2026年寵物美容店經(jīng)營租賃協(xié)議鑒于甲方擁有位于[具體地址]的物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），該物業(yè)適合用于經(jīng)營寵物美容店；鑒于乙方有意承租該物業(yè)用于經(jīng)營寵物美容店；甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方物業(yè)用于經(jīng)營寵物美容店事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。租賃物業(yè)概況第一條租賃物業(yè)甲方出租的物業(yè)位于[具體地址]，具體包括[詳細描述租賃物業(yè)范圍，例如：建筑面積、房間數(shù)量、附屬設(shè)施等]。第二條物業(yè)現(xiàn)狀租賃物業(yè)現(xiàn)狀為[描述物業(yè)交付時的狀況，例如：空地、毛坯、裝修情況等]。乙方確認在簽訂本協(xié)議時已對租賃物業(yè)進行了充分考察，并同意以現(xiàn)狀承租。租賃期限第三條租賃期限本協(xié)議租賃期限為[年數(shù)]年，自[起始年月日]起至[終止年月日]止。第四條續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前六個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方需另行簽訂租賃協(xié)議。租金及支付方式第五條租金標(biāo)準(zhǔn)本協(xié)議租賃期間，租金為[金額]元/年（或月），總計[金額]元。租金包含[說明租金包含的內(nèi)容，例如：物業(yè)使用權(quán)、物業(yè)管理費等，如不包含需注明]。第六條支付方式租金按[年/半年/季/月]支付。首期租金于本協(xié)議簽訂之日起[時間]內(nèi)支付，后續(xù)租金于每期開始前[時間]內(nèi)支付。第七條支付方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶行：[開戶行名稱]戶名：[甲方姓名/公司名稱]賬號：[銀行賬號]第八條逾期支付乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的萬分之一向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。押金第九條押金金額乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[時間]內(nèi)向甲方支付押金，金額為[金額]元。第十條押金用途押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，如乙方無違約行為，且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用后[時間]內(nèi)將押金無息退還乙方。第十一條押金扣除如有下列情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用：(一)乙方未按時支付租金的違約金；(二)乙方違反本協(xié)議約定造成租賃物業(yè)損壞的維修費用；(三)乙方未結(jié)清的水電費、物業(yè)費等費用。租賃物業(yè)的使用第十二條用途限制乙方承諾僅將租賃物業(yè)用于經(jīng)營寵物美容店，不得擅自改變租賃物業(yè)的使用用途。第十三條裝修及改造乙方如需對租賃物業(yè)進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。裝修或改造完成后，甲方有權(quán)進行驗收。如不符合甲方要求，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或重新裝修，并承擔(dān)相關(guān)費用。第十四條設(shè)施設(shè)備租賃物業(yè)內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備[列明設(shè)施設(shè)備清單，并說明是否歸甲方所有]。乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管并合理使用，如有損壞或丟失，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。物業(yè)維修責(zé)任第十五條甲方責(zé)任甲方負責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)及[列明甲方負責(zé)維修的具體設(shè)施設(shè)備]的維修。第十六條乙方責(zé)任乙方負責(zé)租賃物業(yè)內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修，包括但不限于水電線路、門窗、空調(diào)等。乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)及時通知甲方進行維修。如乙方未及時通知，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條維修費用甲方和乙方的維修費用由各自承擔(dān)。水、電、氣等費用第十八條費用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物業(yè)使用期間產(chǎn)生的[水、電、氣、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等]費用。第十九條繳納義務(wù)乙方應(yīng)按時足額繳納上述費用，逾期繳納的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。轉(zhuǎn)租及分租第二十條禁止轉(zhuǎn)租分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第二十一條違約責(zé)任如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。提前終止第二十二條協(xié)商終止經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。第二十三條乙方違約終止如乙方有嚴重違約行為，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四條提前終止租金提前終止協(xié)議的，乙方應(yīng)按照實際租賃期限支付租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任第二十五條逾期支付租金及押金違約責(zé)任乙方未按時支付租金或押金的，按照本協(xié)議第五條、第六條、第九條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第二十六條其他違約責(zé)任乙方擅自改變租賃物業(yè)用途、損壞租賃物業(yè)、轉(zhuǎn)租或分租的，按照本協(xié)議第十二條、第十三條、第二十條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第二十七條甲方違約責(zé)任甲方未按時交付租賃物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[金額]元。第二十八條甲方提前收回租賃物業(yè)違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議約定，提前收回租賃物業(yè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[金額]元。不可抗力第二十九條不可抗力定義因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第三十條通知義務(wù)遭遇不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。爭議解決第三十一條適用法律本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三十二條爭議解決方式因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。其他第三十三條未盡事宜本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決