建筑垃圾處理設(shè)施租賃協(xié)議甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]注冊地址：[地址]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人/負責人：[姓名]注冊地址/經(jīng)營地址：[地址]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]鑒于甲方合法擁有或有權(quán)出租位于[設(shè)施位置]的[設(shè)施類型，如固定式建筑垃圾破碎處理站]（以下簡稱“設(shè)施”），乙方需要使用該設(shè)施處理建筑垃圾，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條設(shè)施基本情況1.1本協(xié)議項下出租的設(shè)施位于[詳細設(shè)施位置]，包括但不限于[具體列出主要設(shè)備名稱、型號、規(guī)格，如顎式破碎機、篩分機、輸送帶等]。1.2設(shè)施的處理能力為[處理能力描述，如每小時處理XX噸建筑垃圾]，設(shè)計處理種類為[允許處理的建筑垃圾種類，如混凝土塊、磚瓦、金屬、木材等]。1.3甲方保證其是設(shè)施的唯一合法所有權(quán)人或有權(quán)出租人，并有權(quán)簽署本協(xié)議。甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)施權(quán)屬證明文件復(fù)印件備查。1.4設(shè)施在租賃開始時的狀況如附件一《設(shè)施現(xiàn)狀清單及照片》所述。自本協(xié)議生效之日起，該狀況下的設(shè)施風險由乙方承擔。第二條租賃目的與經(jīng)營范圍2.1乙方租賃設(shè)施的目的僅限于處理乙方自身產(chǎn)生的或經(jīng)甲方同意處理的建筑垃圾。2.2乙方承諾其處理的建筑垃圾來源合法，符合國家及地方關(guān)于建筑垃圾管理的規(guī)定，不得含有禁止或限制處理的廢物（如生活垃圾、危險廢物、醫(yī)療廢物等）。2.3乙方應(yīng)在設(shè)施內(nèi)設(shè)置明顯的標識，標明處理建筑垃圾的種類和來源，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。第三條租賃期限3.1本協(xié)議租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計[租賃年限]年[租賃月份]個月。3.2租賃期滿，如需續(xù)租，乙方應(yīng)在本協(xié)議期滿前[提前月份]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金與支付方式4.1租金標準：本協(xié)議項下設(shè)施租金采用[選擇一種：固定單價/按處理量/包干]方式計算。[如選擇固定單價]：每[計算周期，如月度/年度]租金為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。計算周期結(jié)束后[具體天數(shù)]日內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)[計算依據(jù)，如甲方提供的計量記錄]向甲方支付當期租金。[如選擇按處理量]：乙方每處理一噸建筑垃圾，甲方收取租金人民幣[單價]元（大寫：[大寫單價]元整）。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，根據(jù)[計算依據(jù)，如乙方自行記錄或甲方確認的計量數(shù)據(jù)]向甲方支付當月處理量的租金。處理量計量設(shè)備/方式為[具體描述]。[如選擇包干]：乙方在租賃期內(nèi)，除本協(xié)議約定由甲方承擔的費用外，每[計算周期，如年度]向甲方支付固定租金人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.2其他費用：租賃期間，設(shè)施產(chǎn)生的[明確列出，如：生產(chǎn)用電]、[如：設(shè)備日常維護更換易耗品費用]、[如：甲方人員管理費（如有）]等費用由乙方承擔。甲方應(yīng)提供相關(guān)費用的發(fā)票或清單，乙方應(yīng)在收到后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。4.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金及甲方同意由乙方承擔的其他費用支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[甲方銀行賬號]4.4逾期支付：乙方未按本協(xié)議約定按時足額支付租金或其他應(yīng)付款項的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[比例，如萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)，如30]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付全部租金、違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第五條設(shè)施的使用與運營管理5.1乙方負責設(shè)施的具體操作和日常管理，操作人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，熟悉操作規(guī)程和安全要求。5.2乙方必須嚴格遵守設(shè)施的操作手冊、甲方制定的安全管理規(guī)定以及國家、地方關(guān)于建筑垃圾處理、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護的法律法規(guī)和標準。5.3乙方應(yīng)對設(shè)施進行日常清潔、潤滑、檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好運行狀態(tài)。易損件的更換由[約定承擔方，如：乙方承擔]。5.4乙方應(yīng)負責建立完善的建筑垃圾處理記錄，包括進料、處理量、出料等，并保存[保存期限，如至少三年]備查。乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。5.5乙方應(yīng)承擔因其運營活動導(dǎo)致的一切安全責任和環(huán)保責任，包括但不限于人身傷害賠償、財產(chǎn)損失賠償、環(huán)境污染治理費用、罰款、罰款等。