房屋驗(yàn)收內(nèi)部協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，委托乙方提供專業(yè)的驗(yàn)收服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋驗(yàn)收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋具體地址]2.房屋類型：[住宅/商業(yè)/辦公等]3.建筑面積：[X]平方米4.套內(nèi)面積：[X]平方米5.房屋用途：[居住/商用/辦公等]6.房屋層數(shù)：[總層數(shù)]層，所在樓層為[X]層（二）驗(yàn)收范圍1.房屋建筑工程：包括但不限于基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等工程質(zhì)量驗(yàn)收。2.室內(nèi)裝修工程：涵蓋墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、廚房衛(wèi)生間裝修、水電線路安裝等裝修質(zhì)量驗(yàn)收。3.設(shè)備及設(shè)施安裝工程：如給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯等設(shè)備及設(shè)施的安裝質(zhì)量及運(yùn)行狀況驗(yàn)收。4.附屬工程：包括小區(qū)道路、綠化、圍墻、大門等附屬設(shè)施的驗(yàn)收。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.遵循國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.符合雙方約定的房屋設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的各項(xiàng)要求。3.對(duì)于裝修工程，應(yīng)滿足國(guó)家及地方關(guān)于室內(nèi)裝修質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得含有有害物質(zhì)超標(biāo)等不符合環(huán)保要求的情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和范圍進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并及時(shí)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。對(duì)乙方的驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在驗(yàn)收過(guò)程中，有權(quán)查閱與房屋驗(yàn)收相關(guān)的資料和文件。2.義務(wù)向乙方提供房屋相關(guān)的資料，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、施工單位資質(zhì)文件、施工記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等，確保資料真實(shí)、完整。協(xié)助乙方開展驗(yàn)收工作，提供必要的便利條件，如安排人員配合、提供鑰匙等。按照本協(xié)議約定向乙方支付驗(yàn)收費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料，并協(xié)助開展驗(yàn)收工作。依據(jù)本協(xié)議約定收取驗(yàn)收費(fèi)用。在驗(yàn)收過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的情況時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)組建專業(yè)的驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的人員進(jìn)行房屋驗(yàn)收工作。按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、本協(xié)議約定的范圍和要求，對(duì)房屋進(jìn)行全面、細(xì)致的驗(yàn)收，確保驗(yàn)收結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確。在驗(yàn)收結(jié)束后，及時(shí)向甲方出具詳細(xì)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告應(yīng)包括驗(yàn)收范圍、驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收情況、存在問(wèn)題及整改建議等內(nèi)容。對(duì)驗(yàn)收過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和房屋信息予以保密，不得泄露給第三方。三、驗(yàn)收程序及時(shí)間安排（一）驗(yàn)收程序1.乙方在收到甲方提供的相關(guān)資料后，制定詳細(xì)的驗(yàn)收計(jì)劃，并提前通知甲方。2.驗(yàn)收開始前，乙方組織驗(yàn)收人員進(jìn)行培訓(xùn)，明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和分工。3.按照驗(yàn)收計(jì)劃，乙方對(duì)房屋的各個(gè)部分進(jìn)行逐一檢查，包括資料審查、現(xiàn)場(chǎng)查看、設(shè)備及設(shè)施運(yùn)行測(cè)試等。4.在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)詳細(xì)記錄，并拍照或錄像留存證據(jù)。5.驗(yàn)收結(jié)束后，乙方對(duì)驗(yàn)收情況進(jìn)行匯總分析，編制驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.乙方將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提交給甲方，并組織雙方就驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行溝通和交流。對(duì)于存在的問(wèn)題，雙方共同商討整改措施和期限。（二）時(shí)間安排1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋相關(guān)資料。2.乙方在收到甲方資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，制定驗(yàn)收計(jì)劃并通知甲方。3.驗(yàn)收工作應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。4.乙方應(yīng)在驗(yàn)收工作結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、驗(yàn)收費(fèi)用及支付方式（一）驗(yàn)收費(fèi)用雙方約定本次房屋驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е买?yàn)收工作增加額外工作量的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付驗(yàn)收費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在收到乙方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的驗(yàn)收費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向乙方提供相關(guān)資料，導(dǎo)致驗(yàn)收工作延誤的，每逾期一日，應(yīng)按照驗(yàn)收費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照驗(yàn)收費(fèi)用的[X]%支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已發(fā)生的合理費(fèi)用。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付驗(yàn)收費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停驗(yàn)收工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。3.若甲方擅自變更驗(yàn)收范圍或標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方增加額外工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，或驗(yàn)收結(jié)果存在嚴(yán)重錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照驗(yàn)收費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)按照驗(yàn)收費(fèi)用的[X]%支付違約金。2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或房屋信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議履