2025年音樂廳租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：[音樂廳管理機構(gòu)或業(yè)主全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[音樂廳地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：[號碼]乙方（承租方）：[演出團體或活動主辦方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/注冊號：[號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的音樂廳（以下簡稱“音樂廳”）用于舉辦[具體活動名稱，如：XX音樂會]事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方同意將位于[省、市][區(qū)、縣][具體街道地址]的音樂廳（包括但不限于主舞臺區(qū)域、樂池、后臺區(qū)域、[數(shù)量]個化妝間、[數(shù)量]個休息室、[具體區(qū)域描述]觀眾廳、[具體區(qū)域描述]衛(wèi)生間、[具體區(qū)域描述]技術(shù)通道、[具體區(qū)域描述]停車場等）租賃給乙方使用。第二條租賃期限1.租賃期限自2025年[月][日]（含當日）起至2025年[月][日]（含當日）止，共計[天數(shù)]天/場次。2.具體租賃時段為：*[日期][起始時間]至[結(jié)束時間]；*[日期][起始時間]至[結(jié)束時間]；*[根據(jù)實際情況增列或刪減其他租賃時段]。第三條租賃用途1.乙方承諾租賃音樂廳僅用于舉辦[再次明確活動名稱，如：XX音樂會]及相關(guān)準備工作，包括但不限于排練、布景搭建、演員休息、接待媒體、觀眾接待等。2.乙方不得將音樂廳轉(zhuǎn)租、分租給任何第三方，或用于本合同約定之外的任何用途。3.乙方的活動內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)，不得含有任何違法違規(guī)、侮辱性、誹謗性或可能引起社會不安的內(nèi)容。第四條租金及支付方式1.租金標準：*按日計算，每日租金為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）；*或按場次計算，每場次租金為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）；*或根據(jù)[其他計算方式，如票房分成等]確定租金。2.支付周期：[例如：自簽訂本合同之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付/自進場之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付/每場次演出結(jié)束后支付]。3.支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定銀行賬戶：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[甲方賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]4.乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[比例]%向甲方支付違約金。第五條保證金1.為確保乙方全面履行本合同之義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]）。2.保證金用于擔保乙方履行本合同項下的支付義務(wù)、維修義務(wù)及其他違約責(zé)任。3.保證金在以下情況下將被扣除：*乙方未按時支付租金或其他應(yīng)付款項，不足以彌補甲方損失的；*乙方違反本合同約定，對音樂廳造成損壞，經(jīng)維修后仍無法恢復(fù)原狀或恢復(fù)費用由乙方承擔的；*乙方發(fā)生其他違約行為，給甲方造成損失的。4.合同履行完畢，乙方無任何違約行為，且已結(jié)清所有應(yīng)付費用后，甲方應(yīng)在乙方返還音樂廳并結(jié)清相關(guān)費用之日起[天數(shù)]日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。第六條場地與技術(shù)設(shè)施1.甲方應(yīng)于本合同租賃期開始之日，將符合本合同約定的音樂廳場地交付給乙方使用。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用本合同第二條約定的音樂廳場地及附屬設(shè)施。3.乙方應(yīng)合理使用音樂廳場地及其設(shè)施，任何因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。4.乙方如需對音樂廳進行結(jié)構(gòu)性更改或增加永久性設(shè)施，須事先獲得甲方書面同意，相關(guān)費用由乙方承擔。5.演出所需的基礎(chǔ)照明、電源接口按甲方提供的標準配置使用。乙方如有特殊技術(shù)需求（如專業(yè)音響系統(tǒng)、特殊舞臺地板、大型LED屏幕等），應(yīng)至少在活動開始前[天數(shù)]日書面告知甲方，雙方應(yīng)就技術(shù)方案、費用及實施方式等進行協(xié)商，達成一致后方可實施。超出甲方標準配置的設(shè)備由乙方自行負責(zé)租賃、安裝、維護及拆除，相關(guān)費用由乙方承擔。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.按時交付符合約定條件的音樂廳場地。2.負責(zé)保障音樂廳公共區(qū)域的基本設(shè)施正常運行和安全。3.有權(quán)對乙方的使用情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方立即糾正。4.配合乙方辦理演出所需的相關(guān)政府審批或備案手續(xù)（如需），并承擔相關(guān)費用。5.提供必要的安保人員，維護租賃期間音樂廳外部的公共秩序安全。6.按合同約定收取租金及其他費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.按合同約定支付租金及其他費用。2.