甲方（產(chǎn)權(quán)房所有權(quán)人）：

法定代表人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：乙方（承租方）：

法定代表人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：鑒于：

1.甲方擁有位于[房屋具體地址]的產(chǎn)權(quán)房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方因需要承租該房屋。

2.為了確保該房屋在租賃期間的使用安全，明確雙方在安全方面的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下安全協(xié)議。一、房屋安全狀況告知1.甲方告知義務(wù)（1）甲方應(yīng)在乙方入住前，向乙方如實(shí)告知該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等方面的安全狀況，包括但不限于房屋的承重結(jié)構(gòu)、電氣線路、消防設(shè)施、燃?xì)夤艿赖仁欠翊嬖诎踩[患。

（2）甲方應(yīng)提供該房屋的相關(guān)安全檢測(cè)報(bào)告（如有），如房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，供乙方查閱。2.乙方了解義務(wù)（1）乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前，仔細(xì)了解甲方告知的房屋安全狀況，并對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看。

（2）乙方如對(duì)房屋安全狀況有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)給予明確答復(fù)。二、安全使用要求1.房屋結(jié)構(gòu)安全（1）乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆除、改動(dòng)承重墻、柱、梁等，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違規(guī)搭建。

（2）如乙方因特殊需要確需對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)，必須事先征得甲方書面同意，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)和施工單位進(jìn)行施工，施工方案需經(jīng)相關(guān)部門審批通過(guò)。施工完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀或達(dá)到安全使用標(biāo)準(zhǔn)。2.電氣安全（1）乙方應(yīng)正確使用房屋內(nèi)的電氣設(shè)備，不得超負(fù)荷用電，不得私拉亂接電線。

（2）乙方不得使用不合格的電氣產(chǎn)品，如劣質(zhì)插座、電線等。

（3）如發(fā)現(xiàn)電氣設(shè)備出現(xiàn)故障或異常，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方安排專業(yè)人員進(jìn)行維修。3.消防安全（1）乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)堆放易燃易爆物品，不得在房屋內(nèi)使用明火（如燒香、點(diǎn)蠟燭等），如需使用明火進(jìn)行餐飲等活動(dòng)，必須采取有效的防火措施。

（2）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的消防設(shè)施和器材，不得損壞、挪用或擅自拆除消防設(shè)施和器材。

（3）乙方應(yīng)熟悉房屋內(nèi)的消防通道和安全出口位置，確保在緊急情況下能夠迅速疏散。4.燃?xì)獍踩?）如果房屋內(nèi)使用燃?xì)?，乙方?yīng)正確使用燃?xì)庠O(shè)備，不得擅自拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)備。

（2）乙方應(yīng)定期檢查燃?xì)夤艿篮驮O(shè)備是否存在泄漏等安全隱患，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方安排專業(yè)人員進(jìn)行維修。5.其他安全（1）乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的門窗等設(shè)施完好，做好防盜措施。

（2）乙方不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，不得利用房屋進(jìn)行危害公共安全的行為。三、安全檢查與維護(hù)1.甲方檢查維護(hù)義務(wù)（1）甲方有權(quán)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，檢查周期至少每[X]個(gè)月一次。甲方進(jìn)行檢查前，應(yīng)提前[X]天通知乙方。

（2）對(duì)于房屋本身存在的安全隱患，如房屋結(jié)構(gòu)損壞、電氣線路老化等，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修和整改，確保房屋的安全使用。

（3）甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的消防設(shè)施和器材定期進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)，保證其處于正常運(yùn)行狀態(tài)。2.乙方配合義務(wù)（1）乙方應(yīng)積極配合甲方的安全檢查工作，不得拒絕或阻撓甲方的檢查。

（2）如甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)乙方存在違反安全使用要求的行為，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改。四、安全責(zé)任劃分1.甲方責(zé)任（1）因房屋本身的建筑質(zhì)量問(wèn)題、設(shè)施設(shè)備老化等原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（2）甲方未履行安全告知義務(wù)或未及時(shí)對(duì)房屋安全隱患進(jìn)行維修整改，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方責(zé)任（1）因乙方違反本協(xié)議中安全使用要求的規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

（2）乙方未配合甲方的安全檢查和整改要求，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.共同責(zé)任（1）如安全事故是由甲方和乙方雙方的共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、安全事故處理1.事故報(bào)告（1）如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取必要的應(yīng)急措施，并及時(shí)通知甲方。

（2）乙方應(yīng)在事故發(fā)生后的[X]小時(shí)內(nèi)，向甲方提交書面的事故報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、經(jīng)過(guò)、造成的損失等情況。2.事故調(diào)查與處理（1）甲方和乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門對(duì)安全事故進(jìn)行調(diào)查。

（2）根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，確定責(zé)任方，并由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）如事故造成房屋損壞，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）如甲方未履行安全告知義務(wù)或未及時(shí)對(duì)房屋安全隱患進(jìn)行維修整改，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

（2）甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元。2.乙方違約責(zé)任（1）如乙方違反本協(xié)議中安全使用要求的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可視情節(jié)輕重向乙方收取違約金[X]元。

（2）乙方未按要求進(jìn)行整改或整改不到位的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

（3）乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.協(xié)議解除（1）如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。

（2）因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除。八、爭(zhēng)議解決（1）本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。

（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議生效（1）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與房屋租賃合同的有效期一致。2.協(xié)議份數(shù)（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________