土建工程質(zhì)量管理實(shí)施細(xì)則一、總則（一）目的為加強(qiáng)土建工程的質(zhì)量管理，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，保證工程的安全可靠、經(jīng)久耐用和經(jīng)濟(jì)合理，特制定本質(zhì)量管理實(shí)施細(xì)則。（二）適用范圍本細(xì)則適用于各類新建、改建、擴(kuò)建的土建工程項(xiàng)目，包括但不限于工業(yè)建筑、民用建筑、公共建筑、基礎(chǔ)設(shè)施等工程的施工階段質(zhì)量管理。（三）依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)本細(xì)則以國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程以及工程設(shè)計(jì)文件為依據(jù)，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等。二、質(zhì)量管理體系的建立（一）質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)1.建設(shè)單位應(yīng)牽頭建立由建設(shè)、監(jiān)理、施工等單位共同參與的質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)，明確各單位的質(zhì)量管理職責(zé)和權(quán)限。2.施工單位應(yīng)建立以項(xiàng)目經(jīng)理為第一責(zé)任人的質(zhì)量管理體系，設(shè)置質(zhì)量管理人員，明確各級(jí)管理人員的質(zhì)量職責(zé)。3.監(jiān)理單位應(yīng)建立總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制的質(zhì)量監(jiān)理體系，配備專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)督。（二）質(zhì)量管理制度1.施工單位應(yīng)制定質(zhì)量責(zé)任制，將質(zhì)量責(zé)任落實(shí)到每個(gè)崗位和個(gè)人。建立質(zhì)量檢驗(yàn)制度，對(duì)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備及各分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。2.建立質(zhì)量獎(jiǎng)懲制度，對(duì)在質(zhì)量管理工作中表現(xiàn)突出的單位和個(gè)人進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違反質(zhì)量規(guī)定的單位和個(gè)人進(jìn)行處罰。3.建立質(zhì)量問題處理制度，對(duì)質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行分析和處理，防止問題擴(kuò)大化。（三）質(zhì)量目標(biāo)管理1.建設(shè)單位應(yīng)與施工單位簽訂質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任書，明確工程的質(zhì)量目標(biāo)，如工程一次驗(yàn)收合格率、優(yōu)良率等。2.施工單位應(yīng)將質(zhì)量目標(biāo)分解到各分項(xiàng)工程、分部工程，并制定相應(yīng)的質(zhì)量保證措施。三、施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理（一）圖紙會(huì)審與設(shè)計(jì)交底1.建設(shè)單位應(yīng)組織施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，施工單位應(yīng)認(rèn)真審查施工圖紙，提出疑問和建議。2.設(shè)計(jì)單位應(yīng)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，對(duì)施工圖紙的設(shè)計(jì)意圖、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、技術(shù)要求等進(jìn)行詳細(xì)說明。施工單位應(yīng)做好記錄，并形成圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底紀(jì)要。（二）施工組織設(shè)計(jì)與專項(xiàng)施工方案1.施工單位應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)工程的施工部署、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、質(zhì)量保證措施等進(jìn)行全面規(guī)劃。2.對(duì)于危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，如深基坑工程、高支模工程、腳手架工程等，施工單位應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，并組織專家進(jìn)行論證。3.施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案應(yīng)經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核，總監(jiān)理工程師審批后實(shí)施。（三）施工人員與施工機(jī)械1.施工單位應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員和施工人員，對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育培訓(xùn)，提高質(zhì)量意識(shí)和操作技能。2.施工單位應(yīng)配備滿足工程施工需要的施工機(jī)械和設(shè)備，對(duì)施工機(jī)械和設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其性能良好。（四）原材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量控制1.施工單位應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行采購。采購的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件。2.原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場時(shí)，施工單位應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，檢查其品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量證明文件等是否符合要求。對(duì)需要復(fù)試的原材料，如鋼材、水泥、砂石等，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行復(fù)試。3.監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)原材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場驗(yàn)收的監(jiān)督，對(duì)不合格的原材料、構(gòu)配件、設(shè)備應(yīng)責(zé)令施工單位退場處理。四、施工過程中的質(zhì)量管理（一）地基與基礎(chǔ)工程1.