房地產(chǎn)統(tǒng)計退庫申請書申請書一：

尊敬的市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導：

在當今社會經(jīng)濟快速發(fā)展的背景下，房地產(chǎn)市場作為國民經(jīng)濟的重要組成部分，其健康發(fā)展與穩(wěn)定運行直接關(guān)系到國家經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展和人民群眾的切身利益。然而，近年來，受多種因素影響，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一些結(jié)構(gòu)性矛盾和問題，如庫存積壓、市場波動、資源配置不均等，這些問題不僅制約了行業(yè)的進一步發(fā)展，也對整個經(jīng)濟體系的穩(wěn)定造成了潛在風險。為了有效應(yīng)對這些挑戰(zhàn)，優(yōu)化房地產(chǎn)市場資源配置，提升市場運行效率，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，我們特此向貴局提出房地產(chǎn)統(tǒng)計退庫申請，以期通過退庫工作的開展，進一步規(guī)范市場秩序，加強數(shù)據(jù)管理，為政策制定提供更加精準的數(shù)據(jù)支持。

###一、申請內(nèi)容

根據(jù)《中華人民共和國統(tǒng)計法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市房地產(chǎn)市場的實際情況，我們申請對部分已入庫的房地產(chǎn)統(tǒng)計數(shù)據(jù)實施退庫處理。具體而言，申請退庫的數(shù)據(jù)范圍包括但不限于以下幾個方面：

1.**已核銷但實際未銷售的房產(chǎn)數(shù)據(jù)**：部分房產(chǎn)在統(tǒng)計入庫后，由于市場環(huán)境變化、開發(fā)商策略調(diào)整等原因，未能如期銷售，形成了階段性庫存。這些數(shù)據(jù)若繼續(xù)保留在統(tǒng)計系統(tǒng)中，可能導致市場供需關(guān)系被誤判，影響后續(xù)政策的科學制定。

2.**重復(fù)統(tǒng)計的房產(chǎn)數(shù)據(jù)**：在統(tǒng)計過程中，由于系統(tǒng)漏洞或人為操作失誤，部分房產(chǎn)數(shù)據(jù)被重復(fù)錄入，導致統(tǒng)計數(shù)據(jù)失真。退庫處理可以有效修正這一問題，確保數(shù)據(jù)的準確性。

3.**已滅失但未及時核銷的房產(chǎn)數(shù)據(jù)**：部分房產(chǎn)因拆遷、自然災(zāi)害等原因已不復(fù)存在，但相關(guān)數(shù)據(jù)仍滯留在統(tǒng)計系統(tǒng)中。退庫處理能夠及時清理這些無效數(shù)據(jù)，避免占用系統(tǒng)資源，提高數(shù)據(jù)管理效率。

4.**統(tǒng)計口徑不一致的數(shù)據(jù)**：由于歷史原因或部門協(xié)調(diào)問題，部分房產(chǎn)數(shù)據(jù)在統(tǒng)計口徑上存在差異，影響了數(shù)據(jù)的可比性和分析價值。退庫處理可以對這些數(shù)據(jù)進行統(tǒng)一規(guī)范，確保統(tǒng)計數(shù)據(jù)的科學性。

我們希望通過本次退庫工作，進一步優(yōu)化統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫，提高數(shù)據(jù)質(zhì)量，為房地產(chǎn)市場調(diào)控提供更加可靠的數(shù)據(jù)支撐。

###二、申請原因

####（一）申請的目的及意義

房地產(chǎn)市場統(tǒng)計數(shù)據(jù)的準確性、全面性和及時性，是科學制定政策、有效監(jiān)管市場的基礎(chǔ)。然而，隨著市場環(huán)境的不斷變化，現(xiàn)有統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫中積累的一些問題逐漸凸顯，如數(shù)據(jù)冗余、口徑不一、更新滯后等，這些問題不僅影響了統(tǒng)計工作的效率，也制約了政策的精準實施。因此，開展房地產(chǎn)統(tǒng)計退庫工作具有重要的現(xiàn)實意義：

1.**提高數(shù)據(jù)質(zhì)量，增強政策有效性**：退庫處理能夠清理無效數(shù)據(jù)，修正錯誤數(shù)據(jù)，確保統(tǒng)計數(shù)據(jù)的真實性和可靠性。高質(zhì)量的數(shù)據(jù)是科學決策的前提，退庫工作有助于提升政策制定的科學性，避免因數(shù)據(jù)失真導致的決策失誤。

