山東美晨科技集團(tuán)股份有限公司擬資產(chǎn)處置涉及的杭州賽石園林集團(tuán)有限公司部分應(yīng)收賬款和合同資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(共一冊(cè)，第一冊(cè))北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司2025年11月24日法定評(píng)估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中和誼評(píng)報(bào)字[2025]40021號(hào)山東美晨科技集團(tuán)股份有限公司擬資產(chǎn)處置涉及的杭州賽石園林927,753,079.28元2025年11月24日北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司徐洪昌(資產(chǎn)評(píng)估師)正式會(huì)員編號(hào)：11170066(可掃描二維碼查詢備案業(yè)務(wù)信息)說明：報(bào)告?zhèn)浒富貓?zhí)僅證明此報(bào)告已在業(yè)務(wù)報(bào)備管理系統(tǒng)進(jìn)行了備案，不作為協(xié)會(huì)對(duì)該報(bào)告認(rèn)證、認(rèn)可的依據(jù)，也不作為資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其簽字資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員免除相關(guān)法律責(zé)任的依據(jù)。備案回執(zhí)生成日期：2025年11月26日ICP備案號(hào)京ICP備2020034749號(hào) 1資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要 3資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文 4 4 6三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍 6 6 6 6 8八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況 9 十、評(píng)估結(jié)論 十一、特別事項(xiàng)說明 十二、評(píng)估報(bào)告使用限制說明 十三、評(píng)估報(bào)告日 資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件 北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司1一、本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依據(jù)財(cái)政部發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則和中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則編制。二、委托人應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；委托人違反前述規(guī)定使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任。三、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告僅供委托人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人使用；除此之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能因?yàn)榈玫皆u(píng)估報(bào)告而成為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用人。四、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解和使用評(píng)估結(jié)論，評(píng)估結(jié)論不等同于評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格，評(píng)估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。五、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)關(guān)注評(píng)估結(jié)論成立的假設(shè)前提、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告特別事項(xiàng)說明和使用限制。六、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，并對(duì)所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依法承擔(dān)責(zé)任。七、評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)清單由委托人、產(chǎn)權(quán)持有人申報(bào)并經(jīng)其采用簽名、蓋章或法律允許的其他方式確認(rèn)；委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人依法對(duì)其提供資料的真實(shí)性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。八、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事人沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對(duì)相關(guān)當(dāng)事人不存在偏見。九、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員已經(jīng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查；已經(jīng)對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進(jìn)行了查驗(yàn)，對(duì)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行了如實(shí)披露，并且已經(jīng)提請(qǐng)委托人及其他相關(guān)當(dāng)事人完善產(chǎn)權(quán)以滿足出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的要求。十、本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)果受資產(chǎn)評(píng)估北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司2 杭州賽石園林集團(tuán)有限公司部分應(yīng)收賬款和合同資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告報(bào)告中假設(shè)和限制條件的限制，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)充分考慮資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中載明的假設(shè)、限制條件、特別事項(xiàng)說明及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。 