商業(yè)項(xiàng)目承包合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼或身份證號]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]資質(zhì)證書編號：[乙方相關(guān)資質(zhì)證書編號]鑒于甲方有意發(fā)包位于[項(xiàng)目具體地點(diǎn)]的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），該項(xiàng)目的具體內(nèi)容詳見附件一《項(xiàng)目概況》，乙方具備承攬本項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意按照本協(xié)議約定承建本項(xiàng)目，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條項(xiàng)目概況與范圍1.1項(xiàng)目名稱：[填寫具體項(xiàng)目名稱]1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[填寫項(xiàng)目詳細(xì)地址]1.3項(xiàng)目內(nèi)容與范圍：乙方根據(jù)附件一《項(xiàng)目概況》及附件二《技術(shù)規(guī)格書》（如有）的約定，負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目的[詳細(xì)描述具體工作內(nèi)容，例如：設(shè)計、采購、施工、安裝、調(diào)試、調(diào)試、培訓(xùn)、維護(hù)等，應(yīng)具體到各個主要環(huán)節(jié)和交付成果]，包括但不限于：（1）[具體工作內(nèi)容細(xì)項(xiàng)一]（2）[具體工作內(nèi)容細(xì)項(xiàng)二]（3）[具體工作內(nèi)容細(xì)項(xiàng)三]（4）[具體工作內(nèi)容細(xì)項(xiàng)四]...（根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列舉）1.4項(xiàng)目范圍說明：本協(xié)議約定的項(xiàng)目范圍以附件一《項(xiàng)目概況》、附件二《技術(shù)規(guī)格書》（如有）及本協(xié)議其他相關(guān)條款為準(zhǔn)。任何對本項(xiàng)目范圍的變更，需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第二條合同價款與支付方式2.1合同總價款：本項(xiàng)目的合同總價款為人民幣（大寫）[金額大寫]元整，其中包含[說明是否含稅，如含稅請注明稅率，例如：增值稅稅率13%]。合同總價款已包含乙方為完成本協(xié)議項(xiàng)下全部工作所需的一切成本、費(fèi)用、利潤及稅金（根據(jù)價格形式確定是否包含風(fēng)險金等）。2.2價格說明：本協(xié)議采用[固定總價/固定單價/成本加酬金]方式定價。2.3支付方式：（1）本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣（大寫）[金額大寫]元整，作為預(yù)付款。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后[天數(shù)]日內(nèi)向甲方提供等額發(fā)票。（2）本項(xiàng)目主體工程完成[描述完成節(jié)點(diǎn)，例如：達(dá)到某個里程碑節(jié)點(diǎn)/完成主體結(jié)構(gòu)施工]后，甲方在[天數(shù)]日內(nèi)向乙方支付至合同總價款的[百分比]%，即人民幣（大寫）[金額大寫]元整，作為進(jìn)度款。乙方應(yīng)在收到進(jìn)度款后[天數(shù)]日內(nèi)向甲方提供等額發(fā)票。（3）本項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方在扣除按照本協(xié)議第8.3條約定應(yīng)扣除的質(zhì)保金后，向乙方支付合同總價款扣除已支付款項(xiàng)后的[百分比]%，即人民幣（大寫）[金額大寫]元整，作為竣工驗(yàn)收合格款。乙方應(yīng)在收到該款項(xiàng)前向甲方提供最終等額發(fā)票。（4）質(zhì)保金：本協(xié)議項(xiàng)下的質(zhì)保金為合同總價款的[百分比]%，即人民幣（大寫）[金額大寫]元整。質(zhì)保期自本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起[天數(shù)]個月/年。質(zhì)保期內(nèi)，若因乙方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題導(dǎo)致維修，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部維修費(fèi)用，且甲方有權(quán)從未支付給乙方的質(zhì)保金中扣除該部分費(fèi)用。質(zhì)保期滿且無遺留質(zhì)量問題后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方將剩余質(zhì)保金一次性無息返還給乙方。乙方應(yīng)在收到質(zhì)保金前向甲方提供等額發(fā)票。（5）甲方應(yīng)將上述款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶名：[乙方全稱]開戶行：[乙方開戶銀行名稱]賬號：[乙方銀行賬號]（6）乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[天數(shù)]日內(nèi)向甲方提供符合要求的等額發(fā)票，否則甲方有權(quán)相應(yīng)延遲支付該筆款項(xiàng)。（7）若甲方未能按本協(xié)議約定按時支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比，例如：萬分之五]向乙方支付違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比，例如：10%]。第三條項(xiàng)目周期/工期3.1本項(xiàng)目的計劃工期為自本協(xié)議生效之日起[天數(shù)]日歷天，即至[具體完成日期]。3.2工期起算條件：本協(xié)議生效且甲方已向乙方支付預(yù)付款后開始計算。3.3工期順延：因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，乙方工期相應(yīng)順延：（1）甲方原因?qū)е碌臅和Ｊ┕せ蜃兏?；?）不可抗力事件；（3）甲方未能按時提供必要的施工條件或資料；（4）設(shè)計變更非因乙方原因引起；（5）甲方同意的工期調(diào)整。3.4逾期完工：若非因上述可順延工期原因?qū)е乱曳轿茨馨从媱澒て谕瓿身?xiàng)目，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價款的[百分比，例如：萬分之五]向甲方支付逾期完工違約金，但逾期完工違約金累計總額不超過合同總價款的[百分比，例如：5%]。