1T/LCHXXXX—XXXX居住區(qū)園林施工適配規(guī)程本文件規(guī)定了居住區(qū)園林施工適配的總則、施工全過程適配控制、適配質(zhì)量驗(yàn)收、竣工適配資料與移交等內(nèi)容。本文件適用于居住區(qū)（含住宅組團(tuán)、住宅小區(qū)、保障性住房小區(qū)等）新建、改建及擴(kuò)建工程中的園林施工適配工作，涵蓋土方與豎向工程、硬景工程、綠化種植工程、水電安裝工程、景觀小品與設(shè)施安裝等環(huán)節(jié)的專業(yè)協(xié)同、界面協(xié)調(diào)及適配控制。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB8978污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB12523建筑施工噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)GB16297大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)GB/T18583室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量GB50054低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范GB5006166kV及以下架空電力線路設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50209建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50289城市工程管線綜合規(guī)劃規(guī)范GB50300建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB/T50378綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB50420城市綠地設(shè)計(jì)規(guī)范CJJ82園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ59建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)3術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1適配adaptation居住區(qū)園林施工中，結(jié)合場地條件、居民需求、功能定位及相關(guān)專業(yè)要求，通過技術(shù)協(xié)調(diào)、方案優(yōu)化、過程管控，實(shí)現(xiàn)園林各分項(xiàng)工程之間及與建筑、市政、管線等專業(yè)工程之間匹配協(xié)調(diào)的過程。3.2適配聯(lián)審jointreviewofadaptation由建設(shè)單位組織，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、物業(yè)及相關(guān)專業(yè)（建筑、市政、管線等）單位參與，對園林施工適配方案、界面銜接、沖突解決措施等進(jìn)行共同審核的會議制度。3.3場地綜合移交comprehensivehandoverofsite建設(shè)單位向施工單位移交居住區(qū)園林施工場地時(shí)，同步交付場地地形地貌、地下管線分布、既有構(gòu)筑物情況、周邊環(huán)境限制等綜合信息，并共同驗(yàn)收確認(rèn)的過程。3.4界面沖突interfaceconflictT/LCHXXXX—XXXX2園林施工與建筑工程、市政道路、地下管線、居民生活區(qū)域等相鄰專業(yè)或區(qū)域在空間布局、施工時(shí)序、技術(shù)要求等方面出現(xiàn)的矛盾或不協(xié)調(diào)現(xiàn)象。3.5隱性工程concealedworks居住區(qū)園林施工中，完成后被覆蓋或隱藏，無法直接觀察的工程部位，包括地下管線鋪設(shè)、地基處理、植物種植土改良、隱蔽節(jié)點(diǎn)連接等。3.6材料封樣sealingofmaterialsamples施工前對園林工程所用主要材料進(jìn)行抽樣封存，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位確認(rèn)后作為施工質(zhì)量控制和驗(yàn)收依據(jù)的過程。