2026年民宿管理合作協(xié)議甲方（委托方）：[甲方名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]注冊(cè)地址/地址：[甲方地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[甲方證件號(hào)碼]乙方（管理方）：[乙方名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]注冊(cè)地址/地址：[乙方地址]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：[乙方證件號(hào)碼]鑒于甲方擁有位于[民宿地址]的民宿（以下簡(jiǎn)稱“民宿”），并希望委托乙方進(jìn)行專業(yè)的管理運(yùn)營；乙方擁有豐富的民宿管理經(jīng)驗(yàn)和資源，愿意接受甲方的委托，對(duì)民宿進(jìn)行管理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條合作期限本協(xié)議合作期限自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2027年[終止月份]月[終止日期]日止，共計(jì)[合作年限]年。第二條管理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方的民宿進(jìn)行全面管理，具體包括但不限于以下幾個(gè)方面：1.物業(yè)管理：負(fù)責(zé)民宿房屋的日常清潔、保養(yǎng)、維修工作，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)；負(fù)責(zé)民宿的綠化、環(huán)境維護(hù)工作。2.人力資源管理：負(fù)責(zé)民宿員工的招聘、培訓(xùn)、考勤、績效考核、薪酬福利等管理事宜；負(fù)責(zé)建立和完善人力資源管理制度。3.運(yùn)營管理：負(fù)責(zé)民宿的預(yù)訂管理，包括線上及線下預(yù)訂渠道的維護(hù)和開發(fā)；負(fù)責(zé)客房的日常運(yùn)營管理，包括入住、退房、客房清潔等；負(fù)責(zé)民宿的客戶服務(wù)，包括接待客戶、處理客戶投訴、維護(hù)客戶關(guān)系等；負(fù)責(zé)民宿的市場(chǎng)推廣和品牌建設(shè)，包括制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃、執(zhí)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)、維護(hù)品牌形象等。4.財(cái)務(wù)管理：負(fù)責(zé)民宿的財(cái)務(wù)管理，包括收入核算、成本控制、費(fèi)用支出、財(cái)務(wù)報(bào)表編制等；建立完善的財(cái)務(wù)制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。5.安全管理：負(fù)責(zé)民宿的消防安全、治安管理等工作，制定應(yīng)急預(yù)案，并進(jìn)行定期演練；負(fù)責(zé)處理突發(fā)事件，保障民宿和客戶的安全。6.其他：根據(jù)雙方協(xié)商，可能還包括民宿的設(shè)備設(shè)施管理、物資采購、能耗管理、品牌形象維護(hù)等。第三條甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行民宿的管理運(yùn)營；有權(quán)查閱乙方管理的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)資料。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量提供管理服務(wù)。3.甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于房屋使用權(quán)、必要的設(shè)備設(shè)施、經(jīng)營所需的相關(guān)資質(zhì)等。4.甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方的工作，為乙方開展管理工作提供必要的支持和協(xié)助。5.甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間，向乙方支付管理費(fèi)用。6.在本協(xié)議合作期限屆滿后，甲方有權(quán)收回對(duì)民宿的經(jīng)營權(quán)。第四條乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)依照本協(xié)議約定收取管理費(fèi)用。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的管理范圍和管理標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)民宿進(jìn)行有效的管理和運(yùn)營，確保民宿的正常運(yùn)營和服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的物業(yè)管理、人力資源管理、運(yùn)營管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。4.乙方應(yīng)當(dāng)定期向甲方匯報(bào)工作情況，包括但不限于民宿的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶滿意度等。5.乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)甲方的利益，不得利用管理權(quán)限謀取私利，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管民宿的設(shè)備設(shè)施和客戶信息，確保其安全和保密。第五條管理費(fèi)用及支付方式1.管理費(fèi)用：乙方管理民宿的管理費(fèi)用，按照[年/季/月]計(jì)算，具體金額為人民幣[具體金額]元/[年/季/月]?；虬凑彰袼逘I業(yè)收入的[百分比]提取。2.支付方式：甲方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)[月/季/年]的[具體日期]前，將當(dāng)期管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶名稱：[乙方賬戶名稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和實(shí)際運(yùn)營情況，提出調(diào)整管理費(fèi)用的建議，經(jīng)甲方同意后，可以進(jìn)行調(diào)整。第六條財(cái)務(wù)管理1.乙方應(yīng)當(dāng)建立完善的財(cái)務(wù)制度，對(duì)民宿的收入和支出進(jìn)行詳細(xì)的記錄和管理，確保賬目清晰、準(zhǔn)確。2.乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)[月/季/年]的[具體日期]前，向甲方提供當(dāng)期財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于incomestatement（利潤表）、balancesheet（資產(chǎn)負(fù)債表）、cashflowstatement（現(xiàn)金流量表）等。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì)，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。4.如果合同約定乙方享有利潤分成，則利潤分配比例和方式如下：[具體分配比例和方式]。第七條違約責(zé)任1.如果甲方未按照本協(xié)議約定支付管理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付逾期付款部分[千分之幾]的違約金。2.如果乙方未按照本協(xié)議約定提供管理服務(wù)，或者提供的管理服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，損失金額不得超過當(dāng)期管理費(fèi)用總額的[百分比]。3.如果任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。4.如果任何一方違反本協(xié)議，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條保密條款甲乙雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止后[年數(shù)]年內(nèi)，對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該等商業(yè)秘密。本協(xié)議所稱商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、能為甲方或乙方帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)甲方或乙方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。第九條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[法院名稱]提起訴訟。第十條協(xié)議的生效、變更和解除1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的內(nèi)容。3.本協(xié)議在以下情況下可以解除：(1)合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議；(2)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；(3)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方根據(jù)本協(xié)議約定解除本協(xié)議。第十一條其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。4.本協(xié)議的履行地點(diǎn)為[民宿地址]。5.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。甲方（蓋