本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依據(jù)中國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則編制東華能源股份有限公司子公司東華能源(茂名)有限公司、東華能源(寧波)新材料有限公司擬出售其持有含貴金屬(鉑)的廢催化劑共1冊，第1冊中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估咨詢(上海)有限公司二○二五年十二月二十五日 非法定評(píng)估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中聯(lián)滬評(píng)字【2025】第104號(hào)東華能源股份有限公司子公司東華能源(茂名)有限公司、東華能源(寧波)新材料有限公司擬出售其持有含貴金屬(鉑)的廢催化劑資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告1,110,146,614.51元2025年12月25日中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估咨詢(上海)有限公司余海波(資產(chǎn)評(píng)估師)陳煒聰(資產(chǎn)評(píng)估師)正式會(huì)員編號(hào)：32180135正式會(huì)員編號(hào)：11220017(可掃描二維碼查詢備案業(yè)務(wù)信息)說明：報(bào)告?zhèn)浒富貓?zhí)僅證明此報(bào)告已在業(yè)務(wù)報(bào)備管理系統(tǒng)進(jìn)行了備案，不作為協(xié)會(huì)對(duì)該報(bào)告認(rèn)證、認(rèn)可的依據(jù)，也不作為資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其簽字資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員免除相關(guān)法律責(zé)任的依據(jù)。備案回執(zhí)生成日期：2025年12月25日ICP備案號(hào)京ICP備2020034749號(hào)聲明 1 3 5 8三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍 8 五、評(píng)估基準(zhǔn)日 1六、評(píng)估依據(jù) 七、評(píng)估方法 八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況 九、評(píng)估假設(shè) 十、評(píng)估結(jié)論 十二、評(píng)估報(bào)告使用限制說明 十三、評(píng)估報(bào)告日 2中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估咨詢(上海)有限公司中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估咨詢(上海)有限公司第1頁一、本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依據(jù)財(cái)政部發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估基本準(zhǔn)則和中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)發(fā)布的資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則編制。規(guī)定和本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；委托人或者其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人違反前述規(guī)定使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的，本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不承擔(dān)責(zé)任。本資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告僅供委托人、資產(chǎn)評(píng)估委托合同中約定其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人使用；除此之外，其他任何機(jī)構(gòu)和個(gè)人不能成為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的使用人。本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師提示資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)正確理解和使用評(píng)估結(jié)論，評(píng)估結(jié)論不等同于評(píng)估對(duì)象的可實(shí)現(xiàn)價(jià)格，評(píng)估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。性是評(píng)估結(jié)論生效的前提，納入評(píng)估范圍的資產(chǎn)、權(quán)屬證明等資料，已由委托人、產(chǎn)權(quán)持有人申報(bào)并經(jīng)其采用蓋章或其他方式確認(rèn)。四、本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師與資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系；與相關(guān)當(dāng)事人沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對(duì)相關(guān)當(dāng)事人不存在偏見。