逾期超過[天數(shù)，例如：30]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。逾期完工違約金自約定的竣工日次日起算，直至項(xiàng)目實(shí)際完成日止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的規(guī)劃許可、施工許可等必要政府批準(zhǔn)文件，并確保乙方合法施工。（2）負(fù)責(zé)提供本協(xié)議約定的項(xiàng)目場地，確保場地具備乙方進(jìn)場施工的基本條件，并協(xié)調(diào)解決施工所需的水、電、通訊等接入問題（費(fèi)用承擔(dān)另議）。（3）按本協(xié)議第二條約定的內(nèi)容和時間向乙方支付款項(xiàng)。（4）負(fù)責(zé)組織或參與本項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作。（5）對乙方在本項(xiàng)目實(shí)施過程中提交的涉及甲方商業(yè)秘密的技術(shù)文件和信息承擔(dān)保密義務(wù)。（6）監(jiān)督乙方施工過程中的安全生產(chǎn)、文明施工及環(huán)境保護(hù)，對乙方違規(guī)行為有權(quán)提出整改要求。（7）履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）擁有本項(xiàng)目的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試等（根據(jù)范圍確定）工作的全部自主權(quán)，但須確保工作符合本協(xié)議約定及國家、地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（2）組建本項(xiàng)目專項(xiàng)施工隊(duì)伍，配備滿足項(xiàng)目需求的管理人員和技術(shù)人員，并對所有工作人員進(jìn)行安全、質(zhì)量、環(huán)保教育培訓(xùn)。（3）嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的項(xiàng)目范圍、技術(shù)規(guī)格書（如有）、設(shè)計圖紙及國家/行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工、安裝、調(diào)試，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。（4）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工安全管理，采取一切必要的安全措施，確保施工過程中無重大安全事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。（5）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的質(zhì)量管理，建立完善的質(zhì)量保證體系，按約定提交中期及竣工驗(yàn)收報告、竣工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。（6）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目所使用的材料、設(shè)備的質(zhì)量，確保其符合約定標(biāo)準(zhǔn)。由乙方采購的材料、設(shè)備需事先報甲方確認(rèn)。（7）遵守國家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于環(huán)境保護(hù)、勞動用工、治安管理等相關(guān)法律法規(guī)，接受甲方的監(jiān)督檢查。（8）按時提交項(xiàng)目進(jìn)度報告，配合甲方及監(jiān)理（如有）進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度檢查。（9）履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第五條項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目的驗(yàn)收應(yīng)依據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）本協(xié)議附件二《技術(shù)規(guī)格書》（如有）；（2）國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；（3）經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計圖紙及變更文件。5.2驗(yàn)收程序：（1）項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)向甲方提交書面竣工驗(yàn)收申請報告及完整的竣工資料一套。（2）甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請報告及完整竣工資料后[天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)單位或聘請具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收前[天數(shù)]日書面通知乙方驗(yàn)收時間、地點(diǎn)及參與人員。（3）驗(yàn)收組對項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場檢查、測試、資料核查，并形成驗(yàn)收結(jié)論。（4）驗(yàn)收結(jié)論為“合格”的，乙方應(yīng)配合甲方辦理項(xiàng)目移交手續(xù)，雙方簽署《項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格確認(rèn)書》。驗(yàn)收結(jié)論為“不合格”的，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗(yàn)收申請。整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甚至解除合同。（5）若甲方在收到竣工驗(yàn)收申請后[天數(shù)]日內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為項(xiàng)目驗(yàn)收合格。第六條質(zhì)量保證與保修6.1質(zhì)量保證：乙方保證其提供的服務(wù)和交付的成果符合本協(xié)議約定的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2保修期：本項(xiàng)目的保修期為自本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格確認(rèn)書簽署之日起[天數(shù)，例如：12或24]個月/年。保修范圍包括本項(xiàng)目在保修期內(nèi)出現(xiàn)的非使用不當(dāng)或外力破壞造成的功能性、結(jié)構(gòu)性缺陷。6.