2026年無(wú)障礙樓梯改造協(xié)議甲方（發(fā)包方/委托方）：[甲方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（承包方/實(shí)施方）：[乙方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：[資質(zhì)證書(shū)編號(hào)]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)殘疾人保障法》、《無(wú)障礙環(huán)境建設(shè)條例》及國(guó)家、地方相關(guān)無(wú)障礙設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行無(wú)障礙樓梯改造事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2026年無(wú)障礙樓梯改造1.2改造地點(diǎn)：[具體地址，例如：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元入口處樓梯]1.3改造對(duì)象：位于上述地點(diǎn)的現(xiàn)有樓梯，現(xiàn)狀為[描述現(xiàn)狀，例如：臺(tái)階高度XX厘米，無(wú)坡道，無(wú)扶手，不符合無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范]。1.4改造目標(biāo)：通過(guò)施工改造，使該樓梯滿足國(guó)家及地方無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，實(shí)現(xiàn)殘疾人、老年人等行動(dòng)不便人員安全、便捷通行的目的。第二條改造范圍與內(nèi)容2.1本合同項(xiàng)下的改造范圍包括但不限于：2.1.1拆除現(xiàn)有樓梯部分臺(tái)階，或新建無(wú)障礙坡道，坡道尺寸約為[長(zhǎng)XX米，寬XX米]，坡度符合規(guī)范要求。2.1.2在樓梯轉(zhuǎn)角處及兩側(cè)安裝符合標(biāo)準(zhǔn)的無(wú)障礙扶手，扶手材質(zhì)為[具體材質(zhì)，例如：不銹鋼圓管]，高度為[具體高度，例如：85厘米]，直徑[具體直徑]，轉(zhuǎn)彎半徑符合規(guī)范。2.1.3更換或新增無(wú)障礙樓梯踏板，踏板材質(zhì)為[具體材質(zhì)，例如：防滑地磚]，尺寸為[具體尺寸]，表面平整，無(wú)高差。2.1.4對(duì)樓梯周圍地面進(jìn)行相應(yīng)處理，確保與樓梯連接處平整，防滑。2.1.5拆除工程產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)。2.1.6施工期間必要的成品保護(hù)和現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施搭建。2.1.7提供符合要求的施工組織設(shè)計(jì)方案。2.2詳細(xì)的工程量及設(shè)計(jì)要求由乙方根據(jù)甲方需求及國(guó)家規(guī)范編制方案，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后作為執(zhí)行依據(jù)。乙方需提供符合國(guó)家規(guī)范的無(wú)障礙設(shè)計(jì)圖紙。第三條合同期限3.1開(kāi)工日期：本合同簽訂后[XX]個(gè)工作日內(nèi)，或甲方書(shū)面通知乙方開(kāi)工之日起，乙方正式開(kāi)始施工。3.2竣工日期：自開(kāi)工之日起[XX]日歷天，即[具體日期]前完成全部改造工程。因不可抗力或甲方原因?qū)е碌难悠诔狻?.3合同有效期：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付全部合同款項(xiàng)之日止。第四條報(bào)價(jià)與付款方式4.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確認(rèn)，本合同項(xiàng)下改造工程的總價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。4.2該總價(jià)款已包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)繳納的其他費(fèi)用。4.3付款方式如下：4.3.1預(yù)付款：本合同簽訂后[XX]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的[XX]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元。4.3.2進(jìn)度款：乙方完成基礎(chǔ)工程（或按合同約定節(jié)點(diǎn)）并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[XX]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的[XX]%，即人民幣[具體金額]元。4.3.3進(jìn)度款：乙方完成主要結(jié)構(gòu)施工（或按合同約定節(jié)點(diǎn)）并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[XX]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的[XX]%，即人民幣[具體金額]元。4.3.4竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后[XX]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付至合同總價(jià)款扣除質(zhì)保金后的[XX]%，即人民幣[具體金額]元。4.3.5質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[XX]%作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣[具體金額]元。質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面申請(qǐng)后[XX]個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3.6乙方收款賬戶信息：開(kāi)戶行：[乙方開(kāi)戶行名稱]賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]賬號(hào)：[乙方賬號(hào)]4.4乙方應(yīng)在每次收到款項(xiàng)前，向甲方提供等額的合規(guī)發(fā)票。第五條設(shè)計(jì)與施工要求5.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，嚴(yán)格按照合同約定的改造范圍、設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)行的無(wú)障礙設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范（如GB50763《無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》）和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.2乙方應(yīng)提供符合合同約定內(nèi)容的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件，并按甲方要求提交方案供審核確認(rèn)。5.3所有使用材料（包括但不限于結(jié)構(gòu)鋼筋、混凝土、磚塊、坡道板、扶手材料、踏板材料、地磚、連接件、五金件等）必須符合國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，具有出廠合格證和檢測(cè)報(bào)告，優(yōu)先選用耐用、防滑、安全、環(huán)保的材料。材料樣品需在施工前提供甲方確認(rèn)（如需）。乙方應(yīng)確保所有材料質(zhì)量合格。5.4乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工組織方案，明確施工工藝、安全措施、質(zhì)量控制要點(diǎn)和環(huán)保措施，并按方案組織施工。施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施保護(hù)周圍環(huán)境及現(xiàn)有設(shè)施。5.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理本工程可能涉及的各項(xiàng)施工許可或相關(guān)審批手續(xù)（如需），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因未能辦理或獲得批準(zhǔn)，導(dǎo)致工程無(wú)法開(kāi)工或延誤，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家及地方現(xiàn)行的無(wú)障礙設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求。6.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)保體系，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，做好工序間的自檢、互檢和交接檢工作。隱蔽工程隱蔽前應(yīng)通知甲方檢查確認(rèn)。6.3竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖、材料合格證、檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等）。6.4甲方應(yīng)在收到乙方完整的竣工資料及驗(yàn)收申請(qǐng)后[XX]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期相應(yīng)順延。6.5如甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后[XX]個(gè)工作日內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。第七條安全責(zé)任7.1乙方是施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)的責(zé)任主體，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。7.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)專項(xiàng)方案，配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和勞動(dòng)防護(hù)用品，并對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。7.3乙方應(yīng)自行購(gòu)買施工人員意外傷害保險(xiǎn)，并將保單復(fù)印件提交給甲方備案。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。7.4甲方應(yīng)提供必要的、符合安全生產(chǎn)條件的施工場(chǎng)地，并對(duì)乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為提出整改要求。甲方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)注意安全。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未能按合同約定的工期竣工（非不可抗力或甲方原因所致），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款萬(wàn)分之[XX]的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[XX]%。逾期超過(guò)[XX]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。8.2若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工、修復(fù)，直至合格。由此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)。若返工后仍不合格，或乙方拒絕返工，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)萬(wàn)分之[XX]的違約金。8.4甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕或拖延驗(yàn)收，導(dǎo)致工期延誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.5任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。9.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后[XX]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商變更合同、延期履行或解除合同。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的款項(xiàng)（除質(zhì)保金外）在合同解除后應(yīng)予以返還。第十條保密條款10.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將上述保密信息泄露給任何第三方或用于合同目的之外。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟，如選擇仲裁，則寫(xiě)明具體的仲裁委員會(huì)名稱；如選擇訴訟，則寫(xiě)明具體的人民法院，例如：XX市XX區(qū)人民法院]提起仲裁/訴訟。第十二條合同生效與終止12.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。12.2本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、甲方支付全部合同款項(xiàng)、雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后自然終止。第十三條其他13.1本合同未盡