2026年建筑項目承包協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系地址：[甲方實際經(jīng)營地址或項目地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系地址：[乙方實際經(jīng)營地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]項目負(fù)責(zé)人：[項目負(fù)責(zé)人姓名]職務(wù)：[項目負(fù)責(zé)人職務(wù)]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就[項目具體名稱]（項目地點：[項目詳細(xì)地址]）建筑項目施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項目概況1.1工程名稱：[項目具體名稱]1.2工程地點：[項目詳細(xì)地址]1.3工程范圍及內(nèi)容：包括但不限于[詳細(xì)列明工程范圍，例如：土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及暖通工程、電氣工程、消防工程等]。具體以甲方提供的施工圖紙、工程量清單及報價單（若有）為準(zhǔn)。1.4工程規(guī)模與特征：總建筑面積約[建筑面積]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[層數(shù)]層，建筑高度約[建筑高度]米。1.5合同文件構(gòu)成：本合同包括本合同協(xié)議書、施工圖紙、工程量清單及報價單（若有）、招標(biāo)文件（若適用）、相關(guān)批準(zhǔn)文件復(fù)印件、以及其他雙方確認(rèn)的文件、通知、協(xié)議等，均構(gòu)成合同不可分割的一部分。第二條承包方式與合同價款2.1承包方式：本工程采用[選擇一種承包方式，例如：總價包干/單價包干/成本加酬金]承包。2.2合同價款：本工程合同總價款為人民幣（大寫）[合同總價大寫金額]元整，（小寫）￥[合同總價小寫金額]。該價款包含乙方為完成本合同項下全部工程內(nèi)容所需的一切成本、費用、稅金及利潤。2.3合價包含內(nèi)容：合同價款已包含乙方為完成本工程所發(fā)生的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金以及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險的費用。2.4合同價款調(diào)整：除合同另有約定外，合同價款不得調(diào)整。若發(fā)生合同約定的調(diào)價情形（如主要材料價格波動超過約定比例、國家政策法規(guī)變化等），雙方應(yīng)按合同約定的程序進行價款調(diào)整。第三條項目工期3.1開工日期：本工程計劃開工日期為[開工年]年[開工月]月[開工日]日。實際開工日期以甲方發(fā)出開工通知并乙方具備開工條件之日起計算。3.2竣工日期：本工程計劃竣工日期為[竣工年]年[竣工月]月[竣工日]日?？偣て跒閇總工期天數(shù)]日歷天。3.3合同工期：自開工日期起至竣工日期止，總工期為[總工期天數(shù)]日歷天。3.4工期延誤：因甲方原因（如未提供必要施工條件、指令錯誤、未按時支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。因乙方原因（如管理不善、人員設(shè)備不足、工程質(zhì)量問題等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按合同約定支付誤期賠償金。非雙方原因造成的不可抗力事件導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。3.5工期提前：乙方在保證工程質(zhì)量的前提下，提前完成工程，可根據(jù)合同約定要求甲方支付工期獎勵。第四條質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達到[選擇質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，例如：國家現(xiàn)行相關(guān)施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)/設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)/約定的具體標(biāo)準(zhǔn)號及名稱]。所有工程必須符合設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的相關(guān)要求。4.2質(zhì)量保證：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并確保工程質(zhì)量達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)對其施工的工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。4.3檢查與驗收：甲方或其授權(quán)代表有權(quán)對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。隱蔽工程覆蓋前，乙方應(yīng)通知甲方或其授權(quán)代表檢查驗收，驗收合格后方可進行下道工序。分部分項工程完工后，乙方應(yīng)向甲方申請驗收?？⒐を炇沼杉追浇M織，依據(jù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)進行。對驗收不合格的部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修理直至合格。第五條材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料供應(yīng)責(zé)任：[選擇一種方式：甲方供應(yīng)/乙方供應(yīng)]。5.2甲方供應(yīng)材料設(shè)備：甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、數(shù)量、規(guī)格、型號和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供材料設(shè)備，并承擔(dān)相關(guān)費用。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備與設(shè)計要求或合同約定不符的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備需乙方檢驗的，檢驗費用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)，檢驗結(jié)果作為竣工依據(jù)。