3.7適配性驗(yàn)收acceptanceofadaptability針對園林施工各環(huán)節(jié)的適配效果，包括專業(yè)協(xié)同質(zhì)量、界面銜接精度、功能匹配程度等進(jìn)行的專項(xiàng)驗(yàn)收，是竣工驗(yàn)收的重要組成部分。4適配總則4.1核心理念4.1.1功能適配原則園林施工應(yīng)與居住區(qū)居住功能、居民活動需求、物業(yè)管理需求精準(zhǔn)匹配，確保綠化、鋪裝、設(shè)施等滿足使用安全性、便利性和舒適性要求。4.1.2專業(yè)協(xié)同原則建立建筑、市政、管線、園林等多專業(yè)協(xié)同機(jī)制，提前化解界面沖突，確保施工過程銜接順暢、空間布局合理。4.1.3綠色低碳原則優(yōu)先采用綠色施工工藝、低碳環(huán)保材料和節(jié)能節(jié)水設(shè)施，減少施工能耗與廢棄物排放，提升居住區(qū)園林的生態(tài)效益，應(yīng)符合GB/T50378的要求。4.1.4居民適配原則施工方案應(yīng)充分考慮居民生活習(xí)慣、出行安全及老年人、兒童等特殊群體需求，避免施工對居民生活造成不利影響，適配居住區(qū)整體生活氛圍。4.2適配目標(biāo)4.2.1質(zhì)量目標(biāo)各分項(xiàng)工程及專業(yè)界面適配合格率達(dá)到100%，隱性工程一次驗(yàn)收合格，無返工整改；竣工后園林設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定，功能達(dá)標(biāo)率不低于95%。4.2.2安全目標(biāo)施工過程中無安全事故；竣工后園林區(qū)域無安全隱患，鋪裝防滑、設(shè)施穩(wěn)固、植物無有毒有害風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)符合JGJ59的要求。4.2.3環(huán)保目標(biāo)施工期揚(yáng)塵、噪聲、廢水排放應(yīng)符合GB16297、GB12523及GB8978的規(guī)定；綠色材料使用率不低于80%，可回收材料回收率不低于70%。4.2.4體驗(yàn)?zāi)繕?biāo)T/LCHXXXX—XXXX3園林景觀與居住環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一，植物配置、設(shè)施布局滿足居民休閑、觀賞需求，居民滿意度不低于90%。4.3責(zé)任主體與分工4.3.1建設(shè)單位牽頭組織適配聯(lián)審，提供完整的場地及相關(guān)專業(yè)資料，協(xié)調(diào)各參建單位的適配工作，監(jiān)督適配要求的落實(shí)。4.3.2設(shè)計(jì)單位提供應(yīng)符合適配要求的施工圖紙，明確專業(yè)界面銜接要求，參與適配聯(lián)審及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收，及時(shí)解決施工中的適配設(shè)計(jì)問題。4.3.3施工單位編制施工適配專項(xiàng)方案，落實(shí)適配聯(lián)審意見，實(shí)施全過程適配控制，及時(shí)上報(bào)界面沖突問題，做好適配過程記錄。4.3.4監(jiān)理單位對施工適配過程進(jìn)行全程監(jiān)理，審核適配專項(xiàng)方案，驗(yàn)收適配關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，督促整改適配不合格項(xiàng)。4.3.5物業(yè)管理單位提前介入施工適配過程，提出運(yùn)維適配需求，參與驗(yàn)收，接收適配資料并開展后續(xù)養(yǎng)護(hù)適配管理。4.4通用工作流程居住區(qū)園林施工適配應(yīng)遵循下列流程：a)施工準(zhǔn)備階段：場地綜合移交與評估→圖紙深度適配審核→材料部品封樣與確認(rèn)→編制適配專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)；b)施工實(shí)施階段：分項(xiàng)工程適配施工→專業(yè)交叉協(xié)調(diào)→沖突識別與解決→過程適配檢驗(yàn)；c)驗(yàn)收移交階段：分項(xiàng)適配性驗(yàn)收→竣工適配性綜合評價(jià)→適配資料整理→資料移交與運(yùn)維交底。4.5綠色低碳適配要求4.5.1施工策劃階段應(yīng)制定綠色適配方案，明確低碳材料選用、節(jié)能施工措施、廢棄物回收利用等目標(biāo)。4.5.2建立綠色適配臺賬，記錄綠色材料使用量、能耗控制數(shù)據(jù)、廢棄物回收情況，作為適配性驗(yàn)收依據(jù)。