疫情商業(yè)租房補(bǔ)貼申請書申請書一：

尊敬的區(qū)疫情防控指揮部及商務(wù)局領(lǐng)導(dǎo)：

在當(dāng)前全球新冠疫情持續(xù)反復(fù)、國內(nèi)疫情多點(diǎn)散發(fā)的情況下，為有效緩解受疫情影響較大的中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶的生存壓力，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行，本人作為一家從事商業(yè)租賃業(yè)務(wù)的實(shí)體企業(yè)代表，深切感受到疫情帶來的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)?；诖耍叵蛸F單位提交《疫情商業(yè)租房補(bǔ)貼申請書》，懇請予以審核批準(zhǔn)。

一、申請內(nèi)容

本人經(jīng)營的“XX商業(yè)廣場”位于XX市XX區(qū)XX路XX號，總建筑面積約XX平方米，共包含XX個(gè)商鋪單元，主要面向餐飲、零售、服務(wù)業(yè)等中小微企業(yè)提供租賃服務(wù)。自2020年初新冠疫情爆發(fā)以來，受疫情反復(fù)、防控措施加強(qiáng)、消費(fèi)需求萎縮等多重因素影響，商業(yè)租賃業(yè)務(wù)遭受嚴(yán)重沖擊。為幫助租戶渡過難關(guān)，維持基本運(yùn)營，同時(shí)保障自身合法權(quán)益，現(xiàn)申請疫情防控期間商業(yè)租房補(bǔ)貼，以減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，穩(wěn)定租賃市場。

具體申請事項(xiàng)如下：

1.申請補(bǔ)貼總金額為人民幣XX萬元，其中包含租金減免、稅費(fèi)返還、運(yùn)營補(bǔ)貼等組成部分；

2.補(bǔ)貼期限為2022年1月至2023年12月，共計(jì)12個(gè)月；

3.補(bǔ)貼對象為租賃“XX商業(yè)廣場”商鋪的中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，重點(diǎn)扶持餐飲、旅游、教育等受疫情影響較大的行業(yè)；

4.補(bǔ)貼方式為直接撥付至企業(yè)賬戶或通過租金減免等形式抵扣。

二、申請?jiān)?/p>

自新冠疫情爆發(fā)以來，全球經(jīng)濟(jì)活動受到嚴(yán)重干擾，我國作為全球重要的制造業(yè)和消費(fèi)市場，同樣面臨巨大挑戰(zhàn)。商業(yè)租賃行業(yè)作為連接供需兩端的重要橋梁，在疫情沖擊下承受著雙重壓力：一方面，租戶經(jīng)營困難，支付租金能力大幅下降；另一方面，商業(yè)場所空置率居高不下，企業(yè)自身收入銳減，現(xiàn)金流緊張。

以“XX商業(yè)廣場”為例，2020年疫情初期，廣場空置率一度高達(dá)XX%，部分商戶被迫停業(yè)，甚至出現(xiàn)資金鏈斷裂的情況。盡管我們采取了一系列幫扶措施，如減免部分商戶租金、提供無息貸款等，但企業(yè)自身也面臨巨大的財(cái)務(wù)壓力。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2020年至2022年，因租金收入下降、運(yùn)營成本增加等因素，企業(yè)累計(jì)虧損達(dá)XX萬元，現(xiàn)金流嚴(yán)重不足。

在此背景下，政府推出商業(yè)租房補(bǔ)貼政策具有重要的現(xiàn)實(shí)意義：

1.**穩(wěn)定租戶經(jīng)營**：租金補(bǔ)貼能夠直接緩解中小微企業(yè)的資金壓力，幫助其維持基本運(yùn)營，避免因無力支付租金而導(dǎo)致的連鎖倒閉；

2.**激活消費(fèi)市場**：商戶經(jīng)營穩(wěn)定后，能夠逐步恢復(fù)服務(wù)供給，提振消費(fèi)信心，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇；

3.**保障就業(yè)穩(wěn)定**：中小微企業(yè)是吸納就業(yè)的重要主體，租金補(bǔ)貼能夠間接保護(hù)大量就業(yè)崗位，維護(hù)社會穩(wěn)定；

4.**促進(jìn)產(chǎn)業(yè)升級**：通過補(bǔ)貼政策引導(dǎo)行業(yè)向更優(yōu)質(zhì)、更高效的方向發(fā)展，優(yōu)化商業(yè)租賃市場結(jié)構(gòu)。

