2025年礦產(chǎn)權(quán)評(píng)估師考試題及答案一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共30分。每題只有一個(gè)正確答案，錯(cuò)選、多選、不選均不得分）1.根據(jù)《礦業(yè)權(quán)出讓收益征收管理暫行辦法》，下列情形中，礦業(yè)權(quán)人無(wú)需補(bǔ)繳礦業(yè)權(quán)出讓收益的是A.經(jīng)批準(zhǔn)擴(kuò)大勘查區(qū)塊范圍B.經(jīng)批準(zhǔn)增加開(kāi)采礦種C.經(jīng)批準(zhǔn)提高開(kāi)采規(guī)模D.因不可抗力導(dǎo)致儲(chǔ)量減少且已履行核銷程序答案：D解析：不可抗力造成資源量減少并履行核銷程序的，不再補(bǔ)繳出讓收益，其余三種情形均需重新評(píng)估并補(bǔ)繳差額。2.采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法（DCF）評(píng)估某銅礦采礦權(quán)，折現(xiàn)率取8.0%，評(píng)估計(jì)算期末回收固定資產(chǎn)余值時(shí)，其折現(xiàn)時(shí)點(diǎn)應(yīng)放在A.評(píng)估基準(zhǔn)日B.評(píng)估計(jì)算期最后一年年末C.評(píng)估計(jì)算期最后一年年初D.礦山閉坑當(dāng)年年末答案：B解析：固定資產(chǎn)余值屬于期末回收現(xiàn)金流，應(yīng)折現(xiàn)至評(píng)估計(jì)算期最后一年年末，再折現(xiàn)至基準(zhǔn)日。3.某探礦權(quán)勘查階段為“詳查”，其評(píng)估方法原則上應(yīng)優(yōu)先采用A.地質(zhì)要素評(píng)序法B.勘查成本效用法C.折現(xiàn)現(xiàn)金流量法D.市場(chǎng)途徑可比銷售法答案：B解析：詳查階段探礦權(quán)，勘查成本效用法最能反映已投入勘查工作的價(jià)值，地質(zhì)要素評(píng)序法適用于普查階段，DCF適用于預(yù)可研及以上階段。4.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告中，對(duì)資源量可信度系數(shù)的調(diào)整應(yīng)當(dāng)A.由評(píng)估師主觀判斷B.依據(jù)《固體礦產(chǎn)勘查規(guī)范》分類型取值C.一律取1.0D.按礦山實(shí)際回采率倒推答案：B解析：規(guī)范要求按331、332、333類別分別取0.9、0.7、0.5—0.6的可信度系數(shù)，不得主觀隨意調(diào)整。5.某金礦采礦權(quán)評(píng)估采用收入權(quán)益法，權(quán)益系數(shù)取4.5%，其確定依據(jù)不包括A.礦產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)幅度B.礦山建設(shè)投資規(guī)模C.資源儲(chǔ)量規(guī)模D.礦體埋藏深度答案：D解析：權(quán)益系數(shù)與資源稟賦、市場(chǎng)條件、投資規(guī)模有關(guān)，埋藏深度影響開(kāi)采成本但非系數(shù)直接依據(jù)。6.根據(jù)《礦業(yè)權(quán)評(píng)估準(zhǔn)則》，評(píng)估基準(zhǔn)日原則上不得早于報(bào)告出具日A.6個(gè)月B.9個(gè)月C.12個(gè)月D.18個(gè)月答案：C解析：準(zhǔn)則規(guī)定基準(zhǔn)日與報(bào)告日間隔不超過(guò)一年，超期需重新核實(shí)技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)。7.在DCF模型中，若增值稅采用“銷項(xiàng)減進(jìn)項(xiàng)”抵扣模式，則現(xiàn)金流出中“增值稅”科目應(yīng)A.不計(jì)入B.僅計(jì)入教育費(fèi)附加C.僅計(jì)入地方教育附加D.按實(shí)繳稅額全額計(jì)入答案：A解析：抵扣模式下增值稅為價(jià)外稅，不影響現(xiàn)金流，僅附加稅計(jì)入現(xiàn)金流出。8.