園林綠化工程招標(biāo)合同樣本與解析園林綠化工程作為城市生態(tài)建設(shè)與景觀營造的核心載體，其招標(biāo)合同的規(guī)范性直接影響工程質(zhì)量、造價(jià)控制與后期運(yùn)維效果。一份嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼袠?biāo)合同不僅是雙方權(quán)利義務(wù)的“契約錨點(diǎn)”，更是化解糾紛、保障項(xiàng)目落地的法律工具。本文結(jié)合行業(yè)實(shí)踐與法律規(guī)范，對園林綠化工程招標(biāo)合同的核心條款進(jìn)行拆解分析，為從業(yè)者提供兼具實(shí)操性與合規(guī)性的參考范式。一、合同樣本框架與核心條款解析（一）工程概況條款：明確“做什么”的邊界條款示例：“工程名稱：XX市XX公園綠化提升工程；工程地點(diǎn)：XX區(qū)XX路；工程內(nèi)容：包含喬木種植（銀杏、香樟等共XX株）、灌木及地被栽植（金森女貞、麥冬等XX㎡）、景觀小品（防腐木亭1座、汀步石XX米）、灌溉系統(tǒng)施工及12個(gè)月養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的苗木管養(yǎng)?！苯馕觯汗こ谈艣r需精準(zhǔn)界定“工程范圍”，尤其園林綠化的植物品種、規(guī)格、數(shù)量需以“苗木清單”作為合同附件（注明胸徑、冠幅、土球大小等參數(shù)）；景觀設(shè)施（如園路、小品）的材質(zhì)、工藝標(biāo)準(zhǔn)需單獨(dú)列項(xiàng)；養(yǎng)護(hù)期是園林綠化的核心特色條款，需明確養(yǎng)護(hù)起止時(shí)間（通常自竣工驗(yàn)收合格之日起算）、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（如成活率≥95%、景觀效果符合設(shè)計(jì)圖紙）。（二）工期條款：兼顧“時(shí)效”與“植物生長規(guī)律”條款示例：“總工期：XX日歷天（自甲方發(fā)出開工令起算）。其中，苗木種植期應(yīng)避開嚴(yán)寒（12月-次年2月）、酷暑（6-8月），具體節(jié)點(diǎn)：喬木種植完成于XX年XX月XX日前，整體工程竣工于XX年XX月XX日前。”解析：園林綠化工期需結(jié)合植物生長習(xí)性（如落葉喬木宜秋末冬初種植，常綠苗木宜春季移植），避免因季節(jié)不當(dāng)導(dǎo)致苗木死亡。合同應(yīng)約定“工期順延情形”：如遇暴雨、臺風(fēng)等不可抗力，或甲方延遲提供場地、圖紙變更等，承包方需在事發(fā)后XX日內(nèi)提交工期順延申請，經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整工期。（三）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款：錨定“合格線”與“景觀效果”條款示例：“工程質(zhì)量符合《城市園林綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（CJJ/T____）、設(shè)計(jì)圖紙及苗木‘三證一簽’（檢疫證、苗木出圃合格證、產(chǎn)地證、標(biāo)簽）要求。養(yǎng)護(hù)期滿后，苗木成活率≥98%，未成活苗木由承包方無償補(bǔ)種至驗(yàn)收合格。”解析：質(zhì)量條款需“軟硬結(jié)合”：“硬標(biāo)準(zhǔn)”引用國家/地方規(guī)范（如土壤檢測、種植深度、支撐工藝）；“軟標(biāo)準(zhǔn)”明確景觀效果（如植物搭配層次、色彩季相）。苗木質(zhì)量是核心風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，需約定“苗木進(jìn)場驗(yàn)收程序”：承包方提前3日通知甲方核驗(yàn)，不合格苗木需退場并承擔(dān)延誤責(zé)任。（四）合同價(jià)款及支付：平衡“資金效率”與“風(fēng)險(xiǎn)防控”條款示例：“合同總價(jià)：XX萬元（其中苗木費(fèi)XX%、種植費(fèi)XX%、養(yǎng)護(hù)費(fèi)XX%）。付款方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后15日內(nèi)，支付合同價(jià)的20%（計(jì)XX萬元）；2.進(jìn)度款：喬木種植完成支付至35%，整體工程竣工初驗(yàn)合格支付至70%；3.竣工結(jié)算款：結(jié)算審計(jì)完成后30日內(nèi)，支付至結(jié)算價(jià)的97%；4.質(zhì)保金：結(jié)算價(jià)的3%，養(yǎng)護(hù)期滿且終驗(yàn)合格后30日內(nèi)無息返還?！苯馕觯簣@林綠化付款需匹配“工程階段價(jià)值”：預(yù)付款不宜過高（避免甲方資金風(fēng)險(xiǎn)），進(jìn)度款與“形象進(jìn)度”掛鉤（如苗木種植量、景觀設(shè)施完成度）；養(yǎng)護(hù)費(fèi)需單獨(dú)列支，與“成活率、景觀維護(hù)效果”綁定，確保承包方重視后期管養(yǎng)。結(jié)算時(shí)需明確“審計(jì)期限”（如甲方應(yīng)在收到結(jié)算書后60日內(nèi)完成審計(jì)），避免久拖不決。（五）雙方權(quán)利義務(wù)：厘清“權(quán)責(zé)清單”1.