五、資產(chǎn)評(píng)估師已經(jīng)對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)進(jìn)行替代性核查驗(yàn)證程序；已經(jīng)對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進(jìn)行了查驗(yàn)，對(duì)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行了如實(shí)披露，并且已提請委托人及其他相關(guān)當(dāng)事人完善產(chǎn)權(quán)以滿足出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的要求。 擬出售具持有含貴金屬(鉑)的廢催化劑·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估咨詢(上海)有限公司第2頁資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中假設(shè)和限制條件的限制，資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人應(yīng)當(dāng)充分考慮資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中載明的假設(shè)、限制條件、特別事項(xiàng)說明及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。七、本資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及資產(chǎn)評(píng)估師遵守法律、行政法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，堅(jiān)持獨(dú)立、客觀和公正的原則，并對(duì)所出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告依法承擔(dān)責(zé)任。東華能源寧波)新材性有限公司中聯(lián)滬評(píng)字【2025】第104號(hào)中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估咨詢(上海)有限公司接受東華能源股份有限公司的委托，就其子公司東華能源(茂名)有限公司、東華能源(寧波)新材料有限公司擬出售資產(chǎn)之經(jīng)濟(jì)行為，對(duì)所涉及的含貴金屬(鉑)廢催化劑(丙烷脫氫)在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍為東華能源股份有限公司子公司東華能源(茂名)有限公司、東華能源(寧波)新材料有限公司擬出售其持有的含貴金屬(鉑)廢催化劑(茂名公司一套60萬噸/年丙烷脫氫裝置內(nèi)裝填的評(píng)估基準(zhǔn)日為2025年12月24日。情況，綜合考慮各種影響因素，采用市場法對(duì)擬出售的含貴金屬(鉑)中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估咨詢(上海)有限公司第3頁限公 擬出售其持有含貴金屬(鉑)的廢催化劑·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估咨詢(上海)有限公司第4頁廢催化劑(丙烷脫氫)進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)實(shí)施清查核實(shí)、市場調(diào)查和詢證、評(píng)定估算等評(píng)估程序，得出擬出售的含貴金屬(鉑)廢催化劑(丙烷脫氫)在評(píng)估基準(zhǔn)日2025年12月24日的評(píng)估結(jié)論如下：委估資產(chǎn)賬面值52,739.53萬元，評(píng)估值111,014.66萬元(大寫人民幣拾壹億壹仟零壹拾肆萬陸仟陸佰元整),評(píng)估增值58,275.14萬元，增值率110.50%。上述評(píng)估結(jié)果為不含增值稅價(jià)格。在使用本評(píng)估結(jié)論時(shí)，特別提請報(bào)告使用者使用本報(bào)告時(shí)注意報(bào)告中所載明的特殊事項(xiàng)以及期后重大事項(xiàng)。根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)法律法規(guī)，涉及法定評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，須委托人按照法律法規(guī)要求履行資產(chǎn)評(píng)估監(jiān)督管理程序后使用。評(píng)估結(jié)果使用有效期一年，即自2025年12月24日至2026年12月23日使用以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的詳細(xì)情況和合理理解評(píng)估結(jié)論，應(yīng)當(dāng)閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告全文。公中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估咨詢(上海)有限公司第5頁中聯(lián)滬評(píng)字【2025】第104號(hào)中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估咨詢(上海)有限公司接受貴公司的委托，按照有關(guān)采用市場法，按照必要的評(píng)估程序，就其子公司東華能源(茂名)有限公司、東華能源(寧波)新材料有限公司擬出售資產(chǎn)之經(jīng)濟(jì)行為，對(duì)所涉及的含貴金屬(鉑)廢催化劑(丙烷脫氫)在評(píng)估基準(zhǔn)日2025年12月24日的市場價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況報(bào)告如下：子公司東華能源(茂名)有限公司、東華能源(寧波)新材料有限公司。