PAGE電梯維保及年檢制度規(guī)范一、總則（一）目的為加強(qiáng)電梯的安全管理，確保電梯安全運(yùn)行，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全，依據(jù)《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等相關(guān)法律法規(guī)以及電梯行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定本制度規(guī)范。（二）適用范圍本制度適用于本公司/組織所管理的各類電梯，包括乘客電梯、載貨電梯、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道等。（三）基本原則1.安全第一原則始終將保障電梯運(yùn)行安全放在首位，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施預(yù)防和減少電梯事故的發(fā)生。2.預(yù)防為主原則強(qiáng)化電梯日常維護(hù)保養(yǎng)和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，做到防患于未然。3.責(zé)任明確原則明確電梯維保單位、使用單位、檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)等各方的安全責(zé)任，確保各項(xiàng)安全措施落實(shí)到位。二、電梯維保管理（一）維保單位選擇1.選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的電梯維保單位，其資質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并在當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門備案。2.對(duì)維保單位的業(yè)績(jī)、信譽(yù)、技術(shù)能力等進(jìn)行評(píng)估，優(yōu)先選擇信譽(yù)良好、技術(shù)實(shí)力強(qiáng)、服務(wù)質(zhì)量高的單位。3.與維保單位簽訂書面維保合同，明確維保內(nèi)容、要求、期限、費(fèi)用及雙方權(quán)利義務(wù)等。（二）維保內(nèi)容及要求1.維保單位應(yīng)按照電梯制造單位提供的維保手冊(cè)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，制定詳細(xì)的維保計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃實(shí)施維保工作。2.維保內(nèi)容包括電梯機(jī)房、轎廂、層門、導(dǎo)軌、曳引系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)等各部位的清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整、檢查等工作，確保電梯各部件正常運(yùn)行。3.每次維保工作完成后，維保人員應(yīng)填寫維保記錄，詳細(xì)記錄維保時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等，并由維保人員和使用單位電梯安全管理人員簽字確認(rèn)。（三）維保頻次1.乘客電梯、載貨電梯半月進(jìn)行一次清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整和檢查;2.自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道每周進(jìn)行一次清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整和檢查;3.對(duì)電梯的安全保護(hù)裝置，如限速器、安全鉗、門鎖裝置、緩沖器等，每月進(jìn)行一次檢查和試驗(yàn)。（四）維保監(jiān)督與考核1.使用單位應(yīng)建立電梯維保監(jiān)督機(jī)制，定期對(duì)維保單位的維保工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括維保記錄、現(xiàn)場(chǎng)維保質(zhì)量等。2.對(duì)維保單位的維保質(zhì)量進(jìn)行考核，考核結(jié)果與維保費(fèi)用支付掛鉤。對(duì)于維保質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，責(zé)令其限期整改，整改仍不合格的，扣除相應(yīng)維保費(fèi)用，并可解除維保合同。3.鼓勵(lì)使用單位和乘客對(duì)維保單位的工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)向使用單位或相關(guān)部門反映。三、電梯年檢管理（一）年檢申報(bào)1.使用單位應(yīng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前一個(gè)月向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。2.申報(bào)時(shí)應(yīng)提交電梯的相關(guān)資料，包括電梯注冊(cè)登記資料、上次檢驗(yàn)報(bào)告、維保記錄等。（二）年檢準(zhǔn)備1.在電梯年檢前，使用單位應(yīng)確保電梯處于正常運(yùn)行狀態(tài)，并組織對(duì)電梯進(jìn)行全面自查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。2.