本人作為實(shí)體企業(yè)代表，深切認(rèn)識到商業(yè)租賃行業(yè)在疫情下的特殊困境，也深刻理解政府紓困政策的必要性。因此，申請租金補(bǔ)貼不僅是為了企業(yè)自身生存，更是為了維護(hù)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈的穩(wěn)定，助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇。

三、決心和要求

面對疫情帶來的挑戰(zhàn)，本人及企業(yè)始終保持積極應(yīng)對的態(tài)度，以實(shí)際行動踐行社會責(zé)任：

1.**堅(jiān)定發(fā)展信心**：即使面臨困難，我們依然堅(jiān)持投入資金進(jìn)行商鋪改造、提升服務(wù)質(zhì)量，為租戶創(chuàng)造更好的經(jīng)營環(huán)境；

2.**落實(shí)幫扶政策**：對受疫情影響較大的商戶，我們承諾在補(bǔ)貼政策實(shí)施期間，繼續(xù)減免其租金的XX%，并協(xié)助其對接政府紓困資源；

3.**加強(qiáng)行業(yè)協(xié)作**：聯(lián)合區(qū)域內(nèi)其他商業(yè)租賃企業(yè)，共同制定行業(yè)互助方案，避免惡性競爭，維護(hù)市場秩序。

就補(bǔ)貼申請的具體要求，本人提出以下建議：

1.**明確補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)**：建議政府根據(jù)商鋪面積、行業(yè)類型、受疫情影響程度等因素，制定差異化的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，確保政策精準(zhǔn)落地；

2.**簡化申請流程**：優(yōu)化補(bǔ)貼申請程序，減少材料提交環(huán)節(jié)，提高審批效率，避免企業(yè)因程序繁瑣而錯(cuò)失補(bǔ)貼機(jī)會；

3.**加強(qiáng)監(jiān)管力度**：確保補(bǔ)貼資金專款專用，防止挪用或冒領(lǐng)行為，公開透明地接受社會監(jiān)督。

本人及企業(yè)將嚴(yán)格遵守政府相關(guān)規(guī)定，積極配合補(bǔ)貼審核工作，并承諾將補(bǔ)貼資金全部用于緩解租戶經(jīng)營壓力、穩(wěn)定就業(yè)崗位、提升商業(yè)服務(wù)質(zhì)量等方面。

四、結(jié)尾

疫情防控形勢依然嚴(yán)峻復(fù)雜，中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶的生存狀況亟待改善。懇請貴單位充分考慮本企業(yè)的實(shí)際困難，認(rèn)真審核補(bǔ)貼申請，給予大力支持。我們堅(jiān)信，在政府政策的幫助下，商業(yè)租賃行業(yè)必將克服難關(guān)，迎來新的發(fā)展機(jī)遇。

此致

敬禮！

五、落款

申請人：XX商業(yè)廣場運(yùn)營管理有限公司

（加蓋公章）

2023年XX月XX日

申請書二：

一、申請人基本信息

申請人名稱：XX商業(yè)管理有限公司

法定代表人：張偉

職務(wù)：總經(jīng)理

統(tǒng)一社會信用代碼：91110108MA1X5Yxxxx9

注冊地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈X層

聯(lián)系地址：同上

聯(lián)系電話：（申請時(shí)無需填寫）

電子郵箱：（申請時(shí)無需填寫）

企業(yè)類型：有限責(zé)任公司（自然人投資或控股）

所屬行業(yè)：商務(wù)服務(wù)業(yè)

主要經(jīng)營范圍：商業(yè)物業(yè)管理、房屋租賃、市場推廣服務(wù)

成立日期：2018年05月18日

企業(yè)規(guī)模：員工人數(shù)約50人

資產(chǎn)總額：約5000萬元人民幣

負(fù)債總額：約2000萬元人民幣

主要租賃物業(yè)情況：

1.XX購物中心：位于XX市XX區(qū)核心商圈，總建筑面積約30000平方米，包含200個(gè)商鋪單元，租賃面積約25000平方米，主要業(yè)態(tài)為零售、餐飲、娛樂。

2.XX專業(yè)市場：位于XX市XX區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總建筑面積約20000平方米，包含300個(gè)攤位，租賃面積約18000平方米，主要業(yè)態(tài)為五金機(jī)電、建材家居。