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，若項(xiàng)目出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[天數(shù)，例如：24或48]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[天數(shù)，例如：7或14]日內(nèi)派員到場免費(fèi)維修，直至修復(fù)完成并達(dá)到使用要求。因維修造成的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4保修費(fèi)用：保修期內(nèi)因乙方原因需要更換的零配件，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因使用不當(dāng)或外力破壞造成的損壞，乙方提供有償維修服務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本協(xié)議約定按時支付款項(xiàng)，除按本協(xié)議第二條第2.3款（6）項(xiàng)約定支付違約金外，每逾期一日，還應(yīng)按逾期支付金額的[百分比，例如：千分之一]向乙方支付利息。7.2若乙方未按本協(xié)議約定工期完工，除按本協(xié)議第二條第2.3款（7）項(xiàng)約定支付逾期完工違約金外，甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，要求乙方支付合同總價款[百分比，例如：5%]的違約金作為誤期損害賠償。逾期超過[天數(shù)，例如：30]日，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款[百分比，例如：10%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。甲方解除合同的，乙方應(yīng)妥善處理已完成的工程及現(xiàn)場物品，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。7.3若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，返工、修理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。7.4若乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或重大財產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議。7.5若乙方違反本協(xié)議的保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。7.6除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。8.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。8.3遭遇不可抗力的一方應(yīng)采取積極措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。因不可抗力造成的合同部分或全部不能履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)際情況協(xié)商處理。第九條保密條款9.1甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中所獲知的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、財務(wù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。非經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用。9.2本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[年數(shù)，例如：2或3]年。9.3乙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，并對其員工及分包商進(jìn)行保密指示和約束，確保其履行保密義務(wù)。9.4任何一方違反本保密條款，應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失。第十條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：甲方所在地/乙方所在地/項(xiàng)目所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（或者選擇仲裁：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體仲裁委員會名稱，例如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則在北京進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。）第十一條通知與送達(dá)11.1雙方在本協(xié)議中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方。11.2所有根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式送達(dá)上述有效地址或聯(lián)系方式。11.3通知在專人遞送時視為送達(dá)當(dāng)日送達(dá)；在掛號信發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達(dá)；在電子郵件發(fā)送成功后視為送達(dá)（除非發(fā)送方有證據(jù)證明對方未收到）。送達(dá)地址為上條約定地址。第十二條合同生效、變更與解除12.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。12.2對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。12.3除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議可解除：（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致同意解除；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除。12.4解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的費(fèi)用結(jié)算、財產(chǎn)返還等事宜。因解除合同給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條合同附件本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：（1）附件一：《項(xiàng)目概況》（2）附件二：《技術(shù)規(guī)格書》（如有）（3）附件三：《設(shè)計圖紙》（如有）（4）附件四：乙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件（5）[其他根據(jù)實(shí)際情況列出的附件]