4.5.3優(yōu)先采用本地化材料和鄉(xiāng)土植物，減少運(yùn)輸能耗；推廣節(jié)水灌溉、太陽能照明等低碳設(shè)施，降低運(yùn)維能耗。5施工全過程適配控制5.1施工準(zhǔn)備階段適配5.1.1圖紙深度適配審核5.1.1.1審核內(nèi)容5.1.1.1.1園林與建筑界面：建筑出入口與園林鋪裝銜接、陽臺/窗臺與綠化種植的距離適配、建筑排水與園林雨水系統(tǒng)的銜接。5.1.1.1.2園林與市政界面：市政道路與小區(qū)園路的標(biāo)高銜接、市政管線與園林設(shè)施的空間避讓、市政綠化與小區(qū)綠化的風(fēng)格協(xié)調(diào)。5.1.1.1.3園林內(nèi)部界面：土方豎向與綠化種植的坡度適配、硬景鋪裝與植物種植的邊界銜接、水電管線與園林構(gòu)筑物的預(yù)留適配。T/LCHXXXX—XXXX45.1.1.1.4綠色低碳適配：綠化種植與碳匯目標(biāo)的適配、節(jié)能設(shè)施與園林景觀的融合適配、雨水花園等海綿設(shè)施與場地地形的適配。5.1.1.2審核要求審核應(yīng)形成書面意見，對發(fā)現(xiàn)的界面沖突標(biāo)注明確的解決措施；圖紙深度應(yīng)滿足施工需求，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)應(yīng)有詳細(xì)的適配構(gòu)造圖，應(yīng)符合CJJ82的規(guī)定。5.1.2場地綜合移交與評估5.1.2.1移交內(nèi)容建設(shè)單位應(yīng)向施工單位移交下列資料：場地地形圖、地下管線分布圖（燃?xì)?、給排水、電力、通信等）、既有構(gòu)筑物（化糞池、檢查井等）位置及尺寸、場地土壤檢測報(bào)告、周邊環(huán)境限制條件（如臨近建筑基礎(chǔ)、古樹名木保護(hù)范圍）。5.1.2.2評估要求施工單位應(yīng)聯(lián)合監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，評估場地條件與施工圖紙的適配性，重點(diǎn)核查土壤肥力、地下管線埋深、地形坡度等是否滿足施工要求；對不適配項(xiàng)（如土壤污染、管線沖突）提出整改建議，形成場地適配評估報(bào)告。5.1.3材料部品封樣與確認(rèn)5.1.3.1封樣范圍包括鋪裝石材、透水磚、苗木、防水涂料、給排水管材、照明燈具、景觀小品構(gòu)件等主要材料及部5.1.3.2適配要求5.1.3.2.1材料質(zhì)量應(yīng)符合CJJ82的規(guī)定，其中鋪裝石材強(qiáng)度應(yīng)符合GB50209的規(guī)定。5.1.3.2.2綠色材料應(yīng)滿足環(huán)保指標(biāo)，膠粘劑VOC含量應(yīng)符合GB/T18583的規(guī)定，透水材料透水系數(shù)不應(yīng)低于1×10-3cm/s。5.1.3.2.3材料規(guī)格、顏色、質(zhì)感應(yīng)與設(shè)計(jì)方案及周邊環(huán)境適配，苗木品種應(yīng)選用鄉(xiāng)土樹種，適配居住區(qū)氣候與土壤條件。5.1.3.2.4封樣樣品應(yīng)標(biāo)注名稱、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、封樣日期，由建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位共同簽字確認(rèn)后封存。5.1.4施工組織設(shè)計(jì)的適配性編制5.1.4.1編制內(nèi)容應(yīng)包含施工時(shí)序適配（如先地下管線后地面工程、先土方后綠化）、專業(yè)協(xié)同計(jì)劃（如與管線單位的施工配合時(shí)間）、沖突應(yīng)急處理預(yù)案、綠色施工適配措施（如揚(yáng)塵控制、節(jié)水方案）。5.1.4.2適配要求施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)明確各分項(xiàng)工程的適配控制點(diǎn)，如園路標(biāo)高與地下管線的安全距離、植物種植與地下構(gòu)筑物的避讓距離；綠色施工措施應(yīng)符合GB/T50378的規(guī)定，明確施工能耗控制指標(biāo)、廢棄物回收方5.2施工實(shí)施階段適配5.2.1土方與豎向工程適配5.2.1.1適配控制要點(diǎn)5.2.1.1.1地形塑造應(yīng)與綠化種植適配，喬木種植區(qū)坡度不應(yīng)大于25°,灌木種植區(qū)坡度不應(yīng)大于5.2.1.1.2土方回填應(yīng)與地下管線適配，管線周邊回填土壓實(shí)系數(shù)不應(yīng)低于0.93，避免壓實(shí)損傷管線，T/LCHXXXX—XXXX5應(yīng)符合GB50289的規(guī)定。