物業(yè)車位租賃合同模板出租方（甲方）：[甲方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]，聯(lián)系地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]。承租方（乙方）：[乙方姓名/名稱]，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]，聯(lián)系地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所有的物業(yè)車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本信息甲方同意將其合法擁有的位于[物業(yè)名稱及地址]的[車位類型，如：地面/地下/架空]車位，車位編號為[車位編號]，出租給乙方使用。該車位權(quán)屬證明文件為[房產(chǎn)證號或相關(guān)權(quán)屬文件編號]。第二條租賃期限本合同租賃期限自[租賃起始年]年[租賃起始月]月[租賃起始日]日起至[租賃終止年]年[租賃終止月]月[租賃終止日]日止，共計(jì)[租賃期限月數(shù)]個月。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付車位租賃費(fèi)。每[支付周期，如：月]租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[租金大寫金額]元整）。2.租金支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每個[支付周期開始前X天，如：提前5天]將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶行：[銀行名稱及支行]戶名：[甲方姓名/名稱]賬號：[甲方銀行賬號]3.本合同租金為[固定/浮動]租金。如為浮動租金，租金調(diào)整方式約定為[具體調(diào)整方式，如：按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行/每X年根據(jù)市場行情協(xié)商調(diào)整]。4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[滯納金比例，如：千分之五]向甲方支付滯納金。逾期超過[天數(shù)，如：15天]的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金1.為保證乙方全面履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金，金額為人民幣[押金金額]元（大寫：[押金大寫金額]元整）。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本合同，包括但不限于支付拖欠的租金、違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。3.乙方在租賃期滿或合同依法解除/終止后，結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用（包括租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等），且車位及相關(guān)設(shè)施完好無損（正常損耗除外）的，甲方應(yīng)在乙方辦妥相關(guān)手續(xù)后[天數(shù)，如：30]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。退還方式為[支付方式，如：原路返還/銀行轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶]。4.以下情況甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)：(1)乙方未按時足額支付租金的；(2)乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位，或用于存放易燃、易爆、危險品、超限物品等違法或不當(dāng)用途的；(3)乙方造成車位本身及其附屬設(shè)施損壞，且未按規(guī)定修復(fù)或足額賠償?shù)模?4)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，給甲方或物業(yè)造成不良影響或損失的；(5)乙方逾期未支付本合同項(xiàng)下其他應(yīng)付款項(xiàng)的。押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。第五條車位的權(quán)利義務(wù)1.甲方保證其對出租車位擁有合法、完整的權(quán)利，并保證乙方在租賃期內(nèi)能夠正常、合法使用該車位。2.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃車位停放其合法擁有的車輛，應(yīng)遵守國家及地方的交通管理法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。3.乙方應(yīng)愛護(hù)車位及其附屬設(shè)施，保持車位清潔。因乙方使用不當(dāng)或故意、重大過失造成車位及其設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)配合甲方或物業(yè)管理公司進(jìn)行車位的登記、管理工作，并接受其合理的監(jiān)督管理。5.租賃期內(nèi)，除雙方另有約定外，車位的使用權(quán)歸乙方享有，甲方不得擅自收回或另行出租、出售給第三方。第六條物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用1.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)自行承擔(dān)因其車輛停放行為產(chǎn)生的停車管理費(fèi)（如在停車場內(nèi)停車的費(fèi)用）及其他相關(guān)費(fèi)用。2.租賃車位區(qū)域產(chǎn)生的公共清潔費(fèi)、安防費(fèi)等物業(yè)管理費(fèi)，由[甲方/乙方]承擔(dān)。本合同約定的租金是否包含此費(fèi)用，約定為[選擇：包含/不包含]。若不包含，乙方應(yīng)按[具體金額或計(jì)算方式]向物業(yè)管理公司支付。3.乙方應(yīng)按時向[物業(yè)管理公司/甲方]支付其應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條維修責(zé)任1.車位及其附屬設(shè)施因自然損耗造成的維修，由甲方負(fù)責(zé)；非因自然損耗，如因乙方使用不當(dāng)、意外事故等造成的維修，由乙方負(fù)責(zé)。2.甲方應(yīng)確保維修期間乙方有合理的替代車位使用方案，或承擔(dān)相應(yīng)不便。重大維修方案應(yīng)告知乙方。第八條合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.任何一方違反本合同主要條款（如逾期支付租金超過約定天數(shù)、擅自轉(zhuǎn)租等），守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。3.租賃期滿，本合同自然終止。4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[天數(shù)，如：3]日內(nèi)將車位騰空并交還甲方。甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后按約定退還押金。第九條違約責(zé)任除本合同已約定的違約責(zé)任外，任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃車位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有）是本合同不可分割的組成部分。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同一式[份數(shù)，如：兩]份，