(一)委托人概況 擬出售其持有含貴金屬(鉑)的廢催化劑·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估咨詢(上海)有限公司第6頁類型：股份有限公司(外商投資、上市)成立日期：1996年04月22日營業(yè)期限：1996年04月22日至2046年04月21日經(jīng)營范圍：許可項(xiàng)目：危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以審批結(jié)果為準(zhǔn))推廣；石油制品銷售(不含危險(xiǎn)化學(xué)品);貿(mào)易經(jīng)紀(jì)；化工產(chǎn)品銷售(不運(yùn)輸代理；信息技術(shù)咨詢服務(wù)(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng))(二)產(chǎn)權(quán)持有人概況1.企業(yè)名稱：東華能源(茂名)有限公司(簡稱“東華茂名”)類型：有限責(zé)任公司(外商投資、非獨(dú)資)住所：廣東茂名濱海新區(qū)綠色化工和氫能產(chǎn)業(yè)園紫氣路1號(hào)101室(一照多址)注冊資本：350000萬元成立日期：2019年12月02日營業(yè)期限：2019年12月02日至無固定期限實(shí)波新材性有限公司中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估咨詢(上海)有限公司第7頁經(jīng)營范圍：一般項(xiàng)目：基礎(chǔ)化學(xué)原料制造(不含危險(xiǎn)化學(xué)品等許可類化學(xué)品的制造);化工產(chǎn)品生產(chǎn)(不含許可類化工產(chǎn)品);化工產(chǎn)品銷售(不含許可類化工產(chǎn)品);石油制品制造(不含危險(xiǎn)化學(xué)品);石油制品銷售(不含危險(xiǎn)化學(xué)品);塑料制品制造；塑料制品銷售；合成材料制造(不含危險(xiǎn)化學(xué)品);合成材料銷售；高性能纖維及復(fù)合材料制造；高性能纖維及復(fù)合材料銷售；非金屬廢料和碎屑加工處理；合成纖維制造；合成纖維銷售；生物質(zhì)液體燃料生產(chǎn)工藝研發(fā)；生物基材料制造；生物基材料銷售；新材料技術(shù)研發(fā)；貨物進(jìn)出口(國家禁止或涉及行政審批的貨物進(jìn)出口除外);技術(shù)進(jìn)出口(國家禁止或涉及行政審批的技術(shù)進(jìn)出口除外);進(jìn)出口代理；普通貨物倉儲(chǔ)服務(wù)(不含危險(xiǎn)化學(xué)品等需許可審批的項(xiàng)目)。(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng))許可項(xiàng)目：移動(dòng)式壓力容器/氣瓶充裝；危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營；危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)；危險(xiǎn)化學(xué)品倉儲(chǔ)。(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為2.企業(yè)名稱：東華能源(寧波)新材料有限公司(簡稱“東華寧波”)類型：有限責(zé)任公司(自然人投資或控股)住所：浙江省寧波市大榭開發(fā)區(qū)東港北路6號(hào)法定代表人：邵曉注冊資本：517786.7408萬元成立日期：2012年10月25日營業(yè)期限：2012年10月25日至2062年10月24日統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91330201053827191J經(jīng)營范圍：一般項(xiàng)目：合成材料制造(不含危險(xiǎn)化學(xué)品);合成材料銷售；化工產(chǎn)品生產(chǎn)(不含許可類化工產(chǎn)品);石油制品銷售(不含危險(xiǎn)化學(xué)品);化工產(chǎn)品銷售(不含許可類化工產(chǎn)品);五金產(chǎn)品批發(fā)；建筑有隊(duì)公擬出售其持有含貴金屬(鉑)的廢催化劑·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估咨詢(上海)有限公司第8頁材料銷售；國內(nèi)貨物運(yùn)輸代理；普通貨物倉儲(chǔ)服務(wù)(不含危險(xiǎn)化學(xué)品等需許可審批的項(xiàng)目);技術(shù)進(jìn)出口；貨物進(jìn)出口；進(jìn)出口代理(除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動(dòng))。許可項(xiàng)目：危險(xiǎn)化學(xué)品生產(chǎn)；危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營；移動(dòng)式壓力容器/氣瓶充裝(依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營項(xiàng)目以審批(三)委托人與產(chǎn)權(quán)持有人之間的關(guān)系本次資產(chǎn)評(píng)估的委托人為東華能源股份有限公司，產(chǎn)權(quán)持有人為東華能源(茂名)有限公司、東華能源(寧波)新材料有限公司。委托人東華股份是產(chǎn)權(quán)持有人東華茂名和東華寧波的股東，直接及間接合計(jì)持股比例分別為85.71%、69.14%。(四)評(píng)估報(bào)告的使用人本評(píng)估報(bào)告的使用者為委托人以及與本次經(jīng)濟(jì)行為相關(guān)各方。