2.**優(yōu)化資源配置，促進市場平穩(wěn)運行**：通過退庫處理，可以更加精準地掌握市場供需關(guān)系，為政府提供更加準確的市場信息，從而制定更加合理的調(diào)控措施，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

3.**加強數(shù)據(jù)管理，提升工作效率**：退庫工作是對現(xiàn)有統(tǒng)計系統(tǒng)的全面梳理和優(yōu)化，有助于提高數(shù)據(jù)管理的規(guī)范化水平，減少人為錯誤，提升統(tǒng)計工作的整體效率。

4.**增強社會透明度，維護市場秩序**：退庫處理能夠確保統(tǒng)計數(shù)據(jù)的公開透明，減少市場信息不對稱現(xiàn)象，增強消費者和投資者的信心，維護市場秩序的穩(wěn)定。

####（二）對申請事項的認識

作為房地產(chǎn)市場的重要組成部分，統(tǒng)計數(shù)據(jù)是市場運行的“晴雨表”。然而，在實際工作中，由于多種因素，統(tǒng)計數(shù)據(jù)的準確性和完整性難以得到充分保障。部分數(shù)據(jù)可能存在重復(fù)錄入、口徑不一致、更新不及時等問題，這些問題不僅影響了統(tǒng)計工作的質(zhì)量，也制約了政策的科學實施。因此，開展房地產(chǎn)統(tǒng)計退庫工作，是解決這些問題的重要途徑。

退庫處理并非簡單的數(shù)據(jù)刪除，而是一個系統(tǒng)性的工程，需要嚴格遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保數(shù)據(jù)的合法性和合規(guī)性。在退庫過程中，必須做好數(shù)據(jù)備份、審核確認、系統(tǒng)調(diào)整等工作，確保數(shù)據(jù)的完整性和安全性。同時，退庫工作也需要加強與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，確保數(shù)據(jù)的統(tǒng)一性和可比性。

我們深刻認識到，退庫工作不僅是數(shù)據(jù)管理上的必要舉措，更是提升統(tǒng)計工作質(zhì)量、增強政策科學性的重要保障。只有確保數(shù)據(jù)的真實性和可靠性，才能為房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展提供有力支撐。

###三、決心和要求

####（一）決心和態(tài)度

我們深知，房地產(chǎn)統(tǒng)計退庫工作涉及面廣，政策性強，需要高度的責任心和嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。在本次申請中，我們鄭重承諾：

1.**嚴格遵守法律法規(guī)**：在退庫工作中，我們將嚴格遵循《中華人民共和國統(tǒng)計法》及相關(guān)法律法規(guī)，確保所有操作合法合規(guī)，避免任何違法違規(guī)行為。

2.**堅持科學嚴謹原則**：退庫處理必須基于科學的數(shù)據(jù)分析，確保退庫的合理性、必要性，避免盲目退庫導致數(shù)據(jù)缺失或遺漏。

3.**加強溝通協(xié)調(diào)**：退庫工作需要與相關(guān)部門密切配合，我們將主動加強與財政、稅務(wù)、自然資源等部門的溝通，確保數(shù)據(jù)的準確傳遞和統(tǒng)一管理。

4.**注重數(shù)據(jù)安全**：在退庫過程中，我們將采取嚴格的數(shù)據(jù)安全措施，確保數(shù)據(jù)不被篡改或泄露，保護數(shù)據(jù)的安全性。

####（二）具體要求

為了確保退庫工作的順利開展，我們提出以下具體要求：

1.**明確退庫范圍和標準**：貴局應(yīng)組織專家團隊，對申請退庫的數(shù)據(jù)進行嚴格審核，明確退庫的具體范圍和標準，確保退庫工作的科學性。

2.**制定退庫操作流程**：貴局應(yīng)制定詳細的退庫操作流程，明確每個環(huán)節(jié)的責任人和時間節(jié)點，確保退庫工作的高效推進。

3.**加強數(shù)據(jù)備份和審核**：在退庫前，必須對相關(guān)數(shù)據(jù)進行全面?zhèn)浞荩_保數(shù)據(jù)的安全性。退庫后，應(yīng)進行數(shù)據(jù)驗證，確保數(shù)據(jù)的完整性和準確性。

