房屋租賃保險(xiǎn)責(zé)任協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于______年______月______日在中國(guó)______省______市簽署：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______保險(xiǎn)公司（以下簡(jiǎn)稱“保險(xiǎn)人”）：______法定代表人/負(fù)責(zé)人：______地址：______鑒于甲方為______（地址：______）的房屋所有權(quán)人，乙方承租該房屋用于______（租賃用途），甲方根據(jù)自身需求，在保險(xiǎn)人處投保房屋租賃相關(guān)保險(xiǎn)，乙方作為相關(guān)利益方，根據(jù)保險(xiǎn)人出具的保險(xiǎn)單（保險(xiǎn)單號(hào)：______）及相關(guān)條款，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條保險(xiǎn)標(biāo)的本協(xié)議項(xiàng)下保險(xiǎn)標(biāo)的為位于______省______市______區(qū)/縣______街道______路______號(hào)______小區(qū)______棟______單元______號(hào)的房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬財(cái)產(chǎn)以及為乙方利益投保的第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。具體保險(xiǎn)標(biāo)的范圍及承保條件以保險(xiǎn)單及保險(xiǎn)條款為準(zhǔn)。第二條保險(xiǎn)責(zé)任與除外責(zé)任1.保險(xiǎn)人根據(jù)保險(xiǎn)單約定，承擔(dān)以下保險(xiǎn)責(zé)任：1.1因火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、颱風(fēng)、龍卷風(fēng)、冰雹、雪災(zāi)、海嘯等自然災(zāi)害或意外事故，導(dǎo)致保險(xiǎn)標(biāo)的房屋主體結(jié)構(gòu)遭受破壞或損失的，保險(xiǎn)人依據(jù)保險(xiǎn)條款在保險(xiǎn)金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.2因上述原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)標(biāo)的附屬財(cái)產(chǎn)遭受損失的，保險(xiǎn)人依據(jù)保險(xiǎn)條款在保險(xiǎn)金額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。1.3因保險(xiǎn)標(biāo)的或其附屬財(cái)產(chǎn)發(fā)生保險(xiǎn)事故，造成第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，保險(xiǎn)人依據(jù)保險(xiǎn)條款在保險(xiǎn)金額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.4保險(xiǎn)人依據(jù)保險(xiǎn)單及附加條款約定，為乙方利益投保的其他責(zé)任，如因房屋主要結(jié)構(gòu)損壞導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用房屋而產(chǎn)生的必要額外住宿費(fèi)用等，保險(xiǎn)人依據(jù)約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.保險(xiǎn)人對(duì)以下風(fēng)險(xiǎn)不承擔(dān)賠償責(zé)任：2.1戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)、恐怖活動(dòng)、暴亂、武裝叛亂；2.2核輻射、核污染、放射性污染；2.3政府行為、征收、征用；2.4保險(xiǎn)標(biāo)的本身缺陷、自然磨損、銹蝕、蟲蛀、鼠咬；2.5維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)、管理不善造成的損失；2.6電器、線路、供排水設(shè)施及附屬設(shè)備本身的損失（因安裝或使用不當(dāng)引發(fā)房屋主體或他人財(cái)產(chǎn)損失的除外）；2.7被保險(xiǎn)人及其家庭成員、租戶的故意行為或重大過失行為造成的損失；2.8被保險(xiǎn)人未采取必要措施防止或減少損失擴(kuò)大而造成的額外損失；2.9保險(xiǎn)條款中明確列明的其他除外責(zé)任。第三條保險(xiǎn)金額與免賠額1.本協(xié)議項(xiàng)下各項(xiàng)保險(xiǎn)標(biāo)的的保險(xiǎn)金額如下：1.1房屋主體結(jié)構(gòu)保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)_____元。1.2附屬財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)_____元。1.3第三方責(zé)任保險(xiǎn)每次事故賠償限額：人民幣_(tái)_____元，累計(jì)賠償限額：人民幣_(tái)_____元。1.4為乙方利益投保的租戶利益損失（如額外住宿費(fèi)）保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)_____元。（注：具體金額以保險(xiǎn)單為準(zhǔn)）2.各項(xiàng)保險(xiǎn)的免賠額為人民幣_(tái)_____元。（如適用，如不適用請(qǐng)寫“無”）第四條保險(xiǎn)期間本協(xié)議項(xiàng)下保險(xiǎn)責(zé)任自______年______月______日零時(shí)起，至______年______月______日二十四時(shí)止，與房屋租賃期限（或根據(jù)約定調(diào)整的期限）一致。第五條保險(xiǎn)費(fèi)與支付1.依據(jù)保險(xiǎn)單，本協(xié)議項(xiàng)下總保險(xiǎn)費(fèi)為人民幣_(tái)_____元，其中甲方承擔(dān)______元，乙方承擔(dān)______元（如適用）。2.保險(xiǎn)費(fèi)支付方式如下：2.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)，將承擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)支付至保險(xiǎn)人指定賬戶。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)，將承擔(dān)的保險(xiǎn)費(fèi)支付至保險(xiǎn)人指定賬戶（如適用）。2.3保險(xiǎn)費(fèi)支付賬戶信息：開戶行：______戶名：______賬號(hào)：______3.保險(xiǎn)費(fèi)支付后，保險(xiǎn)人應(yīng)向甲方（或雙方）出具保險(xiǎn)單或其他保險(xiǎn)憑證。