土方工程-土方開挖前，施工單位應(yīng)根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告和設(shè)計(jì)要求，制定合理的土方開挖方案，控制開挖深度、坡度和坡率。-土方開挖過程中，應(yīng)進(jìn)行全程監(jiān)測，如發(fā)現(xiàn)邊坡不穩(wěn)定、基底土質(zhì)與勘察報(bào)告不符等情況，應(yīng)及時(shí)采取措施處理。-土方回填應(yīng)分層夯實(shí)，控制回填土的含水量和壓實(shí)系數(shù)，確?；靥钔恋馁|(zhì)量。2.樁基工程-樁基礎(chǔ)施工前，應(yīng)進(jìn)行試樁，確定樁的施工工藝和參數(shù)。-混凝土灌注樁施工過程中，應(yīng)控制泥漿的比重、粘度和含砂率，確保樁身混凝土的澆筑質(zhì)量。-預(yù)制樁施工時(shí)，應(yīng)控制樁的起吊、運(yùn)輸和錘擊或靜壓過程，防止樁身斷裂和位移。3.基礎(chǔ)混凝土工程-基礎(chǔ)模板應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，保證基礎(chǔ)混凝土的幾何尺寸準(zhǔn)確。-基礎(chǔ)混凝土澆筑時(shí)，應(yīng)采用分層澆筑、振搗密實(shí)的方法，控制混凝土的坍落度和澆筑速度。-基礎(chǔ)混凝土澆筑完成后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，保證混凝土的強(qiáng)度和耐久性。（二）主體結(jié)構(gòu)工程1.混凝土結(jié)構(gòu)工程-鋼筋的加工和連接應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，鋼筋的品種、規(guī)格、數(shù)量和錨固長度應(yīng)正確。-模板應(yīng)平整、光潔，拼縫嚴(yán)密，支撐牢固，保證混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量。-混凝土的配合比應(yīng)經(jīng)試驗(yàn)確定，攪拌應(yīng)均勻，運(yùn)輸過程中應(yīng)防止離析。-混凝土澆筑時(shí)，應(yīng)控制澆筑高度和自由下落高度，防止混凝土出現(xiàn)蜂窩、麻面等缺陷。-混凝土養(yǎng)護(hù)應(yīng)及時(shí)、充分，采用覆蓋澆水、塑料薄膜養(yǎng)護(hù)等方法，保證混凝土在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)達(dá)到強(qiáng)度要求。2.砌體結(jié)構(gòu)工程-磚、砌塊等砌體材料的品種、強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，砌體材料應(yīng)提前澆水濕潤。-砌筑砂漿應(yīng)采用機(jī)械攪拌，配合比應(yīng)準(zhǔn)確，攪拌時(shí)間應(yīng)符合規(guī)定。-砌體應(yīng)采用“三一”砌筑法，灰縫應(yīng)均勻、飽滿，水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度應(yīng)控制在規(guī)定范圍內(nèi)。-構(gòu)造柱、圈梁等鋼筋混凝土構(gòu)件的施工應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，與砌體的連接應(yīng)牢固。（三）屋面及防水工程1.屋面工程-屋面保溫材料的品種、規(guī)格、性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，鋪設(shè)應(yīng)平整、密實(shí)。-屋面防水卷材或涂料的施工應(yīng)符合工藝要求，基層應(yīng)平整、干燥，卷材的鋪貼應(yīng)牢固、平整，搭接寬度應(yīng)符合規(guī)定。-屋面排水坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，排水系統(tǒng)應(yīng)暢通，無積水現(xiàn)象。2.防水工程-地下室、衛(wèi)生間等有防水要求的部位，應(yīng)在施工前進(jìn)行防水處理。防水涂料應(yīng)涂刷均勻，厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。-防水卷材的鋪貼應(yīng)平整、牢固，陰陽角等部位應(yīng)增設(shè)附加層。-防水工程施工完成后，應(yīng)進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn)，試驗(yàn)時(shí)間應(yīng)符合規(guī)定，無滲漏現(xiàn)象為合格。（四）裝飾裝修工程1.地面工程-地面基層應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)，無空鼓、開裂現(xiàn)象。-地磚、石材等地面材料的鋪貼應(yīng)平整、牢固，縫隙應(yīng)均勻、一致，色澤應(yīng)一致。-木地板的鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，拼接應(yīng)嚴(yán)密，無松動(dòng)、響聲現(xiàn)象。2.墻面工程-墻面基層應(yīng)平整、垂直，無裂縫、空鼓現(xiàn)象。-墻面抹灰應(yīng)平整、光滑，陰陽角應(yīng)方正，無裂縫、起皮現(xiàn)象。-墻面瓷磚、石材的粘貼應(yīng)平整、牢固，縫隙應(yīng)均勻、一致，色澤應(yīng)一致。3.門窗工程-門窗的品種、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，門窗的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。-門窗的安裝應(yīng)牢固、平整，開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，密封膠條應(yīng)安裝到位，無滲漏現(xiàn)象。（五）施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.施工單位應(yīng)按照施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，對(duì)各分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。在每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。2.監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工過程的質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)各分項(xiàng)工程、分部工程進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)隱蔽工程應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行隱蔽前驗(yàn)收。3.建設(shè)單位應(yīng)組織施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位進(jìn)行單位工程竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。五、質(zhì)量問題與事故的處理（一）質(zhì)量問題的處理1.對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。整改措施應(yīng)經(jīng)監(jiān)理單位審核同意后實(shí)施。2.監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤檢查，直至質(zhì)量問題得到解決。