酒店裝修工程合同模板合同雙方信息甲方（發(fā)包方/業(yè)主）：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系地址：[甲方項目聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承包方/施工單位）：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]資質證書編號：[乙方資質證書編號]聯(lián)系地址：[乙方項目聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方擬對位于[工程地點]的[項目名稱]進行裝修工程，乙方具備相應的施工資質和能力，愿意承接該工程，雙方根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就本工程事宜達成如下協(xié)議：項目概況本工程名稱為：[項目名稱]裝修工程。工程地點：[工程地點]。工程內容：包括但不限于[項目名稱]的[詳細列出工程范圍，例如：大堂地面鋪設瓷磚工程、大堂墻面乳膠漆涂刷工程、大堂吊頂安裝工程、所有客房內部地面鋪裝及墻面處理工程、客房衛(wèi)浴潔具安裝工程、所有區(qū)域門窗更換工程、水電線路改造工程、弱電布線工程、燈具安裝工程、煙感報警器及噴淋頭安裝工程、空調系統(tǒng)風口及風管安裝工程（若有）、定制家具制作與安裝工程（若有）等]。具體工程量以乙方提交的經甲方確認的預算報價單及實際完成的工程量為準。合同文件構成除本合同條款外，構成本合同主體的其他文件包括但不限于：乙方提交的施工組織設計或方案、預算報價單、工程量清單、設計圖紙（包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點圖等）、材料樣品確認單、技術規(guī)格說明等。上述文件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同工期本工程總工期為[總天數]日歷天，自開工日期起計算。開工日期：[年]年[月]月[日]?？⒐と掌冢篬年]年[月]月[日]。工期延誤：1.因甲方原因（如未按時提供施工場地、基礎資料、指令等）導致工期延誤，經乙方書面提出，甲方確認后，工期相應順延，延誤期間乙方不負誤期賠償責任。2.因乙方原因（如管理不善、人員設備不足、施工質量不達標返工等）導致工期延誤，乙方應承擔違約責任，每逾期一日，按合同總價款的千分之[具體比例]向甲方支付誤期賠償金，但累計賠償金不超過合同總價款的[百分比]%。逾期超過[天數]日，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.因設計變更、不可抗力等非乙方原因導致工期延誤，經甲方確認后，工期相應順延。4.甲方有權要求乙方加快進度，乙方應采取有效措施，由此產生的費用由甲方承擔，但甲方應在[天數]日內書面通知乙方具體要求。5.節(jié)假日是否計入工期，由雙方約定[是否計入]。工程價款與支付方式1.本合同采用[固定總價/固定單價/可調價格]方式計價。2.合同總價款（含稅）：人民幣（大寫）[金額大寫]元整（￥[金額小寫]元）。3.計價依據：以乙方提交并經甲方書面確認的預算報價單為基礎。如采用固定單價合同，則按實際完成的、經甲方確認的工程量乘以合同約定單價結算。4.支付方式：*預付款：合同簽訂后[天數]日內，甲方支付合同總價款的[百分比]%作為預付款，即人民幣[金額]元。乙方收到預付款后應開具等額發(fā)票。*進度款：*主體結構封頂后，甲方支付至合同總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。*工程竣工驗收合格后[天數]日內，甲方支付至合同總價款扣除質保金后的[百分比]%，即人民幣[金額]元。*質保金：合同總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元，作為工程質量保證金，自工程竣工驗收合格之日起訖，質保期滿且無質量問題后[天數]日內，甲方一次性無息返還乙方。*甲方應在每次應付款項到期后[天數]日內支付，乙方應在收到款項后開具等額發(fā)票。乙方開具發(fā)票后[天數]日內，甲方應將款項支付至乙方指定銀行賬戶。*乙方指定收款賬戶：*開戶行：[銀行名稱及支行]*賬戶名稱：[乙方公司全稱]*賬號：[銀行賬號]5.材料設備差價調整：若因國家政策調整、材料市場價格波動較大等因素導致成本變化，雙方應在[時間]內協(xié)商調整材料價格，調整幅度超過[百分比]的，可進行價格調整，具體方法為[約定調整方法]。材料設備供應1.材料設備范圍：*主要材料（如瓷磚、地板、涂料、壁紙、五金件、燈具、潔具、門窗、石膏板、龍骨等）由乙方采購，應符合本合同約定品牌、規(guī)格、型號和質量標準，并提供產品合格證、檢測報告等證明文件。