發(fā)包方（甲方）義務(wù)：提供“三通一平”場地（通水、通電、通路、場地平整），交付施工圖紙及地質(zhì)勘察報(bào)告；按約支付工程款，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系（如苗木運(yùn)輸通行證辦理）；參與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收（如苗木進(jìn)場、種植土換填）。2.承包方（乙方）義務(wù)：編制《施工組織設(shè)計(jì)》（含苗木養(yǎng)護(hù)方案、應(yīng)急預(yù)案），報(bào)甲方審批后實(shí)施；確保苗木來源合法（無檢疫性病蟲害），種植過程符合技術(shù)規(guī)范（如土球包扎、支撐固定）；養(yǎng)護(hù)期內(nèi)做好澆水、施肥、病蟲害防治、防寒防曬等工作，設(shè)立警示標(biāo)識，承擔(dān)施工及養(yǎng)護(hù)期間的安全責(zé)任。（六）工程驗(yàn)收：分“階段”把控質(zhì)量條款示例：“驗(yàn)收分為三階段：1.苗木進(jìn)場驗(yàn)收：每批次苗木到場后，甲乙雙方核驗(yàn)品種、規(guī)格、檢疫證，不合格苗木乙方自費(fèi)退場；2.竣工初驗(yàn)：工程完工后，乙方自檢合格并提交《竣工報(bào)告》，甲方組織初驗(yàn)，初驗(yàn)合格后進(jìn)入養(yǎng)護(hù)期；3.終驗(yàn)：養(yǎng)護(hù)期滿前15日，乙方申請終驗(yàn)，甲方核查苗木成活率、景觀效果，終驗(yàn)合格后出具《驗(yàn)收合格書》?！苯馕觯候?yàn)收是“質(zhì)量閉環(huán)”的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。初驗(yàn)后進(jìn)入養(yǎng)護(hù)期，此階段乙方需持續(xù)維護(hù)（如補(bǔ)植死亡苗木、修剪造型）；終驗(yàn)需明確“不合格情形的處理”：如成活率不足，乙方需在XX日內(nèi)補(bǔ)種，重新計(jì)算養(yǎng)護(hù)期，費(fèi)用自理。（七）違約責(zé)任：設(shè)定“違約成本”條款示例：甲方逾期付款：每逾期一日，按應(yīng)付金額的0.03%支付違約金；乙方逾期竣工：每逾期一日，按合同價(jià)的0.05%支付違約金（因甲方原因或不可抗力除外）；苗木質(zhì)量不合格：乙方無償更換并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失（如工期延誤、二次驗(yàn)收費(fèi)用）。解析：違約責(zé)任需“對等且合理”：工期違約金不宜過高（避免乙方因小失誤承擔(dān)巨額賠償），質(zhì)量違約需明確“損失范圍”（如返工費(fèi)、第三方檢測費(fèi)）。同時(shí)約定“合同解除情形”：如乙方擅自轉(zhuǎn)包、工程質(zhì)量嚴(yán)重不合格且拒不整改，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。（八）爭議解決：明確“救濟(jì)路徑”條款示例：“因本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交工程所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟（或約定仲裁機(jī)構(gòu)，如XX仲裁委員會(huì)）?！苯馕觯籂幾h解決方式需“可執(zhí)行”：選擇訴訟的，需明確管轄法院（工程所在地法院便于現(xiàn)場勘查）；選擇仲裁的，需約定具體仲裁機(jī)構(gòu)（避免“模糊仲裁條款”無效）。二、合同簽訂與履行的“避坑指南”（一）條款細(xì)化：堵住“模糊地帶”苗木清單：需注明“品種（拉丁學(xué)名）、規(guī)格（胸徑/冠幅/高度）、數(shù)量、產(chǎn)地、苗木年齡”，避免“同品種不同規(guī)格”引發(fā)糾紛；養(yǎng)護(hù)細(xì)節(jié)：明確“澆水頻率、施肥種類、病蟲害防治標(biāo)準(zhǔn)”，可附《養(yǎng)護(hù)作業(yè)指導(dǎo)書》作為合同附件；設(shè)計(jì)變更：約定“變更程序”（甲方需書面發(fā)出變更指令，乙方提交變更預(yù)算，雙方確認(rèn)后實(shí)施），避免“口頭變更”導(dǎo)致造價(jià)失控。（二）風(fēng)險(xiǎn)防范：預(yù)判“綠化特有的坑”氣候風(fēng)險(xiǎn)：在沿海地區(qū)，需約定“臺風(fēng)后苗木扶正、加固的責(zé)任”；在北方，需明確“冬季防寒措施及費(fèi)用承擔(dān)”；苗木死亡：區(qū)分“施工期死亡”（乙方承擔(dān)）與“養(yǎng)護(hù)期死亡”（乙方補(bǔ)種），約定“死亡認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”（如苗木枯萎、無新芽萌發(fā)）；第三方破壞：如工程位于公共場所，需約定“甲方協(xié)調(diào)管理方，乙方加強(qiáng)巡查”的責(zé)任分工，避免因游客、車輛破壞引發(fā)糾紛。（三）合同備案與監(jiān)管：合規(guī)性“雙保險(xiǎn)”園林綠化工程多涉及公共資金，需按規(guī)定辦理合同備案（向建設(shè)行政主管部門或園林局備案），確保條款符合《招標(biāo)投標(biāo)法》《政府采購法》等要求。履約過程中，留存“簽證單、驗(yàn)收單、付款憑證”等書面證據(jù)，便于爭議時(shí)舉證。三、結(jié)語：合同是“綠化工程的生命線”一份優(yōu)質(zhì)的園林綠化招標(biāo)合同，既要“扎緊法律的籬