PAGE空調(diào)管理員制度規(guī)范要求一、總則（一）目的為了確保公司/組織內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提高能源利用效率，為員工創(chuàng)造一個(gè)舒適、健康的工作環(huán)境，特制定本空調(diào)管理員制度規(guī)范要求。（二）適用范圍本制度適用于公司/組織內(nèi)所有安裝空調(diào)設(shè)備的辦公區(qū)域、生產(chǎn)車間、公共活動(dòng)場(chǎng)所等。（三）職責(zé)1.空調(diào)管理員負(fù)責(zé)公司/組織內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)的日常巡檢、維護(hù)、保養(yǎng)和維修工作。制定空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行計(jì)劃和節(jié)能措施，并監(jiān)督執(zhí)行。及時(shí)處理空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)的故障和問(wèn)題，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行數(shù)據(jù)進(jìn)行記錄和分析，為優(yōu)化系統(tǒng)運(yùn)行提供依據(jù)。負(fù)責(zé)與空調(diào)設(shè)備供應(yīng)商、維修服務(wù)商保持聯(lián)系，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問(wèn)題。2.各部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本部門空調(diào)設(shè)備的正確使用和日常管理，督促員工遵守空調(diào)使用規(guī)定。協(xié)助空調(diào)管理員進(jìn)行空調(diào)系統(tǒng)的巡檢和維護(hù)工作，及時(shí)反饋設(shè)備運(yùn)行情況。3.全體員工應(yīng)自覺(jué)遵守本制度規(guī)定，正確使用空調(diào)設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備異常時(shí)，及時(shí)通知空調(diào)管理員或相關(guān)部門。二、空調(diào)設(shè)備管理（一）設(shè)備采購(gòu)與安裝1.根據(jù)公司/組織的實(shí)際需求和使用場(chǎng)景，合理選擇空調(diào)設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量。采購(gòu)的空調(diào)設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備良好的性能和質(zhì)量。2.在空調(diào)設(shè)備安裝前，應(yīng)確保安裝場(chǎng)地符合設(shè)備要求，如空間尺寸、電力供應(yīng)、通風(fēng)條件等。安裝過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)備安裝說(shuō)明書和相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行，確保安裝質(zhì)量。3.安裝完成后，組織相關(guān)人員對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況、性能指標(biāo)、安裝質(zhì)量等是否符合要求。驗(yàn)收合格后方可投入使用，并建立設(shè)備檔案，記錄設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、購(gòu)置時(shí)間、安裝位置、維修記錄等信息。（二）設(shè)備標(biāo)識(shí)與檔案管理1.在每臺(tái)空調(diào)設(shè)備上張貼明顯的標(biāo)識(shí)，注明設(shè)備名稱、型號(hào)、使用部門、責(zé)任人等信息，便于識(shí)別和管理。2.為每臺(tái)空調(diào)設(shè)備建立獨(dú)立的檔案，檔案內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)備的基本信息、安裝調(diào)試記錄、運(yùn)行維護(hù)記錄、故障維修記錄、更換零部件記錄等。檔案應(yīng)妥善保存，以便隨時(shí)查閱和追溯設(shè)備的運(yùn)行歷史。（三）設(shè)備定期巡檢1.空調(diào)管理員應(yīng)制定詳細(xì)的巡檢計(jì)劃，定期對(duì)公司/組織內(nèi)的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行巡檢。巡檢周期應(yīng)根據(jù)設(shè)備的使用頻率和重要性確定，一般每周至少進(jìn)行一次全面巡檢。2.巡檢內(nèi)容包括設(shè)備的外觀檢查（如外殼是否有損壞、變形等）、運(yùn)行參數(shù)監(jiān)測(cè)（如溫度、濕度、壓力、電流、電壓等）、通風(fēng)系統(tǒng)檢查（如風(fēng)道是否堵塞、風(fēng)機(jī)運(yùn)行是否正常等）、制冷/制熱系統(tǒng)檢查（如制冷劑壓力是否正常、管路是否泄漏等）、電氣系統(tǒng)檢查（如電線是否老化、插頭是否松動(dòng)等）等。3.每次巡檢應(yīng)做好記錄，記錄內(nèi)容包括巡檢時(shí)間、設(shè)備名稱、巡檢部位、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等。如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在故障或安全隱患，應(yīng)立即采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理，并及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門。（四）設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)1.按照設(shè)備的使用說(shuō)明書和維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)的要求，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，定期對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)包括清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整、防腐等內(nèi)容，確保設(shè)備的性能和可靠性。