住宅小區(qū)個(gè)人安裝充電樁安全責(zé)任書(shū)甲方（小區(qū)管理服務(wù)單位）：________（全稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________，法定代表人：________，聯(lián)系電話：________，住所地：________。乙方（充電樁安裝業(yè)主）：________，身份證號(hào)：________，聯(lián)系電話：________，所購(gòu)住宅及車位信息：________小區(qū)________棟________單元________室（房號(hào)），對(duì)應(yīng)專屬車位：________（車位編號(hào)）。為規(guī)范小區(qū)內(nèi)電動(dòng)汽車充電樁安裝及使用管理，明確安全責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)電力法》《中華人民共和國(guó)消防法》《電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施安全指南》等相關(guān)法律法規(guī)及________小區(qū)《管理規(guī)約》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方在小區(qū)內(nèi)安裝使用充電樁相關(guān)安全責(zé)任事宜達(dá)成如下約定：一、安裝前提條件乙方申請(qǐng)安裝充電樁須同時(shí)滿足以下全部條件，否則甲方有權(quán)拒絕其安裝申請(qǐng)：1.乙方須提供所安裝車位的合法權(quán)屬證明（購(gòu)房合同/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)/車位租賃合同等），證明車位為乙方專有或合法使用；2.乙方須委托有資質(zhì)的電力檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具《用電容量確認(rèn)報(bào)告》，確認(rèn)小區(qū)現(xiàn)有配電容量可滿足充電樁負(fù)荷需求（充電樁功率≤________kW，具體以檢測(cè)報(bào)告為準(zhǔn)），且安裝位置與小區(qū)配電房線路距離符合安全規(guī)范；3.乙方須提供相鄰車位業(yè)主及所在樓棟上下層業(yè)主書(shū)面同意文件（需由業(yè)主本人簽字并按捺手印，共________份），證明安裝行為不影響相鄰業(yè)主正常通行、采光及用電安全；4.乙方須向甲方提交由具備消防設(shè)計(jì)資質(zhì)單位出具的《充電樁安裝消防評(píng)估報(bào)告》，經(jīng)屬地消防部門備案通過(guò)；5.乙方須簽署本安全責(zé)任書(shū)并繳納________元安全保證金（待充電樁拆除或終止使用且無(wú)安全責(zé)任遺留問(wèn)題后無(wú)息退還）。二、施工安全要求1.乙方須委托具備承裝（修、試）電力設(shè)施許可證（五級(jí)及以上）、建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)（三級(jí)及以上）的施工單位進(jìn)行安裝，施工單位須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件并加蓋公章；2.施工前3個(gè)工作日，乙方須向甲方提交詳細(xì)施工方案（含施工時(shí)間、人員名單、設(shè)備清單、斷電計(jì)劃、安全防護(hù)措施），經(jīng)甲方審核同意并報(bào)屬地電力部門備案后方可施工；3.施工期間須嚴(yán)格遵守以下規(guī)定：（1）作業(yè)區(qū)域須設(shè)置明顯警示標(biāo)識(shí)（高度不低于1.2米，反光材質(zhì)）及硬質(zhì)隔離欄（高度不低于1.5米），非施工人員不得進(jìn)入；（2）電氣施工人員須持有效電工證上崗，作業(yè)時(shí)穿戴絕緣手套、絕緣鞋等防護(hù)裝備；（3）涉及斷電操作時(shí)，須提前24小時(shí)在小區(qū)公告欄及業(yè)主群發(fā)布停電通知（通知內(nèi)容須包含停電區(qū)域、時(shí)間、影響范圍及應(yīng)急聯(lián)系電話）；（4）施工現(xiàn)場(chǎng)須配備2具4kg干粉滅火器（擺放于作業(yè)區(qū)域5米范圍內(nèi)）及1個(gè)消防沙箱（容積≥0.5立方米），每日施工結(jié)束后須清理現(xiàn)場(chǎng)雜物，關(guān)閉所有電源；4.充電樁及配套設(shè)備（電纜、插座、斷路器等）須符合《電動(dòng)汽車傳導(dǎo)充電用連接裝置》（GB/T20234）《電動(dòng)汽車非車載傳導(dǎo)式充電機(jī)與電池管理系統(tǒng)之間的通信協(xié)議》（GB/T27930）等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，且具有3C認(rèn)證標(biāo)志及產(chǎn)品合格證書(shū)；5.