PAGE公司車位出租制度規(guī)范一、總則1.目的為規(guī)范公司車位出租管理，合理利用公司停車資源，保障公司車輛及租戶車輛的有序停放，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司內所有可用于出租的車位，包括地面車位、地下車位等，以及向公司內部員工、外部租戶提供車位出租服務的相關活動。3.基本原則公平、公正、公開原則，確保車位出租機會均等，信息透明。有償使用原則，租戶需按照規(guī)定支付車位租金。安全保障原則，保障車位使用過程中的人員和車輛安全。二、車位管理1.車位規(guī)劃與標識公司根據(jù)實際停車需求，合理規(guī)劃車位布局，明確劃分不同類型車位，如固定車位、臨時車位等，并設置明顯的標識。車位標識應包括車位編號、使用類型（出租或自用）、停車方向等信息，確保租戶和員工能夠清晰識別。2.車位維護與保養(yǎng)公司定期對車位進行檢查和維護，確保車位地面平整、標線清晰、排水暢通等。對于出現(xiàn)損壞的車位設施，如車位鎖、防護欄等，及時進行維修或更換，保證車位的正常使用。3.安全管理在車位區(qū)域設置必要的安全警示標識，如限速標志、禁止停車標志等，提醒租戶和員工注意安全。加強車位區(qū)域的巡邏，確保車輛停放安全，防止車輛被盜、被損壞等情況發(fā)生。三、出租對象1.公司內部員工公司鼓勵員工優(yōu)先使用自有車輛上下班，對于有停車需求且符合條件的員工，可申請租用公司車位。2.外部租戶與公司有業(yè)務往來的合作伙伴、供應商等，在公司同意的情況下，可作為外部租戶租用公司車位。外部租戶需提供相關證明文件，如營業(yè)執(zhí)照副本、租賃合同等，以便公司進行審核和備案。四、出租流程1.申請公司內部員工如需租用車位，應填寫《車位租用申請表》，注明個人基本信息、車輛信息、租用期限等內容，并提交至公司行政部門。外部租戶如需租用車位，應向公司行政部門提交《車位租用申請函》，詳細說明租用目的、租用期限、車輛數(shù)量等情況，并附上相關證明文件。2.審核行政部門收到申請后，對申請人的資格進行審核。對于內部員工，主要審核是否符合公司車位租用規(guī)定；對于外部租戶，主要審核其提供的證明文件是否真實有效，以及租用目的是否符合公司要求。審核通過后，行政部門將申請信息提交至公司相關領導審批。3.簽約經(jīng)領導審批同意后，行政部門與申請人簽訂《車位租賃合同》。合同應明確雙方的權利和義務，包括車位位置、租金標準、支付方式、租用期限、違約責任等內容。申請人應按照合同約定支付車位租金及相關費用，如押金等。4.交付使用行政部門在收到租金及相關費用后，為租戶辦理車位交付手續(xù)，提供車位使用憑證，并告知租戶車位的使用注意事項。租戶應按照規(guī)定的車位位置停放車輛，并妥善保管車位使用憑證。五、租金管理1.租金標準公司根據(jù)車位類型、位置、市場行情等因素，制定合理的租金標準。租金標準應定期進行評估和調整，確保其合理性和競爭力。具體租金標準如下：地面固定車位：[X]元/月地下固定車位：[X]元/月臨時車位：[X]元/次（按實際停放時間計算）2.支付方式車位租金支付方式分為按月支付、按季支付和按年支付。租戶應在合同約定的支付期限內，將租金支付至公司指定賬戶。公司提供多種支付渠道，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付、網(wǎng)上支付等，方便租戶支付租金。3.租金調整在車位租賃合同有效期內，如遇市場行情變化、公司停車資源調整等因素，公司可對租金標準進行調整。租金調整前，公司應提前[X]天通知租戶，并說明調整原因和調整后的租金標準。租戶應在接到通知后的[X]天內，與公司協(xié)商租金調整事宜。如雙方達成一致意見，應簽訂補充協(xié)議，明確租金調整后的相關條款。六、使用規(guī)定1.車輛停放要求租戶應按照車位標識指定的位置停放車輛，不得隨意占用其他車位或消防通道等公共區(qū)域。車輛停放應整齊有序，車頭朝向一致，不得壓線、跨線停放。禁止在車位內停放無牌、無證、報廢或存在安全隱患等不符合規(guī)定的車輛。2.車位使用期限租戶應按照租賃合同約定的租用期限使用車位，不得擅自延長或縮短租用期限。在租用期限屆滿前，租戶如需續(xù)租，應提前[X]天向公司行政部門提出申請。經(jīng)公司審核同意后，雙方簽訂續(xù)租合同。如租戶在租用期限屆滿后不再續(xù)租，應在合同期滿后的[X]天內將車輛撤離車位，并辦理車位交接手續(xù)。3.車位轉讓與轉租未經(jīng)公司書面同意，租戶不得擅自將車位轉讓給他人或轉租給第三方。如租戶因特殊原因需要轉讓車位，應提前[X]天向公司行政部門提出申請，并提交轉讓協(xié)議等相關材料。公司審核通過后，辦理車位轉讓手續(xù)。4.車位使用安全租戶應妥善保管車輛及車內物品，自行承擔車輛停放期間的安全責任。如因租戶原因導致車輛被盜、被損壞等情況發(fā)生，公司不承擔任何賠償責任。租戶應遵守公司的安全管理規(guī)定，并配合公司做好車位區(qū)域的安全防范工作。如發(fā)現(xiàn)異常情況，應及時通知公司行政部門或相關管理人員。七、違約責任1.租戶違約責任如租戶未按照合同約定支付租金或其他費用，公司有權暫停其車位使用權，并要求租戶在規(guī)定的期限內支付欠款。如逾期仍未支付，公司有權解除租賃合同，并追究租戶的違約責任。如租戶違反車位使用規(guī)定，如隨意占用其他車位、停放不符合規(guī)定的車輛等，公司有權責令其改正，并根據(jù)情節(jié)輕重處以相應的罰款。如多次違反規(guī)定，公司有權解除租賃合同，并收回車位。如租戶擅自轉讓或轉租車位，公司有權解除租賃合同，并沒收租戶的押金。同時，租戶應承擔由此給公司造成的一切損失。2.公司違約責任如公司未按照合同約定提供車位或因公司原因導致租戶無法正常使用車位，公司應承擔相應的違約責任，如退還租金、賠償租戶因此遭受的損失等。如公司在車位管理過程中存在過錯，導致租戶車輛被盜、被損壞等情況發(fā)生，公司應根據(jù)過錯程度承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.本制度的解釋權歸公司所有。2.在執(zhí)行本制度過程中，如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的