乙方應在使用前[天數]日將樣品報送甲方確認。*甲方負責供應的材料（若有，請列明具體名稱、規(guī)格、數量、供應時間及地點），應保證其質量符合設計要求和相關國家標準，并承擔相應的運輸及卸貨費用。甲方供應的材料應提前[天數]日書面通知乙方，乙方應配合接收、檢驗。若甲方供應的材料不符合要求，乙方有權拒收，責任由甲方承擔。2.材料進場驗收：乙方應提前[天數]日書面通知甲方進行材料進場驗收。甲方應在收到通知后[天數]日內派代表到場驗收。驗收合格的，應簽署驗收單；驗收不合格的，應立即書面通知乙方更換或退貨，由此造成的工期延誤及費用由乙方承擔。3.乙方采購的材料設備質量責任：乙方對其采購和使用的所有材料設備的質量負全部責任。若因材料設備質量問題導致工程質量不合格或返工，所有費用由乙方承擔，工期不予順延。工程變更1.任何一方提出工程變更，應提前[天數]日以書面形式通知對方。變更內容應明確具體，包括設計圖紙、材料規(guī)格、工程量等。2.甲方提出的變更，乙方應在收到變更通知后[天數]日內進行評估，并書面回復評估意見（包括對工期、費用的影響）。甲方確認乙方評估意見后，雙方簽署變更洽商協(xié)議，并據此調整合同價款和工期。3.乙方提出的變更，應提供詳細的變更方案及對工期、費用影響的計算依據，報甲方審核。甲方應在收到乙方變更申請后[天數]日內予以書面答復。變更獲得甲方批準后，雙方簽署變更洽商協(xié)議，并據此調整合同價款和工期。4.因變更導致合同價款增減的，雙方應就變更內容協(xié)商一致，簽署書面補充協(xié)議。增減金額按[約定計算方式]計算。5.因乙方原因造成的工程量增減不屬于變更，乙方不得要求調整價格或順延工期。工程質量與驗收1.工程質量必須達到[約定質量標準，如：國家現(xiàn)行相關施工驗收規(guī)范合格標準/設計要求/合同約定品牌標準]。2.乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范、技術交底進行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。乙方應建立健全質量自檢體系，確保工程質量。3.甲方委派[甲方現(xiàn)場代表姓名及職務]作為本工程甲方現(xiàn)場代表，負責工程協(xié)調、進度、質量監(jiān)督及驗收等工作。甲方應提供必要的協(xié)調支持。4.分項工程驗收：隱蔽工程隱蔽前，乙方應通知甲方代表檢查驗收，驗收合格后方可進行下道工序施工。甲方代表應簽署驗收記錄。重要分部分項工程完工后，雙方應進行聯(lián)合驗收。5.竣工驗收：*工程按合同約定內容完成，乙方自行檢驗合格后，應向甲方提交竣工驗收申請報告及完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖、分部分項工程驗收記錄、材料合格證及檢測報告、質保資料等）。*甲方應在收到竣工驗收申請報告及竣工資料后[天數]日內組織設計、監(jiān)理（若有）、甲方代表等相關單位進行竣工驗收。*驗收合格的，應簽署竣工驗收報告。驗收不合格的，甲方應出具書面整改意見，乙方應在限定時間內整改完畢，并重新申請驗收。整改費用由乙方承擔，工期相應順延。若整改后仍不合格，甲方有權解除合同，乙方承擔全部責任。安全文明施工1.乙方是本工程施工安全生產的責任主體，必須嚴格遵守國家及地方有關安全生產法律、法規(guī)、規(guī)章及標準，制定并實施切合實際的施工安全措施，配備專職或兼職安全管理人員，進行安全教育和培訓。2.乙方應保證施工區(qū)域的安全，設置安全警示標志，做好現(xiàn)場安全防護措施，確保不發(fā)生安全事故。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔全部責任，造成的損失由乙方賠償。甲方應積極配合協(xié)助事故處理。3.乙方應遵守文明施工管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序，控制施工噪音和粉塵污染，愛護周邊環(huán)境及公共設施，遵守社區(qū)管理規(guī)定。4.乙方應購買足額的意外傷害保險，覆蓋所有參與本工程施工的人員。工程保修1.本工程整體保修期為自工程竣工驗收合格之日起[年]年，即[年]年[月]月[日]至[年]年[月]月[日]。2.各分項工程的保修期按國家相關規(guī)定執(zhí)行，具體為：[列明主要分項工程的保修期，如：地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；供熱和供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年；裝修工程為2年]。3.保修范圍：因乙方施工原因造成的工程質量缺陷。4.