2026年漁港資源租賃協(xié)議當(dāng)事人條款出租方（甲方）：[在此處填寫出租方全稱]，法定代表人：[在此處填寫法定代表人姓名]，注冊(cè)地址：[在此處填寫注冊(cè)地址]，聯(lián)系電話：[在此處填寫聯(lián)系電話]。承租方（乙方）：[在此處填寫承租方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[在此處填寫法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]，注冊(cè)/經(jīng)營(yíng)地址：[在此處填寫注冊(cè)/經(jīng)營(yíng)地址]，聯(lián)系電話：[在此處填寫聯(lián)系電話]。標(biāo)的物條款甲方同意將位于[在此處填寫漁港具體名稱]的漁港資源出租給乙方使用。具體租賃資源為[在此處詳細(xì)描述被租賃的漁港資源，包括位置、范圍、資源類型及現(xiàn)狀描述]。租賃資源的具體范圍以[選擇：甲方提供的附圖/甲方與乙方共同確認(rèn)的書面描述]為準(zhǔn)。租賃期限條款本協(xié)議項(xiàng)下的租賃期限自2026年[在此處填寫起始月份]月[在此處填寫起始日期]日起至[在此處填寫終止年份]年[在此處填寫終止月份]月[在此處填寫終止日期]日止，共計(jì)[在此處填寫租賃年限]年。如本協(xié)議在租賃期滿前[在此處填寫具體時(shí)間，如：三個(gè)月]內(nèi)，乙方有意續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求，并符合本協(xié)議約定的續(xù)租條件。續(xù)租的具體事宜由雙方另行協(xié)商簽訂協(xié)議。甲方在同等條件下對(duì)乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。租金及支付條款乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為[在此處明確租金計(jì)算方式，如：每年人民幣[在此處填寫具體金額]元整/按租賃資源使用量按月計(jì)算等]。首期租金應(yīng)于本協(xié)議生效后[在此處填寫具體時(shí)間，如：十五]日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每[在此處填寫支付周期，如：年度/季度]的開始前[在此處填寫具體時(shí)間，如：三十]日內(nèi)支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶名：[在此處填寫甲方賬戶名]開戶行：[在此處填寫甲方開戶行名稱]賬號(hào)：[在此處填寫甲方賬號(hào)]甲方收取租金后應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃押金人民幣[在此處填寫具體金額]元整（大寫：[在此處填寫大寫金額]）。該押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿或本協(xié)議因任何原因終止后，如乙方無(wú)違約行為，且已結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃資源并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[在此處填寫具體時(shí)間，如：十]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為造成甲方損失的，甲方有權(quán)從押金中直接扣除相應(yīng)損失，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。雙方權(quán)利與義務(wù)條款甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.按照本協(xié)議約定，保證乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃資源享有合法的使用權(quán)。2.負(fù)責(zé)維護(hù)租賃資源主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)公共設(shè)施的安全與正常使用（日常維護(hù)保養(yǎng)除外），并確保其符合基本的安全生產(chǎn)條件。3.有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本協(xié)議約定的用途使用租賃資源，并遵守國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)和漁港管理規(guī)定。4.應(yīng)乙方合理申請(qǐng)，提供必要的協(xié)助，如[在此處列舉可能提供的協(xié)助，如：協(xié)調(diào)水電接入等，如無(wú)則寫不承擔(dān)協(xié)助義務(wù)]。5.在租賃期內(nèi)，非因乙方原因?qū)е伦赓U資源無(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，或承擔(dān)由此給乙方造成的損失。6.配合乙方辦理與本協(xié)議項(xiàng)下租賃資源使用相關(guān)的必要手續(xù)（如適用），相關(guān)費(fèi)用由[在此處明確費(fèi)用承擔(dān)方，如：乙方承擔(dān)]。乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.按時(shí)足額支付租金和押金（如有）。2.按照本協(xié)議約定的用途使用租賃資源，不得擅自改變用途，不得將租賃資源用于非法活動(dòng)、危險(xiǎn)品存放或危害公共利益、公共安全的事項(xiàng)。3.愛護(hù)租賃資源，保持租賃資源及其內(nèi)部環(huán)境的清潔衛(wèi)生。因乙方正常生產(chǎn)生活活動(dòng)造成的合理?yè)p耗由乙方負(fù)責(zé)，因乙方保管、使用不當(dāng)或人為原因造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額按修復(fù)費(fèi)用或重置費(fèi)用計(jì)算。4.自行負(fù)責(zé)租賃資源內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于漁船、生活設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)備等）的購(gòu)置、安裝、維護(hù)、管理和安全運(yùn)營(yíng)，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。5.嚴(yán)格遵守國(guó)家、地方及漁港管理機(jī)構(gòu)關(guān)于安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保、治安等方面的各項(xiàng)法律法規(guī)和管理規(guī)定，制定并實(shí)施安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保自身作業(yè)安全，承擔(dān)因自身原因發(fā)生的安全事故的全部責(zé)任。6.自行負(fù)責(zé)處理因乙方作業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的所有環(huán)保責(zé)任和費(fèi)用。7.在租賃期滿或本協(xié)議終止時(shí)，應(yīng)將租賃資源交還甲方。交還時(shí)，租賃資源應(yīng)保持能夠正常使用狀態(tài)，設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好可用狀態(tài)或恢復(fù)原狀（根據(jù)協(xié)議約定或協(xié)商確定），并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在租賃資源交還前將租賃資源內(nèi)及其附屬的乙方物品清空并運(yùn)走。8.辦理本協(xié)議履行所必需的自身經(jīng)營(yíng)主體資格的相關(guān)許可或手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。