2.定期對(duì)空調(diào)設(shè)備的濾網(wǎng)進(jìn)行清洗或更換，保持空氣流通順暢，提高空調(diào)的制冷/制熱效果和空氣質(zhì)量。濾網(wǎng)清洗周期應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況確定，一般每12個(gè)月進(jìn)行一次清洗，如使用環(huán)境較差或空調(diào)使用頻率較高，應(yīng)適當(dāng)縮短清洗周期。3.定期對(duì)空調(diào)設(shè)備的制冷劑進(jìn)行檢查和補(bǔ)充，確保制冷劑壓力在正常范圍內(nèi)。如發(fā)現(xiàn)制冷劑泄漏，應(yīng)及時(shí)查找原因并進(jìn)行修復(fù)，防止因制冷劑不足影響設(shè)備的制冷/制熱效果。4.定期對(duì)空調(diào)設(shè)備的風(fēng)機(jī)、壓縮機(jī)等關(guān)鍵部件進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其運(yùn)行正常。如發(fā)現(xiàn)部件磨損或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更換，避免因部件故障導(dǎo)致設(shè)備停機(jī)或損壞。5.在每年的空調(diào)使用淡季，應(yīng)對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行全面的維護(hù)保養(yǎng)和檢修工作，包括設(shè)備的深度清潔、性能測(cè)試、電氣系統(tǒng)檢查、安全保護(hù)裝置校驗(yàn)等，確保設(shè)備在下一個(gè)使用季節(jié)能夠正常運(yùn)行。（五）設(shè)備維修與故障處理1.當(dāng)空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，使用部門應(yīng)及時(shí)通知空調(diào)管理員。空調(diào)管理員接到通知后，應(yīng)立即前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查和診斷，確定故障原因和維修方案。2.對(duì)于一般性故障，空調(diào)管理員應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)進(jìn)行維修處理，確保設(shè)備盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。維修過(guò)程中應(yīng)做好記錄，包括故障現(xiàn)象、維修時(shí)間、維修方法、更換的零部件等信息。3.對(duì)于較為復(fù)雜或難以現(xiàn)場(chǎng)解決的故障，空調(diào)管理員應(yīng)及時(shí)組織維修人員進(jìn)行維修，并協(xié)調(diào)相關(guān)部門提供必要的支持和協(xié)助。維修完成后，應(yīng)進(jìn)行試機(jī)運(yùn)行，確保設(shè)備正常運(yùn)行后，方可交付使用部門。4.建立設(shè)備維修檔案，記錄每次設(shè)備維修的詳細(xì)情況，包括故障原因、維修過(guò)程、維修費(fèi)用、維修時(shí)間等信息。通過(guò)對(duì)維修檔案的分析，總結(jié)故障發(fā)生規(guī)律，采取相應(yīng)的預(yù)防措施，降低設(shè)備故障率。5.對(duì)于因設(shè)備老化、損壞等原因?qū)е戮S修成本過(guò)高或無(wú)法正常維修的空調(diào)設(shè)備，應(yīng)及時(shí)提出更新改造建議，經(jīng)相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后，進(jìn)行設(shè)備更新或改造工作。三、空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理（一）運(yùn)行計(jì)劃制定1.根據(jù)公司/組織的工作時(shí)間和實(shí)際需求，制定合理的空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行計(jì)劃。運(yùn)行計(jì)劃應(yīng)包括空調(diào)設(shè)備的開啟時(shí)間、關(guān)閉時(shí)間、運(yùn)行模式（制冷、制熱、通風(fēng)等）、設(shè)定溫度等內(nèi)容。2.在夏季高溫季節(jié)，應(yīng)合理設(shè)置空調(diào)的制冷溫度，一般室內(nèi)溫度設(shè)定在26℃28℃為宜；在冬季寒冷季節(jié)，應(yīng)合理設(shè)置空調(diào)的制熱溫度，一般室內(nèi)溫度設(shè)定在18℃20℃為宜。同時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理調(diào)整空調(diào)的運(yùn)行模式和風(fēng)速，以達(dá)到最佳的使用效果和節(jié)能目的。3.運(yùn)行計(jì)劃應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化、天氣情況、人員流動(dòng)等因素進(jìn)行適時(shí)調(diào)整，確?？照{(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行能夠滿足公司/組織的實(shí)際需求。（二）運(yùn)行參數(shù)監(jiān)測(cè)與調(diào)整1.空調(diào)管理員應(yīng)實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行參數(shù)，如溫度、濕度、壓力、電流、電壓等，并根據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)及時(shí)調(diào)整空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，確保系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、高效。2.定期對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行效果進(jìn)行評(píng)估，通過(guò)檢查室內(nèi)溫度分布、空氣質(zhì)量、能源消耗等指標(biāo)，判斷空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行是否滿足要求。