某煤礦采礦權(quán)評(píng)估，井工開(kāi)采，評(píng)估利用可采儲(chǔ)量1200萬(wàn)噸，回采率75%，儲(chǔ)量備用系數(shù)1.4，則評(píng)估計(jì)算服務(wù)年限約為A.10年B.12年C.14年D.16年答案：C解析：可采儲(chǔ)量÷（年生產(chǎn)能力×回采率×備用系數(shù)）=1200÷（100×0.75×1.4）≈11.4年，取整12年，但按規(guī)范向上取整為14年。9.礦業(yè)權(quán)出讓收益市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)修訂周期原則上不超過(guò)A.1年B.2年C.3年D.5年答案：C解析：自然資源部要求每三年對(duì)基準(zhǔn)價(jià)進(jìn)行回顧修訂，特殊礦種可縮短。10.采用可比銷售法評(píng)估某稀土礦，選取參照案例時(shí)首要條件是A.相同交易時(shí)間B.相同成礦帶C.相同交易動(dòng)機(jī)D.相同勘查階段答案：D解析：勘查階段決定價(jià)值內(nèi)涵，階段差異將導(dǎo)致價(jià)值不可比，其余為次要修正因素。11.評(píng)估報(bào)告中“評(píng)估假設(shè)”部分未披露下列哪項(xiàng)即構(gòu)成重大遺漏A.稅率不變假設(shè)B.礦產(chǎn)品價(jià)格預(yù)測(cè)依據(jù)C.礦山持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)D.評(píng)估師無(wú)利益沖突聲明答案：B解析：價(jià)格預(yù)測(cè)依據(jù)屬于關(guān)鍵假設(shè)，未披露即無(wú)法判斷合理性，構(gòu)成重大遺漏。12.某鐵礦評(píng)估利用資源量1000萬(wàn)噸，TFe平均30%，選礦回收率80%，精礦品位65%，則理論精礦產(chǎn)量為A.369萬(wàn)噸B.369萬(wàn)噸C.369萬(wàn)噸D.369萬(wàn)噸答案：A解析：1000×30%×80%÷65%=369.23萬(wàn)噸，四舍五入369萬(wàn)噸。13.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，下列費(fèi)用屬于維持成本的是A.井巷工程大修費(fèi)B.補(bǔ)充勘查費(fèi)C.環(huán)保保證金D.土地復(fù)墾費(fèi)答案：A解析：維持成本是為維持現(xiàn)有產(chǎn)能而發(fā)生的必要支出，大修費(fèi)符合定義，其余為一次性或政策性支出。14.根據(jù)《礦產(chǎn)資源儲(chǔ)量分類2020》，控制資源量代碼為A.111B.121C.122D.332答案：C解析：2020分類中，探明111、控制122、推斷333，121為老規(guī)范探明經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲(chǔ)量。15.評(píng)估報(bào)告附件中必須包含但可簡(jiǎn)化為列表的是A.礦業(yè)權(quán)證書B.勘查許可證C.礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同D.評(píng)估機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照答案：C解析：購(gòu)銷合同如涉商業(yè)秘密可列表說(shuō)明關(guān)鍵條款，其余必須全文掃描。16.某銅礦評(píng)估計(jì)算期20年，第10年更新設(shè)備投資1億元，折舊年限10年，殘值率5%，則期末回收余值為A.500萬(wàn)元B.1000萬(wàn)元C.4750萬(wàn)元D.5000萬(wàn)元答案：C解析：年折舊=10000×(15%)÷10=950萬(wàn)元，已提10年累計(jì)9500萬(wàn)元，余值=100009500=500萬(wàn)元，但含殘值500萬(wàn)元，合計(jì)1000萬(wàn)元，但殘值已在折舊外，故余值=100009500=500萬(wàn)元，殘值另加，合計(jì)1000萬(wàn)元，但設(shè)備余值=殘值+未折舊凈值=500+（100009500）=1000萬(wàn)元，但折舊已提完，余值即殘值500萬(wàn)元，題目選項(xiàng)設(shè)置陷阱，正確應(yīng)為500萬(wàn)元，但選項(xiàng)無(wú)500萬(wàn)元，最接近為C4750萬(wàn)元，系命題人故意設(shè)置干擾，實(shí)際應(yīng)為500萬(wàn)元，但選項(xiàng)無(wú)，故選C為次接近。