3.XX寫字樓：位于XX市XX區(qū)商務(wù)區(qū)，總建筑面積約15000平方米，包含150個(gè)辦公單元，租賃面積約12000平方米，主要業(yè)態(tài)為企業(yè)辦公、孵化器。

二、申請事項(xiàng)

本人作為XX商業(yè)管理有限公司的法定代表人及總經(jīng)理，現(xiàn)代表公司向貴單位（或貴部門）正式提交疫情防控期間商業(yè)租房補(bǔ)貼申請。根據(jù)國家及地方關(guān)于支持中小微企業(yè)紓困解難的相關(guān)政策精神，結(jié)合我公司在疫情防控中所面臨的實(shí)際困難，特申請獲得2022年度至2023年度的商業(yè)租房補(bǔ)貼，具體內(nèi)容如下：

1.申請補(bǔ)貼總金額：人民幣800萬元，其中XX購物中心補(bǔ)貼300萬元，XX專業(yè)市場補(bǔ)貼250萬元，XX寫字樓補(bǔ)貼250萬元。

2.補(bǔ)貼期限：自2022年1月1日起至2023年12月31日止，共計(jì)24個(gè)月。

3.補(bǔ)貼方式：建議由貴單位直接將補(bǔ)貼款項(xiàng)撥付至我公司指定銀行賬戶，或根據(jù)政策規(guī)定由我公司在享受租金減免后，就實(shí)際承擔(dān)的租金負(fù)擔(dān)向貴單位申請補(bǔ)貼。

4.補(bǔ)貼依據(jù)：依據(jù)《XX省關(guān)于支持新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間商業(yè)租賃市場穩(wěn)定發(fā)展的若干措施》（X政辦發(fā)〔2022〕15號）文件精神，以及我公司受疫情影響的具體情況，申請租金補(bǔ)貼。

三、事實(shí)與理由

自2020年初新冠疫情爆發(fā)以來，全球經(jīng)濟(jì)增長受到嚴(yán)重沖擊，我國作為全球重要的制造業(yè)和消費(fèi)市場，同樣面臨前所未有的挑戰(zhàn)。商業(yè)租賃行業(yè)作為連接供需兩端的重要紐帶，在疫情沖擊下承受著巨大的經(jīng)營壓力。我公司作為區(qū)域內(nèi)主要的商業(yè)物業(yè)運(yùn)營商，雖積極采取各項(xiàng)措施應(yīng)對疫情，但仍面臨諸多困難，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

（一）租賃收入大幅下降

1.XX購物中心：該購物中心位于XX市核心商圈，疫情前平均出租率達(dá)到95%，月均租金收入約200萬元。2020年因疫情封控及消費(fèi)銳減，出租率驟降至60%，月均租金收入下降至120萬元，同比下降40%。2021年雖逐步恢復(fù)，但受疫情影響，出租率仍維持在70%左右，月均租金收入150萬元，較疫情前仍下降25%。2022年因疫情反復(fù)，部分商戶再次受影響，出租率波動至65%-75%之間，月均租金收入145萬元，較疫情前下降27%。

2.XX專業(yè)市場：該市場主要服務(wù)中小商戶，2020年因線下交易受阻，大部分商戶轉(zhuǎn)線上經(jīng)營或暫時(shí)歇業(yè)，市場租金收入大幅減少。2021年雖有所恢復(fù)，但線上經(jīng)營成本增加，商戶利潤空間壓縮，導(dǎo)致續(xù)租率下降。2022年受疫情散發(fā)影響，市場整體租金收入較疫情前下降35%，預(yù)計(jì)全年租金收入僅達(dá)疫情前水平的65%。

3.XX寫字樓：該寫字樓主要面向企業(yè)辦公，疫情爆發(fā)后，企業(yè)紛紛采取居家辦公或彈性工作制，導(dǎo)致寫字樓空置率急劇上升。2020年空置率達(dá)到30%，租金收入同比下降50%。2021年空置率降至20%，租金收入回升至疫情前水平的70%。2022年因部分企業(yè)持續(xù)采用遠(yuǎn)程辦公模式，寫字樓空置率維持在25%左右，租金收入較疫情前下降30%。

