2025年礦業(yè)權(quán)評估師考試科目重點突破試卷考試時長：120分鐘滿分：100分試卷名稱：2025年礦業(yè)權(quán)評估師考試科目重點突破試卷考核對象：礦業(yè)權(quán)評估師考生題型分值分布：-判斷題（總共10題，每題2分）總分20分-單選題（總共10題，每題2分）總分20分-多選題（總共10題，每題2分）總分20分-案例分析（總共3題，每題6分）總分18分-論述題（總共2題，每題11分）總分22分總分：100分---一、判斷題（每題2分，共20分）1.礦業(yè)權(quán)評估中的成本法是指以礦產(chǎn)品的市場價格為基礎(chǔ)確定礦權(quán)價值的方法。2.礦業(yè)權(quán)評估中的市場法主要適用于資源儲量較大的礦權(quán)評估。3.礦業(yè)權(quán)評估報告的編制必須由具備執(zhí)業(yè)資格的評估師完成。4.礦業(yè)權(quán)評估中的風(fēng)險調(diào)整系數(shù)主要考慮地質(zhì)風(fēng)險和政策風(fēng)險。5.礦業(yè)權(quán)評估中的收益法適用于所有類型的礦權(quán)評估。6.礦業(yè)權(quán)評估報告的附件必須包括地質(zhì)勘探報告和采礦權(quán)證復(fù)印件。7.礦業(yè)權(quán)評估中的可比案例選擇必須滿足時間相近、規(guī)模相當(dāng)?shù)臈l件。8.礦業(yè)權(quán)評估中的重置成本法適用于新建礦權(quán)評估。9.礦業(yè)權(quán)評估中的經(jīng)濟參數(shù)選取必須基于歷史數(shù)據(jù)。10.礦業(yè)權(quán)評估中的評估結(jié)果必須經(jīng)過行業(yè)主管部門審核。二、單選題（每題2分，共20分）1.下列哪種方法不屬于礦業(yè)權(quán)評估的基本方法？（）A.成本法B.市場法C.收益法D.地質(zhì)分析法2.礦業(yè)權(quán)評估中，可比案例的選取主要考慮以下哪個因素？（）A.礦產(chǎn)品價格B.資源儲量C.地理位置相似性D.評估師經(jīng)驗3.礦業(yè)權(quán)評估中的風(fēng)險調(diào)整系數(shù)通常取值范圍是多少？（）A.0-1B.1-2C.0-2D.1-34.礦業(yè)權(quán)評估報告的編制周期一般不超過多少天？（）A.30天B.60天C.90天D.120天5.礦業(yè)權(quán)評估中的重置成本法主要適用于哪種情況？（）A.新建礦權(quán)評估B.老礦權(quán)評估C.資源儲量較大的礦權(quán)評估D.資源儲量較小的礦權(quán)評估6.礦業(yè)權(quán)評估中的經(jīng)濟參數(shù)選取通?；谝韵履膫€數(shù)據(jù)來源？（）A.歷史數(shù)據(jù)B.行業(yè)報告C.政府公告D.以上都是7.礦業(yè)權(quán)評估中的可比案例選擇必須滿足以下哪個條件？（）A.時間相近B.規(guī)模相當(dāng)C.地質(zhì)條件相似D.以上都是8.礦業(yè)權(quán)評估中的收益法主要適用于哪種礦權(quán)？（）A.煤礦B.金礦C.石油礦權(quán)D.以上都是9.礦業(yè)權(quán)評估報告的附件必須包括以下哪項內(nèi)容？（）A.地質(zhì)勘探報告B.采礦權(quán)證復(fù)印件C.評估師執(zhí)業(yè)資格證書D.以上都是10.礦業(yè)權(quán)評估中的風(fēng)險調(diào)整系數(shù)主要考慮以下哪種風(fēng)險？（）A.地質(zhì)風(fēng)險B.政策風(fēng)險C.市場風(fēng)險D.以上都是三、多選題（每題2分，共20分）1.礦業(yè)權(quán)評估的基本方法包括哪些？（）A.成本法B.市場法C.收益法D.地質(zhì)分析法2.礦業(yè)權(quán)評估中的風(fēng)險調(diào)整系數(shù)主要考慮哪些風(fēng)險？（）A.地質(zhì)風(fēng)險B.政策風(fēng)險C.市場風(fēng)險D.運營風(fēng)險3.礦業(yè)權(quán)評估報告的附件通常包括哪些內(nèi)容？（）A.地質(zhì)勘探報告B.采礦權(quán)證復(fù)印件C.評估師執(zhí)業(yè)資格證書D.市場分析報告4.礦業(yè)權(quán)評估中的可比案例選擇必須滿足哪些條件？（）A.時間相近B.規(guī)模相當(dāng)C.地質(zhì)條件相似D.政策環(huán)境相似5.礦業(yè)權(quán)評估中的收益法主要適用于哪些礦權(quán)？（）A.煤礦B.金礦C.石油礦權(quán)D.天然氣礦權(quán)6.礦業(yè)權(quán)評估中的經(jīng)濟參數(shù)選取通常基于哪些數(shù)據(jù)來源？（）A.歷史數(shù)據(jù)B.行業(yè)報告C.政府公告D.評估師經(jīng)驗7.礦業(yè)權(quán)評估中的成本法主要適用于哪些情況？（）A.新建礦權(quán)評估B.老礦權(quán)評估C.資源儲量較大的礦權(quán)評估D.資源儲量較小的礦權(quán)評估8.礦業(yè)權(quán)評估中的市場法主要適用于哪些礦權(quán)？（）A.煤礦B.金礦C.石油礦權(quán)D.天然氣礦權(quán)9.礦業(yè)權(quán)評估報告的編制必須滿足哪些要求？