除國家法律法規(guī)另有規(guī)定外，任何未經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托人確認(rèn)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人不能由于得到評(píng)估報(bào)告而成為評(píng)估報(bào)告使用者。東華能源股份有限公司子公司東華能源(茂名)有限公司、東華能源(寧波)新材料有限公司擬出售其持有的含貴金屬(鉑)廢催化劑(丙本次資產(chǎn)評(píng)估的目的是反映該含貴金屬(鉑)廢催化劑(丙烷脫氫)于評(píng)估基準(zhǔn)日的市場價(jià)值，為上述經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考依據(jù)。三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍評(píng)估對(duì)象及評(píng)估范圍為東華能源股份有限公司子公司東華能源(茂 擬出售具持有含貴金屬(鉑)的廢催化劑·資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估咨詢(上海)有限公司第9頁名)有限公司、東華能源(寧波)新材料有限公司擬出售持有的含貴金屬(鉑)廢催化劑(茂名公司一套60萬噸/年丙烷脫氫裝置內(nèi)裝填的催委托評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍1.含貴金屬(鉑)廢催化劑(丙烷脫氫)本次評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)賬面原值638,891,853.55元，賬面凈值527,395,259.10元，共計(jì)3項(xiàng)，為含貴金屬(鉑)廢催化劑(丙烷脫氫)。(1)寧波工廠一期2016年11月投產(chǎn)，采用美國UOP公司OLFLEX工藝，最近一次檢修是2025年3、4月份，5月4日開車。系統(tǒng)裝填催化劑為石科院研制的PST-100,是直徑為1.6mm小球型，鉑含量為0.3%,系統(tǒng)催化劑裝填量為260噸(本次劑為第二周期),鉑的總重量約780kg。粉塵產(chǎn)生量每天約15kg,一個(gè)月約450kg,每個(gè)月補(bǔ)充這些粉塵量的新鮮催化劑到系統(tǒng)中，維持系統(tǒng)藏量穩(wěn)定。裝置檢修間隔約2.5年。催化劑壽命約5年。5年后換下來的催化劑由催化劑鉑金回收公司再提煉出鉑金，催化劑上鉑含量還是約0.3%的含量，回收率基本按99.6%的比率回收， 中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估咨詢(上海)有限公司第10頁(2)寧波工廠二期2021年2月建成投產(chǎn)，采用與一期同樣的工藝。最近一次檢修是2024年4月份。系統(tǒng)裝填催化劑為石科院研制的PST-200,是直徑為1.8mm小球型，鉑含量為0.35%,系統(tǒng)催化劑裝填量為230噸(本次為新裝劑),鉑總重量約805kg。粉塵產(chǎn)生量每天約20kg,一個(gè)月約600kg,每月也同樣補(bǔ)充這些粉塵量的新鮮催化劑到系統(tǒng)，以維持系統(tǒng)藏量穩(wěn)定。裝置檢修周期也是約2.5年。催化劑使用壽命約5年。5年后換下來的催化劑由催化劑鉑金回收公司再提煉出鉑金，催化劑上鉑含量還是約0.35%的含量，回收率基本按99.6%的比率回收，鉑回收后再加到下一批次的催化劑上，裝置循環(huán)使用。(3)茂名工廠2023年8月投入試生產(chǎn)，采用美國UOP公司OLFLEX工藝，系統(tǒng)裝填催化劑為UOPDEH-26,是直徑為1.8mm小球型，鉑含量為0.34%,購買240.765噸，鉑的總重量約825.741kg,系統(tǒng)催化劑首次裝填量219.27噸，其余的作為日常補(bǔ)劑。裝置第一次檢修為2024年11-12月，粉塵產(chǎn)生量每天約60kg,一個(gè)月約1800kg,每個(gè)月補(bǔ)充這些粉塵量的新鮮催化劑到系統(tǒng)中，維持系統(tǒng)藏量穩(wěn)定。催化劑使用壽命約3年。3年后換下來的催化劑由催化劑鉑金回收公司再提煉出鉑金，催化劑上鉑含量還是約0.34%的含量，回收率基本按98.5%的比率回收，鉑回收后再加到下一批次的催化劑上，裝置循環(huán)使用。依據(jù)本次評(píng)估目的，確定本次評(píng)估的價(jià)值類型為市場價(jià)值。市場價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估咨詢(上海)有限公司第11頁本項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估的基準(zhǔn)日是2025年12月24日。此基準(zhǔn)日是委托人在綜合考慮產(chǎn)權(quán)持有人申報(bào)的資產(chǎn)規(guī)模、工作量大小、預(yù)計(jì)所需時(shí)間、合規(guī)性等因素的基礎(chǔ)上確定的。本次資產(chǎn)評(píng)估遵循的評(píng)估依據(jù)主要包括經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)、法律法規(guī)依據(jù)、評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)、資產(chǎn)權(quán)屬依據(jù)，及評(píng)定估算時(shí)采用的取價(jià)依據(jù)和其他參考資料等，具體如下：(一)法律法規(guī)依據(jù)1.《中華人民共和國資產(chǎn)評(píng)估法》(2016年7月2日第十二屆全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十一次會(huì)議通過);2.《中華人民共和國增值稅暫行條例》(國務(wù)院令第691號(hào)，2017年10月30日國務(wù)院第191次常務(wù)會(huì)議通過);3.