2026年建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日在__________簽訂：甲方（委托方）：__________（名稱/姓名）法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________注冊地址/住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（服務(wù)方）：__________（名稱/姓名）法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________注冊地址/住址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬在__________（項(xiàng)目地點(diǎn)）進(jìn)行__________（項(xiàng)目名稱，如：商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)等）的開發(fā)建設(shè)，需要委托乙方提供建筑設(shè)計(jì)服務(wù)；乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承接該建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條定義與解釋1.1本協(xié)議所稱“設(shè)計(jì)項(xiàng)目”指：甲方委托乙方就__________（項(xiàng)目地點(diǎn)）的__________（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行的設(shè)計(jì)工作，具體范圍詳見本協(xié)議第二條。1.2本協(xié)議所稱“設(shè)計(jì)成果”指：乙方按照本協(xié)議約定完成的設(shè)計(jì)文件、圖紙、計(jì)算書、說明等成果形式，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等各階段成果。1.3本協(xié)議所稱“最終設(shè)計(jì)文件”指：經(jīng)甲方審核通過并簽字確認(rèn)的各階段設(shè)計(jì)成果的最終版本。1.4本協(xié)議所稱“甲方”指本協(xié)議的委托方。1.5本協(xié)議所稱“乙方”指本協(xié)議的服務(wù)方。1.6本協(xié)議所稱“不可抗力”指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條項(xiàng)目范圍與工作內(nèi)容2.1乙方同意根據(jù)甲方的要求和國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，為甲方提供以下設(shè)計(jì)服務(wù)：(1)前期咨詢服務(wù)（如場地條件分析、設(shè)計(jì)構(gòu)思建議等，如有）；(2)方案設(shè)計(jì)階段工作：完成不少于______個(gè)設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)說明、總平面圖、主要建筑立面圖、效果圖等，直至甲方確定最終方案；(3)初步設(shè)計(jì)階段工作：根據(jù)確定的方案，完成初步設(shè)計(jì)文件，包括設(shè)計(jì)說明書、各專業(yè)設(shè)計(jì)圖樣、主要設(shè)備表、工程概算等，滿足國家《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》初步設(shè)計(jì)深度的要求；(4)施工圖設(shè)計(jì)階段工作：根據(jù)批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)，完成施工圖設(shè)計(jì)文件，包括全部施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、計(jì)算書、材料設(shè)備清單等，滿足國家《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》施工圖設(shè)計(jì)深度的要求，并確保滿足施工需要；(5)設(shè)計(jì)交底：向甲方及施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)意圖、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和注意事項(xiàng)的說明；(6)施工期間設(shè)計(jì)服務(wù)：根據(jù)合同約定，在施工過程中提供必要的設(shè)計(jì)配合服務(wù)，如解決設(shè)計(jì)疑問、出具有關(guān)設(shè)計(jì)變更文件（不包含因甲方原因或現(xiàn)場條件變化導(dǎo)致的設(shè)計(jì)優(yōu)化）等。2.2設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、消防、節(jié)能、環(huán)保等相關(guān)的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。2.3乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提交各階段設(shè)計(jì)成果的電子版和紙質(zhì)版文件。第三條項(xiàng)目進(jìn)度與時(shí)間安排3.1本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交方案設(shè)計(jì)階段所需的基礎(chǔ)資料清單。3.2方案設(shè)計(jì)階段：自甲方提供完整基礎(chǔ)資料之日起______日內(nèi)，乙方提交第一個(gè)設(shè)計(jì)方案；在甲方確定最終方案前，根據(jù)甲方意見提交后續(xù)設(shè)計(jì)方案。最終方案確定后______日內(nèi)，乙方完成方案設(shè)計(jì)成果并提交甲方審核。3.3初步設(shè)計(jì)階段：自甲方確認(rèn)最終方案之日起______日內(nèi)，乙方完成初步設(shè)計(jì)文件并提交甲方審核。3.4施工圖設(shè)計(jì)階段：自甲方確認(rèn)初步設(shè)計(jì)之日起______日內(nèi)，乙方完成施工圖設(shè)計(jì)文件（除特殊情況外）。3.5設(shè)計(jì)交底：在施工圖設(shè)計(jì)文件提交甲方審核通過后______日內(nèi)完成。3.6施工期間設(shè)計(jì)服務(wù)：自項(xiàng)目開工之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，根據(jù)甲方需要提供相應(yīng)服務(wù)，具體時(shí)間安排由雙方協(xié)商確定。3.7上述時(shí)間安排為預(yù)計(jì)時(shí)間，實(shí)際進(jìn)度可能因甲方原因（如未及時(shí)提供資料、未及時(shí)審核反饋）、不可抗力或設(shè)計(jì)深度增加等原因調(diào)整。如需調(diào)整，乙方應(yīng)在預(yù)計(jì)延期前______日書面通知甲方，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后執(zhí)行。第四條費(fèi)用與支付方式4.1本協(xié)議項(xiàng)下的設(shè)計(jì)費(fèi)總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________），為固定總價(jià)，包含乙方為完成本協(xié)議第二條所述全部設(shè)計(jì)工作所需的一切費(fèi)用。4.2支付方式如下：(1)預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的______%，即人民幣_(tái)_____元，作為預(yù)付款；(2)方案設(shè)計(jì)費(fèi)：甲方在收到乙方提交的最終方案設(shè)計(jì)成果并經(jīng)審核確認(rèn)后______日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的______%，即人民幣_(tái)_____元；(3)初步設(shè)計(jì)費(fèi)：甲方在收到乙方提交的初步設(shè)計(jì)文件并經(jīng)審核確認(rèn)后______日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的______%，即人民幣_(tái)_____元；(4)施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)：甲方在收到乙方提交的全部施工圖設(shè)計(jì)文件并經(jīng)審核確認(rèn)后______日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的______%，即人民幣_(tái)_____元；(5)尾款：甲方在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的______%，即人民幣_(tái)_____元。4.3甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)應(yīng)以人民幣支付。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后為甲方開具等額合法的增值稅發(fā)票。4.4如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，稅費(fèi)的增減部分由雙方協(xié)商調(diào)整相應(yīng)的設(shè)計(jì)費(fèi)。