在保修期內，若出現(xiàn)保修范圍內的質量問題，乙方應在收到甲方通知后[天數]小時內響應，[天數]小時內到達現(xiàn)場搶修，并承擔所有維修費用。5.保修期外的維修，由甲方負責，乙方提供優(yōu)惠服務，收費標準由雙方協(xié)商。索賠與反索賠1.因甲方原因導致乙方人員、設備閑置或工期延誤，乙方有權向甲方提出索賠。索賠應按以下程序辦理：*乙方應在索賠事件發(fā)生后[天數]日內，向甲方發(fā)出索賠意向通知，說明索賠事由及要求。*乙方應在發(fā)出索賠意向通知后[天數]日內，向甲方提交詳細的索賠報告及支持性證據材料（如工期記錄、費用憑證等）。*甲方應在收到索賠報告后[天數]日內進行審核，并書面答復乙方。*雙方對索賠事項有爭議時，可通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭議解決方式處理。2.若因乙方原因（如工期延誤、質量不合格、未按合同付款等）給甲方造成損失，甲方有權向乙方提出反索賠，反索賠程序參照本條第一項執(zhí)行。違約責任1.甲方違約責任：*未按合同約定支付款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的千分之[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[天數]日，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償損失。*無故拖延開工，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款千分之[具體比例]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比]%。逾期超過[天數]日，乙方有權解除合同。*提出不合理變更導致乙方損失，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任：*工期延誤（因非甲方原因除外），按本合同“合同工期”條款約定承擔誤期賠償金。*工程質量不符合合同約定，乙方應負責無償返工、修復，直至達到合同要求。因返工造成的工期延誤由乙方承擔。若返工后仍不合格，甲方有權解除合同，乙方承擔全部責任并賠償甲方損失。*未按合同約定采購和使用合格材料，由此造成的損失由乙方承擔。*發(fā)生安全事故，乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。*乙方擅自更換合同約定的材料品牌、規(guī)格，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按使用不當或不合格處理，由此造成的損失由乙方承擔。不可抗力1.“不可抗力”是指合同雙方在簽訂合同時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行合同時，應在事件發(fā)生后[天數]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。3.根據不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔。爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交[約定爭議解決方式，如：XX仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁/XX人民法院訴訟]。合同生效與終止1.本合同自雙方授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。2.本合同在工程竣工驗收合格、甲方支付完畢所有款項（扣除質保金后）、雙方履行完畢各自義務后終止。其他約定1.保密：雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術信息等承擔保密義務，非經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本合同的終止而解除。2.知識產權：本工程的設計成果、施工方案等知識產權歸[約定歸屬方，如甲方/乙方/雙方共有]所有。乙方不得將為本工程制作的設計圖紙、方案等用于其他項目。3.通知：雙方之間的所有通知、文件等均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達本合同載明的地址或雙方另行書面指定的地址。以專人遞送方式送達的，簽收日為送達日；以掛號信方式送達的，寄出后[天數]日為送達日；以傳真或電子郵件方式送達的，發(fā)送當日視為送達日。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[天數]日書面通知對方。4.