物業(yè)公司員工宿舍管理制度一、總則為了給物業(yè)公司員工創(chuàng)造一個安全、整潔、舒適、有序的居住環(huán)境，加強員工宿舍的管理，特制定本制度。本制度適用于公司所有入住員工宿舍的人員。二、入住管理（一）入住條件1.公司正式員工，因工作地點與居住地距離較遠(yuǎn)，且無合適的居住場所，經(jīng)個人申請，公司審核批準(zhǔn)后可入住員工宿舍。2.員工需遵守公司的各項規(guī)章制度，品行端正，無不良記錄。（二）入住申請1.員工需填寫《員工宿舍入住申請表》，詳細(xì)說明個人基本信息、工作部門、申請入住原因等內(nèi)容。2.申請表需經(jīng)員工所在部門負(fù)責(zé)人簽字同意，再報行政部門審核。（三）審核與分配1.行政部門對員工的入住申請進(jìn)行審核，根據(jù)宿舍實際情況進(jìn)行分配。2.審核通過后，行政部門會通知員工辦理入住手續(xù)，同時告知員工宿舍的相關(guān)規(guī)定和注意事項。（四）入住手續(xù)辦理1.員工在接到入住通知后，需在規(guī)定時間內(nèi)到行政部門辦理入住手續(xù)。2.辦理入住手續(xù)時，員工需繳納一定的押金，押金金額根據(jù)宿舍類型和設(shè)施情況確定。3.行政部門會為員工提供宿舍鑰匙、門禁卡等物品，并與員工簽訂《員工宿舍入住協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（五）物品配備1.公司為員工宿舍配備基本的生活設(shè)施，如床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器等。2.員工需對公司配備的物品進(jìn)行檢查，如有損壞或缺失，應(yīng)及時向行政部門報告，以便及時維修或補充。三、宿舍安全管理（一）消防安全1.宿舍內(nèi)嚴(yán)禁使用明火，如蠟燭、蚊香、酒精爐等。2.嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)亂拉亂接電線，不得使用大功率電器，如電暖器、電飯煲、電磁爐等。3.員工需正確使用宿舍內(nèi)的電器設(shè)備，使用完畢后及時關(guān)閉電源。4.宿舍內(nèi)必須配備滅火器等消防器材，員工需了解消防器材的使用方法，定期進(jìn)行檢查和維護。5.嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)堆放易燃、易爆物品，保持宿舍通道暢通。（二）治安安全1.員工需妥善保管個人財物，貴重物品應(yīng)鎖在抽屜或柜子里，避免丟失。2.宿舍門應(yīng)隨時關(guān)好，不得將鑰匙隨意借給他人。3.嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)進(jìn)行賭博、吸毒、賣淫嫖娼等違法犯罪活動。4.外來人員不得隨意進(jìn)入員工宿舍，如有特殊情況需進(jìn)入，必須經(jīng)宿舍管理人員同意，并進(jìn)行登記。（三）人身安全1.員工應(yīng)注意自身安全，避免在宿舍內(nèi)進(jìn)行危險行為，如攀爬窗戶、陽臺等。2.如發(fā)現(xiàn)宿舍內(nèi)存在安全隱患，應(yīng)及時向行政部門報告，以便及時處理。3.員工在宿舍內(nèi)發(fā)生意外事故，應(yīng)及時通知宿舍管理人員和公司相關(guān)部門，并配合進(jìn)行處理。四、宿舍衛(wèi)生管理（一）個人衛(wèi)生1.員工應(yīng)保持個人衛(wèi)生，勤洗澡、勤換衣服、勤理發(fā)、勤剪指甲。2.個人物品應(yīng)擺放整齊，保持床鋪整潔，被子應(yīng)疊放整齊。（二）公共衛(wèi)生1.宿舍內(nèi)的公共區(qū)域，如走廊、樓梯、衛(wèi)生間等，由宿舍全體人員共同負(fù)責(zé)打掃，每周至少進(jìn)行一次全面清潔。2.員工應(yīng)自覺維護公共衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域亂扔垃圾、隨地吐痰。3.衛(wèi)生間應(yīng)定期進(jìn)行消毒，保持通風(fēng)良好，無異味。4.宿舍內(nèi)的垃圾應(yīng)及時清理，倒入指定的垃圾桶內(nèi)。