2026年建筑方案設(shè)計變更協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方進行建筑方案設(shè)計變更事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、變更項目概況

1、項目名稱：__________________。

2、原設(shè)計方案編號：__________________。

3、變更范圍：本合同變更范圍包括但不限于建筑功能布局調(diào)整、結(jié)構(gòu)體系優(yōu)化、材料選用變更、工程量增減、施工工藝修改等，具體變更內(nèi)容詳見附件一《設(shè)計變更清單》。

4、變更目的：__________________。

二、變更內(nèi)容與要求

1、變更設(shè)計文件編制

（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的變更需求，編制完整的設(shè)計變更文件，包括但不限于設(shè)計說明、平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖及相關(guān)計算書。

（2）設(shè)計變更文件應(yīng)嚴(yán)格符合國家現(xiàn)行建筑設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，并滿足甲方提出的功能性、經(jīng)濟性及安全性要求。

（3）乙方承諾所有設(shè)計變更方案均由具備相應(yīng)資質(zhì)的注冊建筑師負(fù)責(zé)編制，并保證設(shè)計質(zhì)量達到國家規(guī)定的一級設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。

2、變更方案評審

（1）乙方應(yīng)在收到甲方變更需求后5個工作日內(nèi)提交初步變更方案，甲方可根據(jù)實際情況要求乙方進行方案比選。

（2）重大設(shè)計變更需經(jīng)甲方組織專家評審，乙方應(yīng)積極配合提供所需資料并參與評審會議，根據(jù)評審意見修改完善設(shè)計方案。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)對乙方提交的變更設(shè)計方案提出建議和意見，但不得違反國家法律法規(guī)及強制性標(biāo)準(zhǔn)。

2、甲方應(yīng)向乙方提供與設(shè)計變更相關(guān)的原始資料及需求說明，并對資料的真實性負(fù)責(zé)。

3、甲方應(yīng)在收到乙方提交的設(shè)計變更文件后10個工作日內(nèi)完成審核確認(rèn)，逾期未確認(rèn)不視為接受。

4、甲方應(yīng)按合同約定支付設(shè)計變更費用，如因甲方原因?qū)е伦兏秶鷶U大，雙方應(yīng)另行協(xié)商費用調(diào)整事宜。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定的變更范圍和內(nèi)容，按時提交設(shè)計變更文件，并保證設(shè)計質(zhì)量。

2、乙方應(yīng)指派項目負(fù)責(zé)人全程負(fù)責(zé)本合同項下的設(shè)計變更工作，并保持與甲方的有效溝通。

3、乙方應(yīng)對設(shè)計變更方案的技術(shù)可行性、經(jīng)濟合理性及施工可行性進行充分論證。

4、乙方應(yīng)配合甲方進行設(shè)計變更方案的現(xiàn)場核實工作，并根據(jù)實際情況調(diào)整優(yōu)化設(shè)計方案。

5、乙方應(yīng)對設(shè)計變更過程中知悉的甲方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為本合同終止后三年。

四、變更費用與支付

1、設(shè)計變更費用標(biāo)準(zhǔn)

（1）一般設(shè)計變更：按實際發(fā)生的設(shè)計工作量計算，費率不超過原設(shè)計費率的50%。

（2）重大設(shè)計變更：按新增設(shè)計工作量計算，費率不超過原設(shè)計費率的100%。

2、費用支付方式

（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付設(shè)計變更預(yù)付款，金額為總變更費用的30%。

（2）乙方提交設(shè)計變更文件經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付變更費用的60%。

（3）項目竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余變更費用。

3、支付期限：甲方應(yīng)在收到乙方提交符合要求的費用結(jié)算單后15個工作日內(nèi)完成支付。

五、知識產(chǎn)權(quán)歸屬

1、本合同項下所有設(shè)計變更成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得將該設(shè)計成果用于其他項目。

2、乙方有權(quán)在不泄露甲方商業(yè)秘密的前提下，將本合同項下的設(shè)計變更成果用于個人作品集展示及行業(yè)交流，但需注明知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。

六、違約責(zé)任

1、若甲方無故拖延審核設(shè)計變更文件超過30個工作日，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付原設(shè)計費1%的違約金，逾期超過60日，乙方有權(quán)解除合同。

2、若乙方未能按時提交設(shè)計變更文件，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付原設(shè)計費0.5%的違約金，逾期超過15個工作日，甲方有權(quán)解除合同并要求退還已支付費用。

3、因乙方設(shè)計變更方案存在缺陷導(dǎo)致工程返工或產(chǎn)生損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額不超過返工或損失金額的30%。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：