《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》(財(cái)政部稅務(wù)總局海關(guān)總署公告2019年第39號(hào));4.其他與評(píng)估工作相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度等。(二)評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)1.《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則-基本準(zhǔn)則》(財(cái)資[2017]43號(hào));2.《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則》(中評(píng)協(xié)3.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-資產(chǎn)評(píng)估程序》(中評(píng)協(xié)[2018]36號(hào));4.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-資產(chǎn)評(píng)估方法》(中評(píng)協(xié)[2019]35號(hào));6.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》(中評(píng)協(xié)[2018]35號(hào));7.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-資產(chǎn)評(píng)估委托合同》(中評(píng)協(xié)[2017]33號(hào)); 中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估咨詢(上海)有限公司第12頁8.《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則-資產(chǎn)評(píng)估檔案》(中評(píng)協(xié)[2018]37號(hào));9.《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)質(zhì)量控制指南》(中評(píng)協(xié)[2017]46號(hào));10.《資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》(中評(píng)協(xié)[2017]48號(hào));11.其他與評(píng)估工作相關(guān)的準(zhǔn)則等。(三)資產(chǎn)權(quán)屬依據(jù)1.重要資產(chǎn)購置合同或憑證；2.其他參考資料。(四)取價(jià)依據(jù)1.上海黃金交易所鉑金價(jià)格數(shù)據(jù)；2.重要業(yè)務(wù)合同、資料；3.其他參考資料。七、評(píng)估方法依據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則—資產(chǎn)評(píng)估方法》(中評(píng)協(xié)[2019]35號(hào))的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、資產(chǎn)收集等情況，分析成本法、市場法和收益法三種資產(chǎn)評(píng)估基本方法的適用性，選擇評(píng)估成本法是指按照重建或者重置被評(píng)估對(duì)象的思路，將重建或者重置成本作為確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的基礎(chǔ)，扣除相關(guān)貶值，以此確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值的評(píng)估方法。收益法是指通過將評(píng)估對(duì)象的預(yù)期收益資本化或者折現(xiàn)，來確定其市場法是指通過將評(píng)估對(duì)象與可比參照物進(jìn)行比較，以可比參照物的市場價(jià)格為基礎(chǔ)確定評(píng)估對(duì)象的評(píng)估方法。中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估咨詢(上海)有限公司第13頁(二)評(píng)估方法選擇根據(jù)本次評(píng)估目的，以市場價(jià)格為依據(jù)，結(jié)合委估催化劑的特點(diǎn)和收集資料情況。因法律、行政法規(guī)或者產(chǎn)業(yè)政策的限制使重置評(píng)估對(duì)象的前提不存在，或評(píng)估對(duì)象不可以用重置途徑獲取。故本次不采用成本法進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估對(duì)象不具有獨(dú)立獲利能力，且其獲利能力不可以量化，其收益期限及未來收益無法準(zhǔn)確預(yù)測，故本次評(píng)估不采用收益法。評(píng)估對(duì)象的價(jià)格具有公開的市場以及活躍的交易，有關(guān)交易的必要信息可以獲得，故本次采用市場法進(jìn)行評(píng)估。納入本次評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)，采用市場法進(jìn)行評(píng)估。(三)評(píng)估方法介紹納入本次評(píng)估范圍內(nèi)的含貴金屬(鉑)廢催化劑，采用市場法進(jìn)行評(píng)估，委托人擬出售該資產(chǎn)。本次評(píng)估按該資產(chǎn)中可回收金屬量及不含稅金屬回收價(jià)格確定評(píng)估值，可回收金屬為鉑金。評(píng)估值=催化劑重量×鉑金含量×鉑金價(jià)格(不含稅)×回收率×(1-損耗率%)-加工費(fèi)(不含稅)其中，鉑金單價(jià)取自基準(zhǔn)日上海黃金交易所鉑金pt9995收盤價(jià)，加工費(fèi)為市場詢價(jià)，均為不含稅價(jià)格。