按揭購買手房合同書

甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________丙方（貸款方）：_________銀行名稱：_________鑒于甲方擁有位于_________（省、市）_________（區(qū)、縣）_________（街道、路）_________（小區(qū)、樓號）_________（單元號）的房產(chǎn)，建筑面積為_________平方米，房產(chǎn)證號為_________。乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方提供按揭貸款。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位置：_________（省、市）_________（區(qū)、縣）_________（街道、路）_________（小區(qū)、樓號）_________（單元號）。1.2房產(chǎn)面積：建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米。1.3房產(chǎn)證號：_________。1.4房產(chǎn)狀況：_________（如：毛坯、簡裝、精裝等）。第二條購房價格及付款方式2.1購房總價款為人民幣_________元（大寫：_________）。2.2付款方式：乙方同意以按揭貸款方式支付購房款項，首付款為人民幣_________元（大寫：_________），剩余款項由丙方提供按揭貸款。2.3付款時間：乙方應于_________年_________月_________日前支付首付款，剩余貸款部分自_________年_________月_________日起分期還款。第三條按揭貸款相關條款3.1貸款金額：丙方同意為乙方提供按揭貸款人民幣_________元（大寫：_________）。3.2貸款利率：按揭貸款利率為_________，自貸款發(fā)放之日起計算。3.3還款方式：乙方應按照約定的還款計劃，分期償還貸款本息。3.4還款期限：還款期限為_________年，自貸款發(fā)放之日起計算。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1乙方應于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向相關部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2甲方應配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相關費用。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方方可取得房產(chǎn)所有權。第五條違約責任5.1若甲方未能按時交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為購房總價的_________%。5.2若乙方未能按時支付首付款或按揭貸款本息，應向甲方或丙方支付違約金，違約金為應付金額的_________%。5.3若乙方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：__