2026年不動(dòng)產(chǎn)登記員績(jī)效考核標(biāo)準(zhǔn)一、單選題（共20題，每題1分，合計(jì)20分）說明：下列每題只有一個(gè)最符合題意的選項(xiàng)。1.根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)程》，不動(dòng)產(chǎn)登記簿采用的形式是（）。A.電子登記簿B.紙質(zhì)登記簿C.電子與紙質(zhì)相結(jié)合D.檔案管理簿2.不動(dòng)產(chǎn)登記中，因權(quán)利人姓名或名稱錯(cuò)誤導(dǎo)致登記錯(cuò)誤，應(yīng)由（）。A.登記機(jī)構(gòu)直接更正B.權(quán)利人申請(qǐng)更正登記C.登記機(jī)構(gòu)注銷后重新登記D.人民法院判決變更3.下列哪項(xiàng)不屬于不動(dòng)產(chǎn)登記的基本原則？（）A.公開、公平、公正B.登記自愿與強(qiáng)制相結(jié)合C.一物一權(quán)、權(quán)屬清晰D.登記收費(fèi)合理4.當(dāng)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料不齊全或不符合法定形式時(shí)，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)（）。A.直接拒絕登記B.一次性告知申請(qǐng)人補(bǔ)正C.要求申請(qǐng)人繳納補(bǔ)正費(fèi)用D.將材料退回并要求重新申請(qǐng)5.下列哪種情形不屬于不動(dòng)產(chǎn)登記的受理范圍？（）A.國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓登記B.農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記C.不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記D.專利權(quán)登記6.不動(dòng)產(chǎn)登記中，對(duì)共有不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行登記時(shí)，應(yīng)遵循的原則是（）。A.按份共有優(yōu)先登記B.按人共有優(yōu)先登記C.共有人共同申請(qǐng)登記D.優(yōu)先登記多數(shù)份額共有人7.登記機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載與權(quán)屬證書內(nèi)容不一致時(shí)，應(yīng)（）。A.以登記簿為準(zhǔn)B.以權(quán)屬證書為準(zhǔn)C.重新進(jìn)行登記D.通知權(quán)利人自行解決8.不動(dòng)產(chǎn)登記中，涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)提交的必要文件不包括（）。A.轉(zhuǎn)讓合同B.土地使用權(quán)證書C.受讓方身份證明D.稅費(fèi)繳納憑證9.不動(dòng)產(chǎn)登記中，因自然災(zāi)害導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)滅失的，權(quán)利人可申請(qǐng)（）。A.變更登記B.注銷登記C.設(shè)立登記D.查封登記10.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核時(shí)，主要核查的內(nèi)容不包括（）。A.權(quán)利人身份真實(shí)性B.權(quán)屬來(lái)源證明有效性C.登記費(fèi)用是否繳納D.不動(dòng)產(chǎn)是否存在查封限制11.不動(dòng)產(chǎn)登記中，對(duì)涉及利害關(guān)系人的陳述和申辯，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)（）。A.忽略不予處理B.記錄在案并妥善保管C.直接駁回其申請(qǐng)D.要求其提供法律依據(jù)12.不動(dòng)產(chǎn)登記簿的保管期限至少為（）。A.10年B.20年C.30年D.永久13.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)登記申請(qǐng)不予受理時(shí)，應(yīng)書面說明理由，并告知申請(qǐng)人（）。A.上級(jí)主管部門B.法律救濟(jì)途徑C.重新申請(qǐng)時(shí)間D.登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人14.以下哪種情形不屬于不動(dòng)產(chǎn)登記的強(qiáng)制登記范圍？（）A.國(guó)有土地使用權(quán)出讓登記B.宅基地使用權(quán)登記（農(nóng)村）C.不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記D.遺產(chǎn)繼承權(quán)登記15.不動(dòng)產(chǎn)登記中，因登記錯(cuò)誤導(dǎo)致權(quán)利人損失的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)（）。A.不承擔(dān)賠償責(zé)任B.根據(jù)過錯(cuò)程度承擔(dān)部分責(zé)任C.賠償全部損失D.由上級(jí)部門承擔(dān)16.