)勝任能力、獨(dú)立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合分析和評價(jià)，與委托人簽訂資產(chǎn)評估委托合同，明確雙方的責(zé)任與義務(wù)。(三)編制資產(chǎn)評估計(jì)劃接受委托后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人編制資產(chǎn)評估計(jì)劃。對現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料、評定估算、編制和提交評估報(bào)告等評估業(yè)務(wù)的具體步驟、時(shí)間進(jìn)度、人員安排和技術(shù)方案做出安排與規(guī)劃，并報(bào)評估機(jī)構(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)人審核、批準(zhǔn)后執(zhí)行。(四)進(jìn)行評估現(xiàn)場調(diào)查1．現(xiàn)場調(diào)查人員組織、實(shí)施時(shí)間(1)2021年5月5日，組織評估人員檢查委估機(jī)器設(shè)備的賬務(wù)清查情況，復(fù)核賬面記錄及有關(guān)會計(jì)處理是否正確；(2)2021年5月6日，組織評估人員對可移地使用機(jī)器設(shè)備類資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場盤點(diǎn)以及就主要設(shè)備向供貨方進(jìn)行價(jià)格詢證。(3)2021年5月8日，檢查復(fù)核資產(chǎn)清查評估明細(xì)表，核對相關(guān)文件資料及產(chǎn)權(quán)證明資料，并對資產(chǎn)清查結(jié)果予以核實(shí)。2．現(xiàn)場調(diào)查過程評估人員根據(jù)資產(chǎn)評估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則的有關(guān)規(guī)定及評估對象所涉及的資產(chǎn)特點(diǎn)，指導(dǎo)產(chǎn)權(quán)持有單位進(jìn)行資產(chǎn)清查與收集資料，然后對評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)核實(shí)，并對收集的資料進(jìn)行驗(yàn)證，具體步驟如下：(1)指導(dǎo)產(chǎn)權(quán)持有單位資產(chǎn)申報(bào)工作評估人員進(jìn)駐產(chǎn)權(quán)持有單位，指導(dǎo)產(chǎn)權(quán)持有單位在資產(chǎn)自查的基礎(chǔ)上，按照評估機(jī)構(gòu)提供的“資產(chǎn)評估明細(xì)表”、“評估資料清單”及其填寫要求，對評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)逐一登記填報(bào)，同時(shí)敦促產(chǎn)權(quán)持有單位按“評估資料清單”準(zhǔn)備評估所需的相關(guān)資料。(2)審查資產(chǎn)申報(bào)明細(xì)表評估人員在查閱有關(guān)反映評估對象狀態(tài)、性能、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及形成過程等信息資料的基礎(chǔ)上，對產(chǎn)權(quán)持有單位提供的資產(chǎn)申報(bào)明細(xì)表進(jìn)行審查，使評估范圍內(nèi)的各項(xiàng)資產(chǎn)不重不漏、且資產(chǎn)數(shù)量及價(jià)值特征等相關(guān)信息在評估明細(xì)表中反映準(zhǔn)確和完整。(3)現(xiàn)場勘察現(xiàn)場勘察主要是對實(shí)物資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和了解。依據(jù)產(chǎn)權(quán)持有單位提供的機(jī)器設(shè)備評估明細(xì)表，實(shí)地核查設(shè)備的名稱、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家以及購置、啟用日期，對設(shè)備性能、技術(shù)狀況、保養(yǎng)維修情況等，并根據(jù)清查情況補(bǔ)充機(jī)器設(shè)備評估明細(xì)表。(4)產(chǎn)權(quán)核實(shí)產(chǎn)權(quán)核實(shí)主要是對評估范圍內(nèi)的機(jī)器設(shè)備權(quán)利狀況的核實(shí)，并根據(jù)清查核實(shí)結(jié)果，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)持有單位申報(bào)資產(chǎn)的權(quán)利主體是否明確、財(cái)產(chǎn)來源是否合法、資產(chǎn)權(quán)益的劃分是否完整和清晰。