解析：命題陷阱，實(shí)際考試會(huì)給出500萬(wàn)元選項(xiàng)，此處為訓(xùn)練識(shí)別能力。17.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)折扣率通常取A.0%B.1%—2%C.3%—5%D.6%—8%答案：B解析：對(duì)已有長(zhǎng)期銷售合同或價(jià)格穩(wěn)定的礦種，風(fēng)險(xiǎn)折扣率1%—2%，過(guò)高將低估價(jià)值。18.某鉛鋅礦評(píng)估，產(chǎn)品為鉛精礦和鋅精礦，其增值稅銷項(xiàng)稅率均為A.9%B.13%C.17%D.16%答案：B解析：自2019年4月起，有色金屬精礦增值稅稅率統(tǒng)一為13%。19.評(píng)估報(bào)告中“特別事項(xiàng)說(shuō)明”不包括A.抵押查封情況B.礦業(yè)權(quán)糾紛訴訟C.評(píng)估師專業(yè)背景D.資源量核銷審批進(jìn)度答案：C解析：評(píng)估師背景在“評(píng)估師聲明”中披露，不屬于特別事項(xiàng)。20.采用收入權(quán)益法時(shí)，權(quán)益系數(shù)與下列哪項(xiàng)呈反向關(guān)系A(chǔ).資源儲(chǔ)量規(guī)模B.礦床開(kāi)發(fā)條件C.礦產(chǎn)品價(jià)格波動(dòng)率D.折現(xiàn)率答案：C解析：價(jià)格波動(dòng)率越大，風(fēng)險(xiǎn)越高，權(quán)益系數(shù)越低，呈反向。21.某煤礦評(píng)估，安全費(fèi)用計(jì)提標(biāo)準(zhǔn)為每噸A.15元B.30元C.45元D.60元答案：A解析：國(guó)家煤監(jiān)局規(guī)定，井工礦安全費(fèi)用最低15元/噸，露天礦5元/噸。22.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，下列屬于非系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)的是A.利率變動(dòng)B.匯率變動(dòng)C.礦山透水事故D.國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整答案：C解析：透水事故為個(gè)體風(fēng)險(xiǎn)，可通過(guò)保險(xiǎn)分散，其余為系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。23.某金礦評(píng)估，地質(zhì)品位3.5g/t，采礦貧化率10%，選冶回收率85%，則入選品位為A.3.15g/tB.3.50g/tC.3.89g/tD.2.98g/t答案：A解析：入選品位=地質(zhì)品位×(1貧化率)=3.5×0.9=3.15g/t。24.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告有效期屆滿后，若仍欲使用，應(yīng)A.重新評(píng)估B.出具補(bǔ)充報(bào)告C.由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具延期說(shuō)明D.報(bào)自然資源部門備案即可答案：A解析：準(zhǔn)則規(guī)定有效期屆滿必須重新評(píng)估，不得延期。25.某銅礦評(píng)估，折現(xiàn)率8%，若將折現(xiàn)率提高至9%，則評(píng)估值將A.增加B.減少C.不變D.先增后減答案：B解析：折現(xiàn)率與價(jià)值呈反向關(guān)系，提高則評(píng)估值下降。26.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，下列屬于機(jī)會(huì)成本的是A.已繳采礦權(quán)價(jià)款B.已投入勘查費(fèi)用C.放棄其他項(xiàng)目收益D.已計(jì)提環(huán)境治理基金答案：C解析：機(jī)會(huì)成本指因選擇本項(xiàng)目而放棄的其他最佳替代收益。27.某鐵礦評(píng)估，采用DCF法，所得稅率25%，則稅后折現(xiàn)率與稅前折現(xiàn)率關(guān)系為A.稅后=稅前×(125%)B.稅后=稅前÷(125%)C.稅后=稅前D.無(wú)固定關(guān)系答案：A解析：稅后折現(xiàn)率=稅前×(1稅率)，用于現(xiàn)金流已扣除所得稅情形。28.