5.3乙方供應(yīng)材料設(shè)備：乙方應(yīng)按照合同約定、設(shè)計圖紙及國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，自費采購符合質(zhì)量要求的材料設(shè)備，并按時提交甲方或其授權(quán)代表檢驗。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用品牌、規(guī)格、型號與合同約定不符的材料設(shè)備。乙方應(yīng)提供材料設(shè)備的出廠合格證及相關(guān)質(zhì)量證明文件。第六條安全文明施工與保險6.1安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定安全施工措施，配備專職安全管理人員，進行安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。乙方應(yīng)對其施工人員進行安全管理和監(jiān)督，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故的全部責(zé)任和費用。6.2文明施工：乙方應(yīng)遵守文明施工相關(guān)規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序，做到工完場清，減少對周邊環(huán)境的影響。6.3保險：乙方應(yīng)自行辦理施工人員意外傷害保險，并為施工設(shè)備和已完工程辦理工程一切險、第三者責(zé)任險等保險，保險范圍和金額應(yīng)符合合同要求。保險費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)將保險單復(fù)印件報送甲方備案。第七條費用與結(jié)算7.1費用承擔(dān)：本合同項下除合同價款之外的趕工費、措施費、現(xiàn)場管理費等由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。7.2工程變更：任何一方提出工程變更，應(yīng)提前[約定天數(shù)]日書面通知對方。變更內(nèi)容確認(rèn)后，按變更后的工程量重新計算價款，調(diào)整合同價款。因變更導(dǎo)致合同價款增減及工期影響的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.3工程結(jié)算：工程竣工驗收合格后[約定天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報告后[約定天數(shù)]日內(nèi)進行審核確認(rèn)。雙方確認(rèn)的結(jié)算金額作為最終結(jié)算依據(jù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分[約定利率，例如：萬分之五]的違約金。逾期付款超過[約定天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)賠償乙方由此造成的實際損失。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定的工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款[約定利率，例如：萬分之五]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[約定比例，例如：5%]。逾期超過[約定天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方由此造成的損失。工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修理，并承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任和甲方損失。乙方擅自使用不合格材料設(shè)備造成損失的，應(yīng)全額賠償。8.3其他違約：雙方任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第九條不可抗力9.1定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、動亂等。9.2通知與處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)在事件發(fā)生后[約定天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否暫停施工、部分或全部解除合同。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[選擇一種方式：有管轄權(quán)的人民法院訴訟/指定仲裁委員會仲裁]。10.2訴訟：如選擇訴訟，約定管轄法院為[有管轄權(quán)的人民法院，例如：項目所在地有管轄權(quán)的人民法院]。10.3仲裁：如選擇仲裁，約定仲裁機構(gòu)為[指定仲裁委員會名稱]，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條保密條款11.1甲乙雙方對于在本合同簽訂及履行過程中了解的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露，也不得將保密信息用于本合同目的之外。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除。第十二條合同生效與終止12.1生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章，并[如需，例如：取得相關(guān)政府批準(zhǔn)文件后]生效。12.2終止：本合同在雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后自然終止?；蛟诎l(fā)生合同約定的解除情形（如一方嚴(yán)重違約、破產(chǎn)、解散等）時，守約方有權(quán)書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)做好善后處理工作，包括工程結(jié)算、資料移交等。第十三條通知與送達13.1雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[約定天數(shù)]日視為送達）或按電子郵箱、傳真等方式發(fā)送（以發(fā)出時視為送達）。13.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[約定天數(shù)]日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達的通知視為有效送達。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式[約定份數(shù)，例如：肆]份，甲方執(zhí)[貳]份，乙方執(zhí)[貳]份，具有同等法律效力。第十五條補充協(xié)議15.1本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)