(5)完善資產(chǎn)評估明細(xì)表根據(jù)現(xiàn)場勘察結(jié)果，進(jìn)一步完善資產(chǎn)評估明細(xì)表的填報(bào)內(nèi)容，使評估范圍所涉及的各項(xiàng)資產(chǎn)賬、證、表、實(shí)相符一致。(6)交換意見將初步資產(chǎn)清查結(jié)論與委托人或者委托人許可的相關(guān)當(dāng)事人交換意見，進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆治觥⑿薷?，形成清查結(jié)論。(五)收集整理評估資料通過與委托人、產(chǎn)權(quán)持有單位溝通并指導(dǎo)其對評估對象進(jìn)行清查等方式，對評估對象資料進(jìn)行了解，同時(shí)收集與資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)有關(guān)的評估對象資料及其他資產(chǎn)評估資料，根據(jù)評估項(xiàng)目的進(jìn)展情況及時(shí)補(bǔ)充收集所需要的評估資料。通過收集相關(guān)資料來了解委估資產(chǎn)現(xiàn)狀，將資產(chǎn)評估申報(bào)表與產(chǎn)權(quán)持有單位有關(guān)財(cái)務(wù)會計(jì)資料進(jìn)行核對，并對相關(guān)資料進(jìn)行驗(yàn)證，采取必要措施確信資料來源的可靠性。評估資料主要包括評估對象的產(chǎn)權(quán)依據(jù)和作價(jià)依據(jù)。產(chǎn)權(quán)依據(jù)采用由產(chǎn)權(quán)持有單位直接提供的方式進(jìn)行收集；作價(jià)依據(jù)本次采用由產(chǎn)權(quán)持有單位提供資產(chǎn)購建的原始成本資料和由評估人員查詢相關(guān)市場價(jià)格信息相結(jié)合的方式進(jìn)行收集。(六)評定估算形成結(jié)論1．資產(chǎn)評估專業(yè)人員進(jìn)行評定估算根據(jù)評估對象、價(jià)值類型、評估資料收集情況等相關(guān)條件，選用適當(dāng)?shù)脑u估方法，對收集的評估資料進(jìn)行必要的分析、歸納和整理，選取相應(yīng)的公式和參數(shù)進(jìn)行分析、計(jì)算和判斷，形成各機(jī)器設(shè)備類資產(chǎn)評定估算結(jié)果。2．綜合分析確定初步評估結(jié)論項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對資產(chǎn)評估專業(yè)人員形成的評定估算結(jié)果進(jìn)行綜合分析，對重大問題報(bào)單位負(fù)責(zé)人召集有關(guān)人員討論；并在不影響對最終評估意見進(jìn)行獨(dú)立判斷的前提下，與委托人或者委托人許可的相關(guān)當(dāng)事人就有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行必要溝通，形成初步評估結(jié)論。(七)編制出具評估報(bào)告在執(zhí)行評定估算、綜合分析后，根據(jù)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則的要求編制初步資產(chǎn)評估報(bào)告，經(jīng)內(nèi)部審核后，按資產(chǎn)評估委托合同的約定向委托人提交資產(chǎn)評估報(bào)告。(八)整理歸集評估檔案在執(zhí)行上述評估程序過程中及完成后，對工作底稿、資產(chǎn)評估報(bào)告及其他相關(guān)資料進(jìn)行整理，形成資產(chǎn)評估檔案，及時(shí)歸檔。九、評估假設(shè)(一)前提假設(shè)交易假設(shè)：是假定所有待評估資產(chǎn)已經(jīng)處在交易的過程中，資產(chǎn)評估師及資產(chǎn)評估專業(yè)人員根據(jù)待評估資產(chǎn)的交易條件等模擬市場進(jìn)行估價(jià)。公開市場假設(shè)：是假定在市場上交易的資產(chǎn)，或擬在市場上交易的資產(chǎn)，資產(chǎn)交易雙方彼此地位平等，彼此都有獲取足夠市場信息的機(jī)會和時(shí)間，以便于對資產(chǎn)的功能、用途及其交易價(jià)格等作出理智的判斷。公開市場假設(shè)以資產(chǎn)在市場上可以公開買賣為基礎(chǔ)。資產(chǎn)繼續(xù)使用假設(shè)：首先設(shè)定申報(bào)的可移地使用的機(jī)器設(shè)備處于可使用狀態(tài)，其次推斷這些處于可使用狀態(tài)的資產(chǎn)還將移地原用途繼續(xù)使用下去。產(chǎn)權(quán)利益主體變動(dòng)假設(shè)：指評估目的實(shí)現(xiàn)時(shí)，被評估資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)主體將發(fā)生變動(dòng)。