施工完成后，乙方須自行委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具《充電樁安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》（包含電氣安全、接地電阻、絕緣性能等檢測(cè)數(shù)據(jù)），并提交甲方復(fù)核。復(fù)核通過(guò)后，由甲方協(xié)同乙方報(bào)屬地電力部門驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并取得《電力設(shè)施使用許可證》后方可投入使用。三、使用管理責(zé)任1.乙方須嚴(yán)格按照充電樁使用說(shuō)明書(shū)操作，禁止以下行為：（1）私拉亂接電線或使用非配套充電線纜；（2）在充電樁周圍堆放易燃物品（包括但不限于紙箱、汽油桶、電動(dòng)車電池等）或占用消防通道；（3）強(qiáng)行拆卸、改裝充電樁內(nèi)部線路或軟件程序；（4）在充電過(guò)程中離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)超過(guò)30分鐘（特殊情況需向甲方報(bào)備并安排專人監(jiān)護(hù)）；（5）使用老化、破損的充電設(shè)備或超過(guò)設(shè)計(jì)壽命（8年）的充電樁；2.乙方須每季度對(duì)充電樁進(jìn)行安全自查，記錄設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)（包括充電時(shí)長(zhǎng)、溫度、異常報(bào)警等），自查記錄須保存至少2年并接受甲方抽查；3.如發(fā)現(xiàn)充電樁出現(xiàn)冒煙、異響、異味、漏電等異常情況，乙方須立即切斷電源，設(shè)置警戒區(qū)域，并在10分鐘內(nèi)通知甲方及屬地電力部門（聯(lián)系電話：________），不得自行維修；4.乙方轉(zhuǎn)讓車位或終止使用充電樁時(shí)，須提前30日書(shū)面通知甲方，配合完成充電樁拆除或過(guò)戶手續(xù)（拆除須由原施工單位操作，拆除后須恢復(fù)車位原狀并經(jīng)甲方驗(yàn)收）。四、安全責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任：（1）對(duì)充電樁安裝申請(qǐng)進(jìn)行合規(guī)性審核，監(jiān)督施工過(guò)程符合安全規(guī)范；（2）每月對(duì)小區(qū)內(nèi)充電樁進(jìn)行安全巡查（記錄包含設(shè)備外觀、周邊環(huán)境、消防設(shè)施狀態(tài)等），發(fā)現(xiàn)隱患立即通知乙方整改；（3）定期組織充電樁安全使用培訓(xùn)（每半年至少1次），向業(yè)主普及用電安全、火災(zāi)應(yīng)急處置等知識(shí)；（4）發(fā)生安全事故時(shí)，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案（包括斷電、疏散人員、撥打119/120等），配合相關(guān)部門調(diào)查處理；2.乙方責(zé)任：（1）對(duì)充電樁安裝、使用、維護(hù)全過(guò)程安全負(fù)直接責(zé)任，因乙方未遵守本責(zé)任書(shū)約定或操作不當(dāng)導(dǎo)致的人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失（包括但不限于小區(qū)公共設(shè)施損壞、相鄰業(yè)主車輛/房屋受損），由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）配合甲方及相關(guān)部門的安全檢查，對(duì)甲方下發(fā)的《安全隱患整改通知書(shū)》須在3個(gè)工作日內(nèi)完成整改（逾期未整改的，甲方有權(quán)切斷供電并扣除安全保證金）；（3）因乙方原因?qū)е鲁潆姌兑l(fā)火災(zāi)、觸電等事故的，除承擔(dān)賠償責(zé)任外，須依法承擔(dān)相應(yīng)行政及刑事責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若乙方違反本責(zé)任書(shū)任一約定，甲方有權(quán)要求其限期整改；逾期未整改或整改不合格的，甲方可采取斷電措施直至隱患消除，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)；2.若因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致安全事故，乙方須在事故發(fā)生后24小時(shí)內(nèi)支付前期賠償費(fèi)用（含醫(yī)療費(fèi)、財(cái)產(chǎn)損失費(fèi)等），逾期未支付的，甲方有權(quán)從安全保證金中先行墊付，不足部分由乙方繼續(xù)承擔(dān)；3.若乙方存在偽造安裝材料、使用不合格設(shè)備等嚴(yán)重違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本責(zé)任書(shū)并禁止其在小區(qū)內(nèi)再次申請(qǐng)安裝充電樁，同時(shí)將相關(guān)信息