八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況整個(gè)評(píng)估工作分四個(gè)階段進(jìn)行：(一)評(píng)估準(zhǔn)備階段1.項(xiàng)目洽談及接受項(xiàng)目委托了解擬承接業(yè)務(wù)涉及的產(chǎn)權(quán)持有人及評(píng)估對(duì)象的基本情況，明確評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象及評(píng)估范圍、評(píng)估基準(zhǔn)日；根據(jù)評(píng)估目的和交易背景中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估咨詢(上海)有限公司第14頁等具體情況對(duì)專業(yè)勝任能力、獨(dú)立性和業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合分析和評(píng)價(jià)，簽署資產(chǎn)評(píng)估委托合同。2.確定評(píng)估方案編制工作計(jì)劃與委托人和項(xiàng)目相關(guān)各方中介充分溝通，進(jìn)一步確定了資產(chǎn)評(píng)估基本事項(xiàng)和產(chǎn)權(quán)持有人資產(chǎn)、經(jīng)營狀況后，收集產(chǎn)權(quán)持有人所在行業(yè)的基本政策、法律法規(guī)以及行業(yè)的市場經(jīng)營情況，在此基礎(chǔ)上擬定初步工作方案，制定評(píng)估計(jì)劃。3.提交資料清單及訪談提綱根據(jù)委估資產(chǎn)特點(diǎn)，提交針對(duì)性的盡職調(diào)查資料清單，及資產(chǎn)清單等樣表，要求產(chǎn)權(quán)持有人進(jìn)行評(píng)估準(zhǔn)備工作。4.輔導(dǎo)填表和評(píng)估資料準(zhǔn)備工作與產(chǎn)權(quán)持有人相關(guān)工作人員聯(lián)系，輔導(dǎo)產(chǎn)權(quán)持有人按照資產(chǎn)評(píng)估的要求準(zhǔn)備評(píng)估所需資料及填報(bào)相關(guān)表格。(二)現(xiàn)場評(píng)估階段項(xiàng)目組現(xiàn)場評(píng)估階段的主要工作如下：1.初步了解整體情況聽取委托方及產(chǎn)權(quán)持有人有關(guān)人員介紹企業(yè)總體情況和納入評(píng)估范圍資產(chǎn)的歷史及現(xiàn)狀，了解企業(yè)的財(cái)務(wù)制度、經(jīng)營狀況、固定資產(chǎn)技術(shù)狀態(tài)等情況。2.審閱核對(duì)資料對(duì)產(chǎn)權(quán)持有人提供的申報(bào)資料進(jìn)行審核、鑒別，對(duì)委估資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件進(jìn)行全面的收集和查驗(yàn)，核實(shí)資產(chǎn)權(quán)屬情況。統(tǒng)計(jì)資產(chǎn)瑕疵情況，請產(chǎn)權(quán)持有單位核實(shí)并確認(rèn)這些資產(chǎn)是否屬于企業(yè)、是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛，并與企業(yè)有關(guān)財(cái)務(wù)記錄數(shù)據(jù)進(jìn)行核對(duì)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題協(xié)同企業(yè)做 中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估咨詢(上海)有限公司第15頁3.重點(diǎn)清查本次委托評(píng)估的資產(chǎn)因處于企業(yè)正常生產(chǎn)運(yùn)營狀態(tài)，不具備實(shí)地盤點(diǎn)條件，評(píng)估人員現(xiàn)場查看了裝置的運(yùn)行情況，但未能對(duì)催化劑進(jìn)行盤點(diǎn)，評(píng)估資產(chǎn)數(shù)量以企業(yè)申報(bào)的末次裝填數(shù)量及相關(guān)說明佐證資料為依據(jù)確定，若實(shí)際交易時(shí)數(shù)量與本次評(píng)估數(shù)量有差異，以實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)并調(diào)整相應(yīng)結(jié)果。4.確定評(píng)估途徑及方法根據(jù)委估資產(chǎn)的實(shí)際狀況和特點(diǎn)，確定資產(chǎn)評(píng)估的具體方法。5.進(jìn)行評(píng)定估算根據(jù)達(dá)成一致的認(rèn)識(shí)，確定評(píng)估模型并進(jìn)行評(píng)估結(jié)果的計(jì)算，起草相關(guān)文字說明。(三)評(píng)估匯總階段對(duì)各類資產(chǎn)評(píng)估審核的初步結(jié)果進(jìn)行分析匯總，對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行必要的調(diào)整、修改和完善。(四)提交報(bào)告階段在上述工作基礎(chǔ)上，起草初步資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，初步審核后與委托人就評(píng)估結(jié)果交換意見。在獨(dú)立分析相關(guān)意見后，按評(píng)估機(jī)構(gòu)內(nèi)部資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核制度和程序進(jìn)行修正調(diào)整，最后出具正式資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。