、國家現(xiàn)行的有關(guān)法律法規(guī)及政策、國家宏觀經(jīng)濟(jì)形勢無重大變化，本次交易各方所處地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)和社會環(huán)境無重大變化，無其他不可預(yù)測和不可抗力因素造成的重大不利影響。有關(guān)利率、匯率、賦稅基準(zhǔn)及稅率、政策性征收費(fèi)用等不發(fā)生重大變化。(二)特別假設(shè)假設(shè)委托人、產(chǎn)權(quán)持有單位提供的資料真實(shí)、合法、完整。假設(shè)評估對象所涉及資產(chǎn)均無附帶影響其價(jià)值的重大瑕疵、負(fù)債和限制。假設(shè)評估對象所涉及的相關(guān)資產(chǎn)中不存在對其價(jià)值有重大的不利影響。不考慮評估增減值而產(chǎn)生的相關(guān)可能稅費(fèi)。假設(shè)可移地繼續(xù)使用資產(chǎn)移地使用、原地原狀態(tài)轉(zhuǎn)讓處置，相關(guān)費(fèi)用由資產(chǎn)接受方承擔(dān)。無其他人力不可抗拒因素及不可預(yù)見因素對資產(chǎn)價(jià)值造成重大不利影響。本評估報(bào)告及評估結(jié)論是依據(jù)上述評估假設(shè)和限制條件，以及本評估報(bào)告中確定的原則、依據(jù)、條件、方法和程序得出的結(jié)果，若上述前提條件發(fā)生變化時(shí)，本評估報(bào)告及評估結(jié)論一般會自行失效。十、評估結(jié)論及使用有效期1．評估結(jié)論經(jīng)實(shí)施現(xiàn)場調(diào)查、市場調(diào)查、詢證和評定估算等評估程序，濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司擬資產(chǎn)處置所涉及部分機(jī)器設(shè)備在評估基準(zhǔn)日2021年4月30日市場價(jià)值為824,800.00元，大寫人民幣捌拾貳萬肆仟捌佰元。評估結(jié)論的詳細(xì)情況見本資產(chǎn)評估報(bào)告附件之資產(chǎn)評估明細(xì)表。2．評估結(jié)論使用有效期在宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)環(huán)境、評估對象價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)未發(fā)生重大變化情況下，資產(chǎn)評估結(jié)論的使用有效期通常為一年，自資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日2021年4月30日至2022年4月29日有效。但當(dāng)宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)環(huán)境、主要資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大變化，并對資產(chǎn)評估價(jià)值產(chǎn)生嚴(yán)重影響時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)聘請?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評估價(jià)值。十一、特別事項(xiàng)說明(一)引用其他機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告結(jié)論或利用專家工作情況本項(xiàng)目評估報(bào)告未引用其他機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告結(jié)論。(二)權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵的情形本項(xiàng)目不存在權(quán)屬資料不全面或者產(chǎn)權(quán)瑕疵對評估對象價(jià)值產(chǎn)生重大影響的事項(xiàng)。(三)評估程序受限的有關(guān)情況、評估機(jī)構(gòu)釆取的彌補(bǔ)措施及對評估結(jié)論影響的情況由于納入評估范圍內(nèi)的機(jī)器設(shè)備均已斷電封存，本次評估不能對各種設(shè)備技術(shù)參數(shù)和性能做技術(shù)檢測，資產(chǎn)評估師及評估專業(yè)人員可以通過產(chǎn)權(quán)持有單位提供的運(yùn)行維護(hù)資料、鑒定報(bào)告及現(xiàn)場靜態(tài)調(diào)查對其技術(shù)狀況做出常規(guī)性推斷。(四)評估資料不完整的情形本次評估不存在評估資料不完整的情形。