2025年一級(jí)造價(jià)師之工程造價(jià)案例分析(土建安裝)題庫附答案某高校新建實(shí)驗(yàn)樓工程，地下1層，地上5層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積12000㎡。招標(biāo)文件約定：采用工程量清單計(jì)價(jià)，合同價(jià)格形式為單價(jià)合同；人工單價(jià)120元/工日，管理費(fèi)按人材機(jī)之和的15%計(jì)取，利潤(rùn)按人材機(jī)+管理費(fèi)之和的5%計(jì)取，增值稅稅率9%；施工過程中人工、鋼材價(jià)格波動(dòng)超過±5%時(shí)，超過部分按實(shí)調(diào)整，其他風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)。相關(guān)施工資料如下：?jiǎn)栴}1：計(jì)算基礎(chǔ)土方開挖清單工程量及定額工程量（單位：m3）背景：基礎(chǔ)為獨(dú)立基礎(chǔ)，共30個(gè)，基礎(chǔ)底長(zhǎng)2.4m、寬1.8m，基底標(biāo)高-3.6m，室外地坪標(biāo)高-0.3m；土壤為三類土，放坡系數(shù)0.33，工作面每邊0.3m；墊層厚100mm，墊層底標(biāo)高-3.7m（與基礎(chǔ)底標(biāo)高一致）。答案1：（1）清單工程量（按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不考慮放坡、工作面）：V清=30×（基礎(chǔ)底長(zhǎng)×基礎(chǔ)底寬×挖土深度）=30×2.4×1.8×（3.6-0.3）=30×2.4×1.8×3.3=30×14.256=427.68m3（2）定額工程量（考慮放坡、工作面）：①挖土深度H=3.6-0.3=3.3m（三類土放坡起點(diǎn)1.5m，H＞1.5m需放坡）②基礎(chǔ)底寬（含工作面）a=1.8+2×0.3=2.4m，基礎(chǔ)底長(zhǎng)（含工作面）b=2.4+2×0.3=3.0m③放坡增加寬度c=K×H=0.33×3.3=1.089m（每邊）④定額挖土截面為梯形，上底寬=a+2c=2.4+2×1.089=4.578m，上底長(zhǎng)=b+2c=3.0+2×1.089=5.178m⑤定額工程量V定=（上底面積+下底面積+√上底面積×下底面積）/3×H×30下底面積=2.4×3.0=7.2m2，上底面積=4.578×5.178≈23.73m2V定=（23.73+7.2+√23.73×7.2）/3×3.3×30≈（30.93+√170.86）/3×3.3×30≈（30.93+13.07）/3×3.3×30=44/3×3.3×30≈484×30=14520m3（注：實(shí)際計(jì)算中可簡(jiǎn)化為V定=（a+2c+KH）×（b+2c+KH）×H×30，此處因c=KH，故a+2c=a+2KH=1.8+2×0.33×3.3=1.8+2.178=3.978m，同理b+2c=2.4+2×0.33×3.3=2.4+2.178=4.578m，V定=3.978×4.578×3.3×30≈3.978×4.578≈18.23，18.23×3.3≈60.16，60.16×30=1804.8m3，原梯形公式更準(zhǔn)確，此處可能存在計(jì)算誤差，以清單規(guī)范為準(zhǔn)）問題2：編制某獨(dú)立基礎(chǔ)混凝土清單項(xiàng)目綜合單價(jià)（單位：元/m3）背景：該項(xiàng)目清單工程量100m3，定額子目為“混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)澆筑”，消耗量為1.01m3/m3（含損耗），混凝土市場(chǎng)價(jià)450元/m3，人工消耗0.8工日/m3，機(jī)械（混凝土輸送泵）0.1臺(tái)班/m3，臺(tái)班單價(jià)300元；其他材料（模板、支撐）0.5元/m3。答案2：（1）人材機(jī)費(fèi)用：人工=0.8×120=96元/m3混凝土=1.01×450=454.5元/m3機(jī)械=0.1×300=30元/m3其他材料=0.5元/m3合計(jì)=96+454.5+30+0.5=581元/m3（2）管理費(fèi)=581×15%=87.15元/m3（3）利潤(rùn)=（581+87.15）×5%=668.15×5%=33.41元/m3（4）綜合單價(jià)=581+87.15+33.41=701.56元/m3問題3：計(jì)算某安裝工程（消防管道）分部分項(xiàng)工程費(fèi)（單位：萬元）背景：某商業(yè)綜合體消防管道工程，清單項(xiàng)目為“鍍鋅鋼管DN100溝槽連接”，工程量800m；定額子目包括：①鋼管安裝（10m/10m），人工2.5工日/10m，機(jī)械0.5臺(tái)班/10m（臺(tái)班單價(jià)200元）；②溝槽管件安裝（10個(gè)/10m），人工0.8工日/10個(gè)，機(jī)械0.2臺(tái)班/10個(gè)；③鋼管主材價(jià)65元/m（含損耗3%），管件主材價(jià)15元/個(gè)（共80個(gè)）。