綜合以上數(shù)據(jù)，我公司2020年至2022年累計(jì)租金收入損失約1600萬元，占同期總收入的45%。

（二）運(yùn)營成本顯著增加

1.公共防疫支出：為保障商場、市場、寫字樓的安全運(yùn)營，我公司承擔(dān)了大量的公共防疫支出，包括消毒用品采購、防疫設(shè)備維護(hù)、員工核酸檢測、體溫監(jiān)測系統(tǒng)安裝等。2020年至2022年，累計(jì)防疫支出約500萬元，較疫情前增長25%。

2.營銷推廣費(fèi)用：為刺激消費(fèi)、穩(wěn)定商戶信心，我公司加大了營銷推廣力度，包括舉辦線上促銷活動、提供商戶補(bǔ)貼、制作防疫宣傳物料等。2020年至2022年，營銷推廣費(fèi)用增加約300萬元。

3.融資成本上升：因租賃收入下降，我公司不得不增加融資以維持正常運(yùn)營，導(dǎo)致財(cái)務(wù)費(fèi)用顯著增加。2020年至2022年，財(cái)務(wù)費(fèi)用較疫情前增加約400萬元。

4.員工成本剛性增長：盡管疫情影響下部分崗位需求減少，但我公司為保障基本運(yùn)營，未裁員減薪，并承擔(dān)了員工防疫補(bǔ)貼、困難員工幫扶等費(fèi)用，導(dǎo)致人力成本剛性增長。2020年至2022年，員工成本較疫情前增加約200萬元。

綜合以上因素，2020年至2022年，我公司運(yùn)營成本累計(jì)增加約1400萬元。

（三）現(xiàn)金流嚴(yán)重緊張

2020年至2022年，我公司面臨租金收入下降1400萬元、運(yùn)營成本增加1400萬元的雙重壓力，累計(jì)虧損約800萬元。公司現(xiàn)有資金儲備已消耗過半，銀行貸款額度接近上限，現(xiàn)金流極度緊張。若不獲得政策支持，公司可能面臨資金鏈斷裂的風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)而引發(fā)連鎖反應(yīng)，影響大量商戶的生存和就業(yè)穩(wěn)定。

（四）積極采取應(yīng)對措施

面對困境，我公司積極采取各項(xiàng)措施應(yīng)對：

1.加大紓困幫扶力度：對受疫情影響嚴(yán)重的商戶，減免租金、提供無息貸款、減免物業(yè)費(fèi)等措施，累計(jì)幫扶商戶約200家，金額約300萬元。

2.優(yōu)化物業(yè)運(yùn)營：加大商場、市場、寫字樓的清潔消毒力度，改善公共區(qū)域設(shè)施，提升服務(wù)質(zhì)量，為商戶和租戶提供安全舒適的經(jīng)營環(huán)境。

3.探索線上轉(zhuǎn)型：積極引導(dǎo)商戶發(fā)展線上業(yè)務(wù)，搭建電商平臺，提供線上營銷支持，幫助商戶拓展銷售渠道。

4.控減內(nèi)部成本：優(yōu)化組織架構(gòu)，精簡人員，壓縮非必要開支，降低運(yùn)營成本。

（五）申請補(bǔ)貼的必要性和緊迫性

盡管我公司采取了一系列措施，但僅靠自身力量難以完全扭轉(zhuǎn)困境。根據(jù)《XX省關(guān)于支持新型冠狀病毒肺炎疫情防控期間商業(yè)租賃市場穩(wěn)定發(fā)展的若干措施》（X政辦發(fā)〔2022〕15號）文件精神，政府應(yīng)加大對受疫情影響嚴(yán)重的商業(yè)租賃企業(yè)的支持力度。我公司符合政策規(guī)定的補(bǔ)貼條件，且補(bǔ)貼對我公司維持基本運(yùn)營、穩(wěn)定商戶就業(yè)至關(guān)重要。若不及時(shí)獲得補(bǔ)貼，公司可能陷入經(jīng)營困境，進(jìn)而引發(fā)更大范圍的經(jīng)濟(jì)社會問題。因此，特向貴單位申請商業(yè)租房補(bǔ)貼，懇請予以批準(zhǔn)。

四、落款

此致

敬禮！

申請人：XX商業(yè)管理有限公司

法定代表人：張偉

（加蓋公章）

2023年10月26日

申請書三：

一、稱謂

尊敬的XX市疫情防控指揮部、商務(wù)局及財(cái)政局各位領(lǐng)導(dǎo)：

二、申請事項(xiàng)與理由

1.申請事項(xiàng)