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)建立登記信息查詢制度，查詢結(jié)果應(yīng)（）。A.僅對(duì)權(quán)利人開放B.依法向社會(huì)公開C.收費(fèi)查詢D.限制查詢范圍17.不動(dòng)產(chǎn)登記中，涉及異議登記的，申請(qǐng)人應(yīng)在異議登記之日起（）內(nèi)提起訴訟。A.15日B.30日C.60日D.90日18.不動(dòng)產(chǎn)登記中，對(duì)涉及集體土地所有權(quán)登記的，應(yīng)由（）。A.登記機(jī)構(gòu)直接辦理B.權(quán)利人所在村集體申請(qǐng)C.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批后辦理D.省級(jí)自然資源主管部門核準(zhǔn)19.不動(dòng)產(chǎn)登記中，對(duì)涉及不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)減免的，應(yīng)依據(jù)（）。A.登記機(jī)構(gòu)規(guī)定B.當(dāng)?shù)刎?cái)政政策C.國(guó)家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)D.權(quán)利人協(xié)商結(jié)果20.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)登記人員進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容不包括（）。A.法律法規(guī)更新B.登記系統(tǒng)操作C.心理壓力管理D.登記糾紛調(diào)解二、多選題（共10題，每題2分，合計(jì)20分）說明：下列每題有多個(gè)符合題意的選項(xiàng)，請(qǐng)全部選出。1.不動(dòng)產(chǎn)登記的基本原則包括（）。A.公開、公平、公正B.登記自愿與強(qiáng)制相結(jié)合C.一物一權(quán)、權(quán)屬清晰D.登記收費(fèi)合理2.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料不齊全的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)（）。A.一次性告知申請(qǐng)人補(bǔ)正B.要求申請(qǐng)人繳納補(bǔ)正費(fèi)用C.拒絕受理D.將材料退回并要求重新申請(qǐng)3.不動(dòng)產(chǎn)登記中，涉及共有不動(dòng)產(chǎn)的，共有人應(yīng)（）。A.共同申請(qǐng)登記B.提交共有協(xié)議C.明確份額或份額比例D.推舉代表申請(qǐng)登記4.不動(dòng)產(chǎn)登記中，以下哪些情形需辦理變更登記？（）A.不動(dòng)產(chǎn)坐落地址變更B.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人名稱變更C.不動(dòng)產(chǎn)用途變更D.不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)順位變更5.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核申請(qǐng)材料時(shí)，應(yīng)核查的內(nèi)容包括（）。A.權(quán)利人身份真實(shí)性B.權(quán)屬來(lái)源證明有效性C.登記費(fèi)用是否繳納D.不動(dòng)產(chǎn)是否存在查封限制6.不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載與權(quán)屬證書內(nèi)容不一致的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)（）。A.以登記簿為準(zhǔn)B.以權(quán)屬證書為準(zhǔn)C.重新進(jìn)行登記D.通知權(quán)利人自行解決7.不動(dòng)產(chǎn)登記中，以下哪些情形需辦理注銷登記？（）A.不動(dòng)產(chǎn)滅失B.權(quán)利人放棄權(quán)利C.不動(dòng)產(chǎn)被查封D.不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓8.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)建立登記信息查詢制度，查詢范圍包括（）。A.權(quán)利人查詢本人登記信息B.利害關(guān)系人查詢相關(guān)登記信息C.國(guó)家機(jī)關(guān)依法查詢D.商業(yè)機(jī)構(gòu)付費(fèi)查詢9.不動(dòng)產(chǎn)登記中，涉及異議登記的，應(yīng)符合的條件包括（）。A.申請(qǐng)人提供利害關(guān)系證明B.申請(qǐng)人提供權(quán)利存在瑕疵的證據(jù)C.異議登記之日起15日內(nèi)不提起訴訟D.異議登記之日起30日內(nèi)不提起訴訟10.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)建立的風(fēng)險(xiǎn)防范措施包括（）。A.加強(qiáng)登記人員培訓(xùn)B.完善登記審核流程C.實(shí)行登記責(zé)任追究制度D.定期開展登記業(yè)務(wù)自查三、判斷題（共10題，每題1分，合計(jì)10分）說明：下列每題判斷為正確（√）或錯(cuò)誤（×）。1.