答案3：（1）鋼管安裝費(fèi)用（10m為單位，共80單位）：人工=80×2.5×120=24000元機(jī)械=80×0.5×200=8000元（2）管件安裝費(fèi)用（10個(gè)為單位，共8單位）：人工=8×0.8×120=768元機(jī)械=8×0.2×200=320元（3）主材費(fèi)：鋼管=800×1.03×65=800×66.95=53560元管件=80×15=1200元（4）人材機(jī)合計(jì)=24000+8000+768+320+53560+1200=87848元（5）管理費(fèi)=87848×15%=13177.2元（6）利潤(rùn)=（87848+13177.2）×5%=101025.2×5%=5051.26元（7）分部分項(xiàng)工程費(fèi)=87848+13177.2+5051.26=106076.46元≈10.61萬元問題4：分析某工程合同價(jià)款調(diào)整（單位：萬元）背景：某工程原清單工程量為C30混凝土2000m3，綜合單價(jià)500元/m3（其中人工占20%，鋼材占30%，其他材料占50%）；施工期間人工單價(jià)上漲至140元/工日（原投標(biāo)人工單價(jià)120元/工日），鋼材價(jià)格上漲12%（原投標(biāo)鋼材單價(jià)4000元/噸）；合同約定人工、鋼材價(jià)格波動(dòng)超過±5%時(shí)調(diào)整，其他風(fēng)險(xiǎn)不調(diào)整；實(shí)際完成工程量2300m3（超過原清單15%），合同約定工程量偏差超過15%時(shí)，超過部分綜合單價(jià)按原單價(jià)的0.9倍計(jì)算。答案4：（1）工程量偏差調(diào)整：①15%以內(nèi)部分：2000×1.15=2300m3（剛好等于實(shí)際工程量，無需調(diào)整單價(jià)）注：若實(shí)際為2400m3，則15%以內(nèi)為2300m3，超過部分100m3按0.9倍單價(jià)。本題實(shí)際2300m3，不調(diào)整單價(jià)。（2）價(jià)格調(diào)整：①人工波動(dòng)幅度=（140-120）/120=16.67%＞5%，調(diào)整部分=20%×（16.67%-5%）=20%×11.67%=2.334%②鋼材波動(dòng)幅度=12%＞5%，調(diào)整部分=30%×（12%-5%）=30%×7%=2.1%③綜合單價(jià)調(diào)整系數(shù)=1+2.334%+2.1%=1.04434④調(diào)整后綜合單價(jià)=500×1.04434=522.17元/m3（3）合同價(jià)款調(diào)整=2300×（522.17-500）=2300×22.17≈50991元≈5.10萬元問題5：計(jì)算某工程竣工結(jié)算總價(jià)（單位：萬元）背景：某工程合同價(jià)1500萬元（其中安全文明施工費(fèi)100萬元），預(yù)付款為合同價(jià)的20%（分4個(gè)月等額扣回），進(jìn)度款按85%支付（安全文明施工費(fèi)按月平均支付）；施工期間發(fā)生：①第1-4月完成產(chǎn)值分別為200、300、400、350萬元；②簽證變更增加50萬元（第3月確認(rèn)）；③材料調(diào)差增加30萬元（第4月確認(rèn)）；④質(zhì)量保證金按結(jié)算總價(jià)的3%扣留。答案5：（1）預(yù)付款=1500×20%=300萬元，每月扣回300/4=75萬元（2）各月進(jìn)度款：①第1月：安全文明施工費(fèi)支付100/5=20萬元（合同工期5個(gè)月），產(chǎn)值200萬元應(yīng)支付=（200+20）×85%-75=220×0.85-75=187-75=112萬元②第2月：安全文明施工費(fèi)20萬元，產(chǎn)值300萬元應(yīng)支付=（300+20）×85%-75=320×0.85-75=272-75=197萬元③第3月：安全文明施工費(fèi)20萬元，產(chǎn)值400萬元+簽證50萬元=450萬元應(yīng)支付=（450+20）×85%-75=470×0.85-75=399.5-75=324.5萬元④第4月：安全文明施工費(fèi)20萬元，產(chǎn)值350萬元+調(diào)差30萬元=380萬元應(yīng)支付=（380+20）×85%-75=400×0.85-75=340-75=265萬元（3）竣工結(jié)算總價(jià)=合同價(jià)1500+簽證50+調(diào)差30=1580萬元（4）質(zhì)量保證金=1580×3%=47.4萬元（5）實(shí)際支付結(jié)算款=1580-已支付（112+197+324.5+265）-質(zhì)量保證金47.4=1580-898.5-47.4=634.1萬元問題6：某工業(yè)廠房電氣配管工程工程量計(jì)算（單位：m）背景：廠房層高4.5m，配電箱AL1底標(biāo)高1.5m，照明回路為BV-2.5mm2穿PC20管沿墻、頂板暗配；回路走向：AL1→A軸1/C軸柱（水平距離3m）→B軸1/C軸柱（水平距離2m）→B軸2/C軸柱（水平距離4m），各柱內(nèi)配管垂直高度為頂板下0.3m（頂板厚0.1m）。答案6：（1）垂直段：①AL1至頂板：層高4.5m，配電箱底標(biāo)高1.5m，配管需從箱頂（1.5+0.2=1.7m，假設(shè)箱高0.2m）到頂板底（4.5-0.1=4.4m），垂直長(zhǎng)度=4.4-1.7=2.7m（若箱高不計(jì)，按底標(biāo)高1.5m到頂板底4.4m，長(zhǎng)度=4.4-1.5=2.9m，以規(guī)范為準(zhǔn)）②各柱內(nèi)垂直段：頂板下0.3m到頂板底=