塔吊買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同范本及注意事項(xiàng)在工程建設(shè)領(lǐng)域，塔吊作為核心起重設(shè)備，其買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓涉及較大金額與法律風(fēng)險(xiǎn)。一份嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范的合同不僅能明確交易雙方權(quán)利義務(wù)，更能在糾紛發(fā)生時(shí)提供法律保障。以下結(jié)合行業(yè)實(shí)踐與法律規(guī)范，提供塔吊買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同范本及關(guān)鍵注意事項(xiàng)，供從業(yè)者參考。一、塔吊買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同范本（一）合同標(biāo)題塔吊買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同（二）合同條款1.合同當(dāng)事人甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（受讓方）：________________________地址：________________________聯(lián)系方式：________________________（注：若為企業(yè)，需注明法定代表人；個(gè)人則注明身份證號(hào)（可省略后幾位）或其他有效證件信息。）2.塔吊基本信息1.塔吊名稱：_________型號(hào)：_________2.生產(chǎn)廠家：_________出廠日期：_________3.設(shè)備編號(hào)：_________4.現(xiàn)狀描述：使用年限_________年，□曾維修（維修部位：_________）□無(wú)維修；□無(wú)故障□存在_________故障（需詳細(xì)說(shuō)明）。3.交易價(jià)格與付款方式1.總價(jià)款：人民幣_(tái)________（大寫(xiě)：__________________）。2.付款方式：（1）定金：合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)________，定金可抵作價(jià)款。（2）首付款：塔吊交付前____日內(nèi)，支付總價(jià)款的____%（即人民幣_(tái)________）。（3）尾款：驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付剩余價(jià)款人民幣_(tái)________。3.支付方式：雙方約定以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方指定收款賬戶：戶名：_________開(kāi)戶行：_________賬號(hào)：_________4.交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：____年____月____日前，甲方將塔吊運(yùn)送至乙方指定地點(diǎn)：_________。2.交付內(nèi)容：塔吊本體、附屬設(shè)備（如吊鉤、鋼絲繩等）、隨機(jī)資料（合格證、檢測(cè)報(bào)告、使用說(shuō)明書(shū)等）。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以塔吊現(xiàn)狀及隨機(jī)資料完整、設(shè)備能正常運(yùn)轉(zhuǎn)（試運(yùn)行____小時(shí)無(wú)故障）為合格。4.驗(yàn)收期限：乙方應(yīng)在收到塔吊后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，逾期未提出書(shū)面異議的，視為驗(yàn)收合格。5.異議處理：若乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商維修、更換或退款方案。5.所有權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移1.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：塔吊驗(yàn)收合格且乙方支付首付款后，所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方；若乙方未按約付款，所有權(quán)仍歸甲方。2.風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：塔吊交付后，因不可抗力、意外事件導(dǎo)致的損壞、滅失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。6.質(zhì)量保證與維修1.甲方保證：塔吊交付時(shí)的質(zhì)量符合現(xiàn)狀描述，且所有權(quán)無(wú)瑕疵（無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制）。2.質(zhì)保期限：交付后____個(gè)月內(nèi)，非因乙方人為損壞導(dǎo)致的故障，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修；超出質(zhì)保期或人為損壞的，乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。3.若為二手塔吊，甲方應(yīng)如實(shí)告知設(shè)備歷史故障、維修記錄，乙方知悉后自愿購(gòu)買(mǎi)的，除故意隱瞞的重大質(zhì)量問(wèn)題外，甲方不再承擔(dān)維修責(zé)任。7.違約責(zé)任1.