對(duì)反復(fù)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)進(jìn)行分析和總結(jié)，采取有效的預(yù)防措施。（二）質(zhì)量事故的處理1.當(dāng)發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，施工單位應(yīng)立即停止施工，采取有效的應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大。2.施工單位應(yīng)及時(shí)向建設(shè)單位、監(jiān)理單位和相關(guān)主管部門報(bào)告質(zhì)量事故情況，并保護(hù)好事故現(xiàn)場。3.建設(shè)單位應(yīng)組織施工單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位組成事故調(diào)查組，對(duì)質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查分析，查明事故原因和責(zé)任。4.施工單位應(yīng)根據(jù)事故調(diào)查組的意見，制定質(zhì)量事故處理方案，處理方案應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位認(rèn)可后實(shí)施。5.質(zhì)量事故處理完成后，施工單位應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。六、工程質(zhì)量驗(yàn)收與交付使用（一）分項(xiàng)工程驗(yàn)收分項(xiàng)工程施工完成后，施工單位應(yīng)自行組織人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向監(jiān)理單位提交分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告。監(jiān)理工程師應(yīng)組織施工單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，核查分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄和質(zhì)量控制資料，對(duì)不符合要求的部位應(yīng)要求施工單位整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收。（二）分部工程驗(yàn)收分部工程所含分項(xiàng)工程全部完成并通過質(zhì)量驗(yàn)收后，施工單位應(yīng)向總監(jiān)理工程師提交分部工程驗(yàn)收報(bào)告。總監(jiān)理工程師應(yīng)組織施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收，地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)分部工程的勘察、設(shè)計(jì)單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位技術(shù)、質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人也應(yīng)參加相關(guān)分部工程驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查分部工程所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收記錄、質(zhì)量控制資料、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的有關(guān)安全及功能的檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果等，對(duì)存在的問題提出整改意見，施工單位整改合格后重新組織驗(yàn)收。（三）單位工程驗(yàn)收單位工程完工后，施工單位應(yīng)自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定，并向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收報(bào)告。建設(shè)單位收到工程驗(yàn)收報(bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人組織施工（含分包單位）、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位（子單位）工程驗(yàn)收。單位工程驗(yàn)收應(yīng)包括工程資料的審查和工程實(shí)體質(zhì)量的檢查。工程資料應(yīng)齊全、有效、符合要求；工程實(shí)體質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。對(duì)存在的質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時(shí)整改，整改合格后，建設(shè)單位方可組織各方進(jìn)行最終驗(yàn)收。（四）工程交付使用單位工程通過竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)組織工程交付使用。在工程交付使用前，施工單位應(yīng)向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量保修書，明確工程的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等。建設(shè)單位應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款，施工單位應(yīng)做好工程的收尾工作，清理施工現(xiàn)場，將工程交付建設(shè)單位使用。七、質(zhì)量資料管理（一）資料收集與整理施工單位應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)工程質(zhì)量資料的收集、整理和歸檔工作。質(zhì)量資料應(yīng)與工程施工同步進(jìn)行，真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映工程施工過程和質(zhì)量狀況。質(zhì)量資料包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、原材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。（二）資料歸檔與保管工程竣工后，施工單位應(yīng)將工程質(zhì)量資料按照檔案管理的要求進(jìn)行整理和歸檔，并移交建設(shè)單位。建設(shè)單位應(yīng)妥善保管工程質(zhì)量資料，以備工程維護(hù)、改造、擴(kuò)建等需要查閱。同時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定將工程質(zhì)量資料報(bào)送當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。八、質(zhì)量管理的持續(xù)改進(jìn)（一）質(zhì)量數(shù)據(jù)分析建設(shè)、監(jiān)理、施工單位應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量數(shù)據(jù)進(jìn)行收集、整理和分析，找出質(zhì)量管理中存在的薄弱環(huán)節(jié)和主要問題。通過對(duì)質(zhì)量檢驗(yàn)數(shù)據(jù)、質(zhì)量問題處理