九、評(píng)估假設(shè)本次評(píng)估中，評(píng)估人員遵循了以下評(píng)估假設(shè)：(一)一般假設(shè)1.交易假設(shè)交易假設(shè)是假定所有待評(píng)估資產(chǎn)已經(jīng)處在交易的過程中，評(píng)估師根據(jù)待評(píng)估資產(chǎn)的交易條件等模擬市場進(jìn)行估價(jià)。交易假設(shè)是資產(chǎn)評(píng)估得司中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估咨詢(上海)有限公司第16頁以進(jìn)行的一個(gè)最基本的前提假設(shè)。2.公開市場假設(shè)公開市場假設(shè)，是假定在市場上交易的資產(chǎn)，或擬在市場上交易的資產(chǎn)，資產(chǎn)交易雙方彼此地位平等，彼此都有獲取足夠市場信息的機(jī)會(huì)和時(shí)間，以便于對(duì)資產(chǎn)的功能、用途及其交易價(jià)格等作出理智的判斷。公開市場假設(shè)以資產(chǎn)在市場上可以公開買賣為基礎(chǔ)。(二)特殊假設(shè)1.本次評(píng)估假設(shè)評(píng)估基準(zhǔn)日外部經(jīng)濟(jì)環(huán)境不變，國家現(xiàn)行的宏觀經(jīng)濟(jì)不發(fā)生重大變化；2.企業(yè)所處的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境以及所執(zhí)行的稅賦、稅率等政策無重大3.本次評(píng)估的各項(xiàng)資產(chǎn)均以評(píng)估基準(zhǔn)日的實(shí)際存量為前提，有關(guān)資產(chǎn)的現(xiàn)行市價(jià)以評(píng)估基準(zhǔn)日的國內(nèi)有效價(jià)格為依據(jù)；4.本次評(píng)估假設(shè)委托人及產(chǎn)權(quán)持有人提供的基礎(chǔ)資料和財(cái)務(wù)資料5.評(píng)估范圍僅以委托人及產(chǎn)權(quán)持有人提供的評(píng)估申報(bào)表為準(zhǔn)；6.本次評(píng)估測算的各項(xiàng)參數(shù)取值不考慮通貨膨脹因素的影響；7.當(dāng)上述條件發(fā)生變化時(shí)，評(píng)估結(jié)果一般會(huì)失效。十、評(píng)估結(jié)論根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，經(jīng)實(shí)施清查核實(shí)、市場調(diào)查和詢證、評(píng)定估算等評(píng)估程序，采用市場法，對(duì)擬出售的含貴金屬(鉑)廢催化劑(丙烷脫氫)在評(píng)估基準(zhǔn)日2025年12月24日的價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。委估資產(chǎn)賬面值52,739.53萬元，評(píng)估值111,014.66萬元(大寫人民幣拾壹億壹仟零壹拾肆萬陸仟陸佰元整),評(píng)估增值58,275.14萬元，中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估咨詢(上海)有限公司第17頁增值率110.50%。評(píng)估增值的原因?yàn)榇呋瘎┧K金在評(píng)估基準(zhǔn)日的市場價(jià)格，較企業(yè)購置該批催化劑時(shí)的鉑金市場價(jià)格出現(xiàn)大幅上漲。上述評(píng)估結(jié)果為不含增值稅價(jià)格。十一、特別事項(xiàng)說明(一)產(chǎn)權(quán)瑕疵事項(xiàng)本次評(píng)估未發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)瑕疵事項(xiàng)。(二)評(píng)估基準(zhǔn)日存在的法律、經(jīng)濟(jì)等未決事項(xiàng)本次評(píng)估未發(fā)現(xiàn)委估資產(chǎn)存在法律、經(jīng)濟(jì)糾紛等未決事項(xiàng)。(三)抵押、擔(dān)保、租賃及其或有負(fù)債(或有資產(chǎn))等事項(xiàng)的性質(zhì)、金額及與評(píng)估對(duì)象的關(guān)系(四)重大期后事項(xiàng)期后事項(xiàng)是指評(píng)估基準(zhǔn)日之后出具評(píng)估報(bào)告之前發(fā)生的重大事項(xiàng)。未發(fā)現(xiàn)存在重大期后事項(xiàng)。(五)其他需要說明的事項(xiàng)1.評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)的法律責(zé)任是對(duì)本報(bào)告所述評(píng)估目的下的資產(chǎn)價(jià)值量做出專業(yè)判斷，并不涉及到評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該項(xiàng)評(píng)估目的所對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為做出任何判斷。評(píng)估工作在很大程度上，依賴于委托人及產(chǎn)權(quán)持有人提供的有關(guān)資料。因此，評(píng)估工作是以委托人及產(chǎn)權(quán)持有人提供的有關(guān)經(jīng)濟(jì)行為文件，有關(guān)資產(chǎn)所有權(quán)文件、證有關(guān)法律文件的真實(shí)合法為前提。2.本次評(píng)估范圍及采用的由產(chǎn)權(quán)持有人提供的數(shù)據(jù)、報(bào)表及有關(guān)資料，委托人及產(chǎn)權(quán)持有人對(duì)其提供資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。3.