廣告位租賃合同2025年戶外版甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方所有的戶外廣告位事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位基本信息1.1甲方自愿將其合法擁有的位于__________（省/市）__________（區(qū)/縣）__________（街道/路段）__________（具體位置描述，包括門牌號、小區(qū)名稱、樓層等）的戶外廣告位出租給乙方使用。1.2該廣告位的具體規(guī)格為：長__________米，寬__________米，高_(dá)_________米（或面積__________平方米），安裝于__________（具體位置，如墻面、立柱等）。1.3甲方保證其對本合同項(xiàng)下的廣告位擁有合法、完整的出租權(quán)利，并已取得所有必要的內(nèi)部批準(zhǔn)或許可。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間能夠合法、順利地使用該廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布活動。第二條租賃期限2.1本合同項(xiàng)下的廣告位租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個月。2.2租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__________個月以書面形式向甲方提出申請。雙方應(yīng)在租賃期滿前__________個月內(nèi)就續(xù)租事宜協(xié)商一致，并另行簽訂書面合同。如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提出續(xù)租申請或雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，則本合同到期后自動終止。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。本合同項(xiàng)下的租金為__________（選擇：固定/浮動）租金，具體計(jì)算方式為：__________（如為浮動，則說明計(jì)算基準(zhǔn)和調(diào)整機(jī)制）。3.2租金支付周期為__________（選擇：月/季/年），每__________（月/季/年）支付一次。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付，后續(xù)每期租金應(yīng)在每期開始前__________日內(nèi)支付。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶名：__________開戶行：__________賬號：__________3.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方開具等額的收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的萬分之__________向甲方支付滯納金。逾期超過__________日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付全部欠繳租金、滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。第四條廣告位交付與返還4.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起__________日內(nèi)，將符合本合同第一條約定的廣告位交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)對廣告位的現(xiàn)狀（包括但不限于尺寸、平整度、基礎(chǔ)狀況等）進(jìn)行檢查，并簽署確認(rèn)文件。交付前的廣告位相關(guān)費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)等）由甲方承擔(dān)。4.2租賃期滿或合同因其他原因解除后，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)，將廣告位及其附屬設(shè)施（如有）按照交付時狀態(tài)或甲方要求的合理狀態(tài)返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)再次對廣告位進(jìn)行檢查，并簽署確認(rèn)文件。乙方應(yīng)在返還廣告位前，確保已結(jié)清所有應(yīng)付甲方的費(fèi)用。4.3如乙方逾期返還廣告位，每逾期一日，應(yīng)按每日__________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場地占用費(fèi)。逾期超過__________日，甲方有權(quán)自行處置該廣告位，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方原因造成廣告位損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條廣告設(shè)計(jì)與制作5.1乙方享有廣告位的設(shè)計(jì)和發(fā)布內(nèi)容決策權(quán)，但乙方必須確保所有廣告內(nèi)容符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息，不得侵犯任何第三方的合法權(quán)益（包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、名譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)等）。5.2乙方負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計(jì)、制作、運(yùn)輸、安裝、維修和拆除，所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。廣告牌的設(shè)計(jì)方案應(yīng)事先報(bào)請甲方審核，甲方應(yīng)在收到方案后__________日內(nèi)予以書面答復(fù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得實(shí)施廣告牌的制作和安裝。5.3廣告牌的制作和安裝必須符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，確保結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)固，不得影響周邊設(shè)施和行人安全。廣告牌的樣式、規(guī)格、色彩等應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。安裝工程應(yīng)在租賃期限開始前完成。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常清潔和維護(hù)，保持其良好狀態(tài)。如因乙方維護(hù)不當(dāng)或使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告牌出現(xiàn)損壞或安全隱患，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按時交付符合約定的廣告位，并保證其擁有合法出租權(quán)。(2)有權(quán)監(jiān)督乙方對廣告位的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，有權(quán)要求乙方立即糾正。(3)協(xié)助乙方辦理廣告設(shè)置審批等乙方所需且甲方應(yīng)予協(xié)助的事項(xiàng)（如適用）。(4)在租賃期內(nèi)，非因乙方原因，不得擅自改變廣告位位置、結(jié)構(gòu)或用途，不得侵占廣告位。(5)按照本合同約定收取租金。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按時足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。(2)保證廣告內(nèi)容的合法性，并就廣告內(nèi)容承擔(dān)全部法律責(zé)任。(3)負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)、拆除，確保其安全并符合約定要求。(4)不得擅自改變廣告位用途或結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行影響廣告位原有功能的活動。(5)遵守甲方（如設(shè)有）的管理規(guī)約。(6)負(fù)責(zé)廣告發(fā)布期間因使用廣告位而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如適用）。第七條維護(hù)與維修7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常清潔和保養(yǎng)，確保廣告牌外觀整潔、內(nèi)容清晰。7.2因乙方原因造成的廣告牌損壞，由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或賠償。因不可抗力（如地震、臺風(fēng)等）或甲方原因造成的損壞，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)維修責(zé)任。因損壞造成的第三方損害賠償責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。7.3廣告牌必須符合國家及地方關(guān)于戶外廣告的安全技術(shù)規(guī)范，乙方應(yīng)確保廣告牌在整個租賃期間保持安全穩(wěn)固。如發(fā)生倒塌、墜落等安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條合同的變更、解除與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同內(nèi)容。8.2發(fā)生下列情況之一時，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后__________日內(nèi)仍未糾正的。(2)乙方未按約定支付租金，逾期超過__________日的。(3)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違法或侵權(quán)，經(jīng)甲方通知后拒不改正的。(4)因不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。(5)甲方違反約定擅自收回廣告位或改變其用途的。8.3本合同在租賃期滿后自動終止。8.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)在__________日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用，并按本合同第四條約定返還廣告位。因解除或終止給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1除本合同已有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。9.2若乙方逾期支付租金，除按本合同第三條約定支付滯納金外，甲方還有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于__________個月租金的違約金。9.3若因乙方原因?qū)е聫V告牌出現(xiàn)安全隱患或造成事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于對第三方的人身損害賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償以及由此產(chǎn)生的行政處罰費(fèi)用等。第十條不可抗力10.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、地震、臺風(fēng)）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）等。10.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或不能完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后__________日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（選擇：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條通知與送達(dá)12.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后__________日視為送達(dá)）或發(fā)送至聯(lián)系人電子郵箱/手機(jī)（以發(fā)送成功視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。12.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前__________日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)即視為有效。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同項(xiàng)下的所有費(fèi)用（包括但不限于租金、違約金、賠償金等）均以人民幣結(jié)算。13.3本合同自雙方簽字蓋