5.2.1.1.3豎向標(biāo)高應(yīng)與園路、鋪裝、構(gòu)筑物適配，確保排水順暢，無積水隱患，園路排水坡度不應(yīng)小于1.5%。5.2.1.1.4海綿設(shè)施適配：雨水花園、植草溝等地形應(yīng)與匯水范圍適配，下沉深度應(yīng)滿足雨水調(diào)蓄要求，應(yīng)符合GB50420的規(guī)定。5.2.1.2綠色低碳適配5.2.1.2.1土方應(yīng)優(yōu)先就地平衡，減少外運(yùn)及外購量，外運(yùn)土方應(yīng)采用密閉車輛運(yùn)輸，防止揚(yáng)塵。5.2.1.2.2場地土壤改良應(yīng)采用有機(jī)肥、生物炭等綠色改良劑，提升土壤碳匯能力，避免使用化學(xué)改良劑造成環(huán)境污染。5.2.2硬景工程適配5.2.2.1鋪裝工程適配5.2.2.1.1鋪裝材質(zhì)應(yīng)與使用功能適配，人行主園路選用防滑石材，兒童活動區(qū)選用彈性鋪裝，應(yīng)符合GB50209的規(guī)定。5.2.2.1.2鋪裝標(biāo)高應(yīng)與建筑出入口、市政道路銜接平順，高差不應(yīng)大于15mm，無障礙通道坡度不應(yīng)5.2.2.1.3鋪裝與綠化銜接應(yīng)設(shè)置收邊構(gòu)造，避免土壤流失，收邊高度不應(yīng)低于50mm。5.2.2.1.4透水鋪裝適配：人行道、停車場優(yōu)先采用透水鋪裝，透水鋪裝面積占比不應(yīng)低于70%，與雨水系統(tǒng)銜接順暢，應(yīng)符合GB/T50378的規(guī)定。5.2.2.2構(gòu)筑物工程適配5.2.2.2.1亭、廊、景墻等構(gòu)筑物基礎(chǔ)應(yīng)與地下管線適配，基礎(chǔ)邊緣與管線的水平距離不應(yīng)小于1.5m，應(yīng)符合GB50289的規(guī)定。5.2.2.2.2構(gòu)筑物風(fēng)格、尺度應(yīng)與居住區(qū)建筑風(fēng)格及周邊環(huán)境適配，高度不應(yīng)影響相鄰建筑采光。5.2.2.2.3構(gòu)筑物材料應(yīng)選用低碳環(huán)保材料，優(yōu)先采用再生鋼材、混凝土預(yù)制構(gòu)件，減少現(xiàn)場澆筑能耗。5.2.3綠化種植工程適配5.2.3.1植物配置適配5.2.3.1.1植物種類應(yīng)與居住區(qū)功能適配，兒童活動區(qū)避免選用帶刺、有毒植物，居住區(qū)邊界選用隔音降噪植物。5.2.3.1.2植物配置應(yīng)與光照、土壤、水分條件適配，喜光植物種植于向陽區(qū)域，耐陰植物種植于林下，應(yīng)符合CJJ82的規(guī)定。5.2.3.1.3植物規(guī)格應(yīng)與種植空間適配，喬木與建筑外墻距離不應(yīng)小于5m，與架空線路距離應(yīng)符合GB50061的規(guī)定。5.2.3.1.4綠色低碳適配：鄉(xiāng)土樹種使用率不應(yīng)低于80%，喬灌草搭配合理，提升綠地碳匯效率；優(yōu)先選用固碳能力強(qiáng)、養(yǎng)護(hù)需求低的植物品種。5.2.3.2種植技術(shù)適配5.2.3.2.1種植土質(zhì)量應(yīng)與植物生長需求適配，有機(jī)質(zhì)含量不應(yīng)低于2%，pH值應(yīng)在6.0～8.0之間，應(yīng)符合CJJ82的規(guī)定。5.2.3.2.2種植穴尺寸應(yīng)與苗木規(guī)格適配，喬木種植穴直徑應(yīng)大于苗木胸徑的8～10倍，深度應(yīng)大于苗木土球高度的1.2倍。5.2.3.2.3苗木種植應(yīng)與地下管線適配，喬木種植點(diǎn)與地下管線水平距離不應(yīng)小于1.0m，灌木不應(yīng)小于0.5m，應(yīng)符合GB50289的規(guī)定。5.2.3.2.4種植后養(yǎng)護(hù)應(yīng)與植物生長周期適配，制定針對性澆水、施肥、修剪方案。5.2.4水電安裝工程適配T/LCHXXXX—XXXX65.2.4.1灌溉工程適配5.2.4.1.1灌溉系統(tǒng)應(yīng)與綠化種植區(qū)域適配，喬木區(qū)采用滴灌，草坪區(qū)采用噴灌，避免灌溉盲區(qū)，應(yīng)符合CJJ82的規(guī)定。5.2.4.1.2灌溉管線應(yīng)與地下其他管線適配，水平距離不應(yīng)小于0.5m，交叉時(shí)應(yīng)設(shè)置防護(hù)套管，應(yīng)符合GB50289的規(guī)定。