臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________簽訂地點(diǎn)：__________簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：名稱(chēng)：______________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________（如為自然人，填寫(xiě)姓名）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：______________________鑒于：甲方系依法設(shè)立并合法存續(xù)的法人/自然人，擁有位于__________（詳細(xì)地址）的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該場(chǎng)地”）的合法使用權(quán)或所有權(quán)，具備對(duì)外出租該場(chǎng)地的資格；乙方因舉辦臨時(shí)活動(dòng)需要，擬租賃該場(chǎng)地用于特定用途；雙方經(jīng)平等協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著自愿、公平、誠(chéng)信原則，就臨時(shí)活動(dòng)場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地基本情況1.1場(chǎng)地位置：市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________層（具體位置以附件平面圖為準(zhǔn)）。1.2場(chǎng)地面積：建筑面積約__________平方米，使用面積__________平方米。1.3場(chǎng)地現(xiàn)狀：該場(chǎng)地為（如：室內(nèi)大廳/戶外廣場(chǎng)/多功能廳等），現(xiàn)狀為_(kāi)_________（如：毛坯/精裝修/配備基礎(chǔ)設(shè)備等），具體設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件一《場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單》。1.4產(chǎn)權(quán)狀況：該場(chǎng)地所有權(quán)/使用權(quán)歸屬__________，甲方承諾其有權(quán)出租該場(chǎng)地，且出租行為已取得所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)利人的書(shū)面同意（如適用）。第二條租賃用途2.1乙方租賃該場(chǎng)地僅用于舉辦__________（具體活動(dòng)名稱(chēng)，如：產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、藝術(shù)展覽、婚禮慶典、品牌推廣活動(dòng)等），不得擅自變更用途。2.2乙方承諾活動(dòng)內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗，不從事任何違法、違規(guī)或可能影響公共安全、社區(qū)秩序的行為。2.3如乙方擬變更活動(dòng)內(nèi)容或用途，須提前3個(gè)工作日書(shū)面通知甲方并取得甲方書(shū)面同意，否則視為違約。第三條租賃期限3.1租賃期限為：自____年__月__日__時(shí)起至____年__月__日__時(shí)止，共計(jì)__天。3.2場(chǎng)地使用時(shí)間為每日__________至__________，超出時(shí)間使用需提前申請(qǐng)并支付超時(shí)使用費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________元/小時(shí)。3.3甲方應(yīng)于____年__月__日__時(shí)前將場(chǎng)地交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同簽署《場(chǎng)地交接確認(rèn)書(shū)》。第四條租金及費(fèi)用4.1租金總額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（￥________）。4.2租金包含：場(chǎng)地使用費(fèi)、基礎(chǔ)照明、空調(diào)/供暖（視季節(jié)）、公共區(qū)域清潔服務(wù)、基礎(chǔ)安保服務(wù)。4.3以下費(fèi)用不包含在租金內(nèi)，由乙方另行承擔(dān)：（a）水電超耗費(fèi)用（超出基礎(chǔ)額度__________度電/噸水后按實(shí)際用量計(jì)費(fèi)，電價(jià)：元/度，水價(jià)：元/噸）；（b）特殊設(shè)備租賃費(fèi)（如舞臺(tái)、音響、LED屏等，詳見(jiàn)附件二《可選服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》）；（c）額外保潔、安保、安保人員加班費(fèi)；（d）政府審批或許可費(fèi)用（如需）；（e）活動(dòng)期間產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)（如超出常規(guī)量）。4.4付款方式：（a）本合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_________元（不超過(guò)總額20%）；（b）活動(dòng)開(kāi)始前__個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余租金人民幣_(tái)_________元；（c）其他費(fèi)用于活動(dòng)結(jié)束后__個(gè)工作日內(nèi)據(jù)實(shí)結(jié)算。4.5甲方收款賬戶：開(kāi)戶行：賬戶名：____________賬號(hào)：________________________第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1按約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施；5.2提供場(chǎng)地基礎(chǔ)運(yùn)營(yíng)支持，保障水電、消防系統(tǒng)正常運(yùn)行；5.3協(xié)助乙方辦理必要的政府報(bào)備或?qū)徟掷m(xù)（如需），提供相關(guān)證明文件；5.4有權(quán)監(jiān)督乙方活動(dòng)內(nèi)容及現(xiàn)場(chǎng)管理，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)要求整改或終止活動(dòng)；5.5活動(dòng)結(jié)束后組織場(chǎng)地驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)損壞后辦理退場(chǎng)手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：5.6按約定用途合法使用場(chǎng)地，遵守甲方場(chǎng)地管理規(guī)定；5.7負(fù)責(zé)活動(dòng)策劃、組織、安保、人員管理及現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)；5.8活動(dòng)前制定安全應(yīng)急預(yù)案，并報(bào)甲方備案；5.9不得擅自拆除、改動(dòng)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或固定設(shè)施，確需臨時(shí)改造須經(jīng)甲方書(shū)面同意；5.10活動(dòng)期間負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部清潔，活動(dòng)結(jié)束后恢復(fù)原狀（正常損耗除外）；5.11承擔(dān)因乙方原因造成的場(chǎng)地、設(shè)施損壞或第三方人身財(cái)產(chǎn)損害的賠償責(zé)任；5.12保證其活動(dòng)不侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。第六條安全責(zé)任與保險(xiǎn)6.1乙方為活動(dòng)安全第一責(zé)任人，應(yīng)配備足夠安保人員，采取必要安全措施，防止踩踏、火災(zāi)、觸電等事故發(fā)生。6.2乙方應(yīng)于活動(dòng)開(kāi)始前__日向甲方提交《活動(dòng)安全預(yù)案》及《應(yīng)急預(yù)案》，并組織演練。6.3乙方須為本次活動(dòng)投保公眾責(zé)任險(xiǎn)，保額不低于人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人，保單復(fù)印件于活動(dòng)前提交甲方備案。6.4如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即組織救援并通知甲方及有關(guān)部門(mén)，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日按應(yīng)付金額的0.5%支付違約金；逾期超過(guò)10日，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收定金，乙方還應(yīng)賠償損失。7.2乙方擅自變更用途、超時(shí)使用未繳費(fèi)、造成場(chǎng)地嚴(yán)重?fù)p壞或發(fā)生重大安全事故，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方已付費(fèi)用不予退還，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。7.3甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，每延遲一日按租金總額的0.5%支付違約金；延遲超過(guò)10日，乙方有權(quán)解除合同，甲方雙倍返還定金。7.4任何一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方賠償直接經(jīng)濟(jì)損失及合理維權(quán)費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。第八條不可抗力8.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、重大疫情等不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在15日內(nèi)提供證明文件。8.3活動(dòng)因不可抗力取消，甲方退還乙方已付未發(fā)生費(fèi)用，雙方互不賠償。第九條合同解除與終止9.1租賃期滿或活動(dòng)結(jié)束，乙方完成撤場(chǎng)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，本合同自動(dòng)終止。9.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除合同。9.3出現(xiàn)違約或不可抗力情形，守約方可依約解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力：附件一：《場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單》附件二：《可選服務(wù)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》附件三：《場(chǎng)地平面圖》附件四：《安全預(yù)案模板》（乙方填寫(xiě)）11.2本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。11.3本合同一式__份，甲方執(zhí)__份，乙方執(zhí)__份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章/簽字）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________日