2026年物業(yè)服務評估合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，就乙方向甲方提供物業(yè)服務評估事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的物業(yè)服務評估服務，包括但不限于對甲方的物業(yè)服務管理體系、服務質(zhì)量、安全防范措施、設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生管理等方面進行全面評估。乙方應組建專業(yè)的評估團隊，嚴格按照國家及行業(yè)相關標準，結(jié)合甲方實際情況，制定科學合理的評估方案，并出具詳細的評估報告。評估報告應包含服務現(xiàn)狀分析、存在問題及改進建議等內(nèi)容，為甲方優(yōu)化物業(yè)服務提供依據(jù)。

二、服務方式

1、評估地點：__________________。

2、評估范圍包括但不限于：物業(yè)服務合同履行情況、服務人員配置及培訓情況、公共區(qū)域安全管理、應急預案及執(zhí)行情況、客戶滿意度調(diào)查、物業(yè)設施設備運行維護情況、環(huán)境衛(wèi)生清潔及消毒措施等。

3、評估人員：乙方應派遣至少3名具備物業(yè)服務評估資質(zhì)的專業(yè)人員參與評估工作，并向甲方提供評估人員的身份證明及資質(zhì)證書復印件。

4、評估時間：自____年____月____日起至____年____月____日止，具體評估日程由雙方協(xié)商確定。

5、評估方式：乙方將采用實地考察、資料審核、問卷調(diào)查、訪談座談等多種方式開展評估工作，確保評估結(jié)果的客觀性和準確性。

三、雙方權(quán)利義務

（一）甲方的權(quán)利和義務

1、甲方應向乙方提供必要的評估工作條件，包括提供相關物業(yè)服務資料、場地訪問權(quán)限、協(xié)助組織客戶訪談等。

2、甲方應確保評估過程中涉及的商業(yè)秘密及客戶信息不被泄露，乙方應承擔保密義務。

3、甲方有權(quán)對乙方評估人員的專業(yè)能力及工作態(tài)度進行監(jiān)督，并有權(quán)提出改進建議。

4、甲方應在評估結(jié)束后10個工作日內(nèi)對評估報告進行確認，如有異議應及時以書面形式提出，雙方協(xié)商修改完善。

（二）乙方的權(quán)利和義務

1、乙方應具備相應的物業(yè)服務評估資質(zhì)，并確保評估人員具備專業(yè)資格及豐富的實踐經(jīng)驗。

2、乙方應嚴格按照評估方案開展工作，確保評估工作的全面性和深入性，并按時提交評估報告。

3、乙方評估人員應遵守甲方的規(guī)章制度，著裝整齊，文明禮貌，不得從事與評估工作無關的活動。

4、乙方應妥善保管甲方提供的資料及信息，未經(jīng)甲方同意不得擅自對外披露。

5、乙方在評估過程中發(fā)現(xiàn)重大安全隱患或重大服務問題，應及時以書面形式向甲方報告，并提出整改建議。

四、評估費用及支付方式

1、評估費用總額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），包含評估人員費用、差旅費、資料費等全部費用。

2、甲方應于合同簽訂后3個工作日內(nèi)向乙方支付評估費用的50%，即人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）；剩余50%在評估報告提交后10個工作日內(nèi)支付。

3、乙方應在收到甲方款項后向甲方開具等額發(fā)票。

五、違約責任

1、若甲方無故拒絕或拖延支付評估費用，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部評估費用及違約金。

2、若乙方未按合同約定時間提交評估報告，每延遲一日，應按照評估費用總額的千分之一向甲方支付違約金；延遲超過15日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已支付費用的一半。

3、因乙方評估人員的故意或重大過失導致評估結(jié)果嚴重失實，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過評估費用總額的2倍。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同一式肆份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至評估報告提交并結(jié)清全部費用后終止。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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