5.2.4.1.3節(jié)水適配：灌溉系統(tǒng)應(yīng)安裝智能控制裝置（如土壤濕度傳感器根據(jù)土壤濕度自動啟停，灌溉水利用率不應(yīng)低于85%；優(yōu)先利用雨水、再生水作為灌溉水源，應(yīng)符合GB/T50378的規(guī)定。5.2.4.2照明工程適配5.2.4.2.1照明燈具應(yīng)與使用場景適配，園路采用低眩光路燈，廣場采用投光燈具，兒童活動區(qū)燈具防護(hù)等級不應(yīng)低于IP65。5.2.4.2.2照明線路應(yīng)與園林設(shè)施適配，管線埋深不應(yīng)小于0.7m，穿越園路時(shí)應(yīng)設(shè)置保護(hù)管，應(yīng)符合GB50054電氣安裝的要求。5.2.4.2.3節(jié)能適配：優(yōu)先選用LED等節(jié)能燈具，燈具能效等級不應(yīng)低于2級；設(shè)置光控、時(shí)控裝置，避免無效照明，應(yīng)符合GB/T50378的規(guī)定。5.2.5景觀小品與設(shè)施安裝適配5.2.5.1適配控制要點(diǎn)5.2.5.1.1健身設(shè)施、兒童游樂設(shè)施應(yīng)與場地尺度、居民需求適配，設(shè)置在開闊、向陽區(qū)域，與住宅建筑距離不應(yīng)小于10m。5.2.5.1.2座椅、垃圾桶等便民設(shè)施應(yīng)與行人流量適配，園路沿線每50m～80m設(shè)置1組座椅，每100m設(shè)置1個(gè)垃圾桶。5.2.5.1.3設(shè)施安裝應(yīng)與地下管線適配，基礎(chǔ)施工前應(yīng)核查管線位置，避免破壞管線。5.2.5.1.4綠色適配：景觀小品優(yōu)先采用竹、木等可再生材料或再生材料制作；設(shè)施布局應(yīng)考慮遮陽、通風(fēng)，提升使用舒適性，減少能耗。5.3專業(yè)交叉施工協(xié)調(diào)5.3.1適配聯(lián)審會議制度5.3.1.1會議頻次施工準(zhǔn)備階段召開首次適配聯(lián)審會議，施工過程中每月召開1次常規(guī)聯(lián)審會議，遇到重大界面沖突時(shí)召開臨時(shí)聯(lián)審會議。5.3.1.2會議內(nèi)容通報(bào)施工適配進(jìn)展，審核關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)適配方案，協(xié)調(diào)解決專業(yè)間界面沖突，明確整改責(zé)任及完成時(shí)限；會議應(yīng)形成紀(jì)要，作為施工與驗(yàn)收的依據(jù)。5.3.2專業(yè)界面協(xié)調(diào)5.3.2.1與建筑專業(yè)協(xié)調(diào)5.3.2.1.1建筑出入口與園林鋪裝的標(biāo)高銜接、無障礙通道銜接。5.3.2.1.2建筑外墻排水口與園林雨水系統(tǒng)的銜接，避免雨水沖刷園林設(shè)施。5.3.2.1.3建筑陽臺、窗臺與園林植物的距離協(xié)調(diào)，避免植物遮擋采光、影響通風(fēng)。5.3.2.2與市政專業(yè)協(xié)調(diào)5.3.2.2.1市政道路與小區(qū)園路的銜接標(biāo)高、路面材質(zhì)協(xié)調(diào)。5.3.2.2.2市政給排水管網(wǎng)與小區(qū)園林灌溉、雨水系統(tǒng)的銜接。5.3.2.2.3市政綠化與小區(qū)綠化的植物品種、景觀風(fēng)格協(xié)調(diào)。5.3.2.3與管線專業(yè)協(xié)調(diào)T/LCHXXXX—XXXX75.3.2.3.1燃?xì)?、電力、通信等管線與園林設(shè)施的空間避讓，應(yīng)符合GB50289的規(guī)定。5.3.2.3.2管線施工與園林施工的時(shí)序協(xié)調(diào)，優(yōu)先完成地下管線施工，再進(jìn)行園林地面工程。5.3.2.3.3管線檢修口與園林景觀的適配，檢修口應(yīng)設(shè)置隱蔽式蓋板，與鋪裝或綠化融合。5.3.3沖突問題與解決流程5.3.3.1沖突識別施工單位應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)界面沖突排查，重點(diǎn)排查地下管線與園林基礎(chǔ)、植物種植與構(gòu)筑物、水電管線與其他設(shè)施的沖突，每日記錄排查結(jié)果。5.3.3.2沖突記錄建立沖突問題臺賬，記錄沖突位置、類型、涉及專業(yè)、影響程度、發(fā)現(xiàn)時(shí)間等信息，附現(xiàn)場照片及圖紙標(biāo)注。5.3.3.3解決流程5.3.3.3.1一般沖突（不影響施工進(jìn)度及質(zhì)量）：施工單位提出解決方案，報(bào)監(jiān)理單位審核確認(rèn)后實(shí)施。