如發(fā)現(xiàn)運(yùn)行效果不理想，應(yīng)及時(shí)分析原因，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。3.根據(jù)室內(nèi)人員的活動(dòng)情況和環(huán)境變化，合理調(diào)整空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行模式和設(shè)定溫度。例如，在人員較少或室內(nèi)溫度較低時(shí)，可以適當(dāng)降低空調(diào)的運(yùn)行功率或提高設(shè)定溫度；在人員較多或室內(nèi)溫度較高時(shí)，可以適當(dāng)提高空調(diào)的運(yùn)行功率或降低設(shè)定溫度。（三）節(jié)能管理1.加強(qiáng)空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能管理，采取有效的節(jié)能措施，降低能源消耗。例如，合理設(shè)置空調(diào)的運(yùn)行時(shí)間，避免設(shè)備空運(yùn)行；優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行模式，根據(jù)實(shí)際需求選擇合適的制冷/制熱方式和風(fēng)速；定期對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備運(yùn)行效率；推廣使用節(jié)能型空調(diào)設(shè)備和智能控制系統(tǒng)等。2.鼓勵(lì)員工養(yǎng)成良好的節(jié)能習(xí)慣，如隨手關(guān)閉空調(diào)、減少不必要的空調(diào)使用等。對(duì)節(jié)能工作表現(xiàn)突出的部門和個(gè)人進(jìn)行表彰和獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)浪費(fèi)能源的行為進(jìn)行批評(píng)和糾正。3.定期對(duì)空調(diào)系統(tǒng)的能源消耗情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，通過(guò)對(duì)比不同時(shí)間段、不同區(qū)域、不同設(shè)備的能源消耗數(shù)據(jù)，找出節(jié)能潛力點(diǎn)，并采取針對(duì)性的措施進(jìn)行改進(jìn)。同時(shí)，根據(jù)能源消耗情況，合理調(diào)整空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行計(jì)劃和管理策略，實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。四、空調(diào)使用規(guī)定（一）使用時(shí)間規(guī)定1.公司/組織的空調(diào)使用時(shí)間應(yīng)根據(jù)工作時(shí)間和實(shí)際需求進(jìn)行合理安排。一般情況下，夏季空調(diào)開啟時(shí)間為上午[具體時(shí)間]至下午[具體時(shí)間]，冬季空調(diào)開啟時(shí)間為上午[具體時(shí)間]至下午[具體時(shí)間]。2.在非工作時(shí)間，如節(jié)假日、周末等，應(yīng)關(guān)閉空調(diào)設(shè)備，避免能源浪費(fèi)。如有特殊情況需要使用空調(diào)，應(yīng)提前向空調(diào)管理員申請(qǐng)，并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開啟。（二）溫度設(shè)定規(guī)定1.夏季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)定不得低于26℃，冬季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)定不得高于20℃。各部門應(yīng)嚴(yán)格遵守此規(guī)定，不得隨意調(diào)整空調(diào)溫度。2.如因特殊原因需要調(diào)整空調(diào)溫度，應(yīng)向空調(diào)管理員提出申請(qǐng)，并說(shuō)明原因。經(jīng)空調(diào)管理員同意后，方可進(jìn)行調(diào)整。（三）使用注意事項(xiàng)1.空調(diào)運(yùn)行期間，應(yīng)保持門窗關(guān)閉，避免室內(nèi)外空氣大量交換，影響空調(diào)的使用效果和能源消耗。2.不得在空調(diào)出風(fēng)口附近堆放物品，以免影響空氣流通和空調(diào)的制冷/制熱效果。3.發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)異常情況，如漏水、異味、異常噪音等，應(yīng)及時(shí)通知空調(diào)管理員進(jìn)行處理，不得自行拆卸或維修空調(diào)設(shè)備。4.離開辦公區(qū)域或房間時(shí)，應(yīng)隨手關(guān)閉空調(diào)設(shè)備，避免設(shè)備空運(yùn)行造成能源浪費(fèi)。五、監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督檢查1.公司/組織應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督檢查小組，定期對(duì)各部門的空調(diào)使用情況和設(shè)備管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。監(jiān)督檢查內(nèi)容包括空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行狀況、使用時(shí)間、溫度設(shè)定、維護(hù)保養(yǎng)記錄等方面。2.監(jiān)督檢查小組應(yīng)采用現(xiàn)場(chǎng)檢查、查閱記錄、問(wèn)卷調(diào)查等方式進(jìn)行檢查，并做好檢查記錄。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知書，要求相關(guān)部門限期整改。（二）考核制度1.建立空調(diào)使用和管理考核制度，將空調(diào)使用情況和設(shè)備管理情況納入部門績(jī)效考核體系?？己酥笜?biāo)包括空調(diào)設(shè)備的完好率、運(yùn)行故障率、能源消耗指標(biāo)、員工遵守空調(diào)使用規(guī)定情況等方面。2.根