不動(dòng)產(chǎn)登記簿是不動(dòng)產(chǎn)登記的最終載體，具有法律效力。（√）2.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)材料不齊全的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)直接拒絕受理。（×）3.不動(dòng)產(chǎn)登記中，共有不動(dòng)產(chǎn)的份額未約定時(shí)，視為按份共有。（√）4.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)登記申請(qǐng)不予受理的，無(wú)需書面說明理由。（×）5.不動(dòng)產(chǎn)登記簿的保管期限至少為30年。（√）6.不動(dòng)產(chǎn)登記中，抵押權(quán)登記屬于強(qiáng)制登記范圍。（√）7.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)建立登記信息公開制度，所有登記信息均需公開。（×）8.不動(dòng)產(chǎn)登記中，異議登記之日起60日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。（×）9.不動(dòng)產(chǎn)登記中，涉及集體土地所有權(quán)登記的，應(yīng)由村集體申請(qǐng)。（√）10.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)登記人員進(jìn)行心理輔導(dǎo)。（×）四、簡(jiǎn)答題（共5題，每題4分，合計(jì)20分）說明：請(qǐng)簡(jiǎn)要回答下列問題。1.簡(jiǎn)述不動(dòng)產(chǎn)登記的基本原則。2.簡(jiǎn)述不動(dòng)產(chǎn)登記簿與權(quán)屬證書的關(guān)系。3.簡(jiǎn)述不動(dòng)產(chǎn)登記的強(qiáng)制登記范圍。4.簡(jiǎn)述不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。5.簡(jiǎn)述不動(dòng)產(chǎn)登記中異議登記的適用條件。五、案例分析題（共2題，每題10分，合計(jì)20分）說明：請(qǐng)根據(jù)以下案例，結(jié)合不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)法規(guī)，回答問題。案例一：某市甲公司向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓登記，提交了土地使用權(quán)出讓合同、土地出讓金繳納憑證等材料。登記機(jī)構(gòu)審核時(shí)發(fā)現(xiàn)，合同中約定的土地用途與實(shí)際用途不符，且甲公司未提交土地用途變更的相關(guān)證明。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)如何處理？案例二：某村村民乙向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理宅基地使用權(quán)登記，提交了身份證明、戶口本等材料。登記機(jī)構(gòu)審核時(shí)發(fā)現(xiàn)，乙的戶口已遷出該村，但宅基地使用權(quán)仍在其名下。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)如何處理？六、論述題（1題，10分）說明：請(qǐng)結(jié)合不動(dòng)產(chǎn)登記工作實(shí)際，論述不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)如何提升服務(wù)質(zhì)量。答案與解析一、單選題答案與解析1.C解析：根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記操作規(guī)程》，不動(dòng)產(chǎn)登記簿采用電子與紙質(zhì)相結(jié)合的形式，既保證數(shù)據(jù)安全性，又便于查閱。2.B解析：因權(quán)利人姓名或名稱錯(cuò)誤導(dǎo)致登記錯(cuò)誤，應(yīng)由權(quán)利人申請(qǐng)更正登記，登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審核并辦理變更。3.D解析：不動(dòng)產(chǎn)登記的基本原則包括公開、公平、公正、一物一權(quán)、權(quán)屬清晰、登記自愿與強(qiáng)制相結(jié)合，但登記收費(fèi)合理并非基本原則。4.B解析：根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，登記機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)一次性告知申請(qǐng)人補(bǔ)正。5.D解析：專利權(quán)登記屬于知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記，不屬于不動(dòng)產(chǎn)登記范疇。6.C解析：不動(dòng)產(chǎn)登記中，共有不動(dòng)產(chǎn)的登記應(yīng)遵循共有人共同申請(qǐng)的原則，不得單獨(dú)登記。7.A解析：不動(dòng)產(chǎn)登記簿是登記的最終載體，具有法律效力，登記簿記載優(yōu)先于權(quán)屬證書。