房地產(chǎn)企業(yè)燈飾采購戰(zhàn)略合作協(xié)議模板甲方（需方）：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________乙方（供方）：_________________________法定代表人：_________________________地址：_________________________一、合作背景與目的甲方作為專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在住宅、商業(yè)綜合體等項目開發(fā)中對燈飾產(chǎn)品的設計美學、質量標準、供應穩(wěn)定性有較高需求；乙方專注于燈飾研發(fā)、生產(chǎn)與銷售，具備規(guī)?；a(chǎn)能力、定制化設計服務及完善的售后體系。雙方基于“優(yōu)勢互補、長期共贏”原則，就房地產(chǎn)項目燈飾采購建立戰(zhàn)略合作伙伴關系，規(guī)范采購流程、保障產(chǎn)品質量，特訂立本協(xié)議。二、合作內容與范圍（一）采購產(chǎn)品范圍乙方為甲方開發(fā)的住宅項目（含精裝房、公共區(qū)域）、商業(yè)項目（如購物中心、寫字樓）、配套設施（如會所、園林景觀）等提供以下燈飾產(chǎn)品（具體以雙方確認的《采購清單》為準）：1.室內燈具：吊燈、吸頂燈、壁燈、筒燈、射燈等；2.室外燈具：景觀燈、庭院燈、路燈、泛光燈等；3.定制燈具：根據(jù)甲方項目風格、設計要求定制的專屬燈飾（需另行簽訂《定制服務協(xié)議》作為本協(xié)議附件）。（二）合作期限本協(xié)議合作期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期限屆滿前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。（三）供貨與服務要求1.供貨周期：乙方應根據(jù)甲方項目進度計劃（以甲方書面通知為準），在訂單確認后____個工作日內完成生產(chǎn)、質檢并交付至甲方指定項目現(xiàn)場（或物流點）。若因甲方設計變更、現(xiàn)場施工延誤導致供貨周期調整，雙方另行書面確認。2.質量標準：乙方產(chǎn)品需符合國家/行業(yè)相關標準（如GB7000系列燈具安全標準），并滿足甲方項目的設計要求（以雙方確認的樣品、技術參數(shù)為準）。3.售后服務：乙方對所供產(chǎn)品提供自驗收合格之日起____年的質保服務，質保期內非甲方人為損壞的質量問題，乙方應在接到報修通知后____小時內響應，____個工作日內完成維修或更換；質保期后，乙方提供終身成本價維修服務。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.有權對乙方的生產(chǎn)工藝、質量管控、售后服務進行監(jiān)督，提出改進建議；2.應按本協(xié)議約定及時向乙方提供項目需求、設計圖紙、進度計劃等資料，配合乙方開展定制化設計、樣品確認等工作；3.按約定支付貨款，若因乙方產(chǎn)品質量問題或供貨延誤導致甲方損失，甲方有權暫緩付款直至問題解決，并保留索賠權利。（二）乙方權利義務1.有權要求甲方提供項目清晰的需求參數(shù)、安裝條件等資料，確保供貨符合要求；2.應建立專項服務團隊，對接甲方采購、設計、工程等部門，保障溝通效率；3.嚴格遵守甲方項目的廉潔管理規(guī)定，不得向甲方員工提供商業(yè)賄賂或不正當利益；4.對甲方項目的設計方案、技術參數(shù)、采購計劃等商業(yè)信息承擔保密義務（保密條款詳見下文）。四、價格與結算方式（一）定價機制雙方以“成本+合理利潤”為原則，根據(jù)產(chǎn)品類型、數(shù)量、定制化程度等因素，在每批次采購前簽訂《采購訂單》，明確具體單價、總價及優(yōu)惠政策（如年度采購量達標后的返利機制）。（二）結算流程1.乙方按批次完成供貨并通過甲方驗收后，向甲方提交增值稅專用發(fā)票（稅率____%）及《驗收確認單》；2.甲方在收到發(fā)票及驗收合格證明后____個工作日內，以銀行轉賬方式支付該批次貨款的____%（剩余____%作為質保金，質保期滿無質量問題后____個工作日內付清）。五、質量驗收與異議處理（一）驗收標準以雙方確認的樣品、技術協(xié)議、國家/行業(yè)標準為依據(jù)，驗收內容包括產(chǎn)品外觀、規(guī)格尺寸、性能參數(shù)、安裝適配性等。（二）驗收流程1.乙方送貨時應隨附《產(chǎn)品合格證》《質量檢測報告》《安裝說明書》等資料；2.甲方在收到貨物后____個工作日內完成初步驗收（外觀、數(shù)量核對），安裝調試完成后____個工作日內完成最終驗收；3.若甲方對質量提出異議，應在驗收發(fā)現(xiàn)問題后____個工作日內書面通知乙方，乙方需在____個工作日內派人復核并提出解決方案（維修、更換或退款）。六、保密條款雙方應對合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密（如項目規(guī)劃、采購預算、產(chǎn)品技術參數(shù)、客戶信息等）承擔保密責任，保密期限為本協(xié)議生效之日起至信息公開或雙方書面確認解除保密義務之日止。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或用于非本協(xié)議目的的活動。七、違約責任（一）甲方違約1.若甲方無正當理由逾期付款，每逾期一日按應付金額的____‰向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權暫停供貨并要求甲方承擔因此產(chǎn)生的損失。（二）乙方違約1.若乙方逾期交貨，每逾期一日按該批次貨款的____‰向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權解除該批次訂單并要求乙方賠償因此導致的工期延誤、第三方索賠等損失；2.若乙方產(chǎn)品質量不符合約定，乙方應免費更換或維修，因此導致甲方工期延誤的，按本條第1款承擔逾期責任；經(jīng)兩次維修仍不合格的，甲方有權退貨并要求乙方返還已付貨款，同時賠償甲方全部損失。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、協(xié)議生效與終止（一）生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。（二）終止情形1.合作期限屆滿且雙方未續(xù)簽的，協(xié)議自動終止；2.一方嚴重違約且經(jīng)催告后____日內未整改的，守約方有權書面通知解除協(xié)議；3.因不可抗力（如自然災害、政府征收等）導致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任，協(xié)議終止。十、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；2.雙方確認的《采購清單》《技術協(xié)議》《定制服務協(xié)議》等文件作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議一并構成雙方權利義務的依據(jù)；3.本協(xié)議履行過程中，雙方的通知、文件應以書面形式（郵寄、傳真或電子郵件）送達對方指定聯(lián)系人及地址，送達即視為生效。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______日期：____年____月____日協(xié)議使用說明1.本模板需根據(jù)實際合作情況補充具體條款（如價格、周期、違約責任比例等），建議結合項目規(guī)模、產(chǎn)品特性及