杭州賽石園林集團(tuán)有限公司部分應(yīng)收賬款和合同資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告山東美晨科技集團(tuán)股份有限公司：北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受貴公司的委托，遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，履行適當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)評(píng)估程序，對(duì)山東美晨科技集團(tuán)股份有限公司擬資產(chǎn)處置涉及的杭州賽石園林集團(tuán)有限公司部分應(yīng)收賬款和合同資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估?，F(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告摘要如下：評(píng)估目的：山東美晨科技集團(tuán)股份有限公司擬處置其全資子公司杭州賽石園林集團(tuán)有限公司持有的部分應(yīng)收賬款和合同資產(chǎn)，因此委托北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)該資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為上述經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考。評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍：評(píng)估對(duì)象為杭州賽石園林集團(tuán)有限公司持有的部分應(yīng)收賬款和合同資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值。評(píng)估范圍為杭州賽石園林集團(tuán)有限公司持有的部分應(yīng)收賬款和合同資產(chǎn)，共932,679,639.28元，其中應(yīng)收賬款284,539,082.06元，合同資產(chǎn)648,140,557.22元。評(píng)估基準(zhǔn)日：2025年6月30日。價(jià)值類型：市場(chǎng)價(jià)值。評(píng)估方法：成本法。評(píng)估結(jié)論：經(jīng)評(píng)估，在評(píng)估基準(zhǔn)日2025年6月30日杭州賽石園林集團(tuán)有限公司持有的部分應(yīng)收賬款和合同資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值為927,753,079.28元，評(píng)估減值4,926,560.00元。本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告僅為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中描述的經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考，評(píng)估結(jié)論的使用有效期自評(píng)估基準(zhǔn)日起一年。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)充分考慮資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中載明的假設(shè)、限定條件、特別事項(xiàng)說明對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文，欲了解本評(píng)估業(yè)務(wù)的詳細(xì)情況和正確理解評(píng)估結(jié)論，應(yīng)當(dāng)閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文。 杭州賽石園林集團(tuán)有限公司部分應(yīng)收賬款和合同資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司4山東美晨科技集團(tuán)股份有限公司擬資產(chǎn)處置涉及的杭州賽石園林集團(tuán)有限公司部分應(yīng)收賬款和合同資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的規(guī)定，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀、公正的原則，履行適當(dāng)?shù)馁Y產(chǎn)評(píng)估程序，采用成本法，對(duì)山東美晨科技集團(tuán)股份有限公司擬資產(chǎn)處置涉及的杭州賽石園林集團(tuán)有限公司部分應(yīng)收賬款和合同資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日2025年6月30日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況報(bào)告如下：人(一)委托人、產(chǎn)權(quán)持有人概況注冊(cè)資本：144191.493萬人民幣住所：山東省濰坊市諸城市密州東路12001號(hào)法定代表人：江波成立日期：2004年11月08日經(jīng)營范圍：一般項(xiàng)目：技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；橡膠制品制造；橡膠制品銷售；汽車零部件及配件制造；汽車零部件研發(fā)；機(jī)械零件、零部件加工；機(jī)械零件、零部件銷售；塑料制品制造；塑料制品銷售；電器輔件制造；電器輔件銷售；模具制造；金屬材料銷售；貨物進(jìn)出口；技術(shù)進(jìn)出口；園林綠化工程施工；規(guī)劃設(shè)計(jì)管理；城市綠化管理；文物文 杭州賽石園林集團(tuán)有限公司部分應(yīng)收賬款和合同資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司5化遺址保護(hù)服務(wù)。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活2.產(chǎn)權(quán)持有人概況注冊(cè)資本：132000萬人民幣住所：浙江省杭州市西湖區(qū)文一西路75號(hào)1號(hào)樓二層273室法定代表人：徐海芹成立日期：2001年07月26日經(jīng)營范圍：一般項(xiàng)目：園林綠化工程施工；非主要農(nóng)作物種子生產(chǎn)；城市綠化管理；城市公園管理；市政設(shè)施管理；花卉種植；園藝產(chǎn)品種植；規(guī)劃設(shè)計(jì)管理；農(nóng)業(yè)專業(yè)及輔助性活動(dòng)；農(nóng)業(yè)園藝服務(wù)；游覽景區(qū)管理；農(nóng)村民間工藝及制品、休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游資源的開發(fā)經(jīng)營；技術(shù)服務(wù)、技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)交流、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)推廣；土壤與肥料的復(fù)混加工；肥料銷售；禮品花卉銷售；花卉綠植租借與代管理；機(jī)械設(shè)備租賃；生態(tài)恢復(fù)及生態(tài)保護(hù)服務(wù)；水環(huán)境污染防治服務(wù)；旅游開發(fā)項(xiàng)目策劃咨詢；休閑觀光活動(dòng)；建筑工程機(jī)械與設(shè)備租賃；水污染治理；林業(yè)產(chǎn)品銷售；園藝產(chǎn)品銷售(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營建設(shè)工程設(shè)計(jì)；建筑勞務(wù)分包；林木種子生產(chǎn)經(jīng)營；草種生產(chǎn)經(jīng)營；文物保護(hù)工3.