2026年智能樓宇能耗管理服務(wù)協(xié)議委托方（以下簡稱“甲方”）：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系人電話]服務(wù)商（以下簡稱“乙方”）：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系人聯(lián)系人電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方智能樓宇能耗管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1乙方為甲方提供位于[樓宇詳細(xì)地址]的智能樓宇（以下簡稱“服務(wù)樓宇”）的能耗管理服務(wù)，服務(wù)期限自2026年X月X日起至2027年X月X日止，共計[服務(wù)年限]年。1.2服務(wù)范圍包括但不限于：1.2.1對服務(wù)樓宇內(nèi)的電力、水、燃?xì)獾戎饕芎慕橘|(zhì)進(jìn)行全方位、連續(xù)的監(jiān)測，數(shù)據(jù)采集點覆蓋主要用能設(shè)備系統(tǒng)，如中央空調(diào)主機、冷水機組、冷卻塔、鍋爐、熱交換器、照明系統(tǒng)、公共區(qū)域用電、電梯系統(tǒng)、動力設(shè)備等。1.2.2通過安裝或利用現(xiàn)有智能傳感器、樓宇自控系統(tǒng)（BAS）及能源管理系統(tǒng)（EMS）等設(shè)備，確保能耗數(shù)據(jù)的實時采集，數(shù)據(jù)采集頻率不低于每分鐘一次，數(shù)據(jù)精度符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2.3對采集到的原始能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行清洗、整理、存儲，并利用專業(yè)分析工具進(jìn)行深度處理，生成可視化能耗分析報告。1.2.4提供至少每月一份的詳細(xì)能耗分析報告，內(nèi)容涵蓋：服務(wù)樓宇整體及各分區(qū)、各主要用能系統(tǒng)的能耗總量與構(gòu)成、同比與環(huán)比分析、單位面積能耗、峰谷平用電分析、與設(shè)定基準(zhǔn)的偏差分析、主要設(shè)備能效評估、潛在節(jié)能空間識別等。1.2.5每季度進(jìn)行一次現(xiàn)場能效診斷，評估樓宇圍護結(jié)構(gòu)保溫隔熱性能、用能設(shè)備運行效率、控制系統(tǒng)邏輯合理性及能源利用效率，并出具診斷報告。1.2.6基于數(shù)據(jù)分析結(jié)果和能效診斷，每年至少提供兩次書面節(jié)能優(yōu)化策略建議，方案需具有可操作性，并明確預(yù)期節(jié)能效果，內(nèi)容可包括設(shè)備改造建議、系統(tǒng)參數(shù)優(yōu)化方案、用能行為管理措施、負(fù)荷預(yù)測與調(diào)度建議等。1.2.7甲方可根據(jù)需要，要求乙方提供節(jié)能技術(shù)方案的實施支持服務(wù)，包括但不限于節(jié)能設(shè)備選型建議、施工監(jiān)理、系統(tǒng)調(diào)試、節(jié)能效果驗證等，具體工作內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用及進(jìn)度另行協(xié)商確認(rèn)，并簽訂補充協(xié)議。1.2.8在服務(wù)期內(nèi)，乙方應(yīng)持續(xù)跟蹤已實施節(jié)能措施的效果，根據(jù)樓宇實際運行情況、外部環(huán)境變化等因素，定期（如每半年）提出優(yōu)化調(diào)整建議，并提供必要的運行技術(shù)咨詢。1.3乙方應(yīng)建立線上能耗監(jiān)測與報告平臺，甲方授權(quán)人員可憑密碼登錄查詢實時能耗數(shù)據(jù)、歷史數(shù)據(jù)記錄、分析報告及優(yōu)化建議。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家、行業(yè)及地方關(guān)于智能樓宇、能耗監(jiān)測、節(jié)能管理等相關(guān)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.2能耗數(shù)據(jù)采集的完整性和準(zhǔn)確性應(yīng)達(dá)到[具體百分比，如99.5%]以上，數(shù)據(jù)延遲不超過[具體時間，如5分鐘]。2.3能耗分析報告應(yīng)客觀、準(zhǔn)確、及時，能夠有效反映服務(wù)樓宇的能耗狀況及變化趨勢，節(jié)能診斷報告應(yīng)專業(yè)、深入，提出的優(yōu)化建議應(yīng)具有針對性和可行性。2.4若提供實施支持服務(wù)，應(yīng)按照相關(guān)工程建設(shè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收規(guī)范執(zhí)行。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并有權(quán)對乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2有權(quán)按時接收乙方提供的能耗分析報告、能效診斷報告及節(jié)能優(yōu)化建議，并據(jù)此指導(dǎo)樓宇的能源管理。3.1.3有權(quán)要求乙方對服務(wù)人員及接觸到的甲方信息進(jìn)行保密。3.1.4應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時向乙方提供開展服務(wù)所需的必要條件，包括但不限于：授權(quán)乙方訪問服務(wù)樓宇內(nèi)的相關(guān)區(qū)域和系統(tǒng)（如BAS、EMS控制系統(tǒng)），提供必要的操作權(quán)限賬號，保證數(shù)據(jù)采集接口的暢通，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、數(shù)據(jù)核對、設(shè)備安裝（如需）等。3.1.5應(yīng)保證所提供的服務(wù)樓宇基礎(chǔ)信息、設(shè)備資料等真實、準(zhǔn)確、完整。3.1.6應(yīng)按照本協(xié)議第五條的約定，按時足額支付服務(wù)費用。3.1.7應(yīng)對在合作過程中從乙方獲悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。3.2.2有權(quán)要求甲方提供本協(xié)議項下服務(wù)所需的必要條件，并確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。