多層住宅加裝電梯工程合同協(xié)議范本甲方（委托方）：___________（以下簡稱“甲方”）地址：____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________乙方（施工方）：___________（以下簡稱“乙方”）地址：____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________因甲方所在多層住宅需加裝電梯，乙方具備電梯工程設(shè)計、施工及安裝的相應(yīng)資質(zhì)與能力，雙方經(jīng)平等協(xié)商，就加裝電梯工程的設(shè)計、施工、設(shè)備供應(yīng)及安裝調(diào)試等事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.項目地址：甲方所在多層住宅（具體樓棟、單元：___________）。2.電梯型號及規(guī)格：品牌___________，型號___________，載重量___________kg，速度___________m/s，停靠樓層___________（如1-6層），具體參數(shù)以設(shè)計圖紙及乙方提供的設(shè)備說明書為準(zhǔn)。二、工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)本項目的全過程服務(wù)，包括但不限于：電梯工程的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計（含結(jié)構(gòu)安全驗算、與原有建筑的銜接設(shè)計等），并確保設(shè)計文件通過相關(guān)部門審核；電梯設(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管（運(yùn)輸及保管過程中設(shè)備損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任）；電梯井道及附屬設(shè)施的施工（含基礎(chǔ)施工、鋼結(jié)構(gòu)/混凝土井道搭建、連廊安裝、外立面裝飾等）；電梯的安裝、調(diào)試、檢測，確保通過特種設(shè)備檢驗機(jī)構(gòu)驗收并取得《特種設(shè)備使用登記證》；工程完工后的清潔、成品保護(hù)及向甲方移交完整的技術(shù)資料（含設(shè)備說明書、保修卡、檢測報告等）。三、工期要求1.總工期：自甲方完成施工手續(xù)并書面通知乙方開工之日起______日歷天（含設(shè)計、施工、安裝調(diào)試及驗收時間）。2.工期順延：因甲方原因（如鄰里糾紛導(dǎo)致停工、手續(xù)延誤、場地不具備施工條件等）或不可抗力（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）造成工期延誤的，乙方工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；因乙方原因延誤的，每逾期1日，乙方按合同總價款的______%向甲方支付違約金，逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。四、合同價款及支付方式1.合同總價款：人民幣___________元（大寫：____________________），包含設(shè)備費(fèi)、設(shè)計費(fèi)、施工費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、檢測費(fèi)、稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險費(fèi)及質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的______%（即人民幣___________元）；進(jìn)度款：井道施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后______日內(nèi)，支付總價款的______%（即人民幣___________元）；尾款：電梯安裝調(diào)試完成，通過特種設(shè)備檢驗機(jī)構(gòu)驗收并取得使用登記證后______日內(nèi)，支付總價款的______%（即人民幣___________元）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本樓棟業(yè)主意見，辦理加裝電梯的立項、規(guī)劃、施工許可、特種設(shè)備安裝告知等相關(guān)手續(xù)（乙方提供必要的技術(shù)支持）；向乙方提供施工所需的場地（含臨時用電、用水接口），確保場地具備施工條件；按合同約定支付工程款，對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的改進(jìn)建議；工程完工后，及時組織驗收并接收工程。（二）乙方權(quán)利義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)規(guī)范、設(shè)計圖紙施工，確保工程質(zhì)量及施工安全，承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任；施工期間遵守小區(qū)管理規(guī)定，文明施工，減少對周邊居民的干擾，做好防塵、降噪、安全防護(hù)措施；免費(fèi)培訓(xùn)甲方指定的電梯操作人員，提供______年質(zhì)保期（自驗收合格之日起），質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修（人為損壞或不可抗力除外），質(zhì)保期后提供終身維修服務(wù)，僅收取材料成本費(fèi)；及時向甲方通報工程進(jìn)度，對甲方提出的合理要求進(jìn)行整改，配合甲方辦理驗收手續(xù)。六、工程質(zhì)量與驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）等國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足設(shè)計要求及甲方使用需求。2.驗收流程：乙方自檢合格后，向甲方提交驗收申請及完整的技術(shù)資料；甲方在收到申請后______日內(nèi)組織初驗，初驗合格后，乙方申請?zhí)胤N設(shè)備檢驗機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗收；特種設(shè)備檢驗機(jī)構(gòu)驗收合格并出具報告后，乙方協(xié)助甲方辦理《特種設(shè)備使用登記證》，至此工程正式竣工。3.質(zhì)量問題處理：驗收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在______日內(nèi)整改完畢并重新申請驗收，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方逾期付款的，每逾期1日，按未付金額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延，且甲方需承擔(dān)乙方的停工損失。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無償返修至合格，逾期返修的，按工期延誤條款承擔(dān)違約責(zé)任；因質(zhì)量問題造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方擅自解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款______%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______簽訂日期：______年______月______日乙方（蓋章）：______________