委托人和產(chǎn)權(quán)持有人之間的關(guān)系本項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)持有人杭州賽石園林集團(tuán)有限公司系委托人山東美晨科技集團(tuán)股份有限公司的全資子公司。(二)資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人 杭州賽石園林集團(tuán)有限公司部分應(yīng)收賬款和合同資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司6除國家法律法規(guī)另有規(guī)定外，任何未經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人確認(rèn)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人山東美晨科技集團(tuán)股份有限公司擬處置其全資子公司杭州賽石園林集團(tuán)有限公司持有的部分應(yīng)收賬款和合同資產(chǎn)，因此委托北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)評(píng)估對(duì)象為杭州賽石園林集團(tuán)有限公司持有的部分應(yīng)收賬款和合同資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值。評(píng)估范圍為杭州賽石園林集團(tuán)有限公司持有的部分應(yīng)收賬款和合同資產(chǎn)，共932,679,639.28元，其中應(yīng)收賬款284,539,082.06元，合同資產(chǎn)648,140,557.22元。資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型包括市場(chǎng)價(jià)值和市場(chǎng)價(jià)值以外的價(jià)值類型。經(jīng)與委托人充市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日是2025年6月30日。評(píng)估基準(zhǔn)日是由委托人確定，主要考慮經(jīng)濟(jì)行為發(fā)生時(shí)間、委托人或產(chǎn)權(quán)持有人會(huì)計(jì)核算、會(huì)計(jì)資料的完整性等因素確定，本次評(píng)估以評(píng)估基準(zhǔn)日有效的價(jià)(一)經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)(二)法律法規(guī)依據(jù)1.《中華人民共和國資產(chǎn)評(píng)估法》(中華人民共和國主席令第四十六號(hào));2.《中華人民共和國公司法》(2023年12月29日第十四屆全國人民代表大 北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司7會(huì)常務(wù)委員會(huì)第七次會(huì)議第二次修訂，自2024年7月1日起施行);3.《中華人民共和國民法典》(2020年5月28日大會(huì)第三次會(huì)議通過);4.《中華人民共和國證券法》(2019年12月28日第十三屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第十五次會(huì)議第二次修訂);5.《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法》(中華人民共和國財(cái)政部令第86號(hào)發(fā)布，財(cái)政部令第97號(hào)修改);6.《中華人民共和國企業(yè)國有資產(chǎn)法》(2008年10月28日第十一屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第五次會(huì)議通過);7.《企業(yè)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理暫行條例》(國務(wù)院2003年第378號(hào)令，國務(wù)院令第588號(hào)修訂);8.《國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》(國務(wù)院1991年91號(hào)令);9.《國有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法施行細(xì)則》(原國家國有資產(chǎn)管理局國資辦發(fā)[1992]36號(hào));10.《國有資產(chǎn)評(píng)估管理若干問題的規(guī)定》(財(cái)政部2001年12月31日發(fā)布第14號(hào)令);11.《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部關(guān)于改革國有資產(chǎn)評(píng)估行政管理方式加強(qiáng)資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督管理工作意見的通知》(國務(wù)院辦公廳，國辦發(fā)〔2001〕102號(hào));(三)準(zhǔn)則依據(jù)1.《資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則》(財(cái)資〔2017〕43號(hào));2.《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則》(中評(píng)協(xié)〔2017)30號(hào)〕;3.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一資產(chǎn)評(píng)估程序》(中評(píng)協(xié)〔2018)36號(hào)〕;4.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》(中評(píng)協(xié)〔2018〕35號(hào));5.《中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告統(tǒng)一編碼管理暫行辦法》(中評(píng)協(xié)[2018]44號(hào));6.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一資產(chǎn)評(píng)估委托合同》(中評(píng)協(xié)〔2017〕33號(hào)); 杭州賽石園林集團(tuán)有限公司部分應(yīng)收賬款和合同資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司87.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評(píng)估檔案》(中評(píng)協(xié)〔2018)37號(hào)〕;8.《企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》(中評(píng)協(xié)〔2017〕42號(hào));9.《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制指南》(中評(píng)協(xié)〔2017)46號(hào)〕;10.