（三）衛(wèi)生檢查1.行政部門會定期對員工宿舍進(jìn)行衛(wèi)生檢查，檢查內(nèi)容包括個人衛(wèi)生、公共衛(wèi)生、物品擺放等方面。2.衛(wèi)生檢查結(jié)果將進(jìn)行公布，對衛(wèi)生狀況良好的宿舍進(jìn)行表揚和獎勵，對衛(wèi)生狀況較差的宿舍進(jìn)行批評和整改。五、宿舍紀(jì)律管理（一）作息時間1.員工應(yīng)遵守宿舍的作息時間，晚上23:00后應(yīng)保持安靜，不得大聲喧嘩、吵鬧，以免影響他人休息。2.如有特殊情況需要晚歸，員工應(yīng)提前向宿舍管理人員請假，并說明原因。（二）宿舍秩序1.員工應(yīng)遵守宿舍的管理制度，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行大聲喧嘩、打架斗毆、酗酒等影響宿舍秩序的行為。2.嚴(yán)禁在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。3.員工不得私自調(diào)換宿舍或床位，如有特殊情況需要調(diào)換，應(yīng)向行政部門提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。（三）損壞賠償1.員工應(yīng)愛護宿舍內(nèi)的公共設(shè)施和物品，如有損壞，應(yīng)照價賠償。2.如因員工故意或重大過失造成宿舍設(shè)施和物品損壞的，除照價賠償外，還將根據(jù)情節(jié)輕重給予相應(yīng)的處罰。六、宿舍設(shè)施維護管理（一）報修流程1.員工發(fā)現(xiàn)宿舍內(nèi)的設(shè)施和物品出現(xiàn)損壞或故障時，應(yīng)及時向宿舍管理人員報告。2.宿舍管理人員接到報修通知后，應(yīng)及時安排維修人員進(jìn)行維修。3.維修人員應(yīng)在接到報修通知后的24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，如因特殊情況無法及時維修，應(yīng)向員工說明原因，并盡快安排維修。（二）維修責(zé)任1.因正常使用造成的設(shè)施和物品損壞，由公司負(fù)責(zé)維修或更換。2.因員工人為原因造成的設(shè)施和物品損壞，由員工承擔(dān)維修或更換費用。（三）設(shè)施更新1.行政部門會根據(jù)宿舍設(shè)施的使用情況和員工的需求，定期對宿舍設(shè)施進(jìn)行更新和升級。2.設(shè)施更新和升級的費用由公司承擔(dān)。七、宿舍費用管理（一）水電費1.員工宿舍的水電費由員工自行承擔(dān)，行政部門會定期抄表核算水電費，并通知員工繳納。2.水電費的繳納方式為每月從員工工資中扣除。（二）押金退還1.員工在辦理退宿手續(xù)時，如宿舍設(shè)施和物品無損壞，且水電費等費用已結(jié)清，行政部門將退還員工的押金。2.如宿舍設(shè)施和物品有損壞，或水電費等費用未結(jié)清，行政部門將從押金中扣除相應(yīng)的費用，剩余部分退還員工。八、退宿管理（一）退宿申請1.員工因離職、調(diào)動等原因需要退宿時，應(yīng)提前向行政部門提出退宿申請。2.退宿申請需經(jīng)員工所在部門負(fù)責(zé)人簽字同意。（二）退宿手續(xù)辦理1.員工在接到退宿通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)辦理退宿手續(xù)。2.辦理退宿手續(xù)時，員工需將宿舍鑰匙、門禁卡等物品交還給行政部門，并對宿舍進(jìn)行清理和打掃。3.行政部門會對宿舍進(jìn)行檢查，如宿舍設(shè)施和物品無損壞，且水電費等費用已結(jié)清，將為員工辦理退宿手續(xù)，并退還押金。九、監(jiān)督與處罰（一）監(jiān)督機制1.行政部門負(fù)責(zé)對員工宿舍的管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，定期對宿舍進(jìn)行巡查。2.員工有權(quán)對宿舍管理中存在的問題進(jìn)行投訴和建議，行政部門應(yīng)及時處理并反饋。（二）處罰措施1.對于違反宿舍管理制度的員