維保單位應(yīng)對(duì)電梯進(jìn)行全面維保，確保電梯各部件性能良好，符合安全運(yùn)行要求。（三）年檢實(shí)施1.特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對(duì)電梯進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)項(xiàng)目包括外觀檢查、安全保護(hù)裝置檢驗(yàn)、運(yùn)行性能檢驗(yàn)等。2.檢驗(yàn)過程中，檢驗(yàn)人員應(yīng)嚴(yán)格按照操作規(guī)程進(jìn)行操作，如實(shí)記錄檢驗(yàn)情況。對(duì)檢驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)的問題，出具檢驗(yàn)報(bào)告，并提出整改意見。（四）年檢結(jié)果處理1.使用單位應(yīng)根據(jù)檢驗(yàn)報(bào)告，對(duì)電梯存在的問題及時(shí)組織整改，整改完成后向特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)查。2.經(jīng)檢驗(yàn)合格的電梯，由特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)頒發(fā)電梯安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志，并在電梯顯著位置張貼。3.對(duì)檢驗(yàn)不合格的電梯，使用單位應(yīng)停止使用，并采取有效的安全防護(hù)措施，在規(guī)定期限內(nèi)完成整改，經(jīng)復(fù)查合格后方可繼續(xù)使用。四、人員管理（一）電梯安全管理人員1.使用單位應(yīng)配備專職或兼職的電梯安全管理人員，負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理工作。2.電梯安全管理人員應(yīng)具備相應(yīng)的特種設(shè)備安全管理知識(shí)和技能，經(jīng)培訓(xùn)考核合格后取得特種設(shè)備安全管理人員證書。3.電梯安全管理人員的職責(zé)包括：制定電梯安全管理制度、監(jiān)督電梯維保工作、組織電梯安全檢查、處理電梯運(yùn)行故障、組織電梯應(yīng)急救援演練等。（二）電梯作業(yè)人員1.電梯作業(yè)人員包括電梯司機(jī)、維修人員等，應(yīng)經(jīng)專門的安全技術(shù)培訓(xùn)，取得特種設(shè)備作業(yè)人員證書后，方可從事相應(yīng)的作業(yè)。2.電梯作業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守電梯操作規(guī)程和安全管理制度，確保電梯安全運(yùn)行。3.定期對(duì)電梯作業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和操作技能。五、應(yīng)急管理（一）應(yīng)急預(yù)案制定1.使用單位應(yīng)制定電梯事故應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急救援的組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序、救援措施等。2.根據(jù)電梯的類型、數(shù)量、分布等情況，定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急救援能力。（二）應(yīng)急救援措施1.電梯發(fā)生事故時(shí)，電梯作業(yè)人員應(yīng)立即采取措施，如安撫乘客、停止電梯運(yùn)行等，并及時(shí)報(bào)告使用單位和相關(guān)部門。2.使用單位應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織救援力量進(jìn)行救援，同時(shí)通知維保單位和特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)。3.在救援過程中，應(yīng)遵循科學(xué)、有序、安全的原則，確保救援工作順利進(jìn)行，最大限度減少人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。（三）事故調(diào)查與處理1.電梯事故發(fā)生后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)組織事故調(diào)查，查明事故原因，分清事故責(zé)任。2.根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，對(duì)事故責(zé)任單位和責(zé)任人依法進(jìn)行處理，并采取有效措施防止類似事故再次發(fā)生。六、檔案管理（一）檔案內(nèi)容1.電梯檔案應(yīng)包括電梯的注冊(cè)登記資料、安裝改造維修資料、維保記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、應(yīng)急救援預(yù)案等。2.對(duì)電梯的技術(shù)資料、圖紙、說明書等應(yīng)妥善保管，便于查閱和維護(hù)。（二）檔案建立與保管1.使用單位應(yīng)建立電梯檔案管理制度，指定專人負(fù)責(zé)檔案的建立、整理、保管和查閱工作。2.電梯檔案應(yīng)按照電梯型號(hào)、編號(hào)等進(jìn)行分類歸檔，確保檔案資料的完整性和準(zhǔn)確性。3.定期對(duì)電梯檔案進(jìn)行整理和更新，確保檔案資料與電梯實(shí)際情況相符。（三）檔案查閱與借閱1.電梯安全管理人員、維保人員等因工作需要可查閱電梯檔案