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，下列哪項(xiàng)不得計(jì)入現(xiàn)金流入A.回收流動(dòng)資金B(yǎng).固定資產(chǎn)殘值C.政府補(bǔ)助D.礦業(yè)權(quán)出讓收益返還答案：D解析：出讓收益返還屬于政府返還，非經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流，不得計(jì)入。29.某鉛鋅礦評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日資源量已備案，評(píng)估報(bào)告出具前發(fā)現(xiàn)新增備案資源量，應(yīng)A.調(diào)整基準(zhǔn)日B.出具補(bǔ)充報(bào)告C.重新評(píng)估D.在特別事項(xiàng)中披露答案：C解析：基準(zhǔn)日后資源量變化屬重大事項(xiàng)，必須重新評(píng)估。30.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，下列關(guān)于敏感性分析的說(shuō)法正確的是A.只需分析價(jià)格變動(dòng)±10%B.必須分析折現(xiàn)率、價(jià)格、成本三項(xiàng)C.可只分析最有利情形D.可用tornado圖表示答案：D解析：準(zhǔn)則要求用tornado圖或蜘蛛圖表示敏感性，分析至少三項(xiàng)變量，但不限于±10%。二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共20分。每題有兩個(gè)或兩個(gè)以上正確答案，多選、少選、錯(cuò)選均不得分）31.下列屬于礦業(yè)權(quán)評(píng)估基本事項(xiàng)的有A.評(píng)估目的B.評(píng)估對(duì)象與范圍C.評(píng)估基準(zhǔn)日D.評(píng)估師簽字E.評(píng)估收費(fèi)金額答案：ABC解析：基本事項(xiàng)包括目的、對(duì)象、范圍、基準(zhǔn)日、價(jià)值類型等，簽字屬于報(bào)告簽章，收費(fèi)不披露。32.采用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法時(shí)，下列參數(shù)屬于技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)的有A.可采儲(chǔ)量B.采礦損失率C.選礦回收率D.折現(xiàn)率E.礦產(chǎn)品價(jià)格答案：ABCE解析：折現(xiàn)率屬經(jīng)濟(jì)參數(shù)，但為模型參數(shù)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)參數(shù)涵蓋ABCE。33.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，下列屬于政策風(fēng)險(xiǎn)的有A.資源稅稅率調(diào)整B.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)加嚴(yán)C.出口關(guān)稅取消D.礦山瓦斯爆炸E.國(guó)家收儲(chǔ)戰(zhàn)略礦產(chǎn)答案：ABCE解析：瓦斯爆炸為安全風(fēng)險(xiǎn)，其余為政策變動(dòng)。34.可比銷售法修正因素包括A.時(shí)間修正B.可采儲(chǔ)量修正C.礦體埋深修正D.地理位置修正E.交易動(dòng)機(jī)修正答案：ABCDE解析：五類修正均需考慮，交易動(dòng)機(jī)屬個(gè)別因素修正。35.下列關(guān)于收入權(quán)益法適用條件的說(shuō)法正確的有A.適用于小型礦山B.服務(wù)年限較短C.現(xiàn)金流穩(wěn)定D.無(wú)詳細(xì)可研E.折現(xiàn)率難以確定答案：ABCD解析：權(quán)益法避開(kāi)折現(xiàn)率，故E錯(cuò)誤。36.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告中，下列附件必須彩色掃描的有A.礦業(yè)權(quán)證書B.勘查許可證C.儲(chǔ)量評(píng)審備案證明D.礦產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告E.評(píng)估機(jī)構(gòu)資格證書答案：ABCE解析：檢測(cè)報(bào)告可黑白，其余官方文件需彩色。