負責(zé)租賃期間音樂廳內(nèi)部（非甲方設(shè)施范圍）的日常管理、清潔和維護，活動結(jié)束后負責(zé)恢復(fù)場地原狀。3.負責(zé)提供并管理演出所需的所有人員、設(shè)備、布景、道具等，并確保其符合安全標準。4.負責(zé)辦理演出所需的演員、工作人員的人身保險，并確保其活動符合安全規(guī)定，承擔因其活動造成的所有法律責(zé)任和賠償責(zé)任。5.負責(zé)租賃期間音樂廳內(nèi)部的安全管理，配備足夠的安全人員，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊、破壞或其他安全事故。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取救助措施并通知甲方，承擔由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費用。6.獲得必要的政府批準或許可（如需）后，應(yīng)及時通知甲方。7.活動結(jié)束后，應(yīng)按時清理所有活動殘留物，拆除所有臨時搭建物和設(shè)備，清理后的場地應(yīng)保持整潔，并恢復(fù)至本合同簽訂時或甲方確認的狀態(tài)。8.未經(jīng)甲方書面同意，不得在音樂廳內(nèi)外進行任何形式的廣告宣傳、品牌推廣或懸掛橫幅、張貼海報等。第八條維護與維修1.音樂廳場地及其附屬設(shè)施的自然損耗維修由甲方負責(zé)。2.因乙方使用不當或人為原因造成的損壞，維修費用由乙方承擔。3.任何一方發(fā)現(xiàn)需要維修時，應(yīng)立即通知對方。緊急維修情況，應(yīng)立即通知，并共同協(xié)商解決。4.甲方應(yīng)保證音樂廳的基本設(shè)施（如照明、消防系統(tǒng)等）在租賃期內(nèi)處于安全可用狀態(tài)。第九條安全與保險1.甲方應(yīng)確保音樂廳的消防設(shè)施、安全通道等符合國家安全標準。2.乙方應(yīng)嚴格遵守音樂廳的安全管理規(guī)定，制定詳細的安全預(yù)案，并負責(zé)活動期間的人員安全管理。3.乙方必須購買以下保險：*公眾責(zé)任險，保險金額不得低于人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]），覆蓋租賃期間因乙方活動造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。*財產(chǎn)險，保險金額應(yīng)足以覆蓋乙方在音樂廳內(nèi)放置的所有設(shè)備、道具、布景等財產(chǎn)的價值。*雙方同意，乙方應(yīng)將上述保險單副本及保險公司出具的批單復(fù)印件交予甲方備案。如保險范圍或保額不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方補足或更換。第十條違約責(zé)任1.甲方未按合同約定交付音樂廳，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金[百分比]%的違約金；逾期超過[天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已支付的全部租金并賠償乙方損失。2.乙方未按合同約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付金額[百分比]%的違約金；逾期超過[天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部租金及違約金，甲方有權(quán)從保證金中抵扣相應(yīng)款項，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付合同總租金[倍數(shù)]倍的違約金，保證金不予退還，并賠償甲方因此遭受的一切損失。4.乙方在租賃期間因違反本合同約定，對音樂廳造成損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額包括修復(fù)費用或重置費用，并可能包括合理的利潤損失。5.因乙方原因發(fā)生安全事故或造成第三方損失的，由乙方承擔全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的變更、解除與終止1.本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。2.發(fā)生不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等），導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責(zé)任，已支付的費用（扣除不可抗力期間應(yīng)付費用）應(yīng)予退還。3.除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傋饨餥倍數(shù)]倍的違約金；若違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)賠償損失。4.租賃期滿，本合同自動終止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同期滿前[天數(shù)]日書面通知甲方，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第十二條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇仲裁或訴訟]：（選擇仲裁的）：提交[仲裁委員會名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（選擇訴訟的）：向音樂廳所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用與通知1.本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并送達至本合同首頁所列的地址、傳真號碼或電子郵件地址。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知另一方。第十四條其他1.本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。2.本合同構(gòu)成雙方就