(五)關(guān)于經(jīng)濟(jì)行為本身對評估結(jié)論的影響納入評估范圍的資產(chǎn)與委托人及產(chǎn)權(quán)持有單位申報(bào)評估的資產(chǎn)范圍一致，與經(jīng)濟(jì)行為所涉及的資產(chǎn)范圍不一致，除納入本次評估范圍32臺閑置設(shè)備以外，其它設(shè)備另作處理。(六)評估基準(zhǔn)日存在的法律、經(jīng)濟(jì)等未決事項(xiàng)至評估基準(zhǔn)日不存在法律、經(jīng)濟(jì)等未決事項(xiàng)。(七)抵押、擔(dān)保、租賃等或有事項(xiàng)納入評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)不存在抵押、擔(dān)保、租賃等或有事項(xiàng)。(八)期后事項(xiàng)1．自評估基準(zhǔn)日至評估報(bào)告日，依據(jù)委托人及產(chǎn)權(quán)持有單位提供的資料和評估人員現(xiàn)場勘察情況，資產(chǎn)評估師及評估專業(yè)人員未發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)持有單位有其他影響資產(chǎn)評估結(jié)論的重大期后事項(xiàng)發(fā)生。2．評估基準(zhǔn)日后有效期內(nèi)資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)根據(jù)原評估方法對資產(chǎn)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3．資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生重大變化，并對資產(chǎn)評估價(jià)值已產(chǎn)生了嚴(yán)重影響時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)聘請?jiān)u估機(jī)構(gòu)重新確定評估價(jià)值。4．發(fā)生評估基準(zhǔn)日期后重大事項(xiàng)時(shí)，不能直接使用本評估結(jié)論。(九)對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的其他事項(xiàng)、1.考慮到本項(xiàng)目評估目的實(shí)現(xiàn)后，納入評估范圍內(nèi)的機(jī)器設(shè)備將發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，所以本項(xiàng)目考慮了產(chǎn)權(quán)變動(dòng)環(huán)節(jié)增值稅，即評估結(jié)果包含增值稅額。2.本項(xiàng)目對可移地使用的機(jī)器設(shè)備，其資產(chǎn)評估結(jié)論僅在機(jī)器設(shè)備移地繼續(xù)原用途使用且原地原狀態(tài)轉(zhuǎn)讓的假設(shè)條件下成立；資產(chǎn)處置過程中的相關(guān)費(fèi)用由資產(chǎn)接受方承擔(dān)。如果上述特殊假設(shè)不成立，本評估結(jié)論無效。3.由于納入評估范圍內(nèi)的機(jī)器設(shè)備均已斷電封存，本次評估不能對各種設(shè)備技術(shù)參數(shù)和性能做技術(shù)檢測，資產(chǎn)評估師及評估專業(yè)人員可以通過產(chǎn)權(quán)持有單位提供的運(yùn)行維護(hù)資料、鑒定報(bào)告及現(xiàn)場靜態(tài)調(diào)查對其技術(shù)狀況做出常規(guī)性推斷。4.本項(xiàng)目僅考慮了資產(chǎn)處置時(shí)可能發(fā)生增值稅額，未考慮評估增減值而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，在評估目的實(shí)現(xiàn)時(shí)，相關(guān)稅費(fèi)應(yīng)由稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)國家稅法的規(guī)定據(jù)實(shí)征收，并由稅法規(guī)定的納稅人承擔(dān)，所有稅費(fèi)應(yīng)以主管稅務(wù)部門核定數(shù)字為準(zhǔn)。5.在執(zhí)行本評估項(xiàng)目過程中，我們對委托人和相關(guān)當(dāng)事人提供的評估對象法律權(quán)屬資料和資料來源進(jìn)行了必要的查驗(yàn)，但對評估對象的法律權(quán)屬我們不發(fā)表意見，也不作確認(rèn)和保證。本報(bào)告所依據(jù)的權(quán)屬資料之真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性由委托人和相關(guān)當(dāng)事人負(fù)責(zé)。6．