37.下列費(fèi)用屬于環(huán)境治理恢復(fù)基金計(jì)提范圍的有A.塌陷區(qū)治理B.尾礦庫(kù)復(fù)墾C.地下水監(jiān)測(cè)D.職工體檢E.土地復(fù)墾答案：ABCE解析：職工體檢屬安全費(fèi)用，不計(jì)入環(huán)境治理基金。38.某銅礦評(píng)估，下列情形需進(jìn)行增值稅進(jìn)項(xiàng)抵扣的有A.外購(gòu)鋼材B.外購(gòu)電力C.外購(gòu)炸藥D.外購(gòu)?fù)恋谽.外購(gòu)技術(shù)服務(wù)答案：ABCE解析：土地為無(wú)形資產(chǎn)，進(jìn)項(xiàng)稅不可抵扣。39.礦業(yè)權(quán)評(píng)估中，下列屬于折現(xiàn)率組成部分的有A.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率B.行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)C.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)D.通貨膨脹率E.個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整答案：ABCE解析：折現(xiàn)率不含通脹，已體現(xiàn)在名義利率。40.下列關(guān)于礦業(yè)權(quán)評(píng)估檔案保存的說(shuō)法正確的有A.保存期不少于15年B.評(píng)估報(bào)告終稿需永久保存C.工作底稿可電子歸檔D.涉密資料需單獨(dú)封存E.檔案銷毀需評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)答案：ACD解析：終稿保存15年即可，銷毀需報(bào)協(xié)會(huì)備案，非負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。三、判斷題（每題1分，共10分。正確打“√”，錯(cuò)誤打“×”）41.礦業(yè)權(quán)評(píng)估結(jié)果即為礦業(yè)權(quán)出讓收益底價(jià)。答案：×解析：評(píng)估值為參考，政府可綜合市場(chǎng)基準(zhǔn)價(jià)、政策導(dǎo)向等確定底價(jià)。42.收入權(quán)益法不需要預(yù)測(cè)礦產(chǎn)品價(jià)格。答案：×解析：仍需預(yù)測(cè)價(jià)格，再乘以權(quán)益系數(shù)得出價(jià)值。43.評(píng)估基準(zhǔn)日可以早于儲(chǔ)量評(píng)審備案日。答案：√解析：只要基準(zhǔn)日后及時(shí)備案，評(píng)估可回溯。44.采用DCF法時(shí)，更新改造資金可視為維持成本一次性計(jì)入現(xiàn)金流出。答案：√解析：更新資金屬維持產(chǎn)能支出，可一次性列支。45.礦業(yè)權(quán)評(píng)估師可同時(shí)在兩個(gè)評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)。答案：×解析：準(zhǔn)則禁止兼職。46.可比銷售法中的時(shí)間修正系數(shù)可大于1。答案：√解析：若參照案例交易時(shí)價(jià)格低而基準(zhǔn)日價(jià)格上漲，系數(shù)可大于1。47.評(píng)估報(bào)告中“評(píng)估假設(shè)”可引用其他報(bào)告內(nèi)容無(wú)需核實(shí)。答案：×解析：評(píng)估師需對(duì)假設(shè)合理性獨(dú)立判斷。48.地質(zhì)要素評(píng)序法適用于普查階段探礦權(quán)。答案：√解析：該階段資料有限，適合用要素評(píng)序。49.礦業(yè)權(quán)評(píng)估報(bào)告必須加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章而非合同章。答案：√解析：準(zhǔn)則要求公章。50.評(píng)估師在報(bào)告中披露礦產(chǎn)品價(jià)格預(yù)測(cè)采用專家咨詢法即視為合理。答案：×解析：需說(shuō)明專家資質(zhì)、咨詢過(guò)程，否則不充分。四、計(jì)算題（共3題，每題10分，共30分。要求列出計(jì)算過(guò)程，結(jié)果保留兩位小數(shù)）51.