2025年休閑農(nóng)業(yè)租賃合同甲方（出租方）：_________________________（個(gè)人請(qǐng)?zhí)顚懶彰?，單位?qǐng)?zhí)顚懨Q及統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________聯(lián)系地址：_________________________________________聯(lián)系電話：_______________________________________乙方（承租方）：_________________________（個(gè)人請(qǐng)?zhí)顚懶彰瑔挝徽?qǐng)?zhí)顚懨Q及法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________________________注冊(cè)地址/聯(lián)系地址：_____________________________聯(lián)系電話：_______________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于_________________________（詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、具體門牌號(hào)或地塊編號(hào)）的休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物具體包括：土地面積______平方米，位于______；農(nóng)舍/院落______間/處，建筑面積______平方米，位于______；果園______畝，位于______；池塘______口/處，面積______平方米，位于______；以及其他附屬設(shè)施/設(shè)備，如______、______等。租賃物的具體現(xiàn)狀詳見雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并輔以甲方向乙方提供的租賃物相關(guān)權(quán)屬證明復(fù)印件（如土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證、房屋所有權(quán)證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等）。甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法、完整的出租權(quán)利。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年/月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方同意按照______元/（年/半年/季/月）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金總額為______元（大寫：_________________________）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開始前______日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：_________________________戶名：_________________________賬號(hào)：_________________________3.首期租金應(yīng)于______年______月______日前支付；后續(xù)各期租金支付日期為每______期開始前的______日內(nèi)。4.如約定有租金調(diào)整機(jī)制，則按該機(jī)制執(zhí)行。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：1.1按照本合同約定按時(shí)收取租金。1.2保證乙方在租賃期限內(nèi)依法使用租賃物。1.3按照約定時(shí)間和現(xiàn)狀交付租賃物，并配合乙方辦理必要的場(chǎng)地交接手續(xù)。1.4在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)配套設(shè)施（如水、電、路等）的日常維護(hù)和維修，確保其能夠滿足休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)的基本條件。非因乙方原因造成的重大損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。1.5配合相關(guān)政府部門依法進(jìn)行的檢查。1.6保證租賃物的權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵或糾紛影響乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：2.1在租賃期限內(nèi)，依法享有對(duì)租賃物的占有、使用權(quán)，按照約定的用途進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2按時(shí)足額支付租金及其他根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.3負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作，保持場(chǎng)所整潔衛(wèi)生。2.4愛護(hù)租賃物，不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造、擴(kuò)建或損壞。因乙方使用不當(dāng)或故意、重大過失造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.5嚴(yán)格遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于安全生產(chǎn)、消防安全、環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生防疫、治安管理等各項(xiàng)法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)因違反上述規(guī)定而產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用。2.6自行辦理并管理經(jīng)營(yíng)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、消防安全檢查合格證明等證照，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，確保合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。2.7未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。2.8租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備（如有）恢復(fù)至約定狀態(tài)或雙方協(xié)商認(rèn)可的狀態(tài)，并按時(shí)返還給甲方。第五條租賃物的使用與經(jīng)營(yíng)1.乙方承諾將租賃物主要用于_________________________（具體休閑農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如農(nóng)家樂、果蔬采摘、農(nóng)事體驗(yàn)、餐飲住宿等）。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)和管理要求進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，確保服務(wù)質(zhì)量和游客安全。所有因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。第六條維修與保養(yǎng)除本合同第三條第4款所述及甲方應(yīng)承擔(dān)的維修責(zé)任外，租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維護(hù)，預(yù)防事故發(fā)生。第七條押金（可選）1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________）。2.該押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，特別是支付租金、賠償因乙方過錯(cuò)造成的租賃物損失及其他違約款項(xiàng)。3.租賃期滿或合同依法解除，且乙方無任何違約行為或已全額賠償甲方損失后，甲方應(yīng)在乙方辦妥租賃物返還手續(xù)之日起______日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，不足部分由乙方另行賠償。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物嚴(yán)重影響乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期不改的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任（如支付違約金______元或相當(dāng)于______個(gè)月租金的金額）。2.甲方違反本合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。4.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，或利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，或嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)、危害公共安全、環(huán)境或他人合法權(quán)益的，甲方有權(quán)立即解除合同，收回租賃物，押金不予退還，并要求乙方賠償全部損失。5.乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條合同的變更、解除與終止1.本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。2.除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：2.1一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。2.2不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。2.3法律法規(guī)規(guī)定允許解除合同的其他情形。3.租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。合同終止或解除后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理完畢租賃物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的返還手續(xù)及費(fèi)用結(jié)算事宜。第十條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府征收、政策調(diào)整等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力證明。第十一條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條保密條款雙方對(duì)于因簽訂和履行本合同而獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息以及其他不愿公開的信息負(fù)有保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條通知雙方在本合同中載明的聯(lián)系地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出之日起______日視為送達(dá)）或按該電話號(hào)碼以語音、短信、傳真方式發(fā)送（發(fā)出時(shí)視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。第十五條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本