2026年商業(yè)店鋪租賃補充協(xié)議甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/授權代表：[姓名]地址：[甲方地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/授權代表：[姓名]地址：[乙方地址]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]根據甲乙雙方于[原始合同簽訂日期]簽訂的《商業(yè)店鋪租賃合同》（以下簡稱“原合同”），為明確并完善雙方在原合同有效期內，特別是就2026年度相關事項的約定，經雙方友好協(xié)商，達成如下補充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）：第一條原合同確認甲乙雙方確認，本協(xié)議是基于原合同所建立的租賃關系而簽訂，原合同中除本協(xié)議另有約定外，其余條款繼續(xù)有效。第二條租金調整1.雙方同意，自2026年1月1日起，原合同項下的年租金調整為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.該租金調整不涉及原合同中關于租金調整機制的約定，除非本協(xié)議另有規(guī)定。3.2026年度租金應于每年[具體月份]的前[具體天數]日內支付至甲方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[甲方賬號]4.支付方式、周期及其他細節(jié)與原合同約定一致，除非本協(xié)議另有明確修改。第三條租賃期限確認1.原合同約定的租賃期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]。2.雙方確認，在本協(xié)議有效期內及原合同有效期內，租賃物業(yè)的租賃期限不受本協(xié)議內容影響，仍按原合同執(zhí)行。第四條租賃物業(yè)使用1.乙方承諾，在2026年度內，其租賃物業(yè)內[具體區(qū)域/部位]的使用功能將用于[具體用途]，該用途符合原合同關于租賃物業(yè)使用范圍的約定。2.如乙方需在2026年度對租賃物業(yè)進行裝修、改造或添置固定裝置，應事先獲得甲方書面同意，并遵守原合同及本協(xié)議關于裝修改造的條款規(guī)定，包括但不限于費用承擔、施工時間、驗收標準及期滿后是否恢復原狀等事宜。第五條費用承擔1.除租金外，原合同約定的其他費用（包括但不限于物業(yè)管理費、水電燃氣費、通訊費、網絡費等）的承擔主體、計算方式及支付方式，在2026年度保持不變，仍按原合同執(zhí)行。2.雙方確認，租賃物業(yè)產生的房產稅、土地使用稅等稅費，在2026年度由[約定承擔方，通常是甲方或乙方根據原合同約定]承擔。第六條維護與責任1.原合同關于租賃物業(yè)主體結構、公共區(qū)域及乙方使用范圍內設施設備維修責任的約定，在2026年度繼續(xù)有效。雙方應各自承擔約定范圍內的維修費用。2.對于租賃物業(yè)內由甲方提供的[具體設備名稱，如空調系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等]，其日常維護保養(yǎng)由甲方負責；乙方應合理使用并配合甲方進行必要的維護，非因乙方原因造成的損壞，維修費用由甲方承擔。第七條違約責任1.乙方如違反本協(xié)議第二條約定的租金支付義務，應按原合同約定支付逾期付款違約金。2.甲方如違反本協(xié)議第二條約定的租金調整（如調增幅度超出雙方約定）或本協(xié)議其他約定義務，應承擔相應違約責任，并可能包括賠償乙方因此遭受的損失。3.雙方同意，對于本協(xié)議新增條款的違反，守約方有權要求違約方承擔相當于[具體比例或金額]的違約金，或根據原合同約定處理。第八條不可抗力本協(xié)議項下的不可抗力條款，與原合同項下條款保持一致，雙方均應遵守。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應根據事件影響程度協(xié)商處理合同履行問題。第九條通知本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應按照原合同約定的通知方式進行送達。第十條法律適用與爭議解決本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向[原合同約定的仲裁委員會名稱]申請仲裁或向租賃物業(yè)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條完整性與可分割性本協(xié)議構成甲乙雙方就本協(xié)議主題事項的完整協(xié)議，取代雙方此前就此主題進行的所有口頭或書面溝通、陳述及諒解。本協(xié)議任何部分的無效或不可執(zhí)行，不影響其他部分的效力。第十二條協(xié)議生效本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議生效條件為原合同在協(xié)議生效日仍然有效。第十三條其他1.本協(xié)議一式[具體份數]份，甲方執(zhí)[具體份數]份，乙方執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)