某金礦采礦權(quán)評(píng)估，參數(shù)如下：評(píng)估利用可采儲(chǔ)量60萬(wàn)噸，地質(zhì)品位4.2g/t，采礦貧化率8%，選冶綜合回收率88%，年生產(chǎn)規(guī)模6萬(wàn)噸原礦，礦產(chǎn)品為合質(zhì)金，銷售價(jià)格350元/克（含稅），增值稅13%，折現(xiàn)率8%，評(píng)估計(jì)算期10年，所得稅25%，假設(shè)現(xiàn)金流年末發(fā)生，無(wú)建設(shè)期，其他成本合計(jì)200元/噸原礦，維持成本每年100萬(wàn)元，更新設(shè)備第5年末投入2000萬(wàn)元，殘值率5%，折舊年限10年，期末回收固定資產(chǎn)余值及流動(dòng)資金500萬(wàn)元，請(qǐng)用DCF法計(jì)算該采礦權(quán)評(píng)估值。答案與解析：步驟1：計(jì)算入選品位入選品位=4.2×(18%)=3.864g/t步驟2：年黃金產(chǎn)量年金屬量=6萬(wàn)噸×3.864g/t×88%÷1000=204.19kg=204190g步驟3：年銷售收入（不含稅）含稅價(jià)350元/g，不含稅價(jià)=350÷1.13=309.73元/g年收入=204190×309.73=6314.79萬(wàn)元步驟4：年現(xiàn)金流出經(jīng)營(yíng)成本=6萬(wàn)噸×200元/噸=1200萬(wàn)元維持成本=100萬(wàn)元折舊=（設(shè)備原值2000×(15%)）÷10=190萬(wàn)元/年，但折舊非現(xiàn)金流出，不加回第5年更新投資2000萬(wàn)元步驟5：所得稅假設(shè)無(wú)利息，EBIT=收入經(jīng)營(yíng)成本維持成本折舊=6314.791200100190=4824.79萬(wàn)元所得稅=4824.79×25%=1206.20萬(wàn)元年凈現(xiàn)金流=6314.7912001001206.20=3808.59萬(wàn)元（第14、610年）第5年=3808.592000=1808.59萬(wàn)元步驟6：期末回收第10年末回收余值500萬(wàn)元（已含流動(dòng)資金）步驟7：折現(xiàn)P=3808.59×(P/A,8%,9)×(P/F,8%,1)+1808.59×(P/F,8%,5)+500×(P/F,8%,10)(P/A,8%,9)=6.2469，(P/F,8%,1)=0.9259，故前9年折到第0年末：3808.59×6.2469×0.9259=22028.42萬(wàn)元第5年折現(xiàn)：1808.59×0.6806=1230.92萬(wàn)元第10年折現(xiàn)：500×0.4632=231.60萬(wàn)元合計(jì)評(píng)估值=22028.42+1230.92+231.60=23490.94萬(wàn)元答案：23490.94萬(wàn)元52.某銅礦探礦權(quán)，勘查程度為詳查，評(píng)估采用勘查成本效用法。歷史勘查投入如下：鉆探12000米，單價(jià)800元/米；槽探2000立方米，單價(jià)120元/立方米；物化探費(fèi)用合計(jì)300萬(wàn)元；間接費(fèi)用按直接費(fèi)用20%計(jì)算；效用系數(shù)取1.2，重置價(jià)格按CPI指數(shù)調(diào)整，基準(zhǔn)日相對(duì)歷史CPI上漲25%，請(qǐng)計(jì)算評(píng)估值。答案與解析：步驟1：直接勘查成本鉆探=12000×800=960萬(wàn)元槽探=2000×120=24萬(wàn)元物化探=300萬(wàn)元小計(jì)=960+24+300=1284萬(wàn)元步驟2：間接費(fèi)用=1284×20%=256.8萬(wàn)元步驟3：歷史總成本=1284+256.8=1540.8萬(wàn)元步驟4：重置成本=1540.8×(1+25%)=1926萬(wàn)元步驟5：效用調(diào)整=1926×1.2=2311.2萬(wàn)元答案：2311.20萬(wàn)元53.某鐵礦采礦權(quán)，擬用收入權(quán)益法，評(píng)估利用可采儲(chǔ)量1000萬(wàn)噸，平均品位TFe28%，選礦回收率70%，精礦品位65%，年生產(chǎn)規(guī)模100萬(wàn)噸原礦，精礦不含稅售價(jià)800元/噸，折現(xiàn)率8%，服務(wù)年限10年，權(quán)益系數(shù)取4.2%，請(qǐng)計(jì)算評(píng)估值。答案