甲方逾期交付或交付不符合約定的，每逾期一日按總價(jià)款的____%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還已付款項(xiàng)并雙倍返還定金。2.乙方逾期付款的，每逾期一日按未付款項(xiàng)的____%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收定金，且乙方需賠償甲方損失（如設(shè)備閑置費(fèi)等）。3.任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的直接損失（如運(yùn)輸費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)）及合理的間接損失（如工期延誤損失）。8.爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，□向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院起訴□提交_________仲裁委員會(huì)仲裁（二選一，需明確）。9.其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。（合同尾部）甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日二、塔吊買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)（一）主體資質(zhì)審查1.轉(zhuǎn)讓方資格：需核實(shí)甲方是否為塔吊所有權(quán)人（查看購(gòu)買(mǎi)合同、發(fā)票、登記證書(shū)），避免購(gòu)買(mǎi)被抵押、查封或盜搶的設(shè)備。若塔吊為企業(yè)資產(chǎn)，需企業(yè)出具股東會(huì)決議或授權(quán)文件，證明有權(quán)處分。2.受讓方資質(zhì)：塔吊屬于特種設(shè)備，使用需具備《特種設(shè)備使用登記證》。受讓方若為施工企業(yè)，需確保自身具備工程承包資質(zhì)；若為個(gè)人，需確認(rèn)是否有能力辦理使用登記（部分地區(qū)要求使用單位為企業(yè)）。（二）設(shè)備狀況核查1.現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)：親自到現(xiàn)場(chǎng)查看塔吊外觀（銹蝕、變形情況）、關(guān)鍵部件（塔身、回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)、變幅機(jī)構(gòu)），試運(yùn)行設(shè)備，觀察運(yùn)轉(zhuǎn)是否平穩(wěn)、制動(dòng)是否靈敏。2.資料審核：要求甲方提供《特種設(shè)備制造許可證》《產(chǎn)品合格證》《安裝驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告》《使用登記證》（若有），二手塔吊還需提供維修記錄、歷次檢測(cè)報(bào)告，確保設(shè)備未達(dá)到報(bào)廢年限（塔吊報(bào)廢年限一般為15年，具體依廠家說(shuō)明或檢測(cè)報(bào)告）。3.第三方檢測(cè)：若對(duì)設(shè)備狀況存疑，可委托有資質(zhì)的特種設(shè)備檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行全面檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用可約定由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。（三）價(jià)款支付安全1.分階段付款：避免一次性付清全款，建議按“定金+首付款+尾款”的方式，尾款在驗(yàn)收合格、過(guò)戶完成后支付。2.保留憑證：所有款項(xiàng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，備注“塔吊轉(zhuǎn)讓款”，并要求甲方出具收款收據(jù)，注明款項(xiàng)性質(zhì)（定金、首付款等）。（四）登記備案要求塔吊買(mǎi)賣(mài)后需辦理過(guò)戶或變更登記，否則乙方無(wú)法合法使用，且可能面臨監(jiān)管部門(mén)處罰。具體流程：1.轉(zhuǎn)讓方注銷原《特種設(shè)備使用登記證》；2.受讓方憑買(mǎi)賣(mài)合同、檢測(cè)報(bào)告等材料，向當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)申請(qǐng)新的使用登記。（注：部分地區(qū)要求塔吊重新安裝后檢測(cè)，需提前咨詢當(dāng)?shù)乇O(jiān)管部門(mén)。）（五）違約責(zé)任細(xì)化合同中違約金、損失賠償?shù)募s定需具體：違約金比例建議控制在每日0.1%~0.5%之間，避免過(guò)高或過(guò)低（過(guò)高可能被法院調(diào)整，過(guò)低無(wú)法約束違約方）。明確“損失范圍”，如工期延誤損失可按乙方與第三方的合同約定計(jì)算，避免糾紛時(shí)“損失無(wú)法舉證”。（六）爭(zhēng)議解決方式選擇訴訟：可選擇合同簽訂地、原告住所地等對(duì)己方有利的法院，但需注意“專屬管轄”（如建設(shè)工程糾紛由工程所在地法院管轄，但塔吊買(mǎi)賣(mài)一般不適用）。仲裁：需明確仲裁機(jī)構(gòu)名稱（如“XX市仲裁委員會(huì)”），仲裁裁決具有終局性，費(fèi)用相對(duì)較高但效率較快。（七）合同附件完整性合同附件應(yīng)包含：1.塔吊的照片（多角度拍攝，標(biāo)注設(shè)備編號(hào)）；2.所有隨機(jī)資料復(fù)印件（合格證、檢測(cè)報(bào)告等）；3.雙方身份證明（企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、個(gè)人身份證復(fù)