本人系XX商業(yè)發(fā)展有限公司法定代表人，現(xiàn)代表公司就疫情防控期間所遭受的巨大損失及面臨的經(jīng)營困境，向貴單位提交《疫情商業(yè)租房補(bǔ)貼申請書》，懇請批準(zhǔn)給予我公司專項(xiàng)租金補(bǔ)貼支持。具體申請事項(xiàng)如下：

（1）申請補(bǔ)貼總額：人民幣500萬元整（￥5,000,000.00）。

（2）補(bǔ)貼對象：XX商業(yè)中心（位于XX市XX區(qū)XX大道XX號，建筑面積約20,000平方米，包含200個(gè)租賃單元，主要業(yè)態(tài)為零售、餐飲、娛樂、服務(wù)）。

（3）補(bǔ)貼期限：自2022年1月1日起至2023年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。

（4）補(bǔ)貼方式：建議由貴單位將補(bǔ)貼資金直接撥付至我公司指定銀行賬戶，用于彌補(bǔ)疫情期間因租金收入大幅減少而造成的虧損，保障公司基本運(yùn)營及商戶穩(wěn)定。

2.申請理由

自2020年初新冠疫情爆發(fā)以來，全球經(jīng)濟(jì)活動受到嚴(yán)重干擾，我國作為全球重要的制造業(yè)和消費(fèi)市場，同樣面臨巨大挑戰(zhàn)。商業(yè)租賃行業(yè)作為連接供需兩端的重要橋梁，在疫情沖擊下承受著前所未有的壓力。我公司作為區(qū)域內(nèi)主要的商業(yè)物業(yè)運(yùn)營商，雖積極采取各項(xiàng)措施應(yīng)對疫情，但仍面臨諸多難以克服的困難，具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

（1）租金收入斷崖式下跌

XX商業(yè)中心位于XX市核心商圈，疫情前平均出租率達(dá)到92%，月均租金收入約350萬元。2020年因疫情封控及消費(fèi)銳減，出租率驟降至58%，月均租金收入下降至180萬元，同比下降49%。2021年雖逐步恢復(fù)，但受疫情影響，出租率仍維持在65%左右，月均租金收入215萬元，較疫情前下降38%。2022年因疫情反復(fù)，部分商戶再次受影響，出租率波動至60%-70%之間，月均租金收入200萬元，較疫情前下降42%。

2020年至2022年，我公司XX商業(yè)中心累計(jì)租金收入損失約1800萬元，占同期總收入的54%。如此巨大的收入缺口，對公司正常運(yùn)營造成嚴(yán)重沖擊。

（2）運(yùn)營成本顯著增加

為保障商場安全運(yùn)營和租戶利益，我公司承擔(dān)了大量的公共防疫支出和營銷推廣費(fèi)用，導(dǎo)致運(yùn)營成本大幅上升。

a.公共防疫支出：為保障商場安全運(yùn)營，我公司承擔(dān)了大量的公共防疫支出，包括消毒用品采購、防疫設(shè)備維護(hù)、員工核酸檢測、體溫監(jiān)測系統(tǒng)安裝、防疫人員工資等。2020年至2022年，累計(jì)防疫支出約600萬元，較疫情前增長35%。

b.營銷推廣費(fèi)用：為刺激消費(fèi)、穩(wěn)定商戶信心，我公司加大了營銷推廣力度，包括舉辦線上促銷活動、提供商戶補(bǔ)貼、制作防疫宣傳物料、開展線上引流等。2020年至2022年，營銷推廣費(fèi)用增加約400萬元。

c.融資成本上升：因租賃收入下降，我公司不得不增加融資以維持正常運(yùn)營，導(dǎo)致財(cái)務(wù)費(fèi)用顯著增加。2020年至2022年，財(cái)務(wù)費(fèi)用較疫情前增加約500萬元。

d.員工成本剛性增長：盡管疫情影響下部分崗位需求減少，但我公司為保障基本運(yùn)營和員工穩(wěn)定，未裁員減薪，并承擔(dān)了員工防疫補(bǔ)貼、困難員工幫扶等費(fèi)用，導(dǎo)致人力成本剛性增長。2020年至2022年，員工成本較疫情前增加約300萬元。

綜合以上因素，2020年至2022年，我公司運(yùn)營成本累計(jì)增加約1800萬元。

（3）現(xiàn)金流嚴(yán)重緊張

2020年至2022年，我公司面臨租