使用限制與經(jīng)營(yíng)規(guī)則條款1.乙方在本協(xié)議租賃期內(nèi)，僅能用于[在此處明確允許的經(jīng)營(yíng)范圍，如：漁業(yè)捕撈、漁獲物臨時(shí)存放、漁需物資存放等]。2.乙方應(yīng)在漁港規(guī)定的允許作業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。3.乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定以及漁港管理機(jī)構(gòu)的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.乙方應(yīng)遵守漁港的安全生產(chǎn)規(guī)定，配備必要的安全生產(chǎn)設(shè)施和器材，并接受漁港管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查。5.乙方應(yīng)遵守漁港環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定，不得造成環(huán)境污染。維護(hù)與維修條款租賃資源主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施（如碼頭護(hù)坡、防波堤、道路、照明等）的日常維護(hù)、保養(yǎng)及重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。租賃資源內(nèi)部由乙方自行建造或安裝的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。因不可抗力或雙方共同過錯(cuò)外，因一方單獨(dú)過錯(cuò)造成租賃資源或乙方設(shè)施設(shè)備損壞的，由過錯(cuò)方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。雙方均有過錯(cuò)的，根據(jù)過錯(cuò)程度分擔(dān)責(zé)任。違約責(zé)任條款1.甲方未按本協(xié)議約定提供租賃資源，或提供的資源存在嚴(yán)重影響使用的缺陷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)，逾期未修復(fù)影響乙方使用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還已付未使用期的租金及押金（如有）并賠償損失。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[在此處填寫百分比，如：千分之零點(diǎn)五]向甲方支付違約金。逾期超過[在此處填寫天數(shù)，如：三十]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金、違約金，以及租賃資源占用期間的合理使用費(fèi)（按市場(chǎng)租賃價(jià)或協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）和賠償因此給甲方造成的其他損失。3.乙方擅自改變租賃資源用途，或利用租賃資源進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，收回租賃資源，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付相當(dāng)于[在此處填寫倍數(shù)，如：兩]倍租金的違約金，賠償甲方因此遭受的所有損失。4.乙方損壞租賃資源，未能恢復(fù)原狀或修復(fù)，或造成甲方其他損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。賠償范圍包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、重置費(fèi)用以及甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。5.乙方違反安全生產(chǎn)、環(huán)保等法律法規(guī)規(guī)定，造成事故或污染的，除承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失，并可能被解除本協(xié)議。6.任何一方違反本協(xié)議約定提前解除協(xié)議的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于[在此處填寫比例，如：一]個(gè)月租金的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，還應(yīng)賠償差額部分。不可抗力條款因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律變更等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。爭(zhēng)議解決條款因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：租賃資源所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/按照事先達(dá)成的仲裁協(xié)議提交[在此處填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁]。協(xié)議的生效、變更與解除條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方達(dá)成書面協(xié)議后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.本協(xié)議的解除條件包括：*雙方協(xié)商一致解除。*因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。*一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[在此處填寫時(shí)間，如：三十]日內(nèi)仍未糾正，或其違約行為導(dǎo)致協(xié)議目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。*乙方喪失履約能力（如破產(chǎn)、解散）。*乙方違反本協(xié)議第[在此處填寫條款號(hào)，如：五]條第[在此處填寫款號(hào)，如：二]款、第[在此處填寫條款號(hào)，如：三]條第[在此處填寫款號(hào)，如：四]款、第[在此處填寫條款號(hào)，如：四]條第[在此處填寫款號(hào)，如：五]款等核心條款，情節(jié)嚴(yán)重的。保密條款雙方對(duì)于因簽署和履行本協(xié)議而獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）以及本協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。通知條款雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)送的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式按本協(xié)議首頁(yè)所列地址、傳真或電子郵件送達(dá)。以郵寄方式發(fā)送的，掛號(hào)信發(fā)出后[在此處填寫天數(shù)，如：三]日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)送時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[在此處填寫天數(shù)，如：七]日書面通知對(duì)方。其他條款1.本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面的約定。2.本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。3.若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。若無(wú)法就替換條款達(dá)成一致，不影響