續(xù)期保險(xiǎn)費(fèi)的繳納，按照保險(xiǎn)人相關(guān)規(guī)定及三方約定執(zhí)行。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：1.1按時(shí)足額繳納其應(yīng)付的保險(xiǎn)費(fèi)。1.2如保險(xiǎn)標(biāo)的所有權(quán)發(fā)生變更，應(yīng)在變更后______日內(nèi)通知保險(xiǎn)人并辦理相關(guān)批改手續(xù)。1.3確保保險(xiǎn)標(biāo)的在保險(xiǎn)期間內(nèi)的安全，采取合理的防火、防盜、防潮等措施，保持房屋結(jié)構(gòu)安全。對(duì)保險(xiǎn)人提出的合理安全建議應(yīng)予以配合。1.4發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知保險(xiǎn)人和乙方，并積極采取施救措施，防止或減少損失擴(kuò)大。1.5配合保險(xiǎn)人進(jìn)行事故查勘、定損和理賠調(diào)查，根據(jù)保險(xiǎn)人要求提供相關(guān)證明材料。1.6如因甲方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的施救費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：2.1遵守甲方關(guān)于房屋安全使用的規(guī)定，愛惜保險(xiǎn)標(biāo)的及其附屬財(cái)產(chǎn)。2.2如保險(xiǎn)合同包含乙方利益相關(guān)責(zé)任，乙方應(yīng)配合甲方通知保險(xiǎn)人及處理相關(guān)事宜。2.3發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)人。2.4配合甲方和保險(xiǎn)人進(jìn)行事故查勘、施救及理賠處理。2.5如因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的施救費(fèi)用及根據(jù)保險(xiǎn)條款應(yīng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任。3.保險(xiǎn)人權(quán)利與義務(wù)：3.1在收到甲方（或雙方）提交的完整索賠申請(qǐng)及證明材料后，依據(jù)本協(xié)議、保險(xiǎn)單及保險(xiǎn)條款的約定，對(duì)保險(xiǎn)事故進(jìn)行調(diào)查核定，并在核定范圍內(nèi)承擔(dān)賠付責(zé)任。3.2有權(quán)對(duì)保險(xiǎn)標(biāo)的及事故原因進(jìn)行調(diào)查，必要時(shí)可派員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。3.3按照保險(xiǎn)單及條款約定，向被保險(xiǎn)人支付賠款。3.4對(duì)根據(jù)保險(xiǎn)條款享有追償權(quán)的第三方，有權(quán)在其賠付范圍內(nèi)向該第三方追償。4.保險(xiǎn)人權(quán)利：4.1按照約定收取保險(xiǎn)費(fèi)。4.2如投保時(shí)甲方未如實(shí)告知重要事實(shí)，保險(xiǎn)人有權(quán)解除合同或拒絕賠付。4.3根據(jù)保險(xiǎn)條款及事故調(diào)查結(jié)果，確定賠償金額。第七條索賠程序1.索賠申請(qǐng)：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，甲方（或受損方）應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后______日內(nèi)，向保險(xiǎn)人提交書面索賠申請(qǐng)，并附上保險(xiǎn)單、有效身份證明、損失清單、事故原因證明、相關(guān)費(fèi)用憑證及其他保險(xiǎn)人要求的證明材料。2.查勘定損：保險(xiǎn)人收到索賠申請(qǐng)后，應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行審核，必要時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，核定損失范圍和程度。3.賠償支付：保險(xiǎn)人在核定損失后______日內(nèi)，向符合條件的被保險(xiǎn)人支付賠款。賠款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息由索賠方提供。4.未決賠款：對(duì)于因各種原因未能及時(shí)賠付的款項(xiàng)，保險(xiǎn)人應(yīng)設(shè)未決賠款準(zhǔn)備金，并按照保險(xiǎn)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行管理和處理。第八條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向保險(xiǎn)人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)按照本協(xié)議首頁所列地址或事后書面變更的地址，以書面形式（包括專人遞送、掛號(hào)信、快遞服務(wù)）發(fā)送。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知其他方及保險(xiǎn)人。按此地址發(fā)送的書面通知，視為已有效送達(dá)。第十條合同生效、變更與終止1.本協(xié)議自保險(xiǎn)人出具保險(xiǎn)單且甲方、乙方（如承擔(dān)費(fèi)用）及保險(xiǎn)人三方或其授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的變更，須經(jīng)三方書面同意。3.保險(xiǎn)期間屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。如需續(xù)保，應(yīng)依照保險(xiǎn)人規(guī)定另行辦理手續(xù)。保險(xiǎn)合同終止后，保險(xiǎn)人不再承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，但根據(jù)保險(xiǎn)條款約定產(chǎn)生的未了結(jié)事項(xiàng)除外。第十一條其他1.本協(xié)議構(gòu)成三方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)所達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前所有的口頭或書面約定。2.本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。3.本協(xié)議未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及保險(xiǎn)監(jiān)管規(guī)定執(zhí)行。保險(xiǎn)人提供的保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)單是本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，保險(xiǎn)人執(zhí)______份，具有同等法