8.D解析：不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)繳納憑證并非辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記的必要文件。9.B解析：因自然災(zāi)害導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)滅失的，權(quán)利人可申請(qǐng)注銷登記。10.C解析：登記機(jī)構(gòu)審核申請(qǐng)材料時(shí)，主要核查權(quán)利人身份真實(shí)性、權(quán)屬來(lái)源證明有效性、不動(dòng)產(chǎn)是否存在查封限制等，但登記費(fèi)用是否繳納并非審核內(nèi)容。11.B解析：不動(dòng)產(chǎn)登記中，對(duì)涉及利害關(guān)系人的陳述和申辯，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)記錄在案并妥善保管。12.D解析：不動(dòng)產(chǎn)登記簿的保管期限至少為永久，具體可根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定調(diào)整。13.B解析：根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，登記機(jī)構(gòu)對(duì)登記申請(qǐng)不予受理的，應(yīng)書面說明理由，并告知申請(qǐng)人法律救濟(jì)途徑。14.B解析：農(nóng)村宅基地使用權(quán)登記（集體土地）不屬于強(qiáng)制登記范圍，權(quán)利人可自愿申請(qǐng)。15.B解析：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)與其過錯(cuò)程度相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.B解析：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)建立登記信息查詢制度，查詢結(jié)果依法向社會(huì)公開。17.C解析：根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，異議登記之日起60日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。18.B解析：集體土地所有權(quán)登記應(yīng)由權(quán)利人所在村集體申請(qǐng)。19.C解析：不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)減免應(yīng)依據(jù)國(guó)家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。20.C解析：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)登記人員進(jìn)行法律法規(guī)、登記系統(tǒng)操作、登記糾紛調(diào)解等方面的培訓(xùn)，心理壓力管理不屬于培訓(xùn)內(nèi)容。二、多選題答案與解析1.A、B、C解析：不動(dòng)產(chǎn)登記的基本原則包括公開、公平、公正、登記自愿與強(qiáng)制相結(jié)合、一物一權(quán)、權(quán)屬清晰。2.A、D解析：根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，登記機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)一次性告知申請(qǐng)人補(bǔ)正，或退回并要求重新申請(qǐng)。3.A、B、C解析：不動(dòng)產(chǎn)登記中，共有不動(dòng)產(chǎn)的登記應(yīng)遵循共有人共同申請(qǐng)、提交共有協(xié)議、明確份額或份額比例的原則。4.A、B、C、D解析：不動(dòng)產(chǎn)登記中，涉及坐落地址變更、權(quán)利人名稱變更、用途變更、抵押權(quán)順位變更等情形的，需辦理變更登記。5.A、B、D解析：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核申請(qǐng)材料時(shí)，應(yīng)核查權(quán)利人身份真實(shí)性、權(quán)屬來(lái)源證明有效性、不動(dòng)產(chǎn)是否存在查封限制等。6.A、C解析：不動(dòng)產(chǎn)登記簿是登記的最終載體，具有法律效力，記載與權(quán)屬證書內(nèi)容不一致的，應(yīng)重新進(jìn)行登記。7.A、B解析：不動(dòng)產(chǎn)登記中，因滅失或權(quán)利人放棄權(quán)利的，需辦理注銷登記。8.A、B、C解析：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)建立登記信息查詢制度，查詢范圍包括權(quán)利人查詢本人登記信息、利害關(guān)系人查詢相關(guān)登記信息、國(guó)家機(jī)關(guān)依法查詢。9.A、B、C解析：不動(dòng)產(chǎn)登記中，異議登記的適用條件包括申請(qǐng)人提供利害關(guān)系證明、權(quán)利存在瑕疵的證據(jù)，且異議登記之日起15日內(nèi)不提起訴訟。10.A、B、C、D解析：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)建立的風(fēng)險(xiǎn)防范措施包括加強(qiáng)登記人員培訓(xùn)、完善登記審核流程、實(shí)行登記責(zé)任追究制度、定期開展登記業(yè)務(wù)自查。