河南省國有土地租賃合同范本

本合同由以下雙方于____年____月____日在河南省簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________注冊地址：__________________________________聯(lián)系電話：__________________________________承租方（以下簡稱“乙方”）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________注冊地址：__________________________________聯(lián)系電話：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就國有土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.1土地位置：本合同項下的租賃土地位于河南省________________________，具體四至范圍詳見附件一。1.2土地面積：租賃土地的面積為____平方米，土地用途為________________________。1.3土地權(quán)屬：甲方保證其對本合同項下的租賃土地?fù)碛泻戏?、完整的出租?quán)，并已取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的土地使用權(quán)證書，證書編號為________________________。第二條租賃期限2.1租賃期限：租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃土地的年租金為人民幣____元/平方米，總計人民幣____元。3.2支付方式：租金支付方式為____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等），乙方應(yīng)在每年的____月____日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)年應(yīng)付租金的____%向甲方支付違約金。第四條土地使用要求4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的土地用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方在租賃土地上進(jìn)行建設(shè)或其他活動的，應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，并取得必要的審批手續(xù)。4.3乙方應(yīng)愛護(hù)土地，不得進(jìn)行破壞土地資源、污染環(huán)境等行為。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃土地的使用情況，確保乙方按照合同約定使用土地。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對租賃土地的占有和使用不受他人干涉。5.3甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，并保證租賃土地的交付符合合同約定。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用租賃土地。6.2乙方應(yīng)按時足額支付租金，并遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。6.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃土地而產(chǎn)生的各項費用，如水電費、物業(yè)管理費等。第七條合同的解除7.1甲方解除合同的條件：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）擅自改變土地用途的；（2）逾期支付租金超過____個月的；（3）進(jìn)行破壞土地資源、污染環(huán)境等行為的。7.2乙方解除合同的條件：甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）未能按時交付租賃土地的；（2）提供的租賃土地存在權(quán)屬爭議的。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。8.2甲方未能按時交付租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。8.3乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：租賃土地四至范圍圖附件二：土地使用權(quán)證書復(fù)印件甲方（簽字蓋章）：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字）：________________________日期：____年__