2026年土地評(píng)估與融資合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國資產(chǎn)評(píng)估法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供土地評(píng)估服務(wù)及融資咨詢事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

1、乙方向甲方提供專業(yè)的土地評(píng)估服務(wù)，包括但不限于土地盡職調(diào)查、土地價(jià)值評(píng)估、土地風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、土地投資可行性分析等。乙方應(yīng)組建具備相應(yīng)資質(zhì)的土地評(píng)估團(tuán)隊(duì)，嚴(yán)格按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行評(píng)估工作，確保評(píng)估結(jié)果的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。

2、乙方需向甲方提供完整的土地評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含但不限于土地基本情況、評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估結(jié)論等內(nèi)容，并符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)的要求。評(píng)估報(bào)告需經(jīng)乙方內(nèi)部審核流程，并由具備執(zhí)業(yè)資格的土地評(píng)估師簽字蓋章。

3、乙方向甲方提供土地融資咨詢服務(wù)，包括但不限于融資方案設(shè)計(jì)、融資渠道對(duì)接、融資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、融資流程指導(dǎo)等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方土地的具體情況及融資需求，提供個(gè)性化的融資咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方選擇合適的融資方式和融資渠道。

二、服務(wù)方式

1、土地評(píng)估服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、土地評(píng)估服務(wù)的范圍：__________________。

3、乙方應(yīng)指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的全部服務(wù)事宜，負(fù)責(zé)與甲方溝通協(xié)調(diào)，并確保評(píng)估工作按時(shí)、保質(zhì)完成。乙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備至少_______年以上土地評(píng)估經(jīng)驗(yàn)，并具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格。

4、乙方承諾為甲方提供專業(yè)的土地評(píng)估服務(wù)，并確保評(píng)估結(jié)果的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行評(píng)估工作，并接受甲方的監(jiān)督。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。在合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容為甲方提供土地評(píng)估及融資咨詢服務(wù)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地規(guī)劃文件、土地用途證明、土地開發(fā)證明、土地相關(guān)費(fèi)用繳納證明等，并配合乙方進(jìn)行實(shí)地勘察和調(diào)查取證工作。

2、甲方應(yīng)尊重乙方的工作，對(duì)乙方正當(dāng)履行合同的服務(wù)工作予以支持、配合。甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見。甲方有權(quán)要求乙方解釋評(píng)估過程中涉及的專業(yè)問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以解答。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施，并確保整改后的服務(wù)符合合同要求。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施土地評(píng)估業(yè)務(wù)的合法資質(zhì)，并確保參與本合同項(xiàng)下的評(píng)估人員均具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格。

2、乙方提供的所有評(píng)估人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與評(píng)估人員簽訂正式的勞動(dòng)合同，負(fù)責(zé)辦理評(píng)估人員的意外傷害保險(xiǎn)，并按月向評(píng)估人員支付報(bào)酬。

3、乙方評(píng)估人員需接受過專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)。乙方應(yīng)建立完善的內(nèi)部質(zhì)量控制體系，確保評(píng)估結(jié)果的客觀性、公正性和準(zhǔn)確性。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密，不得損害甲方的合法權(quán)益。

5、乙方的評(píng)估工作人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明執(zhí)勤，著裝統(tǒng)一整齊，并配備執(zhí)勤所需的工具。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)評(píng)估服務(wù)范圍內(nèi)存在風(fēng)險(xiǎn)或問題，應(yīng)以書面形式向甲方提出建議。甲方接到乙方的建議后，應(yīng)及時(shí)予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、土地評(píng)估服務(wù)費(fèi)實(shí)行固定總價(jià)制，乙方完成本合同項(xiàng)下的全部服務(wù)后，甲方應(yīng)向乙方支付土地評(píng)估服務(wù)費(fèi)，含稅金額為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

2、融資咨詢服務(wù)費(fèi)實(shí)行按階段收費(fèi)制，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）融資方案設(shè)計(jì)階段：甲方應(yīng)向乙方支付融資咨詢服務(wù)費(fèi)，含稅金額為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

（2）融資渠道對(duì)接階段：甲方應(yīng)向乙方支付融資咨詢服務(wù)費(fèi)，含稅金額為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

（3）融資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估階段：甲方應(yīng)向乙方支付融資咨詢服務(wù)費(fèi)，含稅金額為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

（4）融資流程指導(dǎo)階段：甲方應(yīng)向乙方支付融資咨詢服務(wù)費(fèi)，含稅金額為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

3、甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。甲方支付服務(wù)費(fèi)用前，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總服務(wù)費(fèi)用的_______%。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期_______個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方評(píng)估人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

4、乙方未按照本合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：