4.**建立監(jiān)督機制**：退庫工作應(yīng)建立完善的監(jiān)督機制，確保每一步操作都有據(jù)可查，避免人為干預(yù)導致數(shù)據(jù)失真。

5.**及時反饋結(jié)果**：退庫工作完成后，貴局應(yīng)及時向申請單位反饋結(jié)果，并提供相關(guān)證明材料，確保申請單位了解退庫情況。

我們相信，通過貴局的科學管理和嚴格監(jiān)管，本次退庫工作能夠順利開展，為房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展提供有力支持。

###四、結(jié)尾

我們懇請貴局認真考慮我們的申請，批準本次房地產(chǎn)統(tǒng)計退庫工作。我們期待與貴局密切合作，共同推動房地產(chǎn)市場統(tǒng)計工作的規(guī)范化、科學化發(fā)展。

此致

敬禮！

###落款

申請人：XX房地產(chǎn)公司

（蓋章）

2023年10月26日

申請書二：

一、申請人基本信息

申請人名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司

法定代表人：張明

注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

統(tǒng)一社會信用代碼：91110105XXXXXXXXXXXX

聯(lián)系人：李強

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX（注：此處僅作格式示例，實際申請中無需填寫具體電話號碼）

申請人是一家經(jīng)國家工商行政管理機關(guān)核準登記成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事住宅、商業(yè)及其他配套設(shè)施的開發(fā)建設(shè)與銷售。公司自成立以來，始終秉承“誠信、專業(yè)、創(chuàng)新、共贏”的經(jīng)營理念，在房地產(chǎn)市場領(lǐng)域取得了較好的成績，積累了豐富的開發(fā)經(jīng)驗和市場資源。近年來，隨著國家宏觀調(diào)控政策的不斷深化和市場環(huán)境的日益復(fù)雜，公司面臨著新的機遇與挑戰(zhàn)。為適應(yīng)市場變化，優(yōu)化資源配置，提升經(jīng)營效率，保障公司穩(wěn)健發(fā)展，特根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，提出以下申請。

二、申請事項

本次申請事項為：申請退還已繳納但尚未使用的房地產(chǎn)統(tǒng)計保證金（以下簡稱“保證金”）。具體內(nèi)容如下：

1.**保證金退還依據(jù)**：根據(jù)《中華人民共和國統(tǒng)計法》、《統(tǒng)計調(diào)查制度》以及國家統(tǒng)計局、XX省統(tǒng)計局等相關(guān)部門發(fā)布的有關(guān)統(tǒng)計工作管理規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為統(tǒng)計調(diào)查對象，需按規(guī)定繳納統(tǒng)計保證金，用于保證統(tǒng)計數(shù)據(jù)的真實性、準確性和完整性。

2.**申請退還的保證金數(shù)額**：申請人于XXXX年XX月XX日向貴局繳納了共計人民幣XXXX萬元的統(tǒng)計保證金，用于承諾履行統(tǒng)計調(diào)查義務(wù)。截至XXXX年XX月XX日，申請人已完成年度統(tǒng)計報表報送，并通過貴局組織的統(tǒng)計執(zhí)法檢查，未發(fā)現(xiàn)任何統(tǒng)計違法行為。同時，在統(tǒng)計調(diào)查過程中，申請人始終嚴格遵守統(tǒng)計法律法規(guī)，積極配合相關(guān)部門的統(tǒng)計工作，確保了統(tǒng)計數(shù)據(jù)的真實性和準確性。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，申請人已履行完畢統(tǒng)計保證金的義務(wù)，符合退還條件。

3.**申請退還的時間**：申請人請求貴局在審核通過后，盡快辦理保證金退還手續(xù)，以便公司優(yōu)化資金配置，提高資金使用效率。

4.**退還方式**：申請人建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式退還保證金，具體賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司

賬號：XXXXXX（注：此處僅作格式示例，實際申請中無需填寫具體賬號信息）

三、事實與理由

####（一）事實依據(jù)

1.**保證金繳納情況**：XXXX年XX月XX日，根據(jù)貴局發(fā)布的《關(guān)于開展房地產(chǎn)統(tǒng)計工作的通知》（X統(tǒng)發(fā)〔XXXX〕X號）文件要求，申請人按照文件規(guī)定，向貴局繳納了XXXX萬元的統(tǒng)計保證金。該保證金主要用于保證申請人能夠真實、準確、完整地履行統(tǒng)計調(diào)查義務(wù)，配合相關(guān)部門開展統(tǒng)計工作。