5.3.3.3.2重大沖突（影響施工進(jìn)度或質(zhì)量）：施工單位提交沖突報(bào)告及備選解決方案，由建設(shè)單位組織適配聯(lián)審會議確定最終方案。5.3.3.3.3沖突解決后應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工，驗(yàn)收記錄納入適配資料。5.3.4綠色低碳協(xié)同要求5.3.4.1專業(yè)交叉施工應(yīng)統(tǒng)籌安排施工時(shí)序，減少機(jī)械進(jìn)場次數(shù)，降低能耗。5.3.4.2管線施工與園林土方施工協(xié)同進(jìn)行，避免重復(fù)開挖，減少土壤擾動和揚(yáng)塵污染。5.3.4.3各專業(yè)共享施工臨時(shí)設(shè)施（如臨時(shí)水電、辦公用房），提高資源利用率。6適配質(zhì)量驗(yàn)收6.1驗(yàn)收原則6.1.1適配性原則驗(yàn)收應(yīng)重點(diǎn)核查各分項(xiàng)工程及專業(yè)界面的適配效果，確保功能匹配、空間協(xié)調(diào)、銜接順暢。6.1.2全過程原則驗(yàn)收覆蓋施工準(zhǔn)備、實(shí)施、竣工全階段，包括材料封樣驗(yàn)收、過程適配檢驗(yàn)、分項(xiàng)適配驗(yàn)收、竣工綜合驗(yàn)收。6.1.3綠色低碳原則驗(yàn)收應(yīng)包含綠色材料使用、節(jié)能設(shè)施運(yùn)行、碳匯指標(biāo)達(dá)標(biāo)等低碳適配內(nèi)容，應(yīng)符合GB/T50378的規(guī)6.1.4可追溯原則驗(yàn)收過程應(yīng)形成完整記錄，包括檢測數(shù)據(jù)、現(xiàn)場照片、驗(yàn)收意見等，確保適配質(zhì)量可追溯。6.2分項(xiàng)適配驗(yàn)收6.2.1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)適配驗(yàn)收6.2.1.1驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)包括場地移交驗(yàn)收、材料封樣驗(yàn)收、土方豎向標(biāo)高驗(yàn)收、管線避讓驗(yàn)收、植物種植定位驗(yàn)收、設(shè)施安裝安全驗(yàn)收等。6.2.1.2驗(yàn)收要求T/LCHXXXX—XXXX86.2.1.2.1場地移交驗(yàn)收：核查場地條件與圖紙的適配性，土壤、管線等資料齊全，驗(yàn)收合格后方可開工。6.2.1.2.2材料封樣驗(yàn)收：核查封樣材料與設(shè)計(jì)要求的適配性，環(huán)保指標(biāo)、規(guī)格尺寸應(yīng)符合CJJ82的規(guī)定。6.2.1.2.3土方豎向驗(yàn)收：地形坡度、標(biāo)高與綠化種植、排水系統(tǒng)的適配性，無積水隱患。6.2.1.2.4管線避讓驗(yàn)收：園林設(shè)施與地下管線的距離應(yīng)符合規(guī)定，無沖突隱患。6.2.1.2.5植物種植驗(yàn)收：苗木品種、規(guī)格、種植位置與設(shè)計(jì)及場地條件的適配性，種植質(zhì)量應(yīng)符合CJJ82-2012的規(guī)定。6.2.1.2.6設(shè)施安裝驗(yàn)收：設(shè)施位置、尺寸與居民需求、周邊環(huán)境的適配性，安全性能達(dá)標(biāo)。6.2.2隱性工程適配驗(yàn)收6.2.2.1驗(yàn)收內(nèi)容包括地下管線鋪設(shè)、種植土改良、基礎(chǔ)施工、隱蔽節(jié)點(diǎn)連接等。6.2.2.2驗(yàn)收要求6.2.2.2.1地下管線驗(yàn)收：管線埋深、坡度、與其他設(shè)施的距離應(yīng)符合適配要求，試壓、閉水試驗(yàn)合格，應(yīng)符合GB50289的規(guī)定。6.2.2.2.2種植土改良驗(yàn)收：土壤指標(biāo)與植物生長的適配性，改良記錄完整，檢測結(jié)果合格。6.2.2.2.3基礎(chǔ)施工驗(yàn)收：構(gòu)筑物、設(shè)施基礎(chǔ)與地下管線的適配性，尺寸、標(biāo)高應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6.2.2.2.4驗(yàn)收合格后應(yīng)形成隱蔽工程驗(yàn)收記錄，簽署確認(rèn)后方可進(jìn)行覆蓋施工。6.3現(xiàn)場適配效果符合性評估6.3.1評估內(nèi)容6.3.1.1功能適配：綠化、鋪裝、設(shè)施等滿足居民使用需求的程度，無功能缺失或冗余。