評(píng)估報(bào)告中涉及的有關(guān)權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料由產(chǎn)權(quán)持有人提供，委托人及產(chǎn)權(quán)持有人對(duì)其真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。4.本次委托評(píng)估的資產(chǎn)因處于企業(yè)正常生產(chǎn)運(yùn)營狀態(tài)，評(píng)估資產(chǎn)數(shù)量以企業(yè)申報(bào)的末次裝填數(shù)量及相關(guān)說明佐證資料結(jié)合料位計(jì)的顯示情況確定。鉑金回收率企業(yè)說明為99.6%和98.5%,本次評(píng)估從謹(jǐn)慎角度出發(fā)選取市場平均水平確定為98%,企業(yè)申報(bào)催化劑的損耗率約為0.9%、催化劑中鉑金損耗率10%,根據(jù)市場水平結(jié)合實(shí)際情況確定分別確定為1.5%、10%。若實(shí)際交易時(shí)數(shù)量與本次評(píng)估數(shù)量有差異，應(yīng)以實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn)并結(jié)合本次評(píng)估結(jié)果據(jù)實(shí)調(diào)整。5.本次評(píng)估的催化劑系填充于PDH裝置內(nèi)用于正常生產(chǎn)，待使用周期結(jié)束后，催化劑變成廢料，其載體無任何作用，但內(nèi)含的鉑金可以提煉出來，據(jù)此，本次評(píng)估僅針對(duì)該部分可回收提煉的鉑金價(jià)值。6.若未來交易發(fā)生時(shí)，貴金屬市場價(jià)格出現(xiàn)波動(dòng)，且該波動(dòng)對(duì)本次資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果構(gòu)成顯著影響，提請報(bào)告使用人重點(diǎn)關(guān)注貴金屬價(jià)格波動(dòng)因素對(duì)未來交易定價(jià)可能產(chǎn)生的潛在影響。7.在評(píng)估基準(zhǔn)日以后的有效期內(nèi)，如果資產(chǎn)數(shù)量及作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)按以下原則處理：(1)當(dāng)資產(chǎn)數(shù)量發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)根據(jù)原評(píng)估方法對(duì)資產(chǎn)數(shù)額進(jìn)行相應(yīng)(2)當(dāng)資產(chǎn)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化、且對(duì)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生明顯影響時(shí)，委托人應(yīng)及時(shí)聘請有資格的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)重新確定評(píng)估價(jià)值；(3)對(duì)評(píng)估基準(zhǔn)日后，資產(chǎn)數(shù)量、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的變化，委托人在資產(chǎn)實(shí)際作價(jià)時(shí)應(yīng)給予充分考慮，進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。8.評(píng)估范圍僅以委托人及產(chǎn)權(quán)持有人提供的資產(chǎn)評(píng)估明細(xì)表為準(zhǔn)，未考慮委托人及產(chǎn)權(quán)持有人提供清單以外可能存在的或有資產(chǎn)及或有 中聯(lián)資產(chǎn)評(píng)估咨詢(上海)有限公司第19頁9.評(píng)估師執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的目的是對(duì)評(píng)估對(duì)象價(jià)值進(jìn)行估算并發(fā)表專業(yè)意見，并不承擔(dān)相關(guān)當(dāng)事人決策的責(zé)任。評(píng)估結(jié)論不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為是對(duì)評(píng)估對(duì)象可實(shí)現(xiàn)價(jià)格的保證。十二、評(píng)估報(bào)告使用限制說明(一)本評(píng)估報(bào)告只能用于本報(bào)告載明的評(píng)估目的和用途。同時(shí)，本次評(píng)估結(jié)論是反映產(chǎn)權(quán)持有人在本次評(píng)估目的下，根據(jù)公開市場的原則確定的現(xiàn)行公允市價(jià)，沒有考慮將來可能承擔(dān)的抵押、擔(dān)保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的價(jià)格等對(duì)評(píng)估價(jià)格的影響，同時(shí)，本報(bào)告也未考慮國家宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生變化以及遇有自然力和其它不可抗力對(duì)資產(chǎn)價(jià)格的影響。當(dāng)前述條件以及評(píng)估中遵循的持續(xù)經(jīng)營原則等其它情況發(fā)生變化時(shí)，評(píng)估結(jié)論一般會(huì)失效。評(píng)估機(jī)構(gòu)不承擔(dān)由于這些條件的變化而導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失效的相關(guān)法律責(zé)任。(二)本評(píng)估報(bào)告成立的前提條件是本