三、判斷題答案與解析1.√解析：不動(dòng)產(chǎn)登記簿是不動(dòng)產(chǎn)登記的最終載體，具有法律效力。2.×解析：根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，登記機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)材料不齊全的，應(yīng)一次性告知申請(qǐng)人補(bǔ)正。3.√解析：不動(dòng)產(chǎn)登記中，共有不動(dòng)產(chǎn)的份額未約定時(shí)，視為按份共有。4.×解析：根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，登記機(jī)構(gòu)對(duì)登記申請(qǐng)不予受理的，應(yīng)書面說明理由，并告知申請(qǐng)人法律救濟(jì)途徑。5.√解析：不動(dòng)產(chǎn)登記簿的保管期限至少為30年，具體可根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定調(diào)整。6.√解析：不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記屬于強(qiáng)制登記范圍，涉及抵押權(quán)設(shè)立、變更、消滅等均需登記。7.×解析：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)建立登記信息公開制度，但涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密、個(gè)人隱私的登記信息除外。8.×解析：根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》，異議登記之日起60日內(nèi)不提起訴訟的，異議登記失效。9.√解析：不動(dòng)產(chǎn)登記中，涉及集體土地所有權(quán)登記的，應(yīng)由村集體申請(qǐng)。10.×解析：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)登記人員進(jìn)行法律法規(guī)、登記系統(tǒng)操作、登記糾紛調(diào)解等方面的培訓(xùn)，心理輔導(dǎo)不屬于培訓(xùn)內(nèi)容。四、簡(jiǎn)答題答案與解析1.簡(jiǎn)述不動(dòng)產(chǎn)登記的基本原則。答：不動(dòng)產(chǎn)登記的基本原則包括：（1）公開、公平、公正；（2）登記自愿與強(qiáng)制相結(jié)合；（3）一物一權(quán)、權(quán)屬清晰；（4）依法登記、保障交易安全。2.簡(jiǎn)述不動(dòng)產(chǎn)登記簿與權(quán)屬證書的關(guān)系。答：不動(dòng)產(chǎn)登記簿是登記的最終載體，具有法律效力；權(quán)屬證書是權(quán)利人的憑證，其記載內(nèi)容應(yīng)與登記簿一致。若不一致，以登記簿為準(zhǔn)。3.簡(jiǎn)述不動(dòng)產(chǎn)登記的強(qiáng)制登記范圍。答：不動(dòng)產(chǎn)登記的強(qiáng)制登記范圍包括：（1）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓登記；（2）不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記；（3）不動(dòng)產(chǎn)查封登記；（4）其他法律法規(guī)規(guī)定必須登記的情形。4.簡(jiǎn)述不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。答：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)采取的風(fēng)險(xiǎn)防范措施包括：（1）加強(qiáng)登記人員培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)能力；（2）完善登記審核流程，確保登記準(zhǔn)確性；（3）實(shí)行登記責(zé)任追究制度，落實(shí)責(zé)任主體；（4）定期開展登記業(yè)務(wù)自查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改問題。5.簡(jiǎn)述不動(dòng)產(chǎn)登記中異議登記的適用條件。答：不動(dòng)產(chǎn)登記中，異議登記的適用條件包括：（1）申請(qǐng)人提供利害關(guān)系證明；（2）申請(qǐng)人提供權(quán)利存在瑕疵的證據(jù)；（3）異議登記之日起60日內(nèi)不提起訴訟，否則異議登記失效。五、案例分析題答案與解析案例一：某市甲公司向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓登記，提交了土地使用權(quán)出讓合同、土地出讓金繳納憑證等材料。登記機(jī)構(gòu)審核時(shí)發(fā)現(xiàn)，合同中約定的土地用途與實(shí)際用途不符，且甲公司未提交土地用途變更的相關(guān)證明。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)如何處理？答：登記機(jī)構(gòu)應(yīng)：（1）一次性告知甲公司補(bǔ)正材料，包括土地用途變更的相關(guān)證明；