6.3.1.2專業(yè)協(xié)同：各專業(yè)界面銜接精度，無沖突、無遺漏，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。6.3.1.3環(huán)境協(xié)調(diào)：園林景觀與建筑、市政環(huán)境的協(xié)調(diào)性，風(fēng)格統(tǒng)一、視覺和諧。6.3.1.4綠色低碳：綠色材料使用率、節(jié)能設(shè)施運(yùn)行效果、綠地碳匯能力等指標(biāo)達(dá)標(biāo)情況。6.3.2評估方法采用現(xiàn)場實(shí)測、資料核查、居民滿意度調(diào)查相結(jié)合的方法；實(shí)測項(xiàng)目包括標(biāo)高銜接誤差、管線距離、植物種植間距等；居民滿意度調(diào)查采用抽樣問卷方式，抽樣比例不低于居住區(qū)總戶數(shù)的10%。6.4竣工驗(yàn)收適配性綜合評價(jià)6.4.1評價(jià)內(nèi)容評價(jià)內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：a)適配過程完整性：適配聯(lián)審、沖突解決、過程驗(yàn)收等環(huán)節(jié)記錄齊全。b)分項(xiàng)適配合格率：各分項(xiàng)工程及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)適配驗(yàn)收合格率達(dá)到100%。c)功能適配達(dá)標(biāo)率：園林功能滿足設(shè)計(jì)及居民需求的程度不低于95%。d)綠色低碳適配：綠色材料使用率、節(jié)能節(jié)水指標(biāo)、廢棄物回收利用率等應(yīng)符合GB/T50378的規(guī)定。e)資料完整性：適配資料應(yīng)齊全、滿足移交要求。6.4.2評價(jià)等級與判定評價(jià)等級與判定依據(jù)以下內(nèi)容：a)優(yōu)秀：所有評價(jià)內(nèi)容均滿足要求，居民滿意度不低于90%；b)合格：核心評價(jià)內(nèi)容（適配合格率、功能達(dá)標(biāo)率、資料完整性）滿足要求，其他內(nèi)容基本滿足要求；c)不合格：核心評價(jià)內(nèi)容有一項(xiàng)不滿足要求，或多項(xiàng)非核心內(nèi)容不滿足要求。T/LCHXXXX—XXXX96.4.3不合格處理適配性綜合評價(jià)不合格的，應(yīng)明確整改項(xiàng)及整改要求，施工單位整改完成后重新申請?jiān)u價(jià)，直至合格。7竣工適配資料與移交7.1文件構(gòu)成7.1.1基礎(chǔ)資料包括施工圖紙（含適配修改圖）、場地綜合移交資料、適配聯(lián)審會議紀(jì)要、材料封樣記錄、綠色材料檢測報(bào)告。7.1.2過程記錄資料包括適配專項(xiàng)施工組織設(shè)計(jì)、沖突問題臺賬及解決記錄、分項(xiàng)適配驗(yàn)收記錄、隱性工程驗(yàn)收記錄、綠色施工臺賬（能耗、廢棄物回收記錄）。7.1.3驗(yàn)收資料包括適配性驗(yàn)收報(bào)告、現(xiàn)場實(shí)測數(shù)據(jù)、居民滿意度調(diào)查結(jié)果、竣工驗(yàn)收中的適配性綜合評價(jià)報(bào)告。7.2適配性修正與確認(rèn)7.2.1修正要求竣工圖應(yīng)根據(jù)實(shí)際施工情況，準(zhǔn)確標(biāo)注各專業(yè)界面銜接位置、尺寸、構(gòu)造，修正設(shè)計(jì)圖紙中的適配沖突問題；明確綠色設(shè)施（如透水鋪裝、雨水花園、節(jié)能照明）的實(shí)際位置及參數(shù)。7.2.2確認(rèn)要求竣工圖應(yīng)由施工單位繪制，經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位審核確認(rèn)，簽署意見后作為正式竣工資料，應(yīng)符合GB50300的規(guī)定。7.3適配資料移交內(nèi)容與程序7.3.1移交內(nèi)容包括適配過程記錄文件、修正后的竣工圖、適配性綜合評價(jià)報(bào)告、設(shè)施運(yùn)維適配說明（如苗木養(yǎng)護(hù)、節(jié)能設(shè)施操作方法）。7.3.2移交程序適配資料移交應(yīng)符合以下程序：a)施工單位整理適配資料，編制移交清單，提交建設(shè)單位；b)建設(shè)單位組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、物業(yè)單位核查資料完整性、準(zhǔn)確性；c)核查合格后，各方簽署資料移交證書，明確移交日期及責(zé)任；d)資料移交應(yīng)采用紙質(zhì)版與電子版并行，紙質(zhì)版一式四份（建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、物業(yè)單位各一份），電子版存儲于安全介質(zhì)。