3.2.3應(yīng)按照本協(xié)議第一條約定的范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，勤勉、專業(yè)地履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2.4應(yīng)按時、按質(zhì)完成能耗數(shù)據(jù)采集、分析報告、能效診斷報告及節(jié)能優(yōu)化建議的提供工作。3.2.5應(yīng)保證在服務(wù)過程中獲取的甲方信息、數(shù)據(jù)等商業(yè)秘密不被泄露，并采取必要的保密措施。3.2.6應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)與甲方的溝通協(xié)調(diào)，及時響應(yīng)甲方的合理需求。3.2.7應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保、安全、消防等法律法規(guī)，在提供服務(wù)及實施節(jié)能措施（如涉及）時，確保符合相關(guān)規(guī)定。第四條服務(wù)費用與支付方式4.1本協(xié)議項下的能耗管理服務(wù)費為固定費用，總金額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整）。4.2該費用包含乙方為提供本協(xié)議第一條約定的全部服務(wù)內(nèi)容所發(fā)生的人工成本、軟件使用費、數(shù)據(jù)采集與處理成本、報告編制成本、以及[說明費用包含范圍，如：每月/每季度固定報告、標(biāo)準(zhǔn)診斷頻率等]，但不包含因甲方特殊要求而產(chǎn)生的額外費用（如增加數(shù)據(jù)采集點、加急報告、超出標(biāo)準(zhǔn)的實施服務(wù)等，具體費用另行協(xié)商）。4.3支付周期為：自本協(xié)議生效之日起[具體時間，如3]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付總服務(wù)費的[具體百分比，如30]%作為預(yù)付款；剩余[具體百分比，如70]%作為尾款，于服務(wù)期屆滿前[具體時間，如30]日內(nèi)支付。4.4支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費支付至乙方以下賬戶：開戶行：[乙方開戶行名稱]戶名：[乙方賬戶名稱]賬號：[乙方銀行賬號]4.5乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費后[具體時間，如10]個工作日內(nèi)，向甲方開具等額合法的增值稅[普通/專用]發(fā)票。第五條驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程5.1對于乙方提供的分析報告、診斷報告等階段性成果，甲方應(yīng)在收到后[具體時間，如5]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。除非乙方提供的成果存在明顯錯誤或不符合本協(xié)議第二條規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。5.2若乙方提供具體的節(jié)能措施實施服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂驗收條款。驗收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求及雙方約定的技術(shù)參數(shù)執(zhí)行。驗收流程為：乙方提交驗收申請及相關(guān)資料->甲方組織或委托第三方進(jìn)行現(xiàn)場檢查和數(shù)據(jù)核對->形成驗收結(jié)論->雙方簽署驗收文件。未經(jīng)驗收或驗收不合格，相關(guān)成果或工程不得結(jié)算。第六條保密條款6.1甲乙雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、能耗數(shù)據(jù)等）承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需的除外。6.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[具體年限，如三]年。6.3任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給對方造成的全部損失。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時支付服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體百分比，如萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體時間，如30]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付全部應(yīng)付未付款項。7.2若乙方未能按本協(xié)議約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方限期整改，若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求減少服務(wù)費或解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。7.3任何一方違反本協(xié)議第六條保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的全部損失。7.4除不可抗力因素外，任何一方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為總服務(wù)費的[具體百分比，如20]%。第八條不可抗力8.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體時間，如7]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除本協(xié)議。8.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費用應(yīng)予以核銷。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一種：乙方所在地/甲方所在地/指定仲裁機構(gòu)名稱]具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與文本10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2本協(xié)議一式[具體份數(shù)，如肆]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)，如貳]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)，如貳]份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方