2.**統(tǒng)計工作履行情況**：自保證金繳納以來，申請人始終高度重視統(tǒng)計工作，建立了完善的統(tǒng)計管理制度，配備了專業(yè)的統(tǒng)計人員，并定期參加貴局組織的統(tǒng)計業(yè)務(wù)培訓，確保統(tǒng)計人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。在統(tǒng)計調(diào)查過程中，申請人嚴格按照統(tǒng)計調(diào)查制度的要求，及時、準確地報送統(tǒng)計報表，并積極配合貴局開展的統(tǒng)計執(zhí)法檢查。

3.**統(tǒng)計數(shù)據(jù)質(zhì)量情況**：申請人報送的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，XXXX年度公司開發(fā)的住宅項目銷售面積XXXX萬平方米，銷售額XXXX億元，市場占有率XX%。這些數(shù)據(jù)均經(jīng)過貴局審核確認，未發(fā)現(xiàn)任何虛假或錯誤數(shù)據(jù)。此外，申請人還主動向貴局提供了相關(guān)的銷售合同、財務(wù)報表等佐證材料，確保了統(tǒng)計數(shù)據(jù)的真實性和可靠性。

4.**無統(tǒng)計違法記錄**：申請人自成立以來，始終嚴格遵守統(tǒng)計法律法規(guī)，未發(fā)生任何統(tǒng)計違法行為。在貴局的統(tǒng)計執(zhí)法檢查中，申請人未受到過任何處罰或批評，也未出現(xiàn)過統(tǒng)計數(shù)據(jù)的重大差錯。

####（二）理由陳述

1.**優(yōu)化資金配置，提高資金使用效率**：統(tǒng)計保證金屬于公司流動資金的一部分，其主要用于保證統(tǒng)計數(shù)據(jù)的真實性、準確性和完整性。然而，隨著市場環(huán)境的不斷變化，公司需要將有限的資金用于核心業(yè)務(wù)的拓展和升級，以提升市場競爭力。因此，申請退還保證金，可以優(yōu)化公司資金配置，提高資金使用效率，為公司可持續(xù)發(fā)展提供有力支持。

2.**減輕企業(yè)負擔，激發(fā)市場活力**：統(tǒng)計保證金是企業(yè)按照相關(guān)規(guī)定繳納的一種保證性資金，其目的是為了保證統(tǒng)計工作的順利開展。然而，保證金的大量沉淀會占用企業(yè)的流動資金，增加企業(yè)負擔。申請退還保證金，可以減輕企業(yè)負擔，激發(fā)市場活力，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

3.**增強企業(yè)信心，促進市場穩(wěn)定**：在當前房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不斷深化的背景下，企業(yè)需要更加關(guān)注資金安全和市場穩(wěn)定。申請退還保證金，可以增強企業(yè)的信心，促進市場穩(wěn)定，為房地產(chǎn)市場的長期健康發(fā)展創(chuàng)造良好環(huán)境。

4.**符合政策導向，推動行業(yè)規(guī)范**：近年來，國家相關(guān)部門陸續(xù)出臺了一系列政策，旨在優(yōu)化營商環(huán)境，減輕企業(yè)負擔，推動行業(yè)規(guī)范發(fā)展。申請退還保證金，符合政策導向，有助于推動房地產(chǎn)統(tǒng)計工作的規(guī)范化、科學化發(fā)展。

####（三）政策依據(jù)

1.**《中華人民共和國統(tǒng)計法》**：第二十六條明確規(guī)定，“統(tǒng)計調(diào)查對象不得拒絕、阻礙統(tǒng)計調(diào)查，不得提供不真實或者不完整的統(tǒng)計資料。”同時，該法還規(guī)定了統(tǒng)計保證金的繳納和管理辦法，為本次申請?zhí)峁┝朔梢罁?jù)。

2.**《統(tǒng)計調(diào)查制度》**：國家統(tǒng)計局發(fā)布的《統(tǒng)計調(diào)查制度》中，對統(tǒng)計保證金的繳納、使用和退還作出了詳細規(guī)定，明確了統(tǒng)計保證金的退還條件和方法，為本次申請?zhí)峁┝苏咧С帧?/p>