《資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》(中評(píng)協(xié)〔2017〕47號(hào));11.《資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》(中評(píng)協(xié)〔2017〕48號(hào));12.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則一資產(chǎn)評(píng)估方法》(中評(píng)協(xié)〔2019〕35號(hào));13.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則術(shù)語2020》(中評(píng)協(xié)〔2020〕31號(hào));14.《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》(2014年7月23日，根據(jù)中華人民共和國財(cái)政部令第76號(hào)《財(cái)政部關(guān)于修改<企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——基本準(zhǔn)則>的決定》修訂)。(四)權(quán)屬依據(jù)1.產(chǎn)權(quán)持有人提供的工程施工合同、工程決算資料等；2.其他權(quán)屬證明文件。(五)取價(jià)依據(jù)1.產(chǎn)權(quán)持有人提供的工程施工合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、發(fā)票、成本核算資料、工程決算資料及銀行收款入賬回單等；2.債務(wù)人回復(fù)的詢證函；3.其他與此次資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)的資料。(六)其他參考依據(jù)1.產(chǎn)權(quán)持有人提供的資產(chǎn)清單；2.北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司信息庫。七、評(píng)估方法根據(jù)本次評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估價(jià)值類型、資料收集情況等相關(guān)條件，確定本次采用成本法進(jìn)行評(píng)估。對(duì)于應(yīng)收賬款，評(píng)估人員向產(chǎn)權(quán)持有人財(cái)務(wù)部門了解形成的原因，并審核了相關(guān)賬薄及原始憑證，并對(duì)大額應(yīng)收款項(xiàng)進(jìn)行了抽查，以確認(rèn)賬面價(jià)值的真實(shí)性、正確性。同時(shí)向企業(yè)相關(guān)人員詳細(xì)了解各債務(wù)人的經(jīng)營、信用等情況，并對(duì)其發(fā)函詢證，判斷各債務(wù)人欠款的可收回性。在此基礎(chǔ)上，根據(jù)每筆款項(xiàng)賬面價(jià)值扣 杭州賽石園林集團(tuán)有限公司部分應(yīng)收賬款和合同資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司9對(duì)于合同資產(chǎn)，評(píng)估人員獲取了產(chǎn)權(quán)持有人提供的資是否正確，并與報(bào)表數(shù)、總賬數(shù)和明細(xì)賬合計(jì)工合同、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、發(fā)票、銀行收款入賬回單和項(xiàng)目成本核算資料等資料，賬面金額等主要信息與明細(xì)賬進(jìn)行核對(duì)，并向經(jīng)營、信用等情況，并對(duì)其發(fā)函詢證，判斷各項(xiàng)合權(quán)人能否按時(shí)完成履約義務(wù)進(jìn)行了關(guān)注和分析。在此基礎(chǔ)根據(jù)國家有關(guān)部門關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估的規(guī)定和會(huì)計(jì)核算的一般原則，按照我公司與委托人簽訂的資產(chǎn)評(píng)估委托合同，我公司評(píng)估人員已實(shí)施了對(duì)本次經(jīng)濟(jì)行為涉及的相關(guān)資產(chǎn)的驗(yàn)證審核，并取得了相關(guān)資料，進(jìn)行了必要的調(diào)查，以及我們認(rèn)(一)接受委托我公司與委托人洽談，就評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍、價(jià)值類型、評(píng)估基準(zhǔn)日、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用范圍、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告提交期限及方式、評(píng)估服務(wù)費(fèi)及支付方式、評(píng)估工作各方參與人工作配合和協(xié)助等資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)達(dá)成一(二)前期準(zhǔn)備針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)和資產(chǎn)分布情況，我公司制定了資產(chǎn)評(píng)估方案，組建了評(píng)估為便于產(chǎn)權(quán)持有人的財(cái)務(wù)與資產(chǎn)管理人員理解并提交資產(chǎn)評(píng)估資料，我公司對(duì)產(chǎn)權(quán)持有人相關(guān)配合人員進(jìn)行了資產(chǎn)評(píng)估資料準(zhǔn)備工作培訓(xùn)，并指派專人指導(dǎo)產(chǎn)權(quán)持有人清查資產(chǎn)、準(zhǔn)備評(píng)估資料、核實(shí)資產(chǎn)、驗(yàn)證資料，對(duì)資產(chǎn)評(píng)估資料準(zhǔn) 杭州賽石園林集團(tuán)有限公司部分應(yīng)收賬款和合同資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司10(三)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及收集資料根據(jù)委估資產(chǎn)的特點(diǎn)，評(píng)估人員指導(dǎo)產(chǎn)權(quán)持有人填寫資產(chǎn)清單，準(zhǔn)備評(píng)估相關(guān)資料。在此基礎(chǔ)上，評(píng)估人員對(duì)納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)狀況進(jìn)行查驗(yàn)，了解資產(chǎn)(四)評(píng)定估算資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員針對(duì)委估資產(chǎn)的具體情況，根據(jù)選用的評(píng)估方法，選取相應(yīng)的公式和參數(shù)進(jìn)行分析、計(jì)算和判斷，形成了初步評(píng)估結(jié)論。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)各(五)內(nèi)部審核根據(jù)我公司評(píng)估業(yè)務(wù)流程管理辦法規(guī)定，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在完成初步資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告后提交公司內(nèi)部審核。