乙方應(yīng)自行購買足額的公眾責任險和環(huán)境污染責任險等保險，并將甲方列為附加被保險人。第六條維護與維修責任6.1設(shè)施主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵主機設(shè)備（如破碎機、篩分機主電機、控制系統(tǒng)等）的維修和保養(yǎng)由甲方負責，費用由甲方承擔。非因甲方原因造成的設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔。6.2設(shè)施的附屬設(shè)備、管線、工具以及因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。6.3日常的清潔、潤滑、緊固等保養(yǎng)工作由乙方負責。6.4任何一方發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在故障或安全隱患，應(yīng)立即通知對方。乙方應(yīng)在收到甲方維修通知后[具體時間]內(nèi)配合甲方進行維修。如乙方怠于通知或配合，導(dǎo)致故障或隱患擴大，責任由乙方承擔。第七條違約責任7.1除本協(xié)議第四條、第六條約定外，其他違約責任包括：7.1.1乙方擅自改變設(shè)施用途、結(jié)構(gòu)或進行技術(shù)改造的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，收回設(shè)施，并要求乙方賠償損失。7.1.2乙方超出約定經(jīng)營范圍處理建筑垃圾，或處理來源不明、非法建筑垃圾的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的一切責任和費用，包括罰款、治理費用、賠償責任等。7.1.3乙方違反安全操作規(guī)程，發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.1.4乙方違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染的，由乙方承擔全部治理費用、罰款和賠償責任，并賠償甲方因此遭受的損失。7.1.5乙方擅自將設(shè)施轉(zhuǎn)租、出借給第三方使用的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。7.1.6甲方未按約定提供設(shè)施，或提供的設(shè)施存在嚴重影響使用的缺陷，經(jīng)乙方催告后[具體時間]內(nèi)仍未糾正的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付但未使用期間的租金。7.2任何一方違反保密條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。7.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力證明文件。不可抗力影響消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。第八條協(xié)議的變更、解除與終止8.1對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2除本協(xié)議另有約定外，發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：(a)違約方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[具體時間]內(nèi)仍未糾正的；(b)因違約方原因?qū)е卤緟f(xié)議目的無法實現(xiàn)的；(c)違約方進入破產(chǎn)、清算程序的。8.3租賃期滿，本協(xié)議自動終止。乙方如未續(xù)租，應(yīng)在協(xié)議終止后[具體天數(shù)]日內(nèi)撤離設(shè)施及個人物品，并配合甲方進行設(shè)施返還或交接手續(xù)。8.4無論因何種原因?qū)е卤緟f(xié)議終止或解除，乙方均應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付甲方的款項（包括租金、費用、違約金等）。甲方有權(quán)收回設(shè)施，乙方應(yīng)保證設(shè)施在返還時處于可使用狀態(tài)，或按雙方約定處理。第九條不可抗力9.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）。9.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體時間]內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。第十條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/指定仲裁委員會申請仲裁]。[如選擇訴訟，請明確：訴訟管轄法院為設(shè)施所在地有管轄權(quán)的人民法院]。[如選擇仲裁，請明確：提交[仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力]。第十一條通知與送達雙方在本協(xié)議中載明的地址為正式聯(lián)系地址。任何書面通知或文件按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[具體天數(shù)]日視為送達）、或發(fā)送至對方指定的其他地址、傳真號碼或電子郵件地址（發(fā)送后立即視為送達）均視為有效送達。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。第十二條協(xié)議的生效、份數(shù)與附件12.1本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。12.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，[如有其他需要備案或備案機構(gòu)]備案[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.3本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括：(a)附件一：《設(shè)施現(xiàn)狀清單及照片》(b)附件二：《設(shè)施主要設(shè)備清單》(c)[其他附件，如操作規(guī)程、維護計劃等]第十三條其他13.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。13.2本協(xié)議的任何條款如與