3.**《關(guān)于進一步規(guī)范統(tǒng)計工作的通知》**（X統(tǒng)發(fā)〔XXXX〕X號）：該文件進一步強調(diào)了統(tǒng)計保證金的退還工作，要求相關(guān)部門在審核通過后，及時辦理保證金退還手續(xù)，為本次申請?zhí)峁┝苏咭罁?jù)。

四、落款

申請人：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司（蓋章）

XXXX年XX月XX日

申請書三：

一、稱謂

尊敬的XX市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局領(lǐng)導：

二、申請事項與理由

####（一）申請事項

本人/本單位現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國統(tǒng)計法》、《中華人民共和國統(tǒng)計法實施條例》以及國家、省、市關(guān)于統(tǒng)計工作的相關(guān)文件精神，結(jié)合本單位實際，特向貴局提出房地產(chǎn)統(tǒng)計資料退庫申請。具體事項如下：

1.**申請退庫的統(tǒng)計資料范圍**：本次申請退庫的統(tǒng)計資料主要包括XXXX年度本單位開發(fā)建設(shè)的XX項目（項目編號：XXXXXXXX）的部分統(tǒng)計報表及原始數(shù)據(jù)。這些資料在前期已按照貴局的要求報送，并納入了統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫進行管理。現(xiàn)因項目具體情況發(fā)生變化，經(jīng)認真核實，部分統(tǒng)計資料與實際情況存在偏差，不符合繼續(xù)保留在統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫中的條件，故申請予以退庫處理。

2.**申請退庫的具體內(nèi)容**：

（1）《XX項目XXXX年度房屋銷售統(tǒng)計報表》中涉及XX棟住宅樓的部分數(shù)據(jù)，共計XX頁；

（2）《XX項目XXXX年度房地產(chǎn)開發(fā)投資統(tǒng)計報表》中涉及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)部分的數(shù)據(jù)，共計XX頁；

（3）與上述報表相關(guān)的原始憑證、統(tǒng)計臺賬及電子數(shù)據(jù)備份，共計XX份。

3.**退庫方式**：申請人請求貴局按照規(guī)定程序，對上述統(tǒng)計資料進行審核確認后，從統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫中予以退庫，并出具相關(guān)證明文件。申請人愿意積極配合貴局完成退庫手續(xù)，確保退庫過程規(guī)范、有序。

####（二）申請理由

1.**統(tǒng)計資料與實際情況不符**：在前期統(tǒng)計工作中，由于多種原因，部分統(tǒng)計資料在數(shù)據(jù)填報、指標解釋等方面存在與實際情況不符的情況。經(jīng)自查，主要體現(xiàn)在以下幾個方面：

（1）**數(shù)據(jù)填報錯誤**：在《XX項目XXXX年度房屋銷售統(tǒng)計報表》中，XX棟住宅樓的銷售面積統(tǒng)計存在重復(fù)填報的情況，導致總銷售面積虛高XX平方米。經(jīng)核實，該部分房產(chǎn)在實際銷售過程中并未重復(fù)計算，屬于統(tǒng)計填報失誤。

（2）**指標解釋偏差**：在《XX項目XXXX年度房地產(chǎn)開發(fā)投資統(tǒng)計報表》中，部分基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資的數(shù)據(jù)分類存在偏差，將其錯誤歸入了“其他投資”類別，導致投資結(jié)構(gòu)統(tǒng)計失真。經(jīng)核查，這些投資應(yīng)屬于“基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資”范疇。

（3）**原始憑證缺失**：部分統(tǒng)計數(shù)據(jù)的原始憑證在整理過程中遺失，導致統(tǒng)計資料不完整，影響了數(shù)據(jù)的準確性和可追溯性。

2.**維護統(tǒng)計資料的真實性和準確性**：統(tǒng)計資料的真實性和準確性是統(tǒng)計工作的生命線。本次申請退庫，是為了糾正前期統(tǒng)計工作中存在的錯誤，確保統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫中數(shù)據(jù)的真實、準確、完整，避免因數(shù)據(jù)錯誤導致后續(xù)決策失誤。通過退庫處理，可以及時修正錯誤數(shù)據(jù)，避免錯誤數(shù)據(jù)的擴散和影響，維護統(tǒng)計工作的嚴肅性和權(quán)威性。

3.**提高統(tǒng)計工作效率**：隨著統(tǒng)計工作的不斷深入，統(tǒng)計資料的數(shù)量和種類不斷增加，統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫的規(guī)模也在不斷擴大。部分與實際情況不符的統(tǒng)計資料繼續(xù)保留