2026年校園建筑設(shè)施改造合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供校園建筑設(shè)施改造服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、改造項(xiàng)目概述

1、改造項(xiàng)目名稱：2026年校園建筑設(shè)施改造工程。

2、改造地點(diǎn)：__________________。

3、改造范圍：包括但不限于教學(xué)樓、宿舍樓、圖書(shū)館、食堂、體育館等校園建筑設(shè)施，具體改造內(nèi)容詳見(jiàn)附件一《改造項(xiàng)目清單》。

4、改造目標(biāo)：提升校園建筑設(shè)施的安全性、舒適度及功能性，符合國(guó)家現(xiàn)行建筑安全標(biāo)準(zhǔn)及綠色建筑相關(guān)要求。

二、改造方案與設(shè)計(jì)

1、乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的現(xiàn)有設(shè)施狀況及需求，編制詳細(xì)的改造方案，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、防水處理、保溫隔熱、室內(nèi)外裝飾、智能化設(shè)施安裝等。

2、改造方案需通過(guò)甲方書(shū)面確認(rèn)后方可實(shí)施，乙方需提供具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具的施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明。

3、如需變更改造方案，乙方需提前10日提交書(shū)面變更申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核同意后方可執(zhí)行。

三、工程實(shí)施與進(jìn)度安排

1、合同生效后，乙方應(yīng)在15日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備，包括人員組織、材料采購(gòu)、設(shè)備租賃等。

2、工程總工期為_(kāi)______個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商可順延。

3、乙方需制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并每月向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，重大節(jié)點(diǎn)需提前5日?qǐng)?bào)備甲方確認(rèn)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地及必要的施工條件，包括臨時(shí)水電接入、材料堆放區(qū)域等，并確保施工區(qū)域周邊環(huán)境安全。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度及安全措施進(jìn)行監(jiān)督，乙方可提供必要的技術(shù)配合。

3、甲方需按合同約定支付工程款項(xiàng)，如需調(diào)整工程內(nèi)容或增加投資，需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)。

4、甲方應(yīng)指派專人與乙方對(duì)接，負(fù)責(zé)日常溝通及協(xié)調(diào)工作。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備國(guó)家認(rèn)可的建筑工程施工資質(zhì)，并配備符合要求的施工團(tuán)隊(duì)及設(shè)備。

2、乙方需嚴(yán)格按照施工圖紙及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格及以上等級(jí)，并承擔(dān)施工期間的一切安全責(zé)任。

3、乙方應(yīng)遵守校園管理規(guī)定，文明施工，減少對(duì)師生正常教學(xué)、生活的影響，施工時(shí)間應(yīng)盡量避免夜間及周末。

4、乙方需建立完善的安全生產(chǎn)制度，施工人員需持證上崗，并按規(guī)定佩戴安全防護(hù)用品。

5、施工過(guò)程中如遇隱蔽工程，乙方需提前通知甲方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。

五、工程造價(jià)與支付方式

1、工程總造價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：__________________元整），含稅價(jià)，具體分項(xiàng)詳見(jiàn)附件二《工程預(yù)算清單》。

2、支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)______元。

（2）主體工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付至合同總價(jià)款的50%，即人民幣_(tái)______元。

（3）竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算審計(jì)后，支付至合同總價(jià)款的15%，即人民幣_(tái)______元。

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，自竣工驗(yàn)收之日起滿1年后無(wú)息支付。

3、乙方需向甲方提供合規(guī)的增值稅專用發(fā)票，甲方憑發(fā)票及驗(yàn)收文件支付款項(xiàng)。

六、質(zhì)量保證與驗(yàn)收

1、乙方承諾所使用材料均為符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，并可根據(jù)甲方要求提供出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告。

2、工程完工后，乙方應(yīng)主動(dòng)申請(qǐng)甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于施工質(zhì)量、材料使用、功能實(shí)現(xiàn)等。

3、如甲方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方需在7日內(nèi)免費(fèi)修復(fù)，直至驗(yàn)收合格。若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，乙方需承擔(dān)相應(yīng)損失。

七、違約責(zé)任

1、甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同。

2、乙方未按合同工期完工，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的千分之一向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。如逾期超過(guò)60日仍未完工，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3、因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。

八、不可抗力

1、因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但需及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。

2、不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期或終止合同。

九、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他事項(xiàng)

1、本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。

2、本合同一式捌份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)肆份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：