（）A.數(shù)據(jù)準(zhǔn)確B.邏輯清晰C.評估方法合理D.評估結(jié)果可靠10.礦業(yè)權(quán)評估中的風(fēng)險調(diào)整系數(shù)通常取值范圍是多少？（）A.0-1B.1-2C.0-2D.1-3四、案例分析（每題6分，共18分）案例一：某礦業(yè)公司計劃收購一處煤礦，該煤礦資源儲量約為500萬噸，可開采年限為10年，預(yù)計年產(chǎn)量為50萬噸。根據(jù)市場調(diào)研，同類煤礦的售價為每噸200元，該煤礦的地質(zhì)條件較為復(fù)雜，存在一定的地質(zhì)風(fēng)險。評估師在評估過程中選取了3個可比案例，分別為A礦、B礦和C礦，其具體情況如下表所示：|案例名稱|資源儲量（萬噸）|可開采年限（年）|年產(chǎn)量（萬噸）|售價（元/噸）|地質(zhì)風(fēng)險系數(shù)||----------|------------------|------------------|----------------|---------------|--------------||A礦|450|8|45|190|0.8||B礦|550|12|55|210|0.9||C礦|480|9|48|195|0.85|請根據(jù)以上信息，計算該煤礦的評估價值（采用市場法）。案例二：某礦業(yè)公司計劃新建一處金礦，預(yù)計總投資為1億元，建設(shè)周期為2年，預(yù)計年產(chǎn)量為10噸，金礦的市場售價為每噸500萬元。評估師在評估過程中考慮了以下因素：1.建設(shè)成本為8000萬元；2.運營成本為每年2000萬元；3.地質(zhì)風(fēng)險系數(shù)為0.9；4.政策風(fēng)險系數(shù)為0.8。請根據(jù)以上信息，計算該金礦的評估價值（采用成本法和收益法）。案例三：某礦業(yè)公司計劃收購一處石油礦權(quán)，該礦權(quán)資源儲量為1000萬噸，可開采年限為20年，預(yù)計年產(chǎn)量為50萬噸。根據(jù)市場調(diào)研，同類石油礦權(quán)的售價為每噸300元，該礦權(quán)的地質(zhì)條件較為復(fù)雜，存在一定的地質(zhì)風(fēng)險。評估師在評估過程中選取了3個可比案例，分別為D礦、E礦和F礦，其具體情況如下表所示：|案例名稱|資源儲量（萬噸）|可開采年限（年）|年產(chǎn)量（萬噸）|售價（元/噸）|地質(zhì)風(fēng)險系數(shù)||----------|------------------|------------------|----------------|---------------|--------------||D礦|950|18|48|290|0.85||E礦|1050|22|52|310|0.9||F礦|1000|20|50|300|0.88|請根據(jù)以上信息，計算該石油礦權(quán)的評估價值（采用市場法）。五、論述題（每題11分，共22分）1.論述礦業(yè)權(quán)評估中的成本法、市場法和收益法的適用條件和優(yōu)缺點。2.論述礦業(yè)權(quán)評估中的風(fēng)險調(diào)整系數(shù)的確定方法和作用。---標(biāo)準(zhǔn)答案及解析一、判斷題1.×（礦業(yè)權(quán)評估中的成本法是指以礦權(quán)重置成本為基礎(chǔ)確定礦權(quán)價值的方法。）2.√3.√4.√5.×（收益法適用于具有穩(wěn)定收益的礦權(quán)評估。）6.√7.√8.×（重置成本法適用于新建礦權(quán)評估。）9.×（經(jīng)濟參數(shù)選取可以基于歷史數(shù)據(jù)、行業(yè)報告和政府公告。）10.×（評估結(jié)果無需經(jīng)過行業(yè)主管部門審核。）二、單選題1.D2.C3.A4.B5.A6.D7.D8.D9.D10.D三、多選題1.ABC2.ABCD3.ABCD4.ABCD5.ABCD6.ABCD7.AB8.ABCD9.ABCD10.ABCD四、案例分析案例一：采用市場法計算該煤礦的評估價值，具體步驟如下：1.計算可比案例的平均售價：(190+210+195)/3=200元/噸2.考慮地質(zhì)風(fēng)險系數(shù)：200×0.85=170元/噸3.計算該煤礦的評估價值：500萬噸×170元/噸=8.5億元案例二：采用成本法和收益法計算該金礦的評估價值，具體步驟如下：1.采用成本法：8000萬元（建設(shè)成本）+2000萬元/年×10年（運營成本）=10000萬元2.采用收益法：10噸×500萬元/噸×10年×0.9×0.8=3600萬元3.綜合評估價值：(10000萬元+3600萬元)/2=6820萬元案例三：采用市場法計算該石油礦權(quán)的評估價值，具體步驟如下：1.計算可比案例的平均售價：(290+310+300)/3=300元/噸2.考慮地質(zhì)風(fēng)險系數(shù)：300×0.88=264元/噸3.計算該石油礦權(quán)的評估價值：1000萬噸×264元/噸=26.4億元五、論述題1.礦業(yè)權(quán)評估中的成本法、市場法和收益法的適用條件和優(yōu)缺點-成本法：適用于新建礦權(quán)評估或資源儲量較小的礦權(quán)評估。優(yōu)點是數(shù)據(jù)易獲取，操作簡單；缺點是未考慮市場變化和風(fēng)險因