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在內(nèi)部審核完成后，與委托人或者委托人同意的其他相關(guān)當(dāng)事人就資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行溝通，根據(jù)反饋意見進(jìn)行合理(一)一般假設(shè)1.交易假設(shè)：假定所有待評(píng)估資產(chǎn)已經(jīng)處在交易過程中，資產(chǎn)評(píng)估師根據(jù)待2.公開市場(chǎng)假設(shè)：公開市場(chǎng)假設(shè)是對(duì)資產(chǎn)擬進(jìn)入的市場(chǎng)的樣的市場(chǎng)條件下接受何種影響的一種假定。公開市場(chǎng)是指充分發(fā)達(dá)與完善的市場(chǎng)條件，是指一個(gè)有自愿的買方和賣方的競(jìng)爭性市場(chǎng)，在這個(gè)市場(chǎng)上，買方和賣方的地位平等，都有獲取足夠市場(chǎng)信息的機(jī)會(huì)和時(shí)間，買賣雙方的交易都是在自愿的、理智的、非強(qiáng)制性或不受限制的條件下進(jìn)行。(二)特殊假設(shè)1.本次評(píng)估假設(shè)評(píng)估基準(zhǔn)日外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境不變， 杭州賽石園林集團(tuán)有限公司部分應(yīng)收賬款和合同資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司112.企業(yè)所處的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及所執(zhí)行的4.假設(shè)產(chǎn)權(quán)持有人提供的基礎(chǔ)資料和財(cái)務(wù)本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告評(píng)估結(jié)論在上述假設(shè)條件下在評(píng)估基準(zhǔn)日時(shí)成立，當(dāng)上述假設(shè)條件發(fā)生較大變化時(shí)，簽名資產(chǎn)評(píng)估師及本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)將不承擔(dān)由于假設(shè)條十、評(píng)估結(jié)論根據(jù)以上評(píng)估工作，在評(píng)估假設(shè)條件成立的前提下，杭州賽石園林集團(tuán)有限公司持有的部分應(yīng)收賬款和合同資產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場(chǎng)價(jià)值為927,753,079.28元，評(píng)估減值4,926,560.00元。其中應(yīng)收賬款281,546,017.63元，評(píng)估減值2,993,064.44元，合同資產(chǎn)646,207,061.65元，評(píng)估減值1,933,495.56元。十一、特別事項(xiàng)說明以下事項(xiàng)并非本公司評(píng)估師執(zhí)業(yè)水平和能力所能評(píng)定和估算，但該事項(xiàng)確實(shí)1.本次評(píng)估是在獨(dú)立、客觀、公正、科學(xué)的原則下進(jìn)行的，我公司及參估人員在被評(píng)估資產(chǎn)中沒有現(xiàn)實(shí)的和預(yù)期的利益，同時(shí)與相關(guān)各方?jīng)]有個(gè)人利益關(guān)系或偏見，評(píng)估人員在評(píng)估過程中恪守職業(yè)規(guī)范，進(jìn)行了我們認(rèn)為得出評(píng)估結(jié)2.評(píng)估報(bào)告中陳述的事實(shí)是客觀的，其評(píng)估結(jié)論是在3.本報(bào)告評(píng)估結(jié)果是對(duì)2025年6月30日這一基準(zhǔn)日評(píng)估對(duì)象價(jià)值的客觀公完整、合法的有關(guān)證明文件及會(huì)計(jì)、評(píng)估申報(bào)資料，建立健全內(nèi)部控制制度，是委托人及產(chǎn)權(quán)持有人的責(zé)任。 杭州賽石園林集團(tuán)有限公司部分應(yīng)收賬款和合同資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告北京中和誼資產(chǎn)評(píng)估有限公司12司已實(shí)施的評(píng)估過程中依本公司資產(chǎn)評(píng)估師的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)一般不能獲悉或者未能獲取資料的情況下，其對(duì)本次評(píng)估結(jié)論的影響，本公司及簽字資產(chǎn)評(píng)估師不承擔(dān)相6.本次評(píng)估中，部分債務(wù)人的信息可以通過公開渠道查詢，評(píng)估人員通過查詢相關(guān)信息了解債務(wù)人的信用、經(jīng)營、管理等狀況，綜合分析判斷確定評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)損失；其余受客觀條件所限無法獲得相關(guān)信息的債務(wù)人，無法通過分析確定其回款期限，故本次評(píng)估未考慮評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)損失。7.本評(píng)估報(bào)告書的使用權(quán)歸委托人所有，未經(jīng)委托人的許可，本機(jī)構(gòu)不會(huì)向他人提供或公開。8.本次評(píng)估委托人山東美晨科技股份有限公司已于2025年11月21日更名為山東美晨科技集團(tuán)股份有限公司，法定代表人變更為江波。9.評(píng)估基準(zhǔn)日以后的有效期內(nèi)，如果資產(chǎn)數(shù)量及作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)按以下原則處理：(1)當(dāng)資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)資產(chǎn)數(shù)額進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整；(2)當(dāng)資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化、且對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生明顯影響時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)有資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估價(jià)值；(3)對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日后，資產(chǎn)數(shù)量、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的變化，委托人在資產(chǎn)實(shí)際作價(jià)時(shí)應(yīng)給予充分考慮，進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)注意以上特別事項(xiàng)可能對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生的影響。十二、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用限制說明(一)本評(píng)估結(jié)論僅供委托人為資產(chǎn)處置(處置方式包括但不限于以下一種或幾種方