7.4適配要點(diǎn)交底7.4.1交底內(nèi)容交底內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：a)園林各分項(xiàng)工程的適配關(guān)鍵點(diǎn)（如管線避讓位置、設(shè)施安全要求）；b)隱性工程的位置及維護(hù)注意事項(xiàng)（如地下灌溉管線檢修口、種植土改良區(qū)域）；c)綠色設(shè)施的運(yùn)維適配要求（如節(jié)水灌溉系統(tǒng)操作、太陽能燈具維護(hù)、植物碳匯養(yǎng)護(hù)措施）；d)常見適配問題的處理方法（如鋪裝與綠化銜接處土壤流失、設(shè)施與植物生長沖突）。T/LCHXXXX—XXXX7.4.2交底要求交底應(yīng)采用書面形式結(jié)合現(xiàn)場實(shí)地講解，形成交底記錄，由交底方與接收方簽字確認(rèn)；交底完成后，物業(yè)管理單位應(yīng)制定針對性的運(yùn)維方案，確保園林設(shè)施長期穩(wěn)定運(yùn)行。T/LCHXXXX—XXXX（資料性）施工適配檢查與記錄A.1場地綜合移交適配檢查用于記錄居住區(qū)園林施工場地綜合移交階段的適配性核查結(jié)果，涵蓋場地地形、地下管線、土壤條件、既有構(gòu)筑物等關(guān)鍵移交內(nèi)容，明確設(shè)計(jì)要求與實(shí)測/核查結(jié)果的差異，判定適配性是否合格，為后續(xù)施工提供基礎(chǔ)依據(jù)。具體格式模板見表A.1。表A.1場地綜合移交適配檢查表A.2專業(yè)界面沖突處理記錄用于系統(tǒng)記錄施工過程中出現(xiàn)的園林與建筑、市政、管線等專業(yè)的界面沖突，明確沖突類型、涉及專業(yè)、影響程度及解決方案，跟蹤整改結(jié)果與驗(yàn)收情況，確保沖突處理全程可追溯。具體格式模板見表A.2。表A.2專業(yè)界面沖突處理記錄表T/LCHXXXX—XXXX（資料性）典型專業(yè)界面沖突與適配解決方案B.1總則本附錄旨在列舉居住區(qū)園林施工中最為常見的多專業(yè)界面沖突類型，并提供解決路徑與適配方案示例，作為第5.3條“專業(yè)交叉施工協(xié)調(diào)”的實(shí)踐指導(dǎo)。B.2沖突類型B.2.1大型喬木種植點(diǎn)位與地下管線沖突B.2.1.1沖突表現(xiàn)：設(shè)計(jì)圖紙上的喬木種植點(diǎn)位下方或周邊，存在已施工的給水、排水、電力、燃?xì)?、通信等地下管線，導(dǎo)致樹穴無法按圖開挖，或開挖后危及管線安全及喬木根系生長。B.2.1.2主要原因：園林綠化設(shè)計(jì)與綜合管線設(shè)計(jì)由不同單位分階段完成，缺乏合圖與交叉審核；管線施工后未向園林單位提供準(zhǔn)確的竣工定位圖紙。B.2.1.3適配目標(biāo)：在滿足管線安全間距、喬木生長需求及景觀效果的前提下，調(diào)整實(shí)施方案。B.2.1.4解決方案包括但不限于：a)預(yù)防性適配：在施工準(zhǔn)備階段，必須進(jìn)行“場地綜合移交”，獲取并核實(shí)所有地下管線的竣工圖紙與現(xiàn)場標(biāo)識；b)水平移位：優(yōu)先在保持設(shè)計(jì)樹群關(guān)系的前提下，整體或局部平移種植點(diǎn)位，避開管線密集區(qū)。移位后需復(fù)核與建筑、構(gòu)筑物的間距；c)樹種替換：當(dāng)無法移位時(shí)，可協(xié)商設(shè)計(jì)單位，將深根性喬木替換為淺根性、須根發(fā)達(dá)的適宜樹種；d)技術(shù)保護(hù)：在無法避讓且為非主要重力管線的局部，可采用設(shè)置垂直隔根板、管線外加保護(hù)套管等技術(shù)措施（需管線權(quán)屬單位同意），并適當(dāng)擴(kuò)大樹穴。B.2.1.5解決流程：發(fā)現(xiàn)沖突→標(biāo)記并保護(hù)現(xiàn)場→通知監(jiān)理、建設(shè)單位→召集園林、管線、設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場“適配聯(lián)審”→形成書面變更洽商→按決議施工。B.2.2景觀豎向標(biāo)高與建筑排水、出入口銜接沖突B.2.2.1沖突表現(xiàn)：景觀場地完成面標(biāo)高高于建筑室內(nèi)地坪或單元門入口門檻，導(dǎo)致雨水倒灌；或景觀道路標(biāo)高低于建筑散水，形