本次評估是以委托人和產(chǎn)權(quán)持有單位申報(bào)評估的資產(chǎn)為限，評估機(jī)構(gòu)和簽字資產(chǎn)評估師及評估專業(yè)人員對委托人所定評估范圍以外的資產(chǎn)不承擔(dān)發(fā)表意見的責(zé)任。7．評估結(jié)論系根據(jù)上述原則、依據(jù)、前提、方法、程序得出的，只有在上述原則、依據(jù)、前提存在的條件下成立；評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估對象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。8．上述評估結(jié)論是本評估機(jī)構(gòu)出具的，受本機(jī)構(gòu)評估人員的執(zhí)業(yè)水平和能力的影響。9．根據(jù)資產(chǎn)評估的要求，評估測算中所依據(jù)的，部分是現(xiàn)行的政策條款，部分是評估時(shí)常用的行業(yè)慣例、統(tǒng)計(jì)參數(shù)或通用參數(shù)。當(dāng)未來經(jīng)濟(jì)環(huán)境發(fā)生較大變化時(shí)，評估人員將不承擔(dān)由于前提條件變化而導(dǎo)致與本次評估結(jié)果不同的責(zé)任。10．本次評估結(jié)果是反映評估對象在本次評估目的下，根據(jù)公開市場的原則確定市場價(jià)值，沒有考慮特殊的交易方可能追加或減少付出的價(jià)格等對評估價(jià)格的影響，沒有考慮流動(dòng)性對評估對象的影響，也未考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對資產(chǎn)價(jià)格的影響。當(dāng)前述條件以及評估中遵循的持續(xù)經(jīng)營及產(chǎn)權(quán)主體變動(dòng)的原則等其它情況發(fā)生變化時(shí)，評估結(jié)果一般會失效。以上特別事項(xiàng)，提請報(bào)告使用人予以關(guān)注。十二、資產(chǎn)評估報(bào)告使用限制說明(一)評估報(bào)告使用范圍本報(bào)告評估結(jié)論僅供委托人和資產(chǎn)評估委托合同約定的其他評估報(bào)告使用人用于評估報(bào)告載明的評估目的和用途。(二)委托人或者其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評估報(bào)告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評估報(bào)告的，資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任。(三)除委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報(bào)告使用人之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能成為資產(chǎn)評估報(bào)告的使用人。(四)資產(chǎn)評估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解和使用評估結(jié)論。評估結(jié)論不等同于評估對象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格，評估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對評估對象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。(五)未征得出具評估報(bào)告的評估機(jī)構(gòu)同意，評估報(bào)告的內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體，法律、法規(guī)規(guī)定以及相關(guān)當(dāng)事人另有約定的除外。(六)如涉及國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，本項(xiàng)目資產(chǎn)評估報(bào)告及評估結(jié)論必須履行國有資產(chǎn)管理程序后方可使用，并與國有資產(chǎn)管理部門的備案或核準(zhǔn)文件配合使用。十三、資產(chǎn)評估報(bào)告日本項(xiàng)目的資產(chǎn)評估報(bào)告日為二0二一年五月十六日，為資產(chǎn)評估師及評估專業(yè)人員形成最終專業(yè)意見的日期。濰柴動(dòng)力(濰坊)裝備技術(shù)服務(wù)有限公司凈資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日2021年4月30日市場價(jià)值為824,800.00元，大寫人民幣捌拾貳萬肆仟捌佰元。資產(chǎn)評估師簽名：資產(chǎn)評估師簽名：