4.5乙方為完成設(shè)計(jì)工作所發(fā)生的必要差旅費(fèi)、模型制作費(fèi)（如有）、專家咨詢費(fèi)（如有）等，除本協(xié)議已包含在總設(shè)計(jì)費(fèi)內(nèi)者外，由甲方另行支付。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及報(bào)銷方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬與使用5.1乙方在履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)過程中產(chǎn)生的、以甲方名義完成的與設(shè)計(jì)項(xiàng)目相關(guān)的最終設(shè)計(jì)成果（包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等最終文件及其電子數(shù)據(jù)），其知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)）歸甲方所有。5.2乙方有權(quán)在不泄露甲方商業(yè)秘密的前提下，將最終設(shè)計(jì)成果用于自身作品集展示、宣傳和交流，但不得損害甲方的利益。具體使用方式應(yīng)事先征得甲方同意。5.3乙方保證其提供的設(shè)計(jì)成果不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因乙方設(shè)計(jì)成果引起任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部法律責(zé)任和費(fèi)用，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。5.4雙方應(yīng)對在合作過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后______年。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定和標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)工作；(2)有權(quán)對乙方提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核，并提出修改意見；(3)應(yīng)按時(shí)向乙方提供本協(xié)議第二條所述設(shè)計(jì)工作所需的基礎(chǔ)資料、地質(zhì)勘察報(bào)告、規(guī)劃許可文件、紅線圖等，并保證資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性；(4)應(yīng)及時(shí)審核乙方提交的設(shè)計(jì)成果，并在約定的期限內(nèi)給予反饋意見；逾期未反饋的，視為該設(shè)計(jì)成果已獲確認(rèn)；(5)應(yīng)按照本協(xié)議第四條的約定按時(shí)足額支付設(shè)計(jì)費(fèi)；(6)應(yīng)為乙方的設(shè)計(jì)工作提供必要的現(xiàn)場配合條件；(7)應(yīng)保護(hù)乙方在合作過程中提供的技術(shù)信息和成果中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的資料和配合；(2)應(yīng)按照本協(xié)議第二條約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量；(3)應(yīng)按時(shí)提交各階段設(shè)計(jì)成果，并配合甲方及有關(guān)部門的設(shè)計(jì)審查；(4)應(yīng)根據(jù)甲方提出的合理修改意見，對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改完善，直至獲得甲方確認(rèn)；(5)應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德，保護(hù)甲方的信息安全；(6)應(yīng)指派合格的設(shè)計(jì)人員負(fù)責(zé)本協(xié)議項(xiàng)下的設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)工作的continuity；(7)應(yīng)按照本協(xié)議第四條的約定開具合法發(fā)票。第七條設(shè)計(jì)質(zhì)量與審查7.1乙方提交的設(shè)計(jì)成果應(yīng)達(dá)到國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。7.2甲方有權(quán)對乙方提交的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審核，并提出書面修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見進(jìn)行修改，直至甲方確認(rèn)。重大設(shè)計(jì)修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3乙方應(yīng)配合甲方及政府相關(guān)部門（如規(guī)劃、消防、環(huán)保等）的設(shè)計(jì)審查工作。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。8.3如不可抗力影響持續(xù)超過______日，雙方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)退還甲方已支付但尚未提供相應(yīng)設(shè)計(jì)成果的設(shè)計(jì)費(fèi)（扣除因乙方原因造成的損失及乙方已完成工作的合理費(fèi)用后）。第九條違約責(zé)任9.1若甲方未按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)及違約金。9.2若乙方未能按本協(xié)議第三條約定的時(shí)間提交設(shè)計(jì)成果（非因甲方原因或不可抗力），每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)（扣除因甲方原因造成的損失及乙方已完成工作的合理費(fèi)用后）。9.3若乙方提交的設(shè)計(jì)成果質(zhì)量不符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，或侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致甲方無法通過審查或造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修改直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。若因此給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以賠償。9.4任何一方違反本協(xié)議第五條的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)予以賠償。第十條合同解除與終止10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。10.2發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：(1)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正的；(2)甲方無正當(dāng)理由逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)超過______日，或乙方無正當(dāng)理由逾期提交主要設(shè)計(jì)成果超過______日的；(3)一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算或解散程序的；(4)出現(xiàn)本協(xié)議第八條約定的不可抗力情況，且影響持續(xù)超過______日的。10.3本協(xié)議在下列情況下終止：(1)雙方約定的設(shè)計(jì)工作全部完成，甲方支付完畢所有設(shè)計(jì)費(fèi)；(2)本協(xié)議根據(jù)本條約定被解除；(3)法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致終止的其他情形。10.4合同終止或解除后，乙方應(yīng)向甲方交付所有已完成的設(shè)計(jì)成果（包括電子版和紙質(zhì)版），甲方應(yīng)支付乙方已完成工作的相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)（雙方另有約定的除外）。雙方應(yīng)結(jié)清款項(xiàng)，并妥善處理后續(xù)事宜。第十一條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（選擇：乙方所在地/甲方所在地/項(xiàng)目所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與文本12.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定。對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需以書面形式作出并經(jīng)雙方簽字蓋章方為有效。12.3本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.